店面转租合同范本VIP

第第页合同编号:________店面转租合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同范本三涉及以下当事人：甲方（原店面租赁方），乙方（店面转租方）。甲方系依法拥有位于XX市XX区XX街道XX号店面租赁权的一方；乙方系愿意接受甲方店面转租权益，并具备相应经营资质的个人或法人。合同目的与背景：鉴于甲方因特殊原因需将租赁期内的店面转租给乙方，双方为合理利用店面资源，实现互利共赢，经友好协商，就店面转租事宜达成以下协议。本合同旨在明确双方在店面转租过程中的权利、义务及责任，保障合同双方的合法权益，规范店面转租行为，确保店面经营活动的顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将位于XX市XX区XX街道XX号的店面转租给乙方，转租期间，双方确认店面租金为人民币XX元整（大写：XX圆整）/月，租金总额为XX元（大写：XX圆整）。2.支付方式：乙方采用以下第（）种方式支付店面租金：a)按月支付：乙方应在每月的第1个营业日内，将当月租金支付至甲方指定的账户；b)按季度支付：乙方应在每个季度第1个月的第1个营业日内，将当季租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：乙方应将租金支付至以下甲方指定账户：开户行：XX银行XX分行账户名：XX（甲方姓名或全称）账号：XX4.逾期支付：如乙方未按约定支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。5.租金调整：在合同租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商一致调整租金。租金调整需以书面形式确认，并作为本合同的附件。本合同所涉及的租金支付条款，甲乙双方应严格遵守，确保合同的履行。如一方违约，应承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同到期后，如双方无异议，可续签合同。2.履行地点：甲方应确保乙方在合同履行期限内正常使用位于XX市XX区XX街道XX号的店面。乙方应在约定地点开展合法经营活动。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权按约定收取租金；-甲方应确保乙方在租赁期间享有正常经营的权利；-甲方负责店面原有设施的维护和维修；-甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。b)乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期内按照约定用途使用店面；-乙方应按约定时间和方式支付租金；-乙方负责店面的日常经营管理，确保合法合规经营；-乙方应爱护店面设施，合理使用，如有损坏，应承担维修费用。4.违约责任：a)如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失等；c)双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权依法主张权利，并要求违约方承担相应的法律责任。本合同约定的履行期限、地点、双方权利与义务以及违约责任，双方应共同遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，可友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中，对于对方的商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；b)双方应在合同终止或解除后，继续承担保密义务，直至相关信息成为公开信息；c)违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效；b)在合同履行期限内，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可要求变更或解除合同；c)任何一方提前解除合同，应提前30日通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失；d)在合同变更或解除后，双方应按合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、设施移交等。本合同约定的保密条款、争议解决、合同变更与解除等事项，双方应严格遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。通过明确以上条款，有助于保障合同的顺利履行，降低合同风险。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方；b)通知送达地址为双方在合同中注明的地址，如一方地址有变更，应立即通知对方；c)通知以挂号信、特快专递或专人递送方式发出，一经投递即视为送达；d)如因一方原因导致通知无法正常送达，视为已送达，相关法律责任由该方承担。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；c)本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：a)本合同由甲乙双方签字盖章后生效，签字盖章日期为合同生效日期；b)甲方（盖章）：乙方（盖章）：c)甲方代表（签字）