工艺品店租赁合同

第第页合同编号:________工艺品店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的工艺品店租赁合同甲方（出租方）：________工艺品店，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：________，以下简称“乙方”。鉴于甲方拥有合法经营权的工艺品店，乙方有意租赁甲方店铺开展工艺品销售业务，双方为明确租赁期间的权利义务，达成以下合同目的：1.甲方同意将所属工艺品店按本合同约定条件出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方店铺并按约定支付租金。2.乙方在租赁期间，有权依法使用甲方店铺进行工艺品销售，并承担店铺的经营风险及法律责任。3.本合同旨在明确双方在租赁期间的权利义务，确保双方合法权益，共同遵守国家法律法规，维护合同租赁关系。4.双方同意按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用及维护等条款，共同履行合同义务，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.租金：双方同意，甲方将工艺品店出租给乙方的月租金为人民币____元整（￥____）。租金每__年调整一次，具体调整幅度由双方根据市场行情协商确定。2.租金支付方式：乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的__%向甲方支付违约金。3.租金支付凭证：乙方支付租金后，应向甲方支付凭证。甲方收到租金后，应及时确认并开具租金收据给乙方。4.保证金：为保证乙方履行本合同约定，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__元整（￥__）作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担店铺的水、电、燃气、物业管理等费用。上述费用按照实际使用情况由乙方自行向相关部门支付。6.结算：租赁期满或合同提前解除时，双方应进行费用结算。乙方应支付完毕所有到期费用，甲方收到款项后，双方进行交接手续。本部分所述价格、支付方式为双方共同遵守的约定，如有变更，需双方协商一致并签订补充协议。双方应严格按照本合同约定履行支付义务，确保租赁合同的顺利执行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证出租的工艺品店符合国家相关安全、消防、卫生等标准，保证租赁物及附属设施在交付时具备正常使用条件。如因租赁物质量问题导致乙方无法正常经营，甲方应及时进行维修或更换。2.服务：甲方应在租赁期间必要的店铺维护及设施维修服务，确保乙方正常使用租赁物。对于乙方提出的合理服务要求，甲方应在接到通知后及时予以响应。3.履行：a.乙方应按照本合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。b.乙方应依法依规经营，确保所售工艺品符合国家质量、安全等标准，不得销售假冒伪劣产品。c.双方应遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护租赁期间的合同关系。4.变更：a.在租赁期间，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后签订解除协议。b.在租赁期间，如甲方需变更合同条款，应提前__个月书面通知乙方。双方经协商一致后签订补充协议，并对原合同进行修改。c.如国家政策、法律法规等发生变化，影响本合同执行的，双方应依据新政策、法律法规进行协商，签订补充协议。本部分所述质量保证、服务、履行与变更等内容，为双方共同遵守的约定。双方在租赁期间应严格按照本合同条款履行，确保租赁合同的顺利实施。如有争议，双方应友好协商解决。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于本合同内容、租赁物的技术数据、经营计划、销售数据等。双方不得向任何第三方泄露、披露或以任何方式使用对方保密信息，除非获得对方书面同意或依据法律规定。c.本保密条款在本合同终止或到期后仍然有效，双方应继续履行保密义务。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。c.争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。d.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。本部分所述保密条款、争议解决为双方共同遵守的约定。双方应严格遵守本合同条款，确保租赁期间的合作关系不受不必要的影响。在争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护双方合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.双方确认，本合同及其补充协议构成双方完整的理解和约定，取代了所有以前的口头或书面协议、谈判和通信。c.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应按照合法、公正的原则协商解决。d.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。e.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用合同从事非法活动。2.合同签署：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。b.双方应在合同签署时必要的身份证明文件和经营资质文件，以确保合同的合法性和有效性。c.本合同的修改、补充和解除，必须采用书面形式，并由双方签署确认。d.本合同签署后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义