2025抵押贷款合同范文

合同编号：合同各方：贷款方信息：名称：地址：联系人：联系方式：借款方信息：名称：地址：联系人：联系方式：第一条贷款金额与用途1.1贷款人同意向借款人提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2借款人同意将贷款用于：。第二条贷款期限2.1本贷款的贷款期限为：年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。2.2贷款人同意按照本合同约定的还款计划和方式，分批将贷款金额发放给借款人。第三条贷款利率3.1本贷款的贷款利率为：%。3.2贷款人同意按照本合同约定的还款计划和方式，对未偿还贷款本金计收利息。第四条还款方式与还款计划4.1借款人应按照本合同约定的还款计划和方式，向贷款人按期偿还贷款本金及利息。4.2还款计划如下：（1）年月日前，偿还贷款本金人民币（大写）：元整（小写）：元；（2）年月日前，偿还贷款本金人民币（大写）：元整（小写）：元；（3）年月日前，偿还贷款本金人民币（大写）：元整（小写）：元；（4）年月日前，偿还贷款本金人民币（大写）：元整（小写）：元；（5）年月日前，偿还贷款本金人民币（大写）：元整（小写）：元。4.3借款人如逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金%每日。第五条抵押物5.2借款人应保证抵押物不存在任何权利争议、债务纠纷、查封、扣押等法律瑕疵，并同意在合同签订后办理抵押登记手续。5.3本合同项下的抵押权设立后，借款人不得以任何方式处分抵押物，不得损害贷款人的抵押权。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2借款人有下列情形之一的，贷款人有权提前终止本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息：（1）借款人未按本合同约定的还款计划还款；（2）借款人提供的抵押物存在权利争议、债务纠纷、查封、扣押等法律瑕疵；（3）借款人丧失还款能力或故意逃避债务；（4）借款人违反本合同的其他约定。第七条违约责任7.1借款人未按本合同约定的还款计划还款的，应承担违约责任，向贷款人支付逾期利息、罚息等。7.2借款人违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。7.3贷款人未按本合同约定的还款计划发放贷款的，应承担违约责任，向借款人支付违约金。第八条争议解决8.1本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：。贷款人（盖章）：借款人（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的各方信息，包括名称、地址、联系人及联系方式等，确保信息准确无误。如发现错误或遗漏，应及时更正。解决办法：双方协商一致，更正合同中的错误信息，并在更正后重新签字盖章。2.明确贷款金额、用途和期限：借款人应确保贷款金额、用途和期限符合自身需求和还款能力。如双方在合同签订后发现贷款金额、用途和期限有误，应及时沟通协商。解决办法：双方协商一致，调整贷款金额、用途和期限，并在调整后重新签字盖章。3.注意贷款利率和还款方式：借款人应了解贷款利率和还款方式，确保符合自己的利益。如双方在合同签订后发现贷款利率或还款方式有误，应及时沟通协商。解决办法：双方协商一致，调整贷款利率和还款方式，并在调整后重新签字盖章。4.抵押物权益保障：借款人应确保抵押物不存在权利争议、债务纠纷等法律瑕疵。如发现抵押物存在问题，应及时解决。解决办法：借款人应自行排查抵押物的法律瑕疵，如有问题，应依法解决，并在合同签订后办理抵押登记手续。5.合同变更、解除和终止：除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方在合同履行过程中出现争议，应友好协商解决。解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确变更、解除或终止合同的条件和后果，并在补充协议上签字盖章。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.抵押贷款：指借款人将其名下的财产（抵押物）抵押给贷款人，作为贷款的担保。4.贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。5.贷款期限：指贷款人同意提供贷款的时间长度。6.贷款利率：指贷款人按照一定比例向借款人收取的利息。7.还款方式：指借款人向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。8.抵押物：指借款人将其名下的一定财产权利转移给贷款人，作为贷款的担保。9.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有的一种担保权益。10.违约金：指借款人未按合同约定履行义务时，应向贷款人支付的违约赔偿。11.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中出现分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人购房抵押贷款：适用于个人在购买住房时，向银行或其他金融机构申请抵押贷款的情形。2.企业经营性贷款：适用于企业在经营过程中，为扩大生产、购买设备等需要，向银行或其他金融机构申请抵押贷款的情形。3.个人经营性贷款：适用于个人在开展经营活动时，向银行或其他金融机构申请抵押贷款的情形。4.农民生产经营贷款：适用于农民在农业生产经营过程中，向银行或其他金融机构申请抵押贷款的情形。补充条款：1.贷款用途变更条款：借款人在贷款期间如需变更贷款用途，应提前通知贷款人，并征得贷款人同意。未经贷款人同意，借款人擅自变更贷款用途的，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的违约责任。2.提前还款条款：借款人在合同约定的还款期限内，如有提前还款需求，应与贷款人协商一致。提前还款的，应按照贷款人规定的条件和利率支付提前还款利息。3.贷款展期条款：借款人在合同约定的还款期限内，因特殊情况无法按时还款的，可以申请贷款展期。贷款人可以根据实际情况，决定是否同意展期，并重新约定还款期限和利率。4.抵押物价值变动条款：抵押物在合同履行期间如有价值变动，借款人应按照贷款人的要求，及时调整抵押物价值，确保贷款的安全。5.合同变更和解