2025建造合同准则建筑业

合同编号：合同各方：甲方：名称：地址：联系人：联系电话：乙方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质的施工单位，双方本着平等互利的原则，就乙方承担甲方工程项目施工事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程预算：二、合同价格与支付2.1合同总价：双方协商确定，并以元（大写：元整）为计价单位。2.2支付方式：按照工程进度，甲方分期支付乙方工程款。具体支付方式与时间由双方另行签订补充协议。三、工期3.1工程开工日期：双方协商确定。3.2工程竣工日期：双方协商确定。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）执行。五、甲乙双方的责任与义务5.1甲方责任与义务：（1）提供合格的施工场地，办理相关施工手续。（2）按约定支付工程款，并及时提供乙方施工所需的水、电、通信等资源。（3）协调解决乙方施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。5.2乙方责任与义务：（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全与进度。（2）遵守国家法律法规，严格执行行业标准，做好施工现场的环保、安全等工作。（3）承担施工过程中发生的一切费用，包括但不限于人工、材料、设备等。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有工作之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等。解决办法：双方应确保合同内容符合相关法律法规的要求，如有疑问，可咨询专业法律顾问进行合规性审查。2.甲乙双方应确保所提供的合同信息真实、准确、完整，如因信息不实导致合同无法履行或产生损失，应承担相应责任。解决办法：双方在签订合同前，应进行充分沟通，并对提供的信息进行核实。必要时，可要求提供相关证明材料。3.合同价款的支付和结算应按照约定的时间和方式进行，如一方未按时支付，应按照约定支付滞纳金。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付时间和方式履行付款义务，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。4.工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等责任。解决办法：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。如有质量问题，乙方应负责及时修复，直至符合约定标准。5.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应按照约定支付违约金。解决办法：乙方应合理安排施工进度，确保按期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定支付违约金。6.如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中作为业主的一方，负责委托乙方进行工程项目的施工。2.乙方：指合同中承担工程项目施工的一方，具有相应的施工资质。3.工程价款：指甲方支付给乙方的施工报酬，根据工程量和工程质量进行计算。4.工期：指乙方完成工程的时间期限，自工程开工之日起至工程竣工之日止。5.工程质量：指工程项目的施工质量，包括工程的安全、适用、经济、美观等方面。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。8.补充协议：指在合同履行过程中，双方就未尽事宜或需要调整的事项签订的书面协议。应用场合：1.适用于中华人民共和国境内各类建筑工程项目的设计、施工、监理等合同签订。2.适用于建筑施工企业与业主、开发商、政府部门等主体之间的工程承包合同。3.适用于各类建筑工程的分包、转包合同签订。4.适用于建筑工程项目的材料供应、设备租赁、技术咨询等合同签订。补充条款：1.工程变更条款：如工程内容、规模、预算等发生变更，双方应签订工程变更协议，明确变更内容、价款及工期等。2.不可抗力条款：双方应明确不可抗力事件的范围和责任划分，如自然灾害、社会事件等。3.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。4.知识产权条款：明确双方在合同执行过程中产生的知识产权归属和保护事项。5.争议解决方式：双方可约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.工程设计文件：包括工程设计图纸、技术说明书、施工图纸等。2.工程量清单：详细列出工程项目的各项工程量及报价。3.施