二零二五版现代农业厂房租赁安全责任书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版现代农业厂房租赁安全责任书范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的物3.1租赁厂房的名称、地址、面积等基本信息3.2租赁厂房的用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.租赁期间的维护与保养7.1租赁厂房的维护责任7.2承租方的维护义务8.安全责任8.1安全生产责任8.2安全设施维护责任9.禁止事项9.1禁止行为9.2违禁处罚10.保险责任10.1保险种类10.2保险责任范围11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁厂房”指位于____市____区____路的____号厂房，建筑面积为____平方米，结构为____，用途为____。1.1.2“出租方”指拥有上述租赁厂房所有权的____（公司名称）。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同租赁上述租赁厂房的____（公司名称或个人姓名）。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.6“押金”指承租方为保证合同履行而向出租方支付的保证金。1.1.7“安全生产”指在租赁厂房内进行的生产活动必须符合国家安全生产法律法规和标准。第二条合同双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：____（公司名称）2.1.2住所：____（地址）2.1.3联系人：____（姓名）2.1.4联系电话：____（电话号码）2.1.5营业执照号：____（营业执照号码）2.2承租方2.2.1名称：____（公司名称或个人姓名）2.2.2住所：____（地址）2.2.3联系人：____（姓名）2.2.4联系电话：____（电话号码）2.2.5营业执照号：____（营业执照号码或身份证号码）第三条租赁标的物3.1租赁厂房的名称、地址、面积等基本信息3.1.1名称：____3.1.2地址：____市____区____路____号3.1.3面积：____平方米3.1.4结构：____3.2租赁厂房的用途3.2.1承租方使用租赁厂房的用途为：____3.2.2承租方在使用租赁厂房时，不得改变其用途。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。第六条租赁押金6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应无息退还押金。第七条租赁期间的维护与保养7.1出租方的维护责任：7.1.1出租方负责租赁厂房的结构安全、消防设施、供电设施、排水设施等公共部分的维护和保养。7.1.2出租方应保证租赁厂房符合国家安全生产标准。7.2承租方的维护义务：7.2.1承租方在使用租赁厂房过程中，应保持其清洁、整洁，不得随意改变厂房结构。7.2.2承租方应负责租赁厂房内设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。第八条安全责任8.1安全生产责任8.1.1出租方负责确保租赁厂房符合国家安全生产标准和要求，提供必要的安全设施和防护用品。8.1.2承租方在租赁厂房内进行的生产活动，必须遵守国家安全生产法律法规和标准，确保生产安全。8.1.3出租方和承租方应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。8.2安全设施维护责任8.2.1出租方负责租赁厂房内安全设施的维护和更新，确保其处于良好状态。8.2.2承租方在使用安全设施时，应按照规定操作，不得擅自拆卸或改动。第九条禁止事项9.1禁止行为9.1.1禁止在租赁厂房内从事违法活动。9.1.2禁止在租赁厂房内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。9.1.3禁止将租赁厂房转租、转借给他人使用。9.2违禁处罚9.2.1如承租方违反本合同第九条第9.1款规定，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担由此产生的全部损失。9.2.2承租方违反本合同第九条第9.1款规定，还将承担相应的法律责任。第十条保险责任10.1保险种类10.1.1出租方应为其所有权的租赁厂房投保财产保险。10.1.2承租方应为其在租赁厂房内进行的经营活动投保相应的责任保险。10.2保险责任范围10.2.1出租方的财产保险应覆盖租赁厂房本身及附属设施。10.2.2承租方的责任保险应覆盖其在租赁厂房内进行的经营活动可能产生的第三方责任。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金或押金。11.1.2承租方违反合同约定的使用用途或禁止事项。11.1.3承租方损坏租赁厂房或设施设备。11.2违约责任承担11.2.1承租方未按约定支付租金或押金，出租方有权要求承租方立即补足，并支付滞纳金。11.2.2承租方违反合同约定的使用用途或禁止事项，出租方有权要求承租方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。11.2.3承租方损坏租赁厂房或设施设备，应承担修复费用或赔偿损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为租赁厂房所在地的人民法院。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字后，合同即生效。13.1.2出租方收到承租方支付的租金及押金后，合同生效。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致，本合同可以解除。13.2.2出租方或承租方违约，非违约方有权解除合同。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方、技术顾问方等，是指与合同双方无直接合同关系，但基于本合同的履行或合同双方的委托，提供相关服务或参与合同履行的独立实体或个人。1.2第三方的范围1.2.1中介方：在合同签订或履行过程中，为双方提供撮合、协调、咨询等服务的第三方。1.2.2监理方：对租赁厂房的施工、维修、安全等进行监督、检查的第三方。1.2.3评估方：对租赁厂房的价值、安全性能等进行评估的第三方。1.2.4保险代理方：为合同双方提供保险服务，代为办理保险业务的第三方。1.2.5技术顾问方：提供专业技术咨询、方案设计、设备调试等服务的第三方。第二条第三方的责权利2.1第三方的权利2.1.1第三方有权根据本合同的约定和要求，独立履行其职责。2.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以便履行其职责。2.2第三方的义务2.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。2.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.3第三方的责任2.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入时的额外条款3.1.1明确第三方介入的具体事项和职责范围。3.1.2约定第三方介入的服务费用及支付方式。3.1.3约定第三方介入的服务期限及终止条件。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据合同约定或法律法规所承担的赔偿责任限额。4.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方之间无直接合同关系，其服务对象为合同双方。5.1.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害合同双方的合法权益。5.2第三方与租赁厂房的关系5.2.1第三方在履行职责过程中，对租赁厂房的任何行为均应视为合同双方的共同行为。5.2.2第三方在租赁厂房内的行为，不得违反本合同的约定。5.3第三方与其他第三方的关系5.3.1第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决，不得将争议转嫁给合同双方。5.3.2第三方与其他第三方之间的争议，不影响合同双方的权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1甲乙双方同意，在第三方介入后，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2合同变更后的条款，对第三方具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同解除7.1如第三方在履行职责过程中，严重违反本合同的约定，甲乙双方有权解除与第三方的委托关系。7.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房平面图要求：清晰标注租赁厂房的面积、结构、出入口等信息。2.附件二：租赁厂房安全设施清单要求：详细列出租赁厂房内的安全设施，如消防设施、应急照明等。3.附件三：租赁厂房设施设备清单要求：详细列出租赁厂房内的设施设备，如空调、电梯等。4.附件四：租赁厂房使用说明要求：详细说明租赁厂房的使用规则、注意事项等。5.附件五：安全生产管理制度要求：详细列出租赁厂房内的安全生产管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。6.附件六：第三方服务合同要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。7.附件七：租赁押金收据要求：注明押金金额、支付日期、退还条件等。8.附件八：保险单要求：注明保险种类、保险金额、保险期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金或押金。1.2承租方违反合同约定的使用用途或禁止事项。1.3承租方损坏租赁厂房或设施设备。1.4出租方未按时提供租赁厂房或设施设备。1.5出租方未履行安全责任，导致安全事故发生。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。2.2违约方应承担违约行为所造成的间接经济损失。2.3违约方应承担违约行为所造成的第三方损失。2.4违约方应承担违约行为所造成的合同解除的损失。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期一天，应支付相当于一天租金的滞纳金。3.2承租方在租赁厂房内擅自改变用途，导致租赁合同解除，承租方应承担因此产生的损失。3.3承租方损坏租赁厂房，应负责修复或赔偿损失。3.4出租方未按时提供租赁厂房，应向承租方支付违约金。3.5出租方未履行安全责任，导致安全事故发生，出租方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版现代农业厂房租赁安全责任书范本2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方住所1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方住所2.4乙方联系方式3.租赁厂房基本情况3.1厂房名称3.2厂房地址3.3厂房面积3.4厂房结构3.5厂房用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.租赁用途及限制7.1租赁用途7.2租赁限制8.厂房维护与保养8.1甲方责任8.2乙方责任9.安全生产责任9.1甲方安全生产责任9.2乙方安全生产责任10.保险10.1甲方投保责任10.2乙方投保责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：农业科技有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所：省市区街道号2.乙方基本信息2.1乙方名称：现代农业有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所：省市区街道号3.租赁厂房基本情况3.1厂房名称：现代农业厂房3.2厂房地址：省市区街道号3.3厂房面积：2000平方米3.4厂房结构：钢筋混凝土结构3.5厂房用途：农业生产、农产品加工4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2027年12月31日4.3租赁期限：4年5.租金及支付方式5.1租金金额：每年人民币100万元整5.2租金支付方式：按年支付，每年租金在租赁期限开始前一个月内一次性支付5.3租金支付时间：每年的1月10日前6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币10万元整6.2保证金支付方式：租赁合同签订后五个工作日内，乙方应一次性支付保证金至甲方指定账户6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在租赁期满后五个工作日内无息退还保证金7.租赁用途及限制7.1租赁用途：乙方租赁厂房仅用于农业生产、农产品加工，不得从事任何违法活动7.2租赁限制：乙方不得改变厂房结构，不得擅自改变用途，不得占用消防通道等公共区域8.厂房维护与保养8.1甲方责任：8.1.1甲方应保证厂房在租赁期间的结构安全，并负责厂房的日常维护保养。8.1.2甲方应定期对厂房进行安全检查，确保消防设施、电气设备等符合国家标准。8.1.3甲方应在租赁期间内对厂房进行必要的修缮，但乙方因使用不当造成的损坏除外。8.2乙方责任：8.2.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得损害厂房的完整性。8.2.2乙方应保持厂房内外的清洁卫生，及时清理生产废弃物。8.2.3乙方在使用过程中造成厂房损坏的，应负责修复或赔偿。9.安全生产责任9.1甲方安全生产责任：9.1.1甲方应建立健全安全生产管理制度，定期对员工进行安全教育培训。9.1.2甲方应配备必要的安全防护设施，确保生产安全。9.2乙方安全生产责任：9.2.1乙方应遵守甲方制定的安全生产规章制度，确保生产过程安全。9.2.2乙方应配备必要的安全防护用品，并教育员工正确使用。10.保险10.1甲方投保责任：10.1.1甲方应为其所有财产投保财产保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。10.1.2甲方应将厂房及设备投保相应的保险，保险金额不低于厂房及设备的实际价值。10.2乙方投保责任：10.2.1乙方应为其员工投保意外伤害保险，保险金额不低于每人每年人民币10万元。10.2.2乙方在使用厂房期间，应确保其产品及生产活动符合相关安全标准，避免造成第三方损害。11.违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1甲方未按约定提供符合合同规定的厂房，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。11.1.2甲方违反安全生产规定，造成乙方人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。11.2.2乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方代表签字盖章后，合同自签订之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满，合同自然终止。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、监管机构等。16.第三方介入的同意与程序16.1甲乙双方同意引入第三方介入，需提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：17.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等。17.1.2担保方：提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。17.1.3技术服务提供方：提供专业技术服务，协助甲方进行生产、加工等。17.1.4监管机构：对合同履行情况进行监管，确保合同符合相关法律法规。17.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。18.2若协议未明确费用承担方式，则由引入第三方的一方承担。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方净资产的一定比例。20.第三方与其他各方的权利义务划分20.1第三方与甲方：20.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得损害甲方的合法权益。20.1.2第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方商业秘密。20.2第三方与乙方：20.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得损害乙方的合法权益。20.2.2第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方商业秘密。20.3第三方与甲乙双方：20.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。20.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并采取必要措施。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入如需变更，应经甲乙双方书面同意，并重新签订合作协议。21.2第三方介入如需终止，应提前书面通知甲乙双方，并按照合作协议的约定办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的相关协议，应与本合同具有同等法律效力。23.2本合同中未明确规定的第三方介入事项，可参照相关法律法规及合作协议执行。第三部分：