2025版小微企业小额经营贷款抵押担保协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小微企业小额经营贷款抵押担保协议本合同目录一览1.协议概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3利率及还款方式2.抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物价值评估2.3抵押物权利归属3.抵押登记3.1抵押登记机关3.2抵押登记手续3.3抵押登记费用4.担保责任4.1担保人资格4.2担保范围4.3担保期限5.贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款发放日期6.还款义务6.1还款责任6.2还款计划6.3违约责任7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管费用8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.其他约定13.1通知方式13.2附件13.3不可抗力14.签署与生效14.1签署主体14.2签署日期14.3协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24）月。1.3利率及还款方式本合同项下贷款年利率为人民币叁分之柒（3.7%），实行按月等额本息还款方式。2.抵押物2.1抵押物描述抵押物为位于某市某区某街道某号的房产，房产证号为。2.2抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.3抵押物权利归属抵押物权利归借款人所有，抵押期间，借款人不得转让、出租、抵押抵押物。3.抵押登记3.1抵押登记机关抵押登记机关为某市某区不动产登记中心。3.2抵押登记手续借款人应在本合同签订之日起十个工作日内，办理抵押登记手续。3.3抵押登记费用抵押登记费用由借款人承担，具体费用以登记机关收费标准为准。4.担保责任4.1担保人资格担保人为某市某区某企业，具备担保资格。4.2担保范围担保人对借款人因本合同项下贷款产生的全部债务承担连带责任担保。4.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至贷款全部偿还之日止。5.贷款发放5.1贷款发放条件（1）已签署本合同；（2）已办理抵押登记手续；（3）贷款发放条件已满足。5.2贷款发放程序贷款发放程序如下：（1）银行审核借款人提交的贷款申请材料；（2）银行与借款人签订本合同；（3）借款人办理抵押登记手续；（4）银行发放贷款。5.3贷款发放日期贷款发放日期为抵押登记手续办理完毕后的五个工作日内。6.还款义务6.1还款责任借款人应按本合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。6.2还款计划（1）首月还款：贷款金额的10%；（2）次月起每月还款：贷款金额的8.33%；（3）一个月还款：贷款剩余本金及利息。6.3违约责任（1）支付逾期利息；（2）承担违约金；（3）承担银行为实现债权而发生的合理费用。7.抵押物保管7.1抵押物保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全，防止抵押物损坏、灭失或被非法占有。7.2抵押物保管措施（1）保持抵押物完好无损；（2）不得擅自对抵押物进行装修、改建或拆除；（3）不得将抵押物出租、出借或以其他方式转让；（4）不得将抵押物作为其他担保的标的。7.3抵押物保管费用抵押物保管费用由借款人承担，具体费用根据实际情况确定。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件借款人未能按期偿还贷款本息，经催收无效，且借款人未提供其他有效担保的，贷款人有权处置抵押物。8.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）贷款人发出处置抵押物的通知；（2）借款人有权在通知发出后十个工作日内提出异议；（3）无异议或异议无效后，贷款人可依法拍卖、变卖或以其他方式处置抵押物；（4）处置所得款项优先用于偿还贷款本息及处置费用。8.3抵押物处置收益分配（1）偿还贷款本金及利息；（2）偿还担保人代偿的款项；（3）退还借款人；（4）偿还贷款人其他损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为贷款人所在地人民法院。9.3争议解决期限双方应在争议发生后三十日内提出争议解决请求。10.协议生效与终止10.1协议生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议终止条件（1）贷款全部偿还；（2）抵押物被处置；（3）双方协商一致解除；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3协议终止程序协议终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于解除抵押登记、归还贷款等。11.违约责任11.1违约行为双方任何一方违反本合同约定的，均构成违约行为。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。11.3违约责任追究违约责任的追究，按本合同约定执行。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1通知方式双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。13.2附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物清单；（2）还款计划表；（3）其他双方认为必要的文件。13.3不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.签署与生效14.1签署主体本合同由借款人和贷款人双方签署。14.2签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.3协议生效日期本合同自一方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中，因特定目的而介入本合同的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同规定的各项义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）甲乙双方同意第三方介入；（3）第三方与甲乙双方签订书面合作协议。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过其服务费用的三倍。3.3责任限额承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。4.第三方责任划分4.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。4.2责任划分具体内容（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，由甲乙双方共同承担；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致权益受损的，由相应责任方承担。5.第三方权利5.1第三方权利定义本合同中所述的第三方权利，是指第三方在履行合作协议过程中，依法享有的权益。5.2第三方权利具体内容（1）第三方有权要求甲乙双方按照合作协议履行相关义务；（2）第三方有权在履行职责过程中，获取必要的资料和信息；（3）第三方有权根据合作协议，向甲乙双方收取服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是合作关系，各自履行合作协议规定的义务。6.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人是委托代理关系，贷款人委托第三方履行合作协议规定的职责。6.3第三方与担保人的关系第三方与担保人是合作关系，担保人委托第三方履行担保职责。6.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方是相互独立的关系，各自履行合作协议规定的职责。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后的通知义务甲乙双方应于第三方介入后五个工作日内，将第三方介入情况通知贷款人。7.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。7.3第三方介入后的责任承担第三方介入后，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任。7.4第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、规格、数量、位置、权属证明等。说明：抵押物清单是抵押登记的重要依据，应确保准确无误。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要文件，对贷款金额和利率有直接影响。3.还款计划表详细要求：明确还款日期、还款金额、还款方式等。说明：还款计划表是借款人履行还款义务的依据，有助于贷款人监督借款人的还款情况。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务等。说明：第三方合作协议是第三方介入本合同的依据，确保第三方在合同履行中的合法权益。5.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：贷款合同是甲乙双方签订的借款合同，是本合同的基础。6.担保合同详细要求：明确担保人的担保范围、期限、责任等。说明：担保合同是担保人与贷款人签订的担保协议，确保贷款安全。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、期限等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，寻求解决途径的依据。8.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：不可抗力证明是证明合同履行受阻的原因，有助于双方妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定时间还款或未足额还款。责任认定标准：借款人应支付逾期利息和违约金，并承担贷款人因追讨债权而产生的合理费用。示例：借款人应在每月的15日前偿还当月贷款，如逾期未还，则构成违约。（2）借款人未按约定用途使用贷款。责任认定标准：借款人应退还贷款，并承担相应的违约责任。示例：借款人将贷款用于非约定的经营用途，构成违约。（3）抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物受损或价值降低。责任认定标准：抵押人应承担抵押物受损或价值降低的责任。示例：抵押人因疏忽导致抵押物损坏，需赔偿贷款人损失。（4）担保人未履行担保义务。责任认定标准：担保人应承担借款人违约责任，包括偿还贷款本息和违约金。示例：担保人未在借款人违约时履行担保责任，需承担相应的法律责任。（5）第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中出现失误，导致评估价值不准确，需承担相应的责任。全文完。2024版小微企业小额经营贷款抵押担保协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方经营需要，为解决资金短缺问题，甲方向乙方申请小微企业小额经营贷款，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在规范小微企业小额经营贷款的抵押担保行为，保障甲乙双方的合法权益，确保贷款资金的安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）小微企业：指按照国家有关规定，年销售收入不超过2000万元，员工人数不超过100人的企业。（2）小额经营贷款：指乙方向甲方提供的，用于小微企业生产经营的贷款。（3）抵押物：指甲方为担保乙方贷款债权，自愿提供的具有合法权属的财产。3.2关键词解释：（1）抵押担保：指甲方以其合法拥有的财产为抵押，向乙方提供担保，确保乙方贷款债权的安全。（2）贷款本金：指甲方向乙方借入的贷款金额。（3）利息：指甲方按照约定的利率，向乙方支付的贷款利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在约定的贷款期限内，按照约定的用途使用贷款。（2）甲方有义务按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。（3）甲方有义务在合同约定的抵押物范围内，向乙方提供抵押担保。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在贷款期限内，对甲方的贷款使用情况进行监督检查。（2）乙方有权在甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的情况下，依法处置抵押物，以实现债权。（3）乙方有义务按照约定的利率，向甲方提供小额经营贷款。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点：贷款发放地点为：_____________________________贷款还款地点为：_____________________________5.3合同履行方式：甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账方式向乙方偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）贷款全部偿还完毕；（2）贷款期限届满；（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）贷款全部偿还完毕或贷款期限届满后，双方应办理合同终止手续。（2）双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确解除原因、责任及后续事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括抵押物的返还、贷款本金的结清等。（2）合同终止后，双方应相互出具书面确认函，确认各自的权利和义务已履行完毕。七、费用与支付7.1费用构成：（1）贷款利息：按照约定的利率计算，包括但不限于月息、季息、年息等。（2）抵押登记费：甲方为抵押物办理抵押登记所发生的费用。（3）保险费：甲方为抵押物购买的保险费用。（4）其他费用：根据法律法规或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）贷款利息：甲方应按约定的还款计划，通过银行转账方式支付。（2）抵押登记费、保险费等其他费用：甲方应在费用发生之日起____个工作日内，通过银行转账方式支付。7.3支付时间：（1）贷款利息：甲方应在每个还款日的当天支付当期利息。（2）抵押登记费、保险费等其他费用：甲方应在费用发生之日起____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应注明费用所属的贷款合同编号。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据或付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时足额支付贷款本金及利息的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供抵押物的，应向乙方支付_____%的违约金。（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时足额发放贷款的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算：违约金按实际未支付金额的_____%计算。（2）赔偿方式：违约方应按照违约金数额，通过银行转账方式向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）贷款合同的具体条款；（3）抵押物的相关信息。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的措施，保护保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，甲乙双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致贷款发放或还款中断；（2）战争导致贷款发放或还款中断；（3）政府政策变动导致贷款利率调整。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同；（2）涉及甲方商业秘密的合同；（3）法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，除非双方另有约定，否则乙方保留对贷款的追索权。（2）甲方同意，在贷款期间，乙方有权对抵押物进行监督和检查。13.2特殊权力保留：（1）如甲方违反本协议的约定，乙方有权采取一切必要的法律手段维护自身权益。（2）乙方保留在贷款到期前提前收回贷款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力：对本协议的修改和补充，具有与本协议同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同确保本协议的履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照乙方的合理要求提供相关资料。（2）乙方应按照甲方的合理要求提供贷款服务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于小微企业小额经营贷款抵押担保的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款：除本协议另有约定外，任何一方不得增加或减少本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日附件：1.抵押物清单2.贷款合同3.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物清单2.贷款合同3.其他与本协议相关的文件，如但不限于：甲方营业执照副本甲方财务报表甲方法定代表人身份证明乙方授权委托书其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：甲方未按时足额支付贷款本金及利息。甲方未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物。甲方泄露乙方商业秘密。甲方违反保密条款。2.乙方违约：乙方未按时足额发放贷款。乙方泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定的条款为准，双方应按照合同条款的约定进行认定。三、法律名词及解释：1.小微企业：指按照国家有关规定，年销售收入不超过2000万元，员工人数不超过100人的企业。2.抵押担保：指甲方以其合法拥有的财产为抵押，向乙方提供担保，确保乙方贷款债权的安全。3.贷款本金：指甲方向乙方借入的贷款金额。4.利息：指甲方按照约定的利率，向乙方支付的贷款利息。5.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物的价值评估存在争议。解决办法：双方可聘请第三方评估机构进行评估，以评估结果为准。2.问题：甲方经营状况恶化，可能无法按时偿还贷款。解决办法：乙方可要求甲方提供额外的担保措施，如增加抵押物或提供保证人。3.问题：乙方未按时发放贷款。解决办法：甲方可向乙方提出书面催告，如乙方仍未发放贷款，甲方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应立即采取补救措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。5.问题