2025年度个人购房贷款还款顺序调整合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人购房贷款还款顺序调整合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（借款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国金融市场的不断发展和个人住房贷款政策的调整，甲方与乙方在2025年度购房贷款还款过程中，为适应市场变化和满足乙方还款需求，经双方友好协商，就本合同相关事宜达成一致意见。2.2目的：本合同旨在明确2025年度个人购房贷款还款顺序调整的具体事项，保障双方权益，确保贷款合同的有效执行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）购房贷款：指乙方为购买房屋向甲方申请的贷款。（2）还款顺序调整：指乙方根据自身实际情况，与甲方协商一致，对购房贷款的还款顺序进行调整。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供购房贷款的金融机构。（2）乙方：指本合同中申请购房贷款的个人。（3）合同履行时间：指本合同生效后，甲乙双方按照约定履行各自权利义务的时间。（4）合同履行地点：指甲乙双方履行合同义务的地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的还款顺序、金额和期限履行还款义务。（2）甲方有权在乙方未按照约定履行还款义务时，采取相应的催收措施。（3）甲方有义务按照约定提供贷款资金，并确保资金安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权根据自身实际情况，与甲方协商一致，调整购房贷款的还款顺序。（2）乙方有义务按照调整后的还款顺序、金额和期限履行还款义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至购房贷款全部清偿之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照约定的还款顺序、金额和期限，通过银行转账、现金支付等方式履行还款义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）购房贷款全部清偿。（2）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）贷款全部清偿后，甲乙双方应办理合同终止手续。（2）甲乙双方协商一致解除合同，应签订终止协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行合同终止后的义务。（2）合同终止后，甲乙双方不再享有合同约定的权利，也不承担合同约定的义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）贷款本金：乙方按照合同约定的还款计划，分期偿还的贷款本金。（2）利息：乙方按照合同约定的利率，支付给甲方的贷款利息。（3）其他费用：包括但不限于提前还款费、逾期还款罚息、违约金等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式将应付款项直接转入甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方可选择在甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间：（1）贷款本金：按照合同约定的还款计划，每月的固定还款日支付。（2）利息：在每月的固定还款日支付当月应计利息。（3）其他费用：在发生相应费用后，按照合同约定的期限支付。7.4支付条款：（1）乙方应在约定的支付时间内，足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）向乙方支付贷款本金及利息。（2）承担因违约给乙方造成的损失。8.2乙方违约：（1）支付逾期还款罚息。（2）支付违约金。（3）承担因违约给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式：违约责任的赔偿金额和方式，应按照合同约定或相关法律法规执行。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，影响乙方还款。（2）政府政策调整，导致贷款利率变动。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）涉及甲方商业秘密的事项。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对乙方信用状况的审查权。（2）甲方保留在合同履行期间对贷款利率的调整权。13.2特殊权力保留：（1）在乙方未按约定履行还款义务时，甲方保留采取法律手段追偿的权利。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方保留对合同条款进行修改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照约定的方式及时沟通，确保信息畅通。（2）如遇特殊情况，双方应相互支持，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（借款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人购房贷款还款顺序调整合同文本。2.甲方营业执照复印件。3.乙方身份证复印件。4.房屋买卖合同复印件。5.房屋所有权证书复印件。6.贷款合同复印件。7.其他相关证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供贷款资金，认定为违约。提供虚假信息误导乙方，认定为违约。未按约定调整贷款利率，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定偿还贷款本金、支付利息，认定为违约。逾期还款，认定为违约。未按约定支付其他费用，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由人民法院依法进行审理和判决。4.贷款利率：指贷款利息与本金的比率。5.还款顺序：指贷款人按照约定的时间、金额和方式偿还贷款的顺序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在还款过程中出现资金困难，无法按期还款。解决办法：乙方应与甲方协商，申请延期还款或调整还款计划。2.问题：甲方未按合同约定提供贷款资金。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方继续履行合同。3.问题：合同履行过程中，甲乙双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方应暂停履行合同，并协商解决后续事宜。5.问题：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________2.第三方合同主体地址：_________3.第三方合同主体联系人：_________4.第三方合同主体联系电话：_________5.第三方合同主体职责：作为第三方担保人，对乙方的贷款还款承担连带责任。监督乙方履行合同义务，确保贷款资金的安全。6.第三方合同主体权利：在乙方违约时，有权要求乙方或甲方履行合同约定的赔偿责任。在合同履行过程中，有权要求甲方提供乙方信用状况等相关信息。7.第三方合同主体义务：在合同约定的期限内，不得撤销担保。在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的利率和期限提供贷款。乙方有权在符合条件的情况下，调整贷款还款顺序。2.乙方的利益条款：乙方有权在贷款利率调整时，获得提前通知。乙方有权在贷款还款过程中，申请调整还款方式。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整贷款利率，否则乙方有权解除合同。甲方不得单方面变更合同条款，否则乙方有权拒绝履行。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场变化，调整贷款利率。甲方可要求乙方提供相关资料，以评估乙方的信用状况。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在贷款利率调整时，承担相关费用。甲方可要求乙方在贷款还款过程中，提供还款证明。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得隐瞒或提供虚假信息，否则甲方有权解除合同。乙方不得擅自变更还款方式，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度个人购房贷款还款顺序调整合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2贷款银行信息1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率2.贷款用途3.还款方式3.1等额本息还款3.2等额本金还款3.3一次性还本付息4.还款计划4.1每月还款金额4.2每年还款金额4.3还款期限调整5.还款顺序调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整时间6.调整后的还款计划6.1调整后的每月还款金额6.2调整后的每年还款金额6.3调整后的还款期限7.利息计算方式7.1贷款利率调整7.2利息计算公式8.逾期还款8.1逾期还款定义8.2逾期还款责任8.3逾期还款罚息9.合同变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更内容10.合同解除10.1解除原因10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1贷款合同13.2还款计划表13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.2贷款银行信息1.2.1银行名称：1.2.2银行地址：1.2.3银行联系方式：1.3贷款金额：人民币万元整1.4贷款期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止1.5贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按银行规定执行2.贷款用途2.1贷款用途为购买住房，具体住房信息如下：2.1.1房屋地址：2.1.2房屋用途：2.1.3房屋面积：3.还款方式3.1等额本息还款3.1.1每月还款金额：人民币X元整3.1.2还款周期：每月3.2等额本金还款3.2.1每月还款金额：人民币X元整3.2.2还款周期：每月3.3一次性还本付息3.3.1一次性还款金额：人民币X元整3.3.2还款日期：2025年12月31日4.还款计划4.1每月还款金额：人民币X元整4.2每年还款金额：人民币X元整4.3还款期限调整：根据贷款人申请及银行审批结果，可对还款期限进行调整5.还款顺序调整5.1调整原因：因特殊原因，贷款人申请调整还款顺序5.2调整方式：经贷款人与银行协商一致，可调整还款顺序5.3调整时间：自合同签订之日起X个月后，贷款人可申请调整还款顺序6.调整后的还款计划6.1调整后的每月还款金额：人民币X元整6.2调整后的每年还款金额：人民币X元整6.3调整后的还款期限：自调整之日起至2030年12月31日止7.利息计算方式7.1贷款利率调整：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按银行规定执行7.2利息计算公式：按等额本息或等额本金方式计算利息8.逾期还款8.1逾期还款定义：借款人未按约定的期限履行还款义务，构成逾期还款。8.2逾期还款责任：借款人应自逾期之日起按日支付逾期本金万分之五的罚息。8.3逾期还款罚息：逾期罚息的计算方法为：逾期本金×逾期天数×罚息比例（万分之五）。9.合同变更9.1变更原因：包括但不限于贷款利率调整、贷款期限调整、还款方式变更等。9.2变更程序：变更合同需经借款人和贷款银行双方书面同意，并签订变更协议。9.3变更内容：包括变更后的贷款金额、贷款期限、还款金额、还款方式、利率等。10.合同解除10.1解除原因：包括借款人严重违约、贷款银行严重违约、法律规定解除等情况。10.2解除程序：解除合同需经借款人和贷款银行双方书面同意，并签订解除协议。10.3解除责任：合同解除后，借款人应立即清偿全部未偿还贷款本金及利息，并承担由此产生的法律后果。11.争议解决11.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：争议解决机构可根据借款人和贷款银行双方约定或法律规定选择。11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循公平、公正、公开的原则，确保双方的合法权益。12.通知与送达12.1通知方式：通知可通过书面信函、电子邮件、短信、电话等方式进行。12.2送达地址：送达地址为合同双方约定的地址，或借款人的最新有效地址。12.3送达方式：送达方式包括直接送达、留置送达、邮寄送达等，具体方式由双方协商确定。13.合同附件13.1贷款合同13.2还款计划表13.3贷款银行出具的贷款批准文件13.4借款人身份证明文件13.5其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按中国人民银行和贷款银行的相关规定执行。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，借款人和贷款银行各执一份。14.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除借款人（甲方）和贷款银行（乙方）之外的，为合同履行提供辅助服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2.1双方同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的书面申请；15.3.2双方共同确定第三方；15.3.3第三方与双方签订相关协议或合同；15.3.4第三方介入合同履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在签订相关协议或合同中约定，但不得超过其收取的费用。16.2第三方责任范围：16.2.1第三方应按照双方约定和法律法规的要求，履行其在合同中的职责；16.2.2第三方对因自身过错导致的损失承担赔偿责任；16.2.3第三方对因不可抗力导致的损失不承担责任。17.第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；17.1.3第三方有权要求甲方和乙方对其提供的信息保密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是委托代理关系，第三方在甲方授权范围内代表甲方行事。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务提供关系，第三方按照合同约定为乙方提供服务。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1甲方对第三方的行为承担连带责任；18.3.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为直接违反了合同约定或法律法规；18.3.3第三方对因其行为导致的损失，应向受损方承担赔偿责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，原合同条款仍适用于双方，除非双方另有约定；19.2第三方介入不影响合同其他条款的效力；19.3第三方介入后的合同履行，双方应按照原合同约定和第三方协议或合同履行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：包括合同履行完毕、合同解除、第三方退出等；20.2第三方介入终止程序：由双方共同决定，并签订终止协议；20.3第三方介入终止后的责任处理：终止后，第三方应按照合同约定或法律法规处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：贷款合同是本合同的主要附件，是贷款关系的法律依据。2.还款计划表详细要求：列出每月、每年应还款金额，以及还款期限的调整情况。说明：还款计划表是借款人了解还款详情的工具，也是贷款银行监控还款情况的重要文件。3.贷款银行出具的贷款批准文件详细要求：包含贷款批准日期、贷款金额、贷款期限、利率等信息。说明：贷款批准文件是贷款银行同意贷款的正式文件，是合同生效的必要条件。4.借款人身份证明文件详细要求：包括身份证、户口本等，用于证明借款人的身份信息。说明：身份证明文件是贷款银行核实借款人身份的重要依据。5.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式等。说明：房屋买卖合同是借款人购房的依据，也是贷款银行确认贷款用途的文件。6.房屋产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房屋的产权归属。说明：产权证明文件是贷款银行确认房屋合法性的重要文件。7.房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包含房屋的市场价值、评估方法等。8.担保合同（如有）详细要求：包括担保人信息、担保金额、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是贷款银行在借款人无力偿还贷款时，由担保人承担偿还责任的协议。9.保险合同（如有）详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险合同是借款人为贷款购买的保险，以降低贷款风险。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款银行要求的其他文件。说明：其他相关文件是贷款银行为了全面了解借款人和贷款情况而要求提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定日期还款、未按约定金额还款、提供虚假信息等。责任认定：借款人应支付逾期利息、承担违约金，并可能面临法律诉讼。2.贷款银行违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款、未按约定调整利率、泄露借款人信息等。责任认定：贷款银行应承担违约责任，赔偿借款人损失，并可能面临法律诉讼。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、提供虚假信息、泄露借款人信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿相关损失，并可能面临法律诉讼。示例说明：借款人未按约定日期还款，构成逾期还款，应支付逾期利息，并承担违约金。贷款银行未按约定调整利率，构成违约，应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。第三方未按约定提供评估报告，构成违约，应赔偿借款人因此遭受的损失，并可能面临法律诉讼。全文完。2025年度个人购房贷款还款顺序调整合同2合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方1.2贷款信息1.3房屋信息1.4合同签订日期第二章贷款还款调整原则2.1调整原因2.2调整范围2.3调整方式第三章还款顺序调整内容3.1调整前的还款顺序3.2调整后的还款顺序3.3调整后的还款期限第四章调整后的还款金额计算方法4.1基准利率4.2费用计算4.3还款总额第五章调整后的还款计划5.1每期还款金额5.2每期还款日期5.3还款方式第六章逾期还款处理6.1逾期定义6.2逾期利息计算6.3逾期罚金及催收措施第七章保险及担保7.1保险内容7.2担保方式7.3担保责任第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除后的处理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章法律适用11.1适用法律11.2法律变更第十二章其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他约定事项第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方（1）借款人：[借款人全名]（2）贷款银行：[贷款银行全名]1.2贷款信息（1）贷款金额：[贷款金额]（2）贷款期限：[贷款期限]（3）贷款利率：[贷款利率]1.3房屋信息（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面积：[房屋面积]（3）房屋估值：[房屋估值]1.4合同签订日期：[合同签订日期]第二章贷款还款调整原则2.1调整原因（1）借款人因个人原因需要调整还款顺序（2）银行根据贷款政策调整还款顺序2.2调整范围（1）调整还款期限（2）调整还款金额（3）调整还款频率2.3调整方式（1）与借款人协商确定（2）按照银行规定执行第三章还款顺序调整内容3.1调整前的还款顺序（1）每月固定还款金额（2）每月利息（3）每月本金3.2调整后的还款顺序（1）每月利息（2）每月本金（3）每月固定还款金额3.3调整后的还款期限[具体调整后的还款期限]第四章调整后的还款金额计算方法4.1基准利率[具体基准利率]4.2费用计算（1）利息计算：按照调整后的还款顺序计算（2）费用：根据银行规定收取4.3还款总额[具体调整后的还款总额]第五章调整后的还款计划5.1每期还款金额[具体每期还款金额]5.2每期还款日期[具体每期还款日期]5.3还款方式[具体还款方式，如银行转账、现金支付等]第六章逾期还款处理6.1逾期定义（1）逾期：指借款人未在规定还款日期内还款（2）逾期利息：按照逾期天数计算6.2逾期利息计算[具体逾期利息计算方法]6.3逾期罚金及催收措施（1）罚金：按照逾期金额的一定比例计算（2）催收措施：银行将采取合法催收措施第七章保险及担保7.1保险内容（1）借款人意外伤害保险（2）房屋财产保险7.2担保方式（1）抵押：借款人提供的抵押物为[抵押物名称]（2）保证：借款人提供的保证人为[保证人全名]7.3担保责任（1）抵押物价值不低于贷款金额（2）保证人承担连带清偿责任第八章合同变更与解除8.1合同变更条件（1）借款人提出书面申请（2）贷款银行同意变更8.2合同解除条件（1）借款人提前偿还全部贷款（2）借款人发生重大违约行为（3）法律、法规规定的其他解除条件8.3解除后的处理（1）借款人应按照合同约定支付剩余贷款本金及利息（2）贷款银行解除抵押或担保（3）双方协商处理合同解除后的其他事宜第九章违约责任9.1违约行为（1）借款人未按时还款（2）借款人提供虚假信息（3）借款人违反合同约定的其他行为9.2违约责任（1）借款人应支付逾期利息及罚金（2）借款人应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失（3）贷款银行有权采取法律手段追偿9.3违约赔偿（1）赔偿金额根据违约行为及损失情况确定（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、财产折价等第十章争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决10.2争议解决机构（1）协商：双方协商解决（2）调解：由双方共同认可的调解机构进行调解（3）仲裁：提交仲裁委员会仲裁（4）诉讼：向人民法院提起诉讼10.3争议解决程序[具体争议解决程序]第十一章法律适用11.1适用法律（1）中华人民共和国合同法（2）相关法律法规11.2法律变更合同签订后，如法律法规发生变更，双方应按照变更后的法律法规执行第十二章其他约定12.1通知方式（1）书面通知（2）电子邮件通知（3）其他双方认可的通讯方式12.2合同附件[合同附件清单]12.3其他约定事项[其他约定事项]第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规（3）合同签订日期13.2合同终止条件（1）合同约定的还款期限届满（2）合同解除（3）法律、法规规定的其他终止条件13.3合同终止后的处理（1）借款人结清全部贷款本金及利息（2）贷款银行解除抵押或担保（3）双方协商处理合同终止后的其他事宜第十四章合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件借款人（签字）：________________________日期：________________________贷款银行（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定还款顺序调整的具体方案，包括但不限于调整后的还款期限、还款金额和还款频率。说明：甲方作为借款人，对自身财务状况和还款能力有更清晰的了解，因此有权根据自身需求提出调整方案。1.2甲方应提前[提前天数]向乙方提交书面还款顺序调整申请，并说明调整原因。说明：提前提交申请可以给乙方充足的时间来审查和批准调整，确保合同的顺利执行。1.3乙方应在收到甲方申请后[审查期限]内给予答复，若同意调整，双方应签署书面变更协议。说明：乙方作为贷款银行，需要确保调整后的还款计划符合法律法规和银行内部规定，故需在一定期限内完成审查。1.4甲方应保证调整后的还款计划不会影响乙方的债权权益，若因此导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。说明：甲方在调整还款顺序时，应考虑到乙方的权益，避免因调整导致乙方遭受不必要的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对甲方的还款顺序调整申请进行审查，并有权拒绝不符合条件的调整请求。说明：乙方作为贷款银行，需要对借款人的还款能力进行严格审查，确保贷款资金的安全。2.2乙方在收到甲方申请后[审查期限]内有权提出调整建议，甲方应在[协商期限]内与乙方协商确定最终方案。说明：乙方在审查过程中可以提出合理的调整建议，以保障贷款的平稳运行。2.3若甲方未在[协商期限]内与乙方达成一致，乙方有权拒绝调整请求，并要求甲方继续按照原合同执行还款。说明：若双方无法达成一致，乙方有权维护自身权益，要求甲方按照原合同执行还款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1合同中应明确第三方中介的职责和权限，包括但不限于协助双方沟通、提供专业意见等。说明：第三方中介作为合同外的参与者，其职责和权限应在合同中明确规定，避免日后产生纠纷。3.2第三方中介在执行职责过程中，应保证信息保密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。说明：信息保密是中介机构的基本职责，以保障合同双方的合法权益。3.3第三方中介在执行职责过程中，如因自身原因导致合同执行出现问题的，应承担相应的法律责任。说明：中介机构在执行职责过程中应谨慎行事，确保合同顺利执行。3.4合同中应明确第三方中介的收费标准，双方应在签订合同时达成一致。说明：明确收费标准可以避免日后产生纠纷，确保中介机构按照约定收取费用。3.5合同中应约定第三方中介的赔偿条款，如因中介机构原因导致合同执行出现问题的，应承担相应的赔偿责任。说明：赔偿条款的设立可以保障合同双方的权益，确保合同顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.房屋买卖合同3.第三方中介协议4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋所有权证明7.房屋抵押物评估报告8.借款人还款能力证明9.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时还款；借款人提供虚假信息；借款人未按合同约定调整还款顺序；借款人违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；乙方有权通过书面通知或法律手段对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.贷款：指银行或其他金融机构为借款人提供的，以一定利率和期限为条件的货币资金。2.抵押：指债务人或第三人将财产抵押给债权人，作为履行债务的担保。3.保证：指保证人为债务人的债务承担连带责任。4.逾期：指债务人在约定期限内未履行债务。5.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按时还款。解决办法：乙方有权要求借款人支付逾期利息及罚金，并采取法律手段追偿。2.问题：借款人提供虚假信息。解决办法：乙方有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。3.问题：还款顺序调整后，借款人无法履行还款义务。解决办法：双方协商变更还款计划或解除合同。五、所有应用场景：1.借款人因个人原因需要调整还款顺序，但银行同意调整。2.借款人因经济困难，无法按时还款，与银行协商调整还款顺序。3.第三方中介参与合同执行，提供专业意见和协调服务。4.借款人与银行因合同条款产生争议，需通过协商、调解或诉讼等方式解决。全文完。2025年度个人购房贷款还款顺序调整合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年度，鉴于甲方为乙方提供个人购房贷款，双方经友好协商，达成一致意见，对原贷款合同中的还款顺序进行调整。2.2目的：本合同旨在明确调整后的还款顺序，确保贷款合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）贷款本金：指甲方实际发放给乙方的贷款金额。（2）利息：指甲方按照约定的利率计算，乙方应向甲方支付的利息。（3）还款顺序：指乙方在还款过程中，对贷款本金、利息等款项的偿还顺序。3.2关键词解释：（1）调整：指对原贷款合同中的还款顺序进行修改。（2）还款：指乙方按照约定的时间和金额，向甲方偿还贷款本金及利息的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照调整后的还款顺序履行还款义务。（2）甲方有权对乙方的还款情况进行监督检查，确保贷款合同得以履行。（3）甲方应按照约定利率计算利息，并按时发放贷款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照调整后的还款顺序履行还款义务。（2）乙方应按照约定的时间和金额，向甲方偿还贷款本金及利息。（3）乙方应积极配合甲方对还款情况进行监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照调整后的还款顺序，通过银行转账等方式向甲方偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）贷款合同履行完毕；（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；（2）办理相关手续，终止本合同。6.4终止后果：（1）终止后，双方应按照约定履行剩余的还款义务；（2）终止后，本合同约定的权利义务终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：乙方按照合同约定的贷款金额。（2）利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，具体利率以合同签订日为准。（3）调整后的还款顺序产生的额外费用：若因调整还款顺序而产生的任何额外费用，包括但不限于提前还款罚金、逾期利息等。（4）其他费用：根据法律法规或合同约定，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账将应付款项直接汇入甲方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式，但需在甲方指定的时间和地点进行。7.3支付时间（1）每月还款日：乙方应在每月约定的还款日之前，将当月应还本金及利息足额支付至甲方指定账户。（2）调整后的还款顺序执行日：乙方应在调整后的还款顺序执行日之前，完成当期还款。7.4支付条款（1）乙方应确保支付金额准确无误，如因支付错误导致甲方收到的款项不足，乙方应承担相应的责任。（2）甲方有权根据实际情况调整费用支付方式，但需提前通知乙方。（3）甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，采取相应的催收措施。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的全部或部分费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）支付违约金，违约金金额按合同约定或法律法规规定执行。8.2乙方违约（1）按照合同约定或法律法规规定支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）若乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式如下：（1）赔偿金额：根据损失程度，按合同约定或法律法规规定计算；（2）赔偿方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至贷款合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要措施，确保保密内容的安全；（3）对违反保密义务的行为，及时采取措施制止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的因素导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方均免除履行合同的责任；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续居住；（2）政府发布禁令，禁止房屋交易；（3）疫情导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，甲乙双方可自愿选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼若调解不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、国家安全或社会公共利益的；（2）涉及商业秘密、技术秘密的；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同的权利进行修改、解释和补充的权利，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，根据法律法规或合同约定采取法律行动的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据合同约定免除或减轻自身责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保贷款合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）提供必要的文件和资料，支持对方履行合同；（3）遵守法律法规和合同约定，共同维护合同权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于调整还款顺序的完整协议，任何口头承诺或补充协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字）：（盖章）：日期：____年__月__日乙方（借款人）：（签字）：（盖章）：日期：____年__月__日见证人：（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.原贷款合同2.调整后的还款顺序明细表3.甲方指定的银行账户信息4.不可抗力事件证明文件5.协商解决争议的记录6.调解协议7.仲裁裁决书或法院判决书8.其