2025版土地交易居间合同范本大全：全面解读与应用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地交易居间合同范本大全：全面解读与应用本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同目的2.双方当事人信息2.1居间方基本信息2.2交易方基本信息2.3第三方信息（如有）3.土地交易基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属3.5土地价格4.居间服务内容4.1居间方责任4.2居间方义务4.3居间方权利5.居间服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.交易流程与程序6.1交易流程概述6.2交易程序安排6.3交易文件准备7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1居间方违约责任8.2交易方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地交易合同11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序12.3变更与解除的效力13.合同解除后的责任13.1居间方责任13.2交易方责任13.3第三方责任14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同是指居间方作为土地交易的居间人，为交易方提供中介服务，促成土地交易，双方就居间服务内容、费用、权利义务等事项达成一致，共同遵守的协议。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内发生的土地交易居间活动。1.3合同目的本合同旨在明确居间方与交易方之间的权利义务关系，保障交易安全，促进土地交易的顺利进行。第二条双方当事人信息2.1居间方基本信息居间方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2交易方基本信息交易方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3第三方信息（如有）第三方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三条土地交易基本信息3.1土地位置土地所在省（市、自治区）：____________________土地所在市（县、区）：____________________土地具体地址：____________________3.2土地面积土地总面积：____________________平方米3.3土地用途土地用途：____________________3.4土地权属土地权属证明文件编号：____________________3.5土地价格土地交易价格：____________________元第四条居间服务内容4.1居间方责任居间方应按照诚实信用原则，积极为交易方提供中介服务，促成土地交易。4.2居间方义务居间方应协助交易方完成土地交易手续，包括但不限于：（1）提供土地交易市场信息；（2）协助交易方进行谈判；（3）协助交易方签订土地交易合同；（4）协助交易方办理土地过户手续。4.3居间方权利居间方有权要求交易方支付居间服务费用。第五条居间服务费用5.1费用计算方式居间服务费用按照交易价格的百分比计算，具体比例为：____________________%5.2费用支付时间居间服务费用在土地交易合同签订后，交易方支付土地交易款项时一并支付。5.3费用支付方式居间服务费用通过银行转账方式支付，交易方应将费用汇入居间方指定的账户。第六条交易流程与程序6.1交易流程概述交易流程包括：谈判、签订土地交易合同、办理土地过户手续。6.2交易程序安排（1）居间方协助交易方进行谈判，达成一致意见；（2）交易方签订土地交易合同；（3）居间方协助交易方办理土地过户手续。6.3交易文件准备（1）身份证明；（2）土地权属证明；（3）其他相关文件。第七条保密条款7.1保密内容交易双方对本合同及土地交易过程中的商业秘密、技术秘密等保密内容负有保密义务。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至土地交易完成之日止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1居间方违约责任若居间方未能履行合同约定的居间服务，或者提供的服务不符合合同约定的标准，交易方有权要求居间方承担违约责任，包括但不限于退还居间服务费用、赔偿交易方因此遭受的损失。8.2交易方违约责任若交易方未能按照合同约定支付居间服务费用，或者未能履行合同约定的交易义务，居间方有权要求交易方支付违约金，并承担因此产生的全部损失。8.3第三方违约责任若第三方违约导致合同无法履行，违约方应根据法律规定和合同约定承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应约定仲裁机构及仲裁规则。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则的规定。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）土地交易完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第十一条合同附件11.1附件一：土地交易合同11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更与解除12.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.2解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。12.3变更与解除的效力合同变更或解除后，对双方均有约束力，未履行完毕的义务应继续履行。第十三条合同解除后的责任13.1居间方责任合同解除后，居间方应退还交易方已支付的居间服务费用。13.2交易方责任合同解除后，交易方应按照合同约定支付居间服务费用。13.3第三方责任合同解除后，第三方应承担相应的责任，包括但不限于返还土地、赔偿损失等。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于______年______月______日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除居间方和交易方以外的其他参与土地交易活动，为交易提供辅助或服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供资金支持的金融机构；（2）提供土地评估服务的评估机构；（3）提供土地过户手续办理的律师事务所；（4）提供其他专业服务的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责或提供服务过程中产生的责任，按照合同约定，承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额由交易双方与第三方在相关协议中约定；（2）若第三方责任限额未在相关协议中约定，则默认为不超过交易总价的_____%。17.第三方介入后的额外条款17.1居间方责任（1）居间方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务质量进行监督；（2）居间方对第三方的行为承担连带责任，但可向第三方追偿。17.2交易方责任（1）交易方应配合第三方完成相关手续和程序；（2）交易方对第三方提供的服务有异议，应及时与居间方沟通。17.3第三方责任（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规履行职责；（2）第三方因自身原因导致交易方或居间方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额按照第16.2条约定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）居间方负责协调交易双方与第三方之间的关系，确保交易顺利进行；（2）交易方负责提供土地交易所需的信息和文件；（3）第三方负责提供专业服务，协助交易双方完成交易手续。18.2权利义务划分（1）居间方有权要求交易方和第三方遵守合同约定，履行各自义务；（2）交易方有权要求居间方和第三方提供相应的服务，并对其服务质量进行监督；（3）第三方有权要求交易方和居间方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。18.3争议解决（1）若交易双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件（1）合同约定的第三方退出条件成就；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）居间方或交易方单方面解除与第三方的协议。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应确保其职责范围内的各项工作已妥善交接；（2）居间方或交易方应及时通知对方，并协商处理相关事宜。20.本合同修正效力本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，对各方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地交易合同详细要求：土地交易合同应详细列明土地位置、面积、用途、权属、价格等要素，并由交易双方签字（或盖章）。附件说明：本附件为交易双方签订的土地交易正式合同，是合同主体部分，具有法律效力。2.附件二：居间服务协议详细要求：居间服务协议应明确居间方提供的服务内容、费用、权利义务等事项。附件说明：本附件为居间方与交易方签订的居间服务协议，是合同重要组成部分，具有法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、权利义务等事项。附件说明：本附件为第三方与交易方或居间方签订的服务协议，是合同重要组成部分，具有法律效力。4.附件四：土地权属证明文件详细要求：土地权属证明文件应包括土地证、国有土地使用权证等，证明土地权属清晰。附件说明：本附件为土地权属证明文件，是合同履行的重要依据。5.附件五：身份证明文件详细要求：身份证明文件应包括身份证、营业执照等，证明交易双方及第三方身份合法。附件说明：本附件为身份证明文件，是合同履行的重要依据。6.附件六：土地评估报告详细要求：土地评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估土地价值。附件说明：本附件为土地评估报告，是合同履行的重要依据。7.附件七：交易双方及第三方签署的书面确认函详细要求：书面确认函应明确各方的权利义务，确认合同内容。附件说明：本附件为各方的书面确认函，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间服务义务，或提供的服务不符合合同约定。责任认定：退还居间服务费用，并赔偿交易方因此遭受的损失。2.交易方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付居间服务费用，或未履行合同约定的交易义务。责任认定：支付违约金，并赔偿居间方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务，或因自身原因导致交易方或居间方遭受损失。责任认定：按照合同约定或相关法律法规承担赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定方式解决争议，或拒绝接受争议解决结果。责任认定：承担因争议解决不力导致的额外费用，并承担相应的法律责任。示例说明：1.居间方未在约定时间内提供土地交易市场信息，导致交易方错过最佳交易时机，交易方因此遭受损失。居间方应退还居间服务费用，并赔偿交易方损失。2.交易方未按约定时间支付居间服务费用，居间方有权要求支付违约金，并承担因延迟支付产生的利息。3.第三方在提供土地评估服务过程中，因评估失误导致交易价格与实际价值相差较大，交易方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版土地交易居间合同范本大全：全面解读与应用1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点2.交易标的2.1土地基本情况2.2土地权属证明2.3土地用途2.4土地面积2.5土地位置3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式4.居间服务费用支付4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用支付比例4.4费用支付条件5.交易流程5.1交易双方洽谈5.2土地评估5.3交易合同签订5.4土地过户登记5.5交易款支付6.居间服务成果6.1成交价格6.2交易税费6.3交易时间7.居间服务责任7.1居间服务方责任7.2交易双方责任7.3第三方责任8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2交易双方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1土地权属证明复印件12.2土地评估报告12.3交易合同12.4其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称居间服务方：[居间服务方全称]交易方：[交易方全称]1.2合同签订日期[具体日期，如：2024年5月20日]1.3合同生效日期[具体日期，如：合同双方签字盖章之日起生效]1.4合同签订地点[具体地点，如：[城市]市[区/县]区[街道]路[门牌号]]2.交易标的2.1土地基本情况土地名称：[具体土地名称]土地坐落：[具体坐落地址]土地面积：[具体面积，如：100亩]土地用途：[具体用途，如：商业用地]2.2土地权属证明土地权属证明文件编号：[具体文件编号]土地权属证明文件类型：[具体文件类型，如：国有土地使用权证]2.3土地用途土地规划用途：[具体规划用途]土地实际用途：[具体实际用途]2.4土地面积土地总面积：[具体面积，如：100亩]土地净面积：[具体净面积，如：98亩]2.5土地位置土地所在区域：[具体区域，如：[城市]市[区/县]区]土地周边环境：[具体周边环境描述]3.居间服务内容3.1居间服务范围协助交易双方进行洽谈、签订交易合同、办理土地过户登记等。3.2居间服务期限自本合同签订之日起至交易双方完成土地过户登记之日止。3.3居间服务费用居间服务费用总额为人民币[具体金额，如：100万元]。3.4居间服务方式通过电话、邮件、现场等方式与交易双方进行沟通。4.居间服务费用支付4.1费用支付方式居间服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。4.2费用支付时间交易双方在签订交易合同后5个工作日内支付居间服务费用。4.3费用支付比例居间服务费用按交易总额的[具体比例，如：3%]计算。4.4费用支付条件交易双方在完成土地过户登记后，居间服务费用支付完毕。5.交易流程5.1交易双方洽谈居间服务方协助交易双方就土地交易价格、交易条件等进行洽谈。5.2土地评估居间服务方协助交易双方进行土地评估，确保交易价格公允。5.3交易合同签订居间服务方协助交易双方签订土地交易合同，明确双方权利义务。5.4土地过户登记居间服务方协助交易双方办理土地过户登记手续。5.5交易款支付交易双方在签订交易合同后按照约定支付交易款。6.居间服务成果6.1成交价格土地成交价格为人民币[具体金额，如：1000万元]。6.2交易税费交易税费按照国家相关政策规定执行。6.3交易时间交易双方应在签订交易合同后[具体时间，如：3个月内]完成土地过户登记。8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1若居间服务方未能履行居间服务合同约定的义务，导致交易未能顺利完成，应向交易双方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的[具体比例，如：10%]。8.1.2居间服务方如有故意隐瞒土地权属瑕疵、虚假陈述等行为，导致交易双方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2交易双方违约责任8.2.1若交易双方未按约定履行交易合同，导致交易未能顺利完成，应向对方支付违约金，违约金为交易总额的[具体比例，如：5%]。8.2.2若交易双方在交易过程中有欺诈、胁迫等行为，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致交易未能顺利完成，居间服务方不承担责任，但应协助交易双方寻求解决方案。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。9.2争议解决机构[具体仲裁机构或法院名称]9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除本合同。10.1.2出现本合同约定的违约情形，非违约方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在[具体期限，如：7日内]内予以答复。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3.2居间服务方应退还已收取的居间服务费用。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1交易双方完成土地过户登记。11.1.2合同约定的服务期限届满。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.2.2居间服务方应退还已收取的居间服务费用。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。11.3.2居间服务方不再承担居间服务责任。12.合同附件12.1土地权属证明复印件12.2土地评估报告12.3交易合同12.4其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序任何一方对本合同内容提出修改意见，应书面通知对方，经双方协商一致后修改。13.3合同修改效力修改后的内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数，如：两份]，双方各执一份。14.3合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在土地交易过程中，除甲乙双方和居间服务方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、政府部门等。15.2第三方介入条件第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并在本合同中明确第三方的介入原因、介入方式及介入期限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面通知居间服务方第三方介入的意愿。15.3.2居间服务方应协助甲乙双方与第三方进行沟通和协调。15.3.3第三方介入的具体事宜应在甲乙双方与第三方之间另行签订协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照其专业领域和职责，为甲乙双方提供专业服务。15.4.2第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的专业服务性质、服务内容、服务费用等因素，由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额条款16.2.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币[具体金额，如：50万元]。16.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间应建立合作关系，第三方应尊重甲乙双方的意见和决定。17.2第三方与居间服务方的关系第三方与居间服务方之间应保持沟通和协作，共同推动交易进程。17.3第三方与其他第三方的关系若存在多个第三方介入，各方应相互尊重，协调一致，共同完成土地交易。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例分担。18.2第三方介入后的保密义务第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3第三方介入后的争议解决第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改程序第三方介入后的合同修改，应经甲乙双方和居间服务方共同协商一致，并以书面形式进行修改。19.2合同修改效力修改后的合同内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明复印件要求：提供完整的土地权属证明文件复印件，包括土地证、土地使用权证等，确保复印件清晰可辨，且与原件一致。说明：此附件用于证明土地的权属情况，确保交易的合法性。2.土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括土地的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：此附件用于确定土地的交易价格，保障交易的公平性。3.交易合同要求：交易合同应明确甲乙双方的权利义务，包括土地交易价格、支付方式、交付时间等。说明：此附件是交易双方达成共识的书面文件，具有法律效力。4.居间服务协议要求：明确居间服务方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：此附件是居间服务方与交易双方之间的服务协议，保障居间服务的顺利进行。5.土地过户登记申请表要求：填写完整，包括申请人信息、交易信息、土地信息等。说明：此附件用于办理土地过户登记手续，确保交易双方权益。6.第三方协议要求：第三方协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：此附件用于明确第三方在交易过程中的角色和责任。7.其他相关文件要求：包括但不限于税务申报表、银行转账凭证等。说明：此附件用于证明交易过程中的相关财务信息，确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约未按约定提供居间服务：居间服务方应支付违约金，违约金为居间服务费用总额的[具体比例，如：10%]。故意隐瞒土地权属瑕疵：居间服务方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。2.交易双方违约未按约定履行交易合同：违约方应支付违约金，违约金为交易总额的[具体比例，如：5%]。欺诈、胁迫对方：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。3.第三方违约未按约定提供专业服务：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。泄露商业秘密：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。示例说明：若居间服务方未按约定提供居间服务，导致交易双方未能及时签订交易合同，居间服务方应支付违约金人民币[具体金额，如：10万元]。若交易双方在交易过程中存在欺诈行为，导致对方遭受损失，损失金额为人民币[具体金额，如：50万元]，则违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于50万元。全文完。2024版土地交易居间合同范本大全：全面解读与应用2本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人1.2合同签订时间及地点1.3合同签订方式2.土地交易基本信息2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地权利状况3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务成果5.1居间服务成果形式5.2居间服务成果交付时间5.3居间服务成果验收标准6.居间服务义务6.1居间服务方义务6.2出卖方义务6.3买受方义务7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.违约责任10.1违约责任形式10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：土地权属证书12.2附件二：交易价格确认书12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人1.1.1出卖方：姓名/名称、住所地、联系电话、法定代表人或授权代表姓名1.1.2买受方：姓名/名称、住所地、联系电话、法定代表人或授权代表姓名1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：年月日1.2.2签订地点：具体地址1.3合同签订方式1.3.1签订方式：书面形式1.3.2签订文件：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.土地交易基本信息2.1土地位置及面积2.1.1土地座落：具体地址2.1.2土地面积：平方米2.2土地用途2.2.1土地性质：国有土地使用权/集体土地使用权2.2.2土地用途：住宅用地/商业用地/工业用地等2.3土地权利状况2.3.1土地权属证书编号2.3.2土地使用权期限2.3.3土地使用条件3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1提供土地交易相关信息3.1.2协助双方进行谈判3.1.3协调交易过程中可能出现的问题3.2居间服务方式3.2.1面谈3.2.2电话、邮件等方式沟通3.3居间服务期限3.3.1服务期限：自合同签订之日起至土地交易完成之日止4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.1.1居间服务费用：人民币元4.2居间服务费用支付方式4.2.1一次性支付4.2.2分期支付4.3居间服务费用支付时间4.3.1支付时间：合同签订后日内支付4.3.2支付方式：银行转账、现金等5.居间服务成果5.1居间服务成果形式5.1.1土地交易合同5.1.2相关文件、资料等5.2居间服务成果交付时间5.2.1交付时间：土地交易完成后日内5.2.2交付方式：电子版、纸质版等5.3居间服务成果验收标准5.3.1合同内容完整、准确5.3.2相关文件、资料齐全5.3.3交易双方签字（或盖章）6.居间服务义务6.1居间服务方义务6.1.1诚实守信，保守商业秘密6.1.2积极履行居间服务职责6.1.3协助双方顺利完成交易6.2出卖方义务6.2.1提供真实、准确的土地交易信息6.2.2不得隐瞒、虚报土地交易事项6.2.3配合居间服务方履行职责6.3买受方义务6.3.1提供真实、准确的个人或企业信息6.3.2不得隐瞒、虚报购买意图6.3.3配合居间服务方履行职责7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2土地交易相关信息7.2保密义务期限7.2.1保密期限：自合同签订之日起至土地交易完成之日止7.2.2保密期限届满后，双方仍需对保密信息予以保密7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任7.3.2违约方赔偿守约方因此遭受的损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁8.1.3仲裁机构：具体名称8.2争议解决机构8.2.1仲裁规则：适用仲裁机构的仲裁规则8.2.2仲裁员：由双方各自指定一名仲裁员，共同指定一名首席仲裁员8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用：由败诉方承担8.3.2其他费用：由双方根据实际情况协商分担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2双方协商一致解除合同9.2合同终止条件9.2.1土地交易完成9.2.2居间服务期限届满9.3解除与终止程序9.3.1解除合同应书面通知对方9.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务10.违约责任10.1违约责任形式10.1.1支付违约金10.1.2恢复原状10.1.3纳付赔偿金10.2违约责任承担10.2.1出卖方未按约定交付土地，应承担违约责任10.2.2买受方未按约定支付土地交易款，应承担违约责任10.2.3居间服务方未履行居间服务义务，应承担违约责任10.3违约责任赔偿10.3.1违约金：按照合同约定的比例计算10.3.2赔偿金：根据实际损失确定11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点：合同签订地12.合同附件12.1附件一：土地权属证书12.1.1证书编号12.1.2证书内容摘要12.2附件二：交易价格确认书12.2.1交易价格12.2.2付款方式12.3附件三：其他相关文件12.3.1合同履行过程中产生的其他文件13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1正本份数：两份13.2合同副本份数13.2.1副本份数：根据双方需求确定13.3合同效力13.3.1正本合同具有同等法律效力14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在土地交易过程中，除甲乙双方以外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方一致同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应满足法律法规及相关政策规定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，因第三方责任导致甲乙双方遭受损失的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同附件中详细列明。4.第三方责任承担4.1第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1直接向甲乙双方承担赔偿责任；4.2.2按照合同约定向甲乙双方支付违约金；4.2.3恢复原状；4.2.4纳付赔偿金。5.第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立开展相关工作；5.1.3第三方有权要求甲乙双方支付约定的费用。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、客观、公正地开展相关工作；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应承担因自身原因导致甲乙双方遭受损失的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与第三方之间的纠纷由双方自行解决；6.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付费用，第三方应向甲方提供相应的服务。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方与第三方之间的纠纷由双方自行解决；6.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付费用，第三方应向乙方提供相应的服务。6.3第三