典当行资产评估方法比较研究考核试卷

典当行资产评估方法比较研究考核试卷考生姓名：答题日期：得分：判卷人：

本次考核旨在通过对典当行资产评估方法的比较研究，考察学生对不同评估方法的理解和应用能力，提高学生分析问题和解决问题的能力，为日后从事相关领域工作打下坚实基础。

一、单项选择题（本题共30小题，每小题0.5分，共15分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.下列哪项不是典当行资产评估的基本原则？（）

A.公正性原则

B.客观性原则

C.实用性原则

D.政治性原则

2.典当行资产评估中的重置成本法，主要是基于以下哪种假设？（）

A.市场法假设

B.收益法假设

C.成本法假设

D.价值法假设

3.在收益法评估典当行资产时，下列哪项不是影响预期收益的因素？（）

A.资产的使用年限

B.资产的运营成本

C.市场需求

D.资产的原值

4.典当行资产评估中，市场法常用的比较基准不包括以下哪项？（）

A.类似交易价格

B.类似资产账面价值

C.类似资产市场价值

D.类似资产重置成本

5.下列哪项不是影响典当行资产变现能力的因素？（）

A.资产的市场需求

B.资产的流动性

C.资产的维护状况

D.资产的历史成本

6.在典当行资产评估中，下列哪项不是影响折现率确定的因素？（）

A.资产的风险程度

B.资产的流动性

C.资产的使用寿命

D.资产的原购成本

7.下列哪项不是典当行资产评估中的成本法？（）

A.重置成本法

B.成新折旧法

C.市场法

D.收益法

8.典当行资产评估中，折旧是对资产价值的哪种补偿？（）

A.实际补偿

B.完全补偿

C.部分补偿

D.无补偿

9.下列哪项不是影响典当行资产账面价值的因素？（）

A.资产的原值

B.资产的折旧

C.资产的市场价值

D.资产的维护费用

10.在典当行资产评估中，收益法中的贴现率通常高于市场利率，这是因为？（）

A.资产的风险较高

B.资产的流动性较低

C.资产的未来收益不稳定

D.以上都是

11.典当行资产评估中，市场法的主要依据是？（）

A.历史成本

B.重置成本

C.市场价格

D.账面价值

12.下列哪项不是影响典当行资产评估价值的因素？（）

A.资产的市场需求

B.资产的预期收益

C.资产的账面价值

D.资产的历史成本

13.典当行资产评估中，下列哪项不是成本法中的折旧方法？（）

A.线性折旧法

B.年限折旧法

C.实际使用折旧法

D.成新率折旧法

14.在收益法评估典当行资产时，下列哪项不是收益现值？（）

A.预期收益

B.贴现率

C.预期收益的现值

D.预期收益的税后值

15.典当行资产评估中，市场法与成本法相比，哪种方法更侧重于资产的现行价值？（）

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.以上都侧重

16.下列哪项不是影响典当行资产评估价值的因素？（）

A.资产的使用寿命

B.资产的风险程度

C.资产的维护状况

D.资产的历史成本

17.典当行资产评估中，重置成本法中的重置成本是指？（）

A.资产的原始成本

B.资产的重置成本

C.资产的实际成本

D.资产的市场成本

18.下列哪项不是影响典当行资产评估价值的因素？（）

A.资产的市场价格

B.资产的账面价值

C.资产的折旧

D.资产的未来收益

19.典当行资产评估中，下列哪项不是收益法中的贴现率？（）

A.无风险利率

B.风险溢价

C.资本化率

D.资产回报率

20.下列哪项不是影响典当行资产评估价值的因素？（）

A.资产的流动性

B.资产的市场需求

C.资产的维护费用

D.资产的原购成本

21.在典当行资产评估中，市场法与收益法相比，哪种方法更侧重于资产的预期收益？（）

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.以上都侧重

22.典当行资产评估中，下列哪项不是成本法中的折旧？（）

A.物理折旧

B.经济折旧

C.功能性折旧

D.以上都是

23.下列哪项不是影响典当行资产评估价值的因素？（）

A.资产的风险程度

B.资产的预期收益

C.资产的账面价值

D.资产的实际使用年限

24.典当行资产评估中，市场法与成本法相比，哪种方法更侧重于资产的账面价值？（）

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.以上都侧重

25.下列哪项不是影响典当行资产评估价值的因素？（）

A.资产的折旧

B.资产的市场价格

C.资产的预期收益

D.资产的原值

26.在典当行资产评估中，下列哪项不是收益法中的现值？（）

A.预期收益

B.贴现率

C.预期收益的现值

D.预期收益的税前值

27.典当行资产评估中，下列哪项不是成本法中的折旧方法？（）

A.线性折旧法

B.年限折旧法

C.实际使用折旧法

D.折旧年限法

28.下列哪项不是影响典当行资产评估价值的因素？（）

A.资产的维护费用

B.资产的市场需求

C.资产的预期收益

D.资产的原购成本

29.典当行资产评估中，市场法与收益法相比，哪种方法更侧重于资产的变现能力？（）

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.以上都侧重

30.下列哪项不是影响典当行资产评估价值的因素？（）

A.资产的账面价值

B.资产的市场价格

C.资产的折旧

D.资产的未来收益

二、多选题（本题共20小题，每小题1分，共20分，在每小题给出的选项中，至少有一项是符合题目要求的）

1.典当行资产评估中，以下哪些是影响重置成本的因素？（）

A.资料的获取

B.资产的技术性能

C.市场供求关系

D.资产的实际使用年限

2.收益法评估典当行资产时，以下哪些是确定预期收益的依据？（）

A.资产的历史收益

B.资产的未来收益预测

C.资产的运营成本

D.资产的市场风险

3.典当行资产评估中，以下哪些是市场法评估资产时需要考虑的因素？（）

A.市场价格

B.资产的账面价值

C.类似资产交易价格

D.资产的维护费用

4.以下哪些是影响典当行资产变现能力的因素？（）

A.资产的市场需求

B.资产的流动性

C.资产的维护状况

D.资产的原购成本

5.在典当行资产评估中，以下哪些是成本法中的折旧类型？（）

A.物理折旧

B.经济折旧

C.功能性折旧

D.税务折旧

6.以下哪些是影响典当行资产评估价值的因素？（）

A.资产的使用寿命

B.资产的风险程度

C.资产的维护状况

D.资产的原购成本

7.收益法评估典当行资产时，以下哪些是确定贴现率的考虑因素？（）

A.资本成本

B.资产的风险

C.市场利率

D.资产的流动性

8.以下哪些是市场法评估典当行资产时常用的比较基准？（）

A.类似交易价格

B.类似资产账面价值

C.类似资产市场价值

D.类似资产重置成本

9.典当行资产评估中，以下哪些是影响折旧确定的因素？（）

A.资产的使用年限

B.资产的残值

C.资产的成新率

D.资产的维护费用

10.以下哪些是影响典当行资产评估价值的因素？（）

A.资产的市场需求

B.资产的预期收益

C.资产的账面价值

D.资产的未来收益

11.以下哪些是成本法评估典当行资产时需要考虑的因素？（）

A.资产的重置成本

B.资产的折旧

C.资产的市场价值

D.资产的预期收益

12.在典当行资产评估中，以下哪些是收益法中的现金流量？（）

A.营业收入

B.营业成本

C.资产折旧

D.资本支出

13.以下哪些是影响典当行资产评估价值的因素？（）

A.资产的账面价值

B.资产的市场价格

C.资产的预期收益

D.资产的折旧

14.以下哪些是市场法评估典当行资产时需要注意的问题？（）

A.类似资产的选择

B.交易时间的考虑

C.资产状况的比较

D.市场信息的获取

15.以下哪些是收益法评估典当行资产时需要注意的问题？（）

A.预期收益的确定

B.贴现率的选取

C.现金流量的预测

D.资产风险的评估

16.典当行资产评估中，以下哪些是成本法中的折旧方法？（）

A.线性折旧法

B.年限折旧法

C.实际使用折旧法

D.成新率折旧法

17.以下哪些是影响典当行资产评估价值的因素？（）

A.资产的维护费用

B.资产的市场需求

C.资产的预期收益

D.资产的原购成本

18.以下哪些是成本法评估典当行资产时需要考虑的因素？（）

A.资产的重置成本

B.资产的折旧

C.资产的市场价值

D.资产的预期收益

19.以下哪些是市场法评估典当行资产时常用的比较指标？（）

A.价格指数

B.资产收益率

C.市场交易价格

D.资产账面价值

20.以下哪些是影响典当行资产评估价值的因素？（）

A.资产的风险程度

B.资产的预期收益

C.资产的维护状况

D.资产的原购成本

三、填空题（本题共25小题，每小题1分，共25分，请将正确答案填到题目空白处）

1.典当行资产评估的基本原则包括_______、_______、_______和_______。

2.重置成本法中的重置成本是指_______。

3.收益法评估典当行资产时，预期收益是指_______。

4.市场法评估典当行资产时，常用的比较基准是_______。

5.成本法中的折旧类型包括_______、_______和_______。

6.典当行资产评估中，影响折旧确定的因素有_______、_______和_______。

7.收益法评估典当行资产时，贴现率是指_______。

8.市场法评估典当行资产时，需要考虑的因素有_______、_______和_______。

9.典当行资产评估中，影响资产变现能力的因素有_______、_______和_______。

10.成本法评估典当行资产时，重置成本是指_______。

11.收益法评估典当行资产时，现金流量包括_______、_______、_______和_______。

12.典当行资产评估中，影响资产评估价值的因素有_______、_______和_______。

13.市场法评估典当行资产时，需要注意的问题是_______、_______和_______。

14.收益法评估典当行资产时，需要注意的问题是_______、_______和_______。

15.成本法中的折旧方法包括_______、_______、_______和_______。

16.典当行资产评估中，影响折旧确定的因素有_______、_______和_______。

17.市场法评估典当行资产时，常用的比较指标有_______、_______和_______。

18.收益法评估典当行资产时，预期收益的确定需要考虑_______、_______和_______。

19.典当行资产评估中，影响资产评估价值的因素有_______、_______和_______。

20.成本法评估典当行资产时，需要考虑的因素有_______、_______和_______。

21.典当行资产评估中，影响资产变现能力的因素有_______、_______和_______。

22.市场法评估典当行资产时，需要考虑的因素有_______、_______和_______。

23.收益法评估典当行资产时，需要注意的问题是_______、_______和_______。

24.成本法中的折旧方法包括_______、_______、_______和_______。

25.典当行资产评估中，影响资产评估价值的因素有_______、_______和_______。

四、判断题（本题共20小题，每题0.5分，共10分，正确的请在答题括号中画√，错误的画×）

1.典当行资产评估的重置成本法仅适用于评估新购建的资产。（）

2.收益法评估典当行资产时，预期收益应包括资产处置收益。（）

3.市场法评估典当行资产时，比较基准的选择应遵循相关性原则。（）

4.成本法评估典当行资产时，折旧是资产价值减少的一种补偿方式。（）

5.典当行资产评估中，折旧是指资产在使用过程中由于损耗而减少的价值。（）

6.收益法评估典当行资产时，贴现率应高于市场利率。（）

7.市场法评估典当行资产时，可以不考虑资产的实际使用年限。（）

8.成本法评估典当行资产时，重置成本应高于资产的账面价值。（）

9.典当行资产评估中，资产的市场价值通常高于其账面价值。（）

10.收益法评估典当行资产时，预期收益的确定应基于历史数据。（）

11.市场法评估典当行资产时，可以不考虑资产的风险因素。（）

12.成本法评估典当行资产时，折旧年限的确定应以资产的实际使用年限为基础。（）

13.典当行资产评估中，资产的风险程度越高，其评估价值应越高。（）

14.收益法评估典当行资产时，贴现率应考虑资产的流动性。（）

15.市场法评估典当行资产时，比较基准的选择应遵循可比性原则。（）

16.成本法评估典当行资产时，重置成本应低于资产的账面价值。（）

17.典当行资产评估中，资产的市场价值通常低于其账面价值。（）

18.收益法评估典当行资产时，预期收益的确定应基于市场预测。（）

19.市场法评估典当行资产时，可以不考虑资产的历史成本。（）

20.成本法评估典当行资产时，折旧年限的确定应以资产的经济寿命为基础。（）

五、主观题（本题共4小题，每题5分，共20分）

1.请简述典当行资产评估中市场法、成本法和收益法三种方法的区别与联系。

2.分析典当行资产评估中，如何选择合适的评估方法，并说明原因。

3.论述典当行资产评估中，影响评估结果的因素有哪些，并举例说明。

4.结合实际案例，探讨典当行资产评估中，如何提高评估结果的准确性和可靠性。

六、案例题（本题共2小题，每题5分，共10分）

1.案例题：

某典当行拟对一批金银首饰进行资产评估，该批首饰包括金项链、金戒指和金耳环，共计100件。已知市场上有类似金银首饰的交易价格为每克黄金500元，金项链的成新率为80%，金戒指的成新率为70%，金耳环的成新率为60%。请根据以上信息，运用市场法对这批金银首饰进行评估，并计算评估总价。

2.案例题：

某典当行拥有一台二手电脑，购入价格为5000元，已使用5年，预计剩余使用寿命为5年。该电脑的市场残值约为500元，直线折旧法下每年的折旧额为500元。请根据以上信息，运用成本法对这台电脑进行评估，并计算评估价值。

标准答案

一、单项选择题

1.D

2.C

3.D

4.B

5.C

6.B

7.C

8.A

9.C

10.A

11.C

12.C

13.D

14.C

15.A

16.C

17.B

18.D

19.A

20.D

21.B

22.D

23.C

24.B

25.D

二、多选题

1.A,B,C,D

2.A,B,C,D

3.A,C,D

4.A,B,C

5.A,B,C,D

6.A,B,C

7.A,B,C,D

8.A,C,D

9.A,B,C

10.A,B,C,D

11.A,B,C,D

12.A,B,C,D

13.A,B,C,D

14.A,B,C

15.A,B,C

16.A,B,C,D

17.A,B,C

18.A,B,C

19.A,B,C,D

20.A,B,C,D

三、填空题

1.公正性、客观性、实用性、独立性

2.资产的重置成本

3.资产的未来收益

4.类似资产交易价格

5.物理折旧、经济折旧、功能性折旧

6.资产的使用年限、资产的残值、资产的成新率

7.贴现率

8.市场价格、类似资产交易价格、市场供求关系

9.资产的市场需求、资产的流动性、资产的维护状况

10.资产的重置成本

11.营业收入、营业成本、资产折旧、资本支出

12.资产的使用寿命、资产的风险程度、资产的维护状况

13.类似资产的选择、交易时间的考虑、资产状况的比较

14.预期收益的确定、贴现率的选取、现金流量的预测

15.线性折旧法、年限折旧法、实际使用折旧法、成新率折旧法

16.资产的使用年限、资产的残值、资产的成新率

17.价格指数、资产收益率、市场交易价格

18.资产的未来收益预测、资产的运营成本、资产的市场风险

19.资产的维护费用、资产的市场需求、资产的预期收益

20.资产的重置成本、资产的折旧、资产的市场价值

21.资产的维护费用、资产的市场需求、资产的预期收益

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