2025年度新型智能车库租赁服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能车库租赁服务合同范本合同编号_________一、合同主体甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，就甲方租赁乙方拥有的新型智能车库进行租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型智能车库：指采用现代智能技术，实现车位自动识别、预约停车、远程控制、智能充电等功能的车库。（2）租赁：指甲方按照本合同的约定，向乙方支付租金，取得在约定时间内使用乙方新型智能车库的权利。3.2关键词解释（1）车位：指新型智能车库内可用于停车的区域。（2）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁新型智能车库的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同的约定，租赁乙方的新型智能车库。（2）甲方应按照约定支付租金，并遵守乙方制定的各项管理规定。（3）甲方应妥善保管新型智能车库内设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应确保新型智能车库的设施完好，并提供必要的维护和保养。（2）乙方应按照本合同的约定，提供新型智能车库给甲方使用。（3）乙方有权对甲方在新型智能车库内的行为进行管理，确保车库内的秩序和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点新型智能车库的具体地址：（填写新型智能车库的详细地址）5.3合同履行方式甲方租赁新型智能车库，按照约定的租金支付方式，定期向乙方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因国家政策、法律法规或乙方经营需要等原因，经甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。6.3终止程序（1）终止本合同，甲乙双方应提前一个月书面通知对方。（2）终止本合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并清理双方债权债务。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲方应将新型智能车库交还乙方，并确保车库内设施完好。（2）乙方应退还甲方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据新型智能车库的面积、位置及乙方提供的服务标准，双方协商确定的基本租金。（2）服务费：乙方提供的新型智能车库相关服务费用，包括但不限于车位管理费、充电服务费等。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用，如押金、违约金等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将租金及费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可按照约定的时间和地点，以现金形式支付租金及费用。7.3支付时间（1）每月租金：甲方应在每月的一个工作日前支付下一个月的租金。（2）服务费：甲方应在乙方提供相关服务后的五个工作日内支付服务费。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的租金及费用，乙方应出具正规发票。（2）甲方支付租金及费用后，如因乙方原因导致甲方无法正常使用新型智能车库，乙方应退还甲方已支付的租金及费用。（3）如甲方未按时支付租金及费用，乙方有权暂停或终止甲方使用新型智能车库的权利。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付租金及费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止本合同。（2）如甲方违反本合同约定，损坏新型智能车库设施，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时提供新型智能车库服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本合同。（2）如乙方违反本合同约定，未对新型智能车库进行必要的维护和保养，导致甲方无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。（2）赔偿方式：违约方应按照双方协商一致的方式支付赔偿金，如银行转账、现金支付等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的新型智能车库的技术参数、运营数据、商业秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，并协商解决后续事宜。（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让。12.2不得转让的情形（1）甲方为个人用户，合同仅适用于甲方个人使用。（2）乙方为新型智能车库的运营商，合同不得转让给其他运营商。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留各自的权利。（2）乙方保留对新型智能车库的经营管理权，包括但不限于调整租金、服务内容等。13.2特殊权力保留（1）甲方在使用新型智能车库期间，未经乙方同意，不得擅自转租、抵押、转让或以其他方式处置车位。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自将新型智能车库的经营权转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护新型智能车库的正常运营和使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照约定使用新型智能车库，并配合乙方进行各项管理活动。（2）乙方应提供必要的技术支持和协助，确保甲方正常使用新型智能车库。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，其他口头或书面协议对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型智能车库租赁服务合同范本2.新型智能车库设施清单3.新型智能车库使用指南4.新型智能车库收费标准5.乙方提供的各类服务说明6.甲方付款凭证7.不可抗力事件证明材料8.违约金计算方法说明9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议11.协助与配合具体事项说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金及费用；甲方损坏新型智能车库设施；甲方擅自转租、抵押、转让或以其他方式处置车位；乙方未按时提供新型智能车库服务；乙方擅自调整租金、服务内容；乙方未对新型智能车库进行必要的维护和保养。2.违约认定：违约行为发生时，乙方有权要求甲方支付滞纳金、赔偿损失或终止合同；乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同；违约行为的认定以事实为依据，双方协商一致或经有关部门认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让、保护等方面的规定。3.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。6.滞纳金：指当事人未按时履行合同义务，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金及费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方逾期未支付，乙方有权暂停或终止甲方使用新型智能车库的权利，并要求甲方支付滞纳金。2.问题：甲方损坏新型智能车库设施。解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，包括维修费用或赔偿等。3.问题：乙方未按时提供新型智能车库服务。解决办法：乙方应立即采取措施，确保提供正常服务，并承担相应的违约责任。4.问题：新型智能车库发生故障或损坏。解决办法：乙方应及时维修或更换设备，确保甲方正常使用。5.问题：甲乙双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。第三方应承担因提供服务质量问题导致的新型智能车库设施损坏的责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定支付相关服务费用。第三方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前通知甲方。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保服务质量。第三方应配合甲乙双方对新型智能车库的日常管理和维护。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付租金及费用。乙方有权对新型智能车库进行必要的管理和调整，以保障其正常运营。乙方有权在合同期内，根据市场情况调整租金和收费标准。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，有权获得甲方支付的租金及费用。乙方有权获得甲方支付的服务费用。乙方有权获得因新型智能车库运营产生的其他收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自转租、抵押、转让或以其他方式处置车位。甲方不得要求乙方降低租金或收费标准。甲方不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定提供新型智能车库服务。甲方有权要求乙方对新型智能车库进行必要的管理和维护。甲方有权在合同期内，根据实际情况调整租赁期限。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的租金及费用。甲方有权获得因新型智能车库使用产生的便利和收益。甲方有权在合同期内，根据实际情况调整租赁期限。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自调整租金或收费标准。乙方不得损害甲方的合法权益。乙方不得因自身原因导致新型智能车库无法正常运营。全文完。2025年度新型智能车库租赁服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，汽车保有量持续增长，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方拟租赁乙方新型智能车库，实现车辆停放、管理、取车等智能化服务，提高停车效率，降低管理成本。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“新型智能车库”是指采用现代化信息技术、物联网技术、大数据分析等技术，实现车辆停放、管理、取车等智能化服务的停车设施。3.2关键词解释（1）智能车库：指采用现代化信息技术、物联网技术、大数据分析等技术，实现车辆停放、管理、取车等智能化服务的停车设施。（2）租赁：指甲方按照本合同约定，向乙方支付租金，使用乙方提供的智能车库。（3）租赁期限：指甲方租赁乙方智能车库的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供新型智能车库；（2）甲方有权对智能车库进行合理使用，不得擅自改变车库结构；（3）甲方应按照合同约定支付租金，并承担因使用智能车库产生的相关费用；（4）甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；（2）乙方应按照合同约定提供新型智能车库，确保车库设施完好、运行正常；（3）乙方应负责智能车库的维护、保养和管理工作；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方租赁的乙方新型智能车库。5.3合同履行方式甲方按照合同约定支付租金，乙方提供智能车库及其相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应提前一个月书面通知对方；（2）一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）乙方应退还甲方已支付的租金；（3）双方应互相归还对方提供的物品和资料。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据智能车库的面积和租赁期限计算；（2）服务费用：包括车库管理费、清洁费、维修费等；（3）其他费用：如税费、保险费等，按国家相关规定执行。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可现场支付现金，但需保留支付凭证。7.3支付时间（1）每月租金：甲方应在每月的一个工作日前支付当月租金；（2）年度租金：甲方应在合同签订后的第一个工作日内支付年度租金。7.4支付条款（1）甲方支付租金后，乙方应出具相应的支付凭证；（2）如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（3）如甲方连续两次未支付租金，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金，应承担滞纳金及违约金；（2）甲方擅自改变车库结构，造成损失，应承担赔偿责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供智能车库，应承担违约金；（2）乙方未保证智能车库的正常运行，造成甲方损失，应承担赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）智能车库的技术参数；（3）租赁合同的条款。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）对保密信息进行分类管理，设置访问权限；（2）对保密信息进行加密处理，防止泄露；（3）对接触保密信息的人员进行保密培训。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能车库设施损坏，影响甲方使用；（2）政府政策调整，导致智能车库运营成本增加；（3）战争爆发，影响智能车库的正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节如协商不成，双方可申请第三方向双方进行调节。11.3仲裁或诉讼如调节不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的条款；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方保留各自的权利；（2）乙方保留对智能车库的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自转让或出租智能车库；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自改变智能车库的结构和功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面协商一致，并签署书面文件。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护智能车库的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，提供必要的协助；（2）乙方应定期向甲方提供智能车库的运营情况报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于新型智能车库租赁服务事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件；2.智能车库平面图及设施清单；3.智能车库租赁合同补充协议；4.智能车库使用规则；5.智能车库收费明细；6.保密协议；7.不可抗力事件证明；8.争议解决相关文件；9.任何甲乙双方约定的其他文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金：甲方应在约定时间内支付租金，逾期未支付则构成违约。擅自改变车库结构：甲方未经乙方同意，擅自改变智能车库的结构或功能，构成违约。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密，构成违约。2.乙方违约：未按时提供智能车库：乙方应在约定时间内提供智能车库，逾期未提供则构成违约。未保证车库正常运行：乙方未能保证智能车库的正常运行，导致甲方损失，构成违约。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密，构成违约。违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除等方面的法律规范。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定了物权的设立、变更、转让、消灭等方面的法律规范。3.滞纳金：指因违约行为而产生的额外费用，按约定比例计算。4.违约金：指因违约行为给对方造成损失而应支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时发出书面催告，要求甲方在规定期限内支付租金；逾期未支付，可按合同约定收取滞纳金，并可终止合同。2.问题：智能车库设施损坏，影响甲方使用。解决办法：乙方应及时维修或更换损坏的设施，确保智能车库的正常使用。3.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方可先进行协商，如协商不成，可申请第三方向双方进行调节，或向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：合同执行过程中，一方因不可抗力事件无法履行合同。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决；如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。5.问题：合同履行过程中，甲乙双方出现误解或沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，及时解决误解，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应保证其提供的智能车库设施符合合同约定，并承担因设施问题导致的甲方损失。第三方应协助乙方进行智能车库的维护和管理工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付租金及相关费用。第三方有权要求乙方履行合同约定的维护和管理工作。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权收取滞纳金。乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变智能车库结构。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障智能车库的正常运营。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期前，要求甲方支付违约金，以弥补因甲方违约造成的损失。乙方有权在合同履行期间，要求甲方支付额外的服务费用，如清洁费、维修费等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金，应承担滞纳金及违约金。甲方擅自改变车库结构，造成损失，应承担赔偿责任。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供智能车库，并保证其正常运行。甲方可要求乙方提供必要的维护和管理工作，确保智能车库的使用效果。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变智能车库结构。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同到期前，支付违约金，以弥补因乙方违约造成的损失。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供额外的服务，如清洁、维修等。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供智能车库，应承担违约金。乙方未保证车库正常运行，导致甲方损失，应承担赔偿责任。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担法律责任。全文完。2025年度新型智能车库租赁服务合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方信息1.6合同签订目的1.7合同有效期限第二章车库基本信息2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库设施2.5车库安全措施第三章租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3服务方权利3.4服务方义务3.5违约责任第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款责任第五章车库使用规则5.1车辆停放规则5.2车库出入规则5.3车库安全规则5.4车库维护规则第六章车库维护与管理6.1车库维护责任6.2车库管理责任6.3车库清洁责任6.4车库安全保障第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖第十章其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同附件效力10.4合同附件变更第十一章合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同终止条件第十二章合同附件12.1车库租赁合同12.2车库设施清单12.3车库安全协议12.4其他附件第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署代表第十四章合同附件清单14.1附件一：车库租赁合同14.2附件二：车库设施清单14.3附件三：车库安全协议14.4附件四：其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度新型智能车库租赁服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方信息：1.5.1租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：1.5.2服务方：名称：地址：联系人：联系电话：1.6合同签订目的：为明确租赁双方的权利和义务，特订立本合同。1.7合同有效期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二章车库基本信息2.1车库位置：_______2.2车库面积：_______平方米2.3车库结构：_______2.4车库设施：自动识别系统安全监控系统灭火系统通风系统2.5车库安全措施：24小时监控门禁系统应急照明防盗报警第三章租赁双方权利与义务3.1租赁方权利：按照合同约定使用车库获得服务质量保证对车库设施提出合理改进建议在合同期内享有车库使用权3.2租赁方义务：按时支付租金保管好车库内的车辆遵守车库管理规定对车库设施进行合理使用3.3服务方权利：收取租金对车库进行日常维护和管理对租赁方进行必要的监督对车库设施进行定期检查和更新3.4服务方义务：保证车库设施的正常运行提供优质的服务维护车库的安全按时解决租赁方提出的问题第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款期限：每月_______日前支付4.4逾期付款责任：逾期未支付租金的，每日按_______%支付滞纳金第五章车库使用规则5.1车辆停放规则：仅限小型车辆停放按指定区域停放不得随意改变车辆停放位置5.2车库出入规则：使用门禁系统出入24小时出入5.3车库安全规则：不得在车库内吸烟不得在车库内进行危险活动不得损坏车库设施5.4车库维护规则：租赁方负责车辆清洁服务方负责车库整体清洁第六章车库维护与管理6.1车库维护责任：服务方负责车库设施的日常维护6.2车库管理责任：服务方负责车库的日常管理6.3车库清洁责任：服务方负责车库的清洁工作6.4车库安全保障：服务方负责车库的安全保障工作第七章合同变更与解除7.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2合同解除：因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约双方协商一致解除合同7.3合同解除条件：出现合同解除条件时，一方应提前_______日通知对方7.4合同解除程序：双方书面确认解除合同服务方负责退还租赁方已支付租金的相应部分第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。8.4争议解决费用：由败诉方承担。第九章法律适用与争议管辖9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖：本合同争议管辖地为合同签订地。第十章其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。车库租赁合同车库设施清单车库安全协议其他附件10.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同附件变更：合同附件的变更需经双方书面同意。第十一章合同生效与终止11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约法律法规规定的其他情形第十二章合同附件12.1附件一：车库租赁合同12.2附件二：车库设施清单12.3附件三：车库安全协议12.4附件四：其他附件第十三章合同签署13.1合同签署方式：本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同签署日期：_______13.3合同签署地点：_______13.4合同签署代表：租赁方代表（签字）：服务方代表（签字）：第十四章合同附件清单14.1附件一：车库租赁合同14.2附件二：车库设施清单14.3附件三：车库安全协议14.4附件四：其他附件租赁方（签字）：日期：_______服务方（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权根据市场需求和技术发展情况，对车库进行升级改造，升级改造方案需提前_______日通知乙方，乙方应予以配合。1.2甲方有权对乙方车辆的使用进行监督，确保车辆停放符合车库规定，如发现违规停放，甲方有权要求乙方改正。1.3甲方负责车库的日常运营管理，包括但不限于人员安排、设备维护、安全管理等。1.4甲方应保证车库设施的正常运行，如因设备故障导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。1.5甲方有权对乙方车辆进行必要的检查，以确保车库安全，检查过程中应确保乙方车辆不受损害。1.6甲方应定期对车库进行安全检查，确保消防、监控等设施完好，如发现安全隐患，应及时整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对车库的使用提出建议，甲方应充分考虑乙方意见，并给予合理答复。2.2乙方有权要求甲方对车库设施进行升级改造，甲方应在合理期限内予以响应。2.3乙方有权要求甲方提供优质的服务，如服务不到位，乙方有权要求甲方整改。2.4乙方有权要求甲方对车库内的车辆进行保护，防止车辆被盗或损坏。2.5乙方有权要求甲方对车库内的环境进行维护，保持车库整洁、舒适。2.6乙方有权要求甲方对车库内的安全设施进行检查，确保安全设施完好。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为本合同的第三方，负责协调甲方和乙方之间的沟通和协商。3.2中介方有权对车库的租赁条件、租赁价格、租赁期限等进行监督和审核。3.3中介方有权对甲方和乙方的违约行为进行监督和处罚。3.4中介方有权对车库的维护、管理、安全等方面提出建议和整改意见。3.5中介方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以证明其履行合同义务。3.6中介方有权对合同执行情况进行评估，并提出改进措施。3.7中介方的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.8中介方应在合同期限内完成其职责，如未能按时完成，甲方和乙方有权要求其承担相应的责任。3.9中介方在合同期限内如发生违约行为，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介方承担违约责任。3.10中介方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，如因中介方提供服务不当导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库租赁合同2.车库设施清单3.车库安全协议4.其他附件（如中介服务协议、车辆出入记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金服务方未保证车库设施的正常运行任何一方未遵守合同约定的使用规则任何一方未履行合同约定的维护和管理责任任何一方未按照合同约定的争议解决方式处理争议2.违约行为的认定：由合同双方或中介方根据合同条款和相关证据进行认定违约行为需有明确的事实依据和法律依据三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指合同纠纷应适用的法律。5.争议管辖：指合同纠纷应由哪个法院管辖。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：提醒租赁方按时支付，逾期未支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：车库设施出现故障解决办法：服务方应及时维修，如因维修导致租赁方不便，应提供相应补偿。3.问题：合同争议无法协商解决解决办法：提交争议解决机构或法院进行仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁智能车库用于车辆停放。2.住宅小区或商业综合体配套智能车库租赁服务。3.企事业单位内部车库对外租赁服务。4.智能车库运营商与车库使用者之间的租赁关系。5.智能车库运营商与第三方中介机构之间的合作关系。全文完。2025年度新型智能车库租赁服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1车库基本信息2.2车库地理位置2.3车库租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.2费用支付方式3.3付款时间4.合同双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.车库使用规范5.1车库使用范围5.2车库使用规则5.3车库安全规定6.车库设施及设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护6.3设施设备更新7.车库租赁合同变更7.1合同变更原因7.2合同变更程序7.3合同变更效力8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止时间12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：车库设施设备清单14.2附件二：合同变更记录14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1租赁方：________1.1.2出租方：________1.2合同双方地址1.2.1租赁方地址：________1.2.2出租方地址：________1.3合同双方联系方式1.3.1租赁方联系方式：________1.3.2出租方联系方式：________2.合同标的2.1车库基本信息2.1.1车库名称：________2.1.2车库类型：新型智能车库2.1.3车库位置：________2.1.4车库面积：________平方米2.2车库地理位置2.2.1经度：________2.2.2纬度：________2.3车库租赁期限2.3.1租赁起始日期：________2.3.2租赁终止日期：________3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.1.1每月租金：________元3.1.2保证金：________元3.2费用支付方式3.2.1付款方式：________（银行转账、现金等）3.2.2付款账户：________3.3付款时间3.3.1每月租金支付时间：每月____日3.3.2保证金支付时间：合同签订之日起____日内4.合同双方权利义务4.1租赁方权利4.1.1在租赁期限内使用车库4.1.2享受车库提供的各项服务4.1.3合同到期后有权续租或终止合同4.2租赁方义务4.2.1按时支付租金和保证金4.2.2遵守车库使用规定4.2.3不得擅自改变车库结构及用途4.3出租方权利4.3.1收取租金和保证金4.3.2检查车库使用情况4.3.3维护车库设施设备4.4出租方义务4.4.1提供符合合同约定的车库4.4.2保证车库设施设备正常运行4.4.3按时维修车库设施设备5.车库使用规范5.1车库使用范围5.1.1仅供租赁方及租赁方授权的车辆停放5.1.2不得用于非法活动5.2车库使用规则5.2.1车辆进入车库时需遵守车库管理制度5.2.2保持车库内环境卫生5.2.3不得在车库内吸烟、乱扔垃圾5.3车库安全规定5.3.1不得私拉乱接电线5.3.2不得占用消防通道5.3.3遵守车库消防安全规定6.车库设施及设备6.1设施设备清单6.1.1车位：________个6.1.2监控系统：________套6.1.3消防设施：________套6.2设施设备维护6.2.1出租方负责设施设备的日常维护6.2.2维护费用由出租方承担6.3设施设备更新6.3.1设施设备达到使用寿命后，出租方负责更新6.3.2更新费用由出租方承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方单方面解除合同：因出租方未按约定提供车库或服务，租赁方有权解除合同。8.1.2出租方单方面解除合同：租赁方违反合同约定，经书面通知后____日内仍未改正的，出租方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。8.2.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同终止条件8.3.1租赁期限届满，合同自然终止。8.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。8.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金或保证金。9.1.2租赁方违反车库使用规范，造成财产损失或安全事故。9.1.3出租方未按约定提供车库或服务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金按每月租金的____%计算。9.3违约金9.3.1违约金由违约方一次性支付给守约方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2合同签订后，租赁方支付保证金。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签署之日起生效。11.3合同终止时间11.3.1合同租赁期限届满或双方协商一致终止时，合同终止