二零二五版房屋过户全权委托代理合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋过户全权委托代理合同样本本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.委托事项及范围3.委托人权利与义务4.代理人权利与义务5.合同费用及支付方式6.代理事项的保密条款7.代理期限及终止条件8.违约责任9.争议解决方式10.合同生效及变更11.合同解除及终止12.合同附件及补充条款13.合同签署及生效日期14.合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。第二条委托事项及范围2.2委托事项包括但不限于：办理房屋过户登记、办理相关税费缴纳、协助办理贷款手续等。2.3委托事项范围以本合同约定为准。第三条委托人权利与义务3.1委托方有权要求受托方按照本合同约定履行代理职责，确保涉案房屋过户手续的顺利进行。3.2委托方应如实向受托方提供涉案房屋的相关资料，包括但不限于产权证明、房屋所有权人身份证明等。3.3委托方应按时支付受托方约定的代理费用。第四条代理人权利与义务4.1受托方有权按照本合同约定全权代理委托方办理涉案房屋的过户手续。4.2受托方应严格遵守法律法规，确保办理手续的合法合规。4.3受托方应妥善保管委托方提供的资料，不得泄露委托方的商业秘密。第五条合同费用及支付方式5.1本合同代理费用为人民币[金额]元。5.2委托方应在签订本合同之日起[天数]内一次性支付代理费用。5.3如因受托方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，受托方应退还已收取的代理费用。第六条代理事项的保密条款6.1双方对本合同内容及代理事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本合同签订之日起至涉案房屋过户手续办理完毕之日止。第七条代理期限及终止条件7.1本合同代理期限自签订之日起至涉案房屋过户手续办理完毕之日止。7.2.1涉案房屋过户手续办理完毕；7.2.2双方协商一致解除本合同；7.2.3一方违约，另一方依法通知解除本合同。第八条违约责任8.1如委托方未按约定支付代理费用，应向受托方支付[金额]元的违约金。8.2如受托方未按约定履行代理职责，导致委托方权益受损，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。8.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及变更10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同如有变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。第十一条合同解除及终止11.1.1双方协商一致解除；11.1.2一方违约，另一方依法解除；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第十二条合同附件及补充条款12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除后的处理事项14.1合同解除后，受托方应立即停止履行代理职责，并退还委托方已支付的代理费用。14.2双方应在本合同解除后[天数]内，完成涉案房屋过户手续的剩余工作。14.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及未履行完毕的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因委托事项需要，被委托方或委托方邀请介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方的责任2.1第三方在本合同履行过程中，应遵守法律法规和本合同的相关约定，对因其自身原因导致的合同履行受阻或损害，应承担相应的法律责任。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据本合同约定，独立行使自己的权利，包括但不限于收取服务费用、提供专业意见等。3.2第三方有权要求委托方或受托方提供必要的协助和配合。第四条第三方的选择与指定4.1第三方的选择由委托方或受托方决定，但需征得对方同意。4.2委托方或受托方应确保选定的第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同履行中的相关工作。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额可根据第三方服务的性质、范围及风险等因素确定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.1.1第三方因其自身原因导致合同履行受阻或损害的赔偿责任；5.1.2第三方违反法律法规或合同约定所应承担的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与委托方、受托方之间的关系由第三方与委托方或受托方之间的合同或协议约定。6.2第三方与委托方、受托方之间的权利义务划分如下：6.2.1第三方与委托方之间的权利义务关系，以双方签订的合同或协议为准；6.2.2第三方与受托方之间的权利义务关系，以本合同及相关协议为准。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，委托方、受托方与第三方之间的权利义务关系，仍以本合同及相关协议为准。7.2第三方介入期间，委托方、受托方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。第八条第三方的退出8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力等因素需要退出，应提前[天数]书面通知委托方、受托方及对方。8.2第三方退出后，委托方、受托方应按照本合同约定，继续履行合同。第九条第三方的责任承担9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或损害，应承担相应的责任。9.2委托方、受托方与第三方之间的责任承担，应根据各自在合同中的权利义务关系确定。第十条第三方的争议解决10.1第三方与委托方、受托方之间在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同的修正11.1本合同的修正需经委托方、受托方及第三方书面同意，并签订补充协议。11.2本合同的修正与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件。说明：作为房屋过户的必要文件，证明房屋所有权归属。2.房屋买卖合同要求：提供买卖双方签订的房屋买卖合同。说明：作为房屋过户的基础文件，明确买卖双方的权利义务。3.个人身份证明文件要求：提供买卖双方及代理人的身份证、户口本等。说明：作为身份验证的依据，确保交易的真实性。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。5.税费缴纳证明要求：提供房屋过户过程中产生的税费缴纳证明。说明：作为税费缴纳完成的凭证。6.代理授权委托书要求：提供委托方签署的代理授权委托书。说明：明确代理人代为办理过户手续的授权范围。7.相关法律法规及政策文件要求：提供与房屋过户相关的法律法规及政策文件。说明：作为办理过户手续的法律依据。8.银行贷款合同要求：提供涉及房屋贷款的合同文件。说明：在房屋过户过程中，如涉及贷款，需提供相关合同。9.保险合同要求：提供房屋过户过程中涉及的保险合同。说明：确保房屋在过户过程中的财产安全。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：为办理过户手续提供全面、详实的资料。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付代理费用。责任认定：委托方应向受托方支付[金额]元的违约金。示例：委托方未在合同约定的时间内支付代理费用，受托方有权要求委托方支付违约金。2.受托方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行代理职责，导致过户手续未能在约定时间内完成。责任认定：受托方应退还已收取的代理费用，并承担相应的赔偿责任。示例：受托方因自身原因导致过户手续延迟，委托方有权要求退还代理费用，并要求受托方承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向委托方、受托方赔偿损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致房屋价值评估不准确，第三方应赔偿因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方在争议解决过程中拒绝协商或拒绝履行法院判决。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并支付对方因此产生的合理费用。示例：一方在争议解决过程中拒绝履行法院判决，对方有权要求违约方支付合理费用。全文完。二零二四版房屋过户全权委托代理合同样本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同的定义1.2术语的解释2.双方信息2.1委托方信息2.2代理方信息3.委托事项3.1过户目的3.2过户房产信息3.3委托事项范围4.代理方责任4.1代理方义务4.2代理方权利4.3代理方义务履行5.委托方责任5.1委托方义务5.2委托方权利5.3委托方义务履行6.代理费及支付方式6.1代理费用6.2代理费用支付方式6.3代理费用结算7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同续约9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2管辖法院13.其他条款13.1合同生效13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同的定义本合同所指“合同”是指双方就房屋过户全权委托代理事项所达成的协议，包括本合同及其附件。1.2术语的解释（1）“委托方”指将房屋过户事宜委托给代理方的一方；（2）“代理方”指接受委托方委托，代为办理房屋过户手续的一方；（3）“房屋”指委托方所拥有的需要过户的房产；（4）“过户”指房屋产权的转移，包括但不限于登记、申请、审批等手续；（5）“代理费用”指代理方在完成委托事项过程中所发生的合理费用；（6）“违约”指一方未履行本合同约定的义务。2.双方信息2.1委托方信息委托方名称：（委托方全称）委托方地址：（委托方详细地址）委托方联系方式：（委托方联系电话、电子邮箱等）2.2代理方信息代理方名称：（代理方全称）代理方地址：（代理方详细地址）代理方联系方式：（代理方联系电话、电子邮箱等）3.委托事项3.1过户目的委托方因（具体原因）需要将房屋过户至（受让人姓名）名下。3.2过户房产信息房产坐落：（房产具体地址）房产证号：（房产证编号）房产面积：（房产面积）房产用途：（房产用途）3.3委托事项范围（1）房屋过户登记申请；（2）办理相关税费缴纳；（3）办理房屋产权转移登记；（4）代为签署相关文件；（5）其他与过户事宜相关的手续。4.代理方责任4.1代理方义务（1）按照委托方要求，认真、负责地办理房屋过户事宜；（2）遵守国家法律法规和相关规定；（3）保守委托方商业秘密。4.2代理方权利（1）根据委托方要求，代表委托方与相关机构进行沟通、协商；（2）在办理过户手续过程中，有权要求委托方提供必要的证明材料。4.3代理方义务履行代理方应在本合同约定的期限内，完成委托事项，并向委托方提交办理结果。5.委托方责任5.1委托方义务（1）按照本合同约定，向代理方支付代理费用；（2）及时向代理方提供办理过户事宜所需的证明材料；（3）协助代理方办理相关手续。5.2委托方权利（1）监督代理方履行本合同约定的义务；（2）要求代理方在规定期限内完成委托事项。5.3委托方义务履行委托方应在本合同约定的期限内，履行本合同约定的义务。6.代理费及支付方式6.1代理费用代理费用为人民币（代理费用金额）元。6.2代理费用支付方式（1）委托方应在合同签订后（支付期限）内向代理方支付代理费用；（2）支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。6.3代理费用结算代理方在完成委托事项后，委托方应在收到代理方提交的结算报告后（结算期限）内支付剩余代理费用。7.知识产权与保密7.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权归双方所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用、转让或以其他方式处置。7.2保密义务双方对本合同内容以及在与本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同期限为（合同期限，如一年）。8.3合同续约如双方同意继续履行本合同，应在合同期限届满前（续约期限）书面通知对方，并签订续约协议。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的；（3）法律法规变更，导致本合同无法继续履行的。9.2合同终止条件合同期限届满，且双方无续约意愿的。9.3合同解除与终止的程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前（通知期限）书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（3）双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清各自的权利和义务。10.违约责任10.1违约行为定义（1）一方未按照本合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方未按约定支付费用。10.2违约责任承担（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）；（3）违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。10.3违约金违约金为本合同代理费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至（仲裁机构名称）仲裁。11.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规和程序规定。12.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2管辖法院本合同争议的管辖法院为（法院名称）。13.其他条款13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同份数本合同一式（合同份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。14.2生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除委托方和代理方之外的，根据本合同约定参与房屋过户事宜的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所等。15.2第三方的介入条件（1）第三方介入应经委托方和代理方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够履行相关职责；（3）第三方介入的事项应符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方的选择与确定（1）委托方和代理方应共同选择第三方；（2）第三方一经确定，其参与事项和责任应在合同中明确约定。16.第三方的责任16.1第三方的权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求委托方和代理方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。16.2第三方的义务（1）第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行职责；（2）第三方应保守委托方和代理方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因造成的违约责任。16.3第三方的责任限额（1）第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额为本合同代理费用的一定比例，具体比例由委托方和代理方协商确定；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致违约，其责任限额可适当调整，但不得超过本合同约定的最高限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1委托方与第三方的责任划分（1）委托方对第三方的选择和介入事项负有监督责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因委托方提供的信息不准确或不当，导致第三方违约，委托方应承担相应的责任。17.2代理方与第三方的责任划分（1）代理方应协助第三方履行职责，并确保第三方按照本合同约定行事；（2）第三方在履行职责过程中，如因代理方提供的服务不符合要求，导致第三方违约，代理方应承担相应的责任。17.3第三方与其他各方的权利义务关系（1）第三方与委托方和代理方之间的关系，应遵循本合同约定；（2）第三方与其他各方之间的关系，应另行签订协议，并遵守相关法律法规。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经委托方、代理方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更后的合同效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同终止19.1合同终止条件（1）第三方完成本合同约定的职责；（2）本合同约定的合同期限届满；（3）经委托方、代理方和第三方协商一致，终止合同。19.2合同终止后的责任20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应遵循本合同约定的争议解决方式。20.2争议解决机构第三方介入过程中发生的争议，如双方无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房屋产权归属和房产信息。2.房屋所有权转移登记申请书要求：按照相关法律规定填写完整，并由委托方和代理方签字（或盖章）。说明：用于申请房屋过户登记。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于证明房屋买卖关系。4.付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明购房款已支付。5.代理协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于明确代理方在房屋过户过程中的权利和义务。6.第三方服务协议要求：协议内容完整，第三方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方在房屋过户过程中的服务内容和责任。7.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容完整。说明：用于评估房屋价值。8.房屋测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，报告内容完整。说明：用于证明房屋面积和测绘情况。9.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的凭证，如税务部门出具的完税证明等。说明：用于证明相关税费已缴纳。10.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件。说明：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）委托方未按时支付代理费用；（2）代理方未按时完成过户手续；（3）第三方未按时提供相关服务；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）任何一方违反保密义务；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同代理费用的一定比例；（3）违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。3.违约示例说明：（1）委托方未按时支付代理费用，违约金为代理费用总额的5%；（2）代理方未按时完成过户手续，导致委托方遭受损失，违约金为实际损失金额的10%；（3）第三方未按时提供评估报告，违约金为第三方服务费用总额的10%；（4）任何一方提供虚假信息，导致对方遭受损失，违约金为实际损失金额的20%；（5）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，违约金为20万元；（6）任何一方违反合同约定的其他义务，根据具体情况确定违约责任。全文完。二零二四版房屋过户全权委托代理合同样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期2.代理事项2.1过户手续2.2相关文件办理2.3权益维护2.4代理费用3.代理范围3.1房屋信息查询3.2房屋过户手续办理3.3房屋产权转移登记3.4其他相关事宜4.代理权限4.1全权代理4.2限制性代理4.3代理权限变更5.代理费用及支付方式5.1代理费用计算5.2代理费用支付时间5.3代理费用支付方式6.信息保密6.1保密义务6.2保密信息范围6.3违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1通知方式13.2通知地址13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋过户过程中的权利、义务和责任，确保房屋过户手续的顺利进行。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日起终止。第二条代理事项2.1过户手续乙方受甲方委托，负责办理房屋过户的全部手续，包括但不限于房屋产权转移登记、税务缴纳、产权证领取等。2.2相关文件办理乙方负责准备、提交、领取与房屋过户相关的各类文件，包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、契税发票等。2.3权益维护乙方在代理过程中，应积极维护甲方的合法权益，包括但不限于房屋产权、交易价格等。2.4代理费用甲方同意支付乙方代理费用，具体金额及支付方式详见第五条。第三条代理范围3.1房屋信息查询乙方负责查询房屋权属、交易记录等信息，并向甲方提供查询结果。3.2房屋过户手续办理乙方负责办理房屋过户的全部手续，包括但不限于产权转移登记、税务缴纳等。3.3房屋产权转移登记乙方负责将房屋产权从甲方转移至买方，办理产权转移登记手续。3.4其他相关事宜乙方在代理过程中，负责处理与房屋过户相关的其他事宜。第四条代理权限4.1全权代理乙方在本合同约定的范围内，享有全权代理甲方办理房屋过户手续的权力。4.2限制性代理如乙方在代理过程中发现房屋过户存在不符合法律法规或政策规定的情况，应立即通知甲方，并暂停办理相关手续。4.3代理权限变更如甲方需要变更代理权限，应书面通知乙方，并经双方协商一致后，方可变更。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用计算乙方代理费用按照[具体计算方式]计算。5.2代理费用支付时间甲方应在房屋过户手续办理完毕后[具体时间]，支付乙方代理费用。5.3代理费用支付方式甲方应通过[具体支付方式]支付乙方代理费用。第六条信息保密6.1保密义务双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息范围保密信息包括但不限于房屋权属、交易价格、代理费用等。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。第八条合同解除7.1合同解除条件1.甲方在合同签订后，单方面要求解除合同，应支付乙方相当于已发生代理费用50%的违约金。2.乙方在代理过程中严重违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致后可解除合同。7.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。7.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即停止代理行为，并协助甲方办理剩余的过户手续。双方应按照合同约定结算代理费用和违约金。第九条违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同约定履行代理职责，导致甲方权益受损。2.甲方未按合同约定支付代理费用。3.双方任何一方违反保密义务。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。第十条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定由[具体机构名称]仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。10.3合同生效地点本合同在[具体地点]生效。第十二条合同变更11.1合同变更条件任何一方提出变更合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后，方可变更。11.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同变更效力经双方签字（或盖章）确认的合同变更，具有同等法律效力。第十三条合同终止12.1合同终止条件1.房屋过户手续办理完毕，合同目的实现。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。12.2合同终止程序合同终止应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项，并各自承担相应的法律责任。第十四条其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过[具体方式]发送。13.2通知地址双方的通知地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]13.3合同附件1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.代理费用结算单4.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或经一方同意加入，参与房屋过户代理服务或提供相关协助的个人或机构。1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的员工、代理人或代表。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了提高房屋过户代理服务的效率或质量。第三条第三方责任3.1第三方在介入本合同后，应遵守本合同的所有条款，并对自己的行为承担相应责任。3.2第三方的责任范围限于其提供的服务或协助，不包括甲乙双方之间的直接责任。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方按照合同约定支付其提供服务的费用。4.2第三方有权要求乙方提供必要的协助和支持，以确保其服务的顺利执行。第五条第三方责任限额5.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致甲乙双方损失的责任，设定最高赔偿限额为[具体金额]。5.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督。甲方对第三方的服务不满意时，有权要求乙方采取措施或解除与第三方的合作关系。6.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的管理和指导，确保其服务符合合同要求。乙方对第三方的服务不满意时，有权要求甲方采取措施或解除与第三方的合作关系。第七条第三方变更7.1第三方如需变更，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并经双方同意。7.2第三方变更后，原第三方的责任和权利由新第三方继承。第八条第三方退出8.1第三方如需退出，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并说明退出原因。第九条第三方补充协议9.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。9.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙