2025年度商业地产车位使用权转让合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产车位使用权转让合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位性质3.转让期限3.1转让起始日期3.2转让终止日期4.转让费用4.1转让费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.使用权范围5.1车位使用权限5.2车位使用时间5.3车位使用限制6.车位维护责任6.1转让方责任6.2受让方责任7.车位管理费用7.1管理费用标准7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2注册地址：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子邮箱：________________1.2受让方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2注册地址：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子邮箱：________________2.车位基本信息2.1车位位置：________________2.2车位面积：________________2.3车位编号：________________2.4车位性质：________________3.转让期限3.1转让起始日期：________________3.2转让终止日期：________________4.转让费用4.1转让费用总额：________________4.2费用支付方式：________________4.3费用支付时间：________________5.使用权范围5.1车位使用权限：________________5.2车位使用时间：________________5.3车位使用限制：________________6.车位维护责任6.1转让方责任：________________6.2受让方责任：________________7.车位管理费用7.1管理费用标准：________________7.2费用支付方式：________________7.3费用支付时间：________________8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2因一方违约导致合同无法继续履行；8.3合同解除程序8.3.1提前通知对方，说明解除合同的理由；8.3.2收到解除合同通知后，双方应在规定时间内确认解除事宜；8.3.3解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及车位；9.违约责任9.1违约情形9.1.1转让方未按时交付车位；9.1.2受让方未按时支付转让费用；9.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他责任；10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商；10.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构仲裁委员会名称：________________仲裁规则：________________11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；11.2合同终止条件11.2.1转让期限届满；11.2.2合同因解除而终止；12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式相互通知；12.1.2通知送达地址为合同中约定的地址；12.2合同附件车位使用权转让协议；车位使用规则；双方签字盖章的转让费用支付凭证；12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.合同签署日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.合同签署地点14.1本合同在________________签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同允许第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。1.2第三方的介入应在合同签订前与甲乙双方协商一致，并取得甲乙双方书面同意。2.第三方概念界定2.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方共同委托或根据合同约定，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。3.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化的建议。5.第三方责任5.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。5.2第三方在介入过程中，若违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求其停止介入，并承担相应责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方在合同中约定。6.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的责任。7.第三方介入流程7.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。7.2第三方介入过程中，甲乙双方应密切关注第三方的工作进度和质量，必要时可进行监督。8.第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按合同约定分担。8.2若合同未约定费用分担方式，甲乙双方应根据实际情况协商确定。9.第三方介入的终止第三方违反法律法规或合同约定；第三方未能履行职责，导致合同履行障碍；双方协商一致终止第三方介入。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方介入期间，甲乙双方仍为合同主体，对合同履行承担连带责任。10.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，不对甲乙双方内部纠纷承担责任。10.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由第三方与各方自行协商确定。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。11.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。12.第三方介入的合同解除12.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。12.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、车位归还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用权转让协议详细要求：包括车位基本信息、转让期限、转让费用、使用权范围等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了车位使用权转让的具体内容。2.车位使用规则详细要求：包括车位使用时间、使用限制、维护责任等条款。说明：本附件为合同附件，对车位使用过程中的具体规则进行补充说明。3.双方签字盖章的转让费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：本附件为合同附件，证明转让费用已支付。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入职责、权利义务、费用分担等条款。说明：本附件为合同附件，明确第三方介入的相关事宜。5.不可抗力事件证明详细要求：包括事件名称、发生时间、影响范围等。说明：本附件为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。6.违约责任认定书详细要求：包括违约行为、责任认定、赔偿金额等。说明：本附件为合同附件，用于记录违约行为及责任认定。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除时间、双方责任等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同解除的相关事宜。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1转让方未按时交付车位1.2受让方未按时支付转让费用1.3双方违反合同约定，造成对方损失1.4第三方违反法律法规或合同约定2.责任认定标准2.1转让方未按时交付车位：转让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。2.2受让方未按时支付转让费用：受让方应承担违约责任，支付违约金并赔偿转让方因此遭受的损失。2.3双方违反合同约定，造成对方损失：违约方应承担相应责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.4第三方违反法律法规或合同约定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1转让方未按时交付车位：转让方应赔偿受让方因延迟交付车位造成的经济损失，如停车费、车辆保养费等。3.2受让方未按时支付转让费用：受让方应支付违约金，如转让费用总额的5%，并赔偿转让方因此遭受的利息损失。3.3双方违反合同约定，造成对方损失：如一方违反使用规则，造成车位损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任。3.4第三方违反法律法规或合同约定：第三方应赔偿甲乙双方因第三方行为造成的直接经济损失，如律师费、诉讼费等。全文完。2025年度商业地产车位使用权转让合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有商业地产车位使用权，现愿将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将商业地产车位使用权转让给乙方的相关事宜，确保双方在车位使用权转让过程中的权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业地产：指用于商业经营、办公、展览、餐饮、娱乐等用途的房地产。（2）车位使用权：指甲方在商业地产内拥有的特定车位的占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将商业地产车位使用权转移给乙方的行为。（2）使用权：指乙方在合同有效期内，对转让车位享有占有、使用、收益的权利。（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的车位使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方合理使用车位。（3）甲方在合同期满后，有权收回车位使用权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同有效期内，对转让车位享有占有、使用、收益的权利。（2）乙方应按照约定支付租金。（3）乙方应合理使用车位，不得损害甲方及他人的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至______年______月______日止。5.2合同履行地点甲方将转让车位位于商业地产内，具体位置为：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为：_____________________六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方或乙方单方面提出解除合同，并经对方同意；（3）发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方；（2）双方应协商解决终止合同后的有关事宜；（3）合同终止后，乙方应将转让车位退还给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）合同终止后，乙方应将转让车位退还给甲方，并承担由此产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位使用权转让费：人民币______元整；（2）车位租金：人民币______元/月；（3）其他相关费用：包括但不限于物业管理费、车位维修基金等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）车位使用权转让费：一次性支付；（2）车位租金：每月______日前支付；（3）其他相关费用：根据实际发生情况，按月或按年支付。7.3支付时间（1）车位使用权转让费：合同签订之日起______个工作日内支付；（2）车位租金：每月______日前支付；（3）其他相关费用：根据实际情况，在约定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户；（2）甲方收到款项后，应及时出具相应的收据；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付______%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间交付车位使用权的，应向乙方支付______%的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付______%的违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）商业地产车位的详细情况；（2）双方在合同履行过程中的商业秘密；（3）任何一方获得的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）其他可能影响合同履行的情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业地产车位的所有权；（2）甲方保留对车位使用权的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对车位使用权的调整权；（2）甲方保留在合同履行期间对车位租金的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间和方式，及时沟通和交流；（2）双方应按照约定，提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业地产车位使用权转让的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：______年______月______日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：______年______月______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的商业地产车位使用权证明文件；2.甲方和乙方签订的租赁合同或相关协议；3.车位使用权的详细图纸和位置图；4.甲方和乙方双方的身份证明文件；5.甲方和乙方的银行账户信息；6.合同履行过程中的相关费用清单；7.不可抗力事件证明文件；8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付车位使用权；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未按约定调整车位租金。2.乙方违约：未按约定支付费用；违反保密条款，泄露甲方商业秘密；未合理使用车位，损害甲方及他人合法权益。违约行为的认定以合同条款为准，双方应按照合同约定进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方应按照合同约定支付给守约方的补偿性费用。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求双方在合同履行过程中保守商业秘密。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方可要求支付滞纳金，并可依法采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按约定交付车位使用权。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位使用权，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生后及时通知对方，并协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，若协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：_____________________第三方地址：_____________________第三方联系人：_____________________第三方联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应对其提供的车位使用权的真实性、有效性负责。第三方应保证在合同履行期间，车位使用权不受任何第三方权利限制。3.第三方权利：第三方有权获得乙方支付的转让费用及相关费用。第三方有权在合同履行期间，对车位使用权的使用情况进行监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，向乙方提供车位的实际使用情况。第三方应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在合同约定的范围内，使用转让的车位。乙方有权在合同期满后，优先续约车位使用权。2.乙方的利益条款：甲方应保证车位的正常使用，不得影响乙方的利益。甲方应配合乙方进行车位的相关维护和维修。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同履行期间，擅自转让车位使用权。甲方不得在合同履行期间，对乙方使用车位进行不合理限制。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权在合同约定的范围内，对车位使用权进行调整。甲方有权在合同期满后，收回车位使用权。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用车位，不得损害甲方的利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在合同履行期间，擅自转让或出租车位使用权。乙方不得在合同履行期间，擅自改变车位的用途。全文完。2025年度商业地产车位使用权转让合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同有效期限1.4合同履行地点1.5合同变更与解除1.6合同争议解决方式第二章车位使用权转让双方2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息2.3双方授权代表第三章车位使用权转让内容3.1转让车位基本信息3.2转让车位使用年限3.3转让车位使用面积3.4转让车位配套设施第四章转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任第五章车位使用权转让手续5.1出让方提供资料5.2受让方提供资料5.3转让手续办理5.4转让手续费用第六章车位使用权使用规范6.1使用范围6.2使用时间6.3使用规则6.4违约责任第七章车位使用权变更与终止7.1转让车位使用权变更7.2转让车位使用权终止7.3终止原因7.4终止手续第八章附属设施及责任8.1附属设施概述8.2附属设施维护责任8.3附属设施使用费用第九章保险与赔偿9.1保险责任范围9.2保险费用承担9.3赔偿责任第十章违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约金计算第十一章合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除效力第十二章合同附件12.1附件一：车位使用权转让清单12.2附件二：车位使用协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四章其他约定14.1通知与送达14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜14.4合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围本合同适用于甲方拥有的位于_________的商业地产车位的转让。1.3合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。1.4合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的商业地产车位所在地。1.5合同变更与解除1.5.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。1.5.2在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可按法律规定解除合同。1.6合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二章车位使用权转让双方2.1出让方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2受让方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3双方授权代表甲方授权代表：____________________乙方授权代表：____________________第三章车位使用权转让内容3.1转让车位基本信息车位编号：____________________车位位置：____________________车位面积：____________________平方米3.2转让车位使用年限车位使用年限自本合同生效之日起计算，共计_________年。3.3转让车位使用面积车位使用面积为____________________平方米，具体以实际测量为准。3.4转让车位配套设施车位配套设施包括：____________________第四章转让价格及支付方式4.1转让价格车位转让价格为人民币_________元整。4.2付款方式乙方应在本合同生效之日起_________日内，向甲方支付车位转让款。4.3付款时间乙方应在合同生效后_________日内支付第一笔款项，后续款项按约定时间支付。4.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。第五章车位使用权转让手续5.1出让方提供资料（1）车位权属证明；（2）车位使用年限证明；（3）其他相关文件。5.2受让方提供资料（1）受让方身份证明；（2）付款凭证；（3）其他相关文件。5.3转让手续办理双方应在本合同生效后_________日内，共同办理车位转让手续。5.4转让手续费用车位转让手续费用由乙方承担。第六章车位使用权使用规范6.1使用范围乙方仅限于在本合同约定的车位范围内使用车位。6.2使用时间乙方可在正常工作日、休息日及法定节假日使用车位。6.3使用规则乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得占用消防通道、无障碍通道等。6.4违约责任如乙方违反本合同约定的使用规范，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七章车位使用权变更与终止7.1转让车位使用权变更如乙方需要变更车位使用权，应提前_________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。7.2转让车位使用权终止1.7.1如本合同约定的有效期限届满，双方未续签合同，则车位使用权终止。1.7.2如因甲方原因导致本合同无法继续履行，甲方应提前_________日通知乙方，并退还乙方已支付的车位转让款。1.7.3如因乙方原因导致本合同无法继续履行，乙方应提前_________日通知甲方，并承担相应的违约责任。7.3终止原因1.7.4合同终止原因包括但不限于：（1）本合同约定的有效期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。7.4终止手续1.7.5合同终止后，双方应共同办理车位使用权终止手续，包括但不限于：（1）办理车位使用权变更登记；（2）退还车位使用费；（3）其他相关手续。第八章附属设施及责任8.1附属设施概述本合同所述车位附属设施包括但不限于照明、监控、消防等设施，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。8.2附属设施维护责任8.2.1甲方负责对附属设施进行定期检查、维修和保养。8.2.2乙方在使用过程中如发现附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。8.3附属设施使用费用8.3.1附属设施使用费用包含在车位使用费用中，由乙方按约定支付。第九章保险与赔偿9.1保险责任范围9.1.1甲方应为本合同项下的车位及附属设施购买相应的保险。9.1.2保险责任范围包括但不限于车辆损失、第三者责任等。9.2保险费用承担保险费用由甲方承担，乙方应在甲方购买保险时提供必要的协助。9.3赔偿责任9.3.1发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行保险理赔。9.3.2保险理赔所得款项，甲方应优先用于修复受损设施，余款归甲方所有。第十章违约责任10.1违约行为及认定10.1.1双方应严格按照本合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算10.3.1违约金的计算标准按照本合同约定或法律规定执行。第十一章合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现本合同约定的解除条件；11.1.3法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前_________日通知对方；11.2.2双方应按照约定或法律规定办理解除手续。11.3合同解除效力合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。第十二章合同附件12.1附件一：车位使用权转让清单12.2附件二：车位使用协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同终止条件按照本合同约定或法律法规规定执行。第十四章其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。14.1.2送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先使用权条款说明：在本合同约定的车位使用权转让期间，甲方保留在同等条件下优先购买乙方车位使用权的权利。如甲方在合同约定的期限内提出购买，乙方应予以配合。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，包括但不限于检查车位的清洁、维护状况等。乙方应予以配合，不得拒绝。1.3甲方定价权条款说明：甲方有权根据市场行情和车位使用情况，对车位使用费用进行调整。乙方应接受甲方提出的合理调整方案。1.4甲方维修权条款说明：甲方有权对车位及附属设施进行必要的维修和改造，以保障车位的使用功能。乙方应予以配合，不得无故阻挠。1.5甲方信息披露权条款说明：甲方有权要求乙方提供车位使用情况的相关信息，包括但不限于车位使用时间、使用频率等。乙方应如实提供。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先续约权条款说明：在本合同约定的车位使用权转让期间，乙方享有在同等条件下优先续约的权利。如乙方在合同到期前提出续约，甲方应予以配合。2.2乙方异议权条款说明：乙方对甲方提出的任何调整方案有异议时，有权在接到通知之日起_________日内提出书面异议。甲方应在接到异议后_________日内给予答复。2.3乙方维修请求权条款说明：乙方发现车位及附属设施存在影响正常使用的故障时，有权要求甲方在接到通知之日起_________日内进行维修。甲方应予以配合。2.4乙方隐私保护权条款说明：甲方在收集、使用乙方个人信息时，应遵守相关法律法规，并采取必要措施保护乙方的隐私。2.5乙方合同解除权条款说明：如甲方违反本合同约定，乙方有权在接到通知之日起_________日内解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本合同项下的中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.2中介保密条款说明：中介机构在履行中介服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。3.3中介责任条款说明：中介机构应按照合同约定履行中介服务义务，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.4中介佣金支付条款说明：中介机构在促成合同签订后，甲方应按照约定向中介机构支付佣金。佣金支付方式及时间由双方与中介机构协商确定。3.5中介争议解决条款说明：如中介机构与双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________中介机构（盖章）：____________________中介机构代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位使用权转让清单2.车位使用协议3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.附属设施清单6.保险单7.中介服务合同（如有）8.合同签订当日双方的合影及签字确认9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付车位转让款或使用费。2.甲方未按约定时间提供车位使用年限证明、车位权属证明等资料。3.任何一方未按约定履行合同约定的使用规范、附属设施维护责任等。4.任何一方未按约定履行合同约定的保险责任、赔偿责任等。5.任何一方未按约定履行合同约定的通知与送达义务。6.任何一方未按约定履行合同约定的合同解除条件。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的违约金、赔偿损失等责任。3.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因，双方协商一致或单方解除合同的行为。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对商业秘密、个人隐私等事项应承担的保密责任。5.优先购买权：指在同等条件下，一方有权优先购买另一方的财产或权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付；逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按约定提供资料。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内提供；逾期未提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：附属设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内维修；逾期未维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。4.问题：合同解除后，双方就剩余款项产生争议。解决办法：双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商业地产车位所有权人，乙方为车位使用权受让方。2.甲方为车位使用权出租方，乙方为承租方。3.中介机构作为中介方，促成车位使用权转让。4.车位使用权转让涉及第三方贷款、担保等情况。5.车位使用权转让涉及车位配套设施的共用、维护等问题。全文完。2025年度商业地产车位使用权转让合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度商业地产车位使用权转让过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现车位资源的合理配置和高效利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车位使用权：指甲方将其拥有的商业地产车位在一定期限内转让给乙方使用，乙方享有车位的使用权。2.转让费用：指乙方为获得车位使用权向甲方支付的费用。3.使用期限：指乙方获得车位使用权的期限。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中转让商业地产车位使用权的主体。2.乙方：指本合同中受让商业地产车位使用权的主体。3.车位：指甲方拥有的商业地产中可供乙方使用的停车位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用。2.甲方有权在合同约定的使用期限内收回车位使用权。3.甲方应保证车位的合法合规，不得侵犯他人合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的使用期限内使用车位。2.乙方应按照约定支付转让费用。3.乙方应遵守甲方制定的停车规定，不得影响他人正常使用车位。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的商业地产内。5.3合同履行方式1.乙方在合同生效后，按照约定支付转让费用。2.甲方在收到乙方支付的全部转让费用后，将车位使用权转让给乙方。3.乙方在获得车位使用权后，按照约定使用车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的使用期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因故需要收回车位使用权，经双方协商一致，解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2.协商一致后，双方应签署终止协议；3.终止协议签署后，合同终止。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车位使用权返还给甲方；2.乙方未按约定支付转让费用的，甲方有权要求乙方支付违约金；3.甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：乙方需向甲方支付的车位使用权转让费用，包括但不限于车位使用权的购买价格、税费等。2.保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付一定数额的保证金。3.其他费用：根据双方约定，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付转让费用。2.甲方接受的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.乙方应在合同生效之日起_________日内支付全部转让费用。2.乙方应在合同生效之日起_________日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方支付转让费用时，应将款项直接支付至甲方指定的账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供车位使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的_________%。2.甲方未按合同约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的_________%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的_________%。2.乙方未按合同约定使用车位的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的_________%。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。2.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的具体条款、履行情况等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同生效之日起_________年。2.在保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致甲方车位受损，无法正常使用。2.政府行为：政府出台政策，禁止商业地产车位使用。3.社会异常事件：罢工导致乙方无法按时支付转让费用。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起_________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以转让。2.甲方转让合同权利义务的，应事先征得乙方的书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方在使用期限内，未经甲方同意，不得转让本合同约定的车位使用权。2.甲方在合同约定的使用期限内，不得转让本合同约定的车位使用权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同中未明确转让的权利的拥有和行使。2.乙方在使用车位期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变车位的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、水灾等不可抗力事件，有权临时占用车位。2.甲方保留在乙方违反合同约定，造成甲方损失时，有权采取必要措施维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容与本合同有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，以保障合同的履行。2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。2.双方应在合理的时间内回复对方的请求和通知。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车位使用权转让的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（受让方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的商业地产车位权属证明文件。2.甲方拥有的商业地产车位使用规划图。3.双方协商一致的其他相关文件。4.乙方支付转让费用的银行转账凭证。5.乙方支付保证金的银行转账凭证。6.合同修改或补充协议。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.不可抗力事件的证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供车位使用权，认定违约。未按合同约定退还保证金，认定违约。未按合同约定提供车位使用权相关证明文件，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付转让费用，认定违约。未按合同约定支付保证金，认定违约。未按合同约定使用车位，认定违约。擅自改变车位用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。2.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保护合同当事人合法权益的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.赔偿：当事人一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付转让费用。解决办法：甲方应催促乙方支付，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供车位使用权。解决办法：乙方应向甲方提出书面要求，甲方应在合理期限内提供。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，应协商解决。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：1.第三方作为监管方，负责监督本合同的履行情况。2.第三方有权对甲乙双方的行为进行审查，确保合同条款得到遵守。第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供合同履行情况的报告。2.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。第三方义务：1.第三方应公正、客观地履行监管职责。2.第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供车位的合法使用权。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的技术支持和协助。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变车位的用途。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得收取乙方以外的其他费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反乙方权利条款，应向乙方支付违约金。甲方违反乙方利益条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按合同约定支付转让费用。甲方可要求乙方按合同约定使用车位。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在使用车位期间，保持车位完好。甲方可要求乙方在使用车位期间，不得损害甲方权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定使用车位，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度商业地产车位使用权转让合同范本4本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.车位基本信息4.车位使用权转让条件5.转让费用及支付方式6.转让手续与时间7.车位使用期限8.车位使用规则9.车位维修保养责任10.违约责任11.争议解决12.合同解除13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确甲方（车位使用权人）与乙方（车位使用权受让人）之间关于2025年度商业地产车位使用权的转让关系，保障双方的合法权益。2.定义与解释2.1“车位使用权”指乙方在甲方提供的商业地产内，对特定车位享有占有、使用、收益的权利。2.2“转让”指甲方将车位使用权依法转让给乙方。2.3“合同”指本《2025年度商业地产车位使用权转让合同》。3.车位基本信息3.1车位位于商业地产内，具体位置为：_______。3.2车位编号为：_______。3.3车位面积为：_______平方米。3.4车位用途为：_______。4.车位使用权转让条件4.1甲方应保证车位权属清晰，无任何权属纠纷。4.2乙方应具备完全民事行为能力，并同意按照本合同约定支付转让费用。4.3甲方与乙方协商一致，自愿转让车位使用权。5.转让费用及支付方式5.1转让费用总额为：_______元。5.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让费用。5.3支付方式：_______。6.转让手续与时间6.1双方应在合同签订之日起_______日内，办理车位使用权转让手续。6.2甲方应配合乙方办理车位使用权过户手续。6.3车位使用权转让手续办理完毕后，乙方取得车位使用权。7.车位使用期限7.1车位使用权转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.2双方应按照本合同约定，履行车位使用权的权利和义务。7.3车位使用权期满后，如乙方有意续租，应提前_______日与甲方协商。8.车位使用规则8.1乙方在车位使用期间，应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于车辆停放、使用时间、车辆维护等。8.2乙方不得将车位使用权转让、出租或出借给他人使用。8.3乙方不得在车位内进行任何违法活动，不得损害他人权益。8.4乙方在使用过程中，如发生车辆损坏或故障，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。8.5甲方有权对车位进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。9.车位维修保养责任9.1车位的基础设施维修保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成的车位损坏，乙方应负责维修或赔偿。9.2甲方应保证车位的正常使用，乙方在使用过程中如遇设施故障，应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。9.3乙方在使用过程中，不得擅自对车位设施进行改动或加装设备。10.违约责任10.1如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.2如乙方违反使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。10.3如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。10.4双方因违约行为导致的损失，应按照实际损失承担赔偿责任。11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；12.1.3不可抗力导致合同无法履行。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限届满或因本合同约定的解除条件成就而终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中提到的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同中的责任，应根据其提供的服务类型和性质，由双方在合同中明确约定责任限额。16.2第三方的责任限额应在合同中具体列出，包括但不限于：16.2.1中介服务费赔偿限额；16.2.2评估错误赔偿限额；16.2.3担保责任限额；16.2.4其他相关服务责任限额。17.第三方介入的流程17.1第三方介入应在合同签订前或合同签订后，经甲乙双方同意后进行。17.2第三方介入的流程如下：17.2.1双方同意第三方介入；17.2.2第三方提交服务协议；17.2.3双方与第三方签订服务协议；17.2.4第三方根据服务协议履行职责。18.第三方权利18.1第三方在合同中的权利包括但不限于：18.1.1收取合理的服务费用；18.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.3在履行职责过程中，享有必要的独立判断权。19.第三方义务19.1第三方在本合同中的义务包括但不限于：19.1.1按照合同约定提供服务；19.1.2保证提供的服务符合行业标准；19.1.3对提供的服务承担相应的法律责任。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与其他各方的责任划分如下：20.1.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对其他第三方负责；20.1.2甲乙双方应各自承担因第三方服务而产生的风险和损失；20.1.3第三方不参与甲乙双方的直接交易，其责任不涉及交易本身。21.第三方责任免除21.1.1不可抗力因素导致第三方无法履行服务；21.1.2甲乙双方提供的信息不准确或虚假导致第三方提供服务错误；21.1.3第三方在提供服务的合理范围内尽到注意义务。22.第三方变更与解除22.1第三方在履行服务过程中，如需变更或解除服务，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可进行。22.2第三方变更或解除服务，不得影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。23.第三方保密义务23.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。24.第三方服务费用24.1第三方服务费用应根据服务协议约定，由甲乙双方支付。24.2第三方服务费用支付方式、时间及违约责任应在服务协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用权转让协议书详细要求和说明：本附件为合同主体，包含甲乙双方的基本信息、车位基本信息、转让费用、使用期限等核心条款。2.车位权属证明文件详细要求和说明：提供甲方拥有的车位所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明甲方对车位的合法所有权。3.车位现状描述及照片详细要求和说明：描述车位现状，包括车位位置、面积、设施等，并提供相应照片作为附件。4.转让费用支付凭证详细要求和说明：提供乙方支付转让费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.车位使用权转让手续办理证明详细要求和说明：提供车位使用权过户手续办理完毕的证明文件，如过户登记证明等。6.第三方服务协议详细要求和说明：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方职责、权利、义务等。7.争议解决协议详细要求和说明：如涉及争议解决，提供争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。8.保密协议详细要求和说明：如涉及商业秘密或个人信息，提供保密协议，明确保密内容和保密期限。9.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修保养记录、违约金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付转让费用；1.2乙方违反使用规则，造成车位损坏；1.3甲方未按约定履行合同义务，如未及时修复车位设施；1.4第三方未按约定提供服务，造成损失；1.5任何一方泄露商业秘密或个人信息。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，由违约方承担相应责任；2.2违约行为造成损失，由违约方承担实际损失；2.3违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约金或赔偿金；2.4不可抗力因素导致的违约，双方互不承担责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，如：每日按转让费用总额的万分之五支付违约金。3.2乙方违反使用规则，造成车位损坏，乙方应承担维修费用，如：维修费用为实际维修费用。3.3甲方未按约定履行合同义务，如未及时修复车位设施，甲方应承担维修费用，如：维修费用为实际维修费用。3.4第三方未按约定提供服务，造成损失，第三方应承担实际损失，如：实际损失为_______元。3.5任何一方泄露商业秘密或个人信息，泄露方应承担相应责任，如：赔偿对方经济损失_______元。全文完。2025年度商业地产车位使用权转让合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业地产车位使用权进行转让事宜达成一致，为明确双方的权利、义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将商业地产车位使用权转让给乙方，乙方接受转让，双方共同遵守本合同约定，确保车位使用权的顺利转让。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业地产：指用于商业经营、办公、居住等用途的房地产。2.车位使用权：指甲方在商业地产内拥有的，对特定车位享有的使用、收益、处分等权利。3.2关键词解释：1.转让：指甲方将商业地产车位使用权转移给乙方的行为。2.受让：指乙方接受甲方转让的商业地产车位使用权的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权将商业地产车位使用权转让给乙方。2.甲方应保证转让的车位使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。3.甲方应向乙方提供相关车位使用权的证明文件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权接受甲方转让的商业地产车位使用权。2.乙方应按照本合同约定支付车位使用权转让费用。3.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，合理使用车位。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至车位使用权转让完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商业地产项目所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同生效后，将车位使用权转让给乙方。2.乙方应在合同生效后，按照本合同约定支付车位使用权转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应按照国家相关法律法规处理。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应将车位使用权返还给甲方；2.双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.车位使用权转让费用：人民币______元整；2.交易税费：按照国家及地方相关政策规定，由双方各自承担；3.其他可能产生的费用：如中介服务费、律师费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内，将车位使用权转让费用人民币______元整一次性支付至甲方指定账户；2.乙方支付的税费及其他费用，应在合同签订后____个工作日内，按照双方约定的时间和方式支付。7.3支付时间1.车位使用权转让费用应在合同签订后的____个工作日内支付；2.税费及其他费用应在合同签订后的____个工作日内支付。7.4支付章件1.乙方支付转让费用时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证；2.甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内，向乙方开具相应金额的收款收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方应无条件返还乙方已支付的全部转让费用；2.甲方应向乙方支付相当于转让费用____%的违约金；3.甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方应向甲方支付相当于转让费用____%的违约金；2.乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；3.甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还车位使用权。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，以货币形式向守约方支付赔偿金额。赔偿金额应在违约行为发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术信息、经营策略等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年为止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得以任何方式泄露、传播或使用保密内容；3.保密内容仅限于履行本合同所需的必要范围内使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等社会异常事件；3.政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致的合同履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.2025年发生的X型地震；2.2025年发生的Y型恐怖袭击；3.2025年政府颁布的Z号政策。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术信息等；2.本合同项下的权利和义务与本合同主体身份密切相关。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业地产车位使用权的最终决定权。2.乙方在使用车位过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在车位使用权转让期间，对车位进行必要维修、保养的权利。2.甲方保留在车位使用权转让期间，对车位进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充均不得违反国家法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护商业地产车位的正常使用。2.双方应就车位使用过程中出现的问题，及时沟通解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式保持沟通。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业地产车位使用权转让的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.车位使用权转让清单2.相关证