2025版团购房协议书：青年创业园区合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版团购房协议书：青年创业园区合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目用途4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作内容5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.项目建设与资金7.1建设进度7.2资金来源7.3资金使用8.产权归属8.1产权归属方式8.2产权登记9.税费与费用9.1税费承担9.2费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1其他条款14.2特别约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指_________，注册地为_________，法定代表人为_________。1.1.2“乙方”指_________，注册地为_________，法定代表人为_________。1.1.3“项目”指位于_________的青年创业园区，具体面积为_________平方米。1.1.4“合作协议”指本《2024版团购房协议书：青年创业园区合作协议》。1.2解释1.2.1本协议中涉及的专业术语，除非另有说明，均应按照其通常含义进行解释。1.2.2本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规的规定进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：_________；2.1.2甲方注册地：_________；2.1.3甲方法定代表人：_________；2.1.4甲方联系方式：电话_________，邮箱_________。2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：_________；2.2.2乙方注册地：_________；2.2.3乙方法定代表人：_________；2.2.4乙方联系方式：电话_________，邮箱_________。3.项目概述3.1项目名称3.1.1项目名称：青年创业园区；3.1.2项目英文名称：YouthEntrepreneurshipPark。3.2项目地点3.2.1项目地点：_________；3.2.2项目坐标：经度_________，纬度_________。3.3项目规模3.3.1项目占地面积：_________平方米；3.3.2项目建筑面积：_________平方米。3.4项目用途3.4.1项目主要用途：为青年创业者提供办公、居住、交流等综合服务；3.4.2项目辅助用途：停车场、绿化带、休闲娱乐设施等。4.合作方式4.1合作模式4.1.1甲方负责项目土地的征用、拆迁、平整等工作；4.1.2乙方负责项目的规划、设计、建设、运营等工作。4.2合作期限4.2.1合作期限为_________年，自本协议生效之日起计算。4.3合作内容4.3.1甲方提供项目土地及基础设施；4.3.2乙方负责项目的设计、建设、运营等；4.3.3双方共同承担项目的风险。5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方享有项目土地的永久使用权；5.1.2甲方有权监督乙方的建设、运营工作；5.1.3甲方有权在必要时调整乙方的运营策略。5.2甲方义务5.2.1甲方负责项目土地的征用、拆迁、平整等工作；5.2.2甲方负责项目基础设施的建设；5.2.3甲方应保证乙方在项目运营过程中的合法权益。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方享有项目的设计、建设、运营权；6.1.2乙方有权在项目运营过程中根据实际情况调整运营策略；6.1.3乙方有权在项目运营过程中引入合作伙伴。6.2乙方义务6.2.1乙方负责项目的规划、设计、建设、运营等工作；6.2.2乙方应按照甲方要求，保证项目按时、按质、按量完成；6.2.3乙方应保证项目运营过程中的服务质量。8.产权归属8.1产权归属方式8.1.1项目土地的产权归甲方所有；8.1.2项目建筑物及附属设施的产权归乙方所有，但甲方保留在项目土地上的使用权。8.2产权登记8.2.1乙方应在项目建筑物及附属设施建设完成后，依法办理产权登记手续；8.2.2甲方应在项目土地的征用、拆迁、平整等工作完成后，依法办理土地产权登记手续。9.税费与费用9.1税费承担9.1.1项目建设过程中的税费，除法律法规另有规定外，由甲方承担；9.1.2项目运营过程中的税费，由乙方承担。9.2费用承担9.2.1项目建设期间，因甲方原因造成的费用增加，由甲方承担；9.2.2项目运营期间，因乙方原因造成的费用增加，由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按照本协议约定履行其义务；10.1.2任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为项目所在地的人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本协议上签字盖章；12.1.2甲方完成项目土地的征用、拆迁、平整等工作；12.1.3乙方完成项目的规划设计。12.2合同终止条件12.2.1合作期限届满；12.2.2双方协商一致终止本协议；12.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2经双方书面同意。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除本协议；13.2.2因不可抗力导致本协议无法履行；13.2.3一方严重违约，另一方有权解除本协议。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力；14.1.3本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2特别约定14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效；14.2.2本协议的解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，提供专业服务、咨询、担保、评估、代理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东、关联方或其代理人。15.2第三方介入情形15.2.1项目建设、设计、施工、监理等过程中，需要第三方提供专业服务的；15.2.2项目运营过程中，需要第三方提供咨询、评估、代理等服务的；15.2.3双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的担保、保险等予以限制。15.4第三方责权利15.4.1第三方享有按照合同约定提供服务的权利；15.4.2第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量；15.4.3第三方有权要求甲方或乙方支付约定的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在劳动关系，甲方不承担第三方的工资、福利等责任；第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在劳动关系，乙方不承担第三方的工资、福利等责任；第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合作的项目中的独立第三方，其服务内容、质量、费用等均由甲乙双方共同约定；第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入前的协商16.1.1甲乙双方在决定引入第三方前，应进行充分协商，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；16.1.2双方应确保第三方具备履行职责的能力和条件。16.2第三方介入后的监督16.2.1甲乙双方应共同监督第三方履行职责的情况，确保其按照约定提供服务；16.2.2如发现第三方存在违约行为，甲乙双方应要求第三方立即整改，并承担相应的违约责任。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入后产生的争议，应按照本协议第11条“争议解决”条款处理；16.3.2如第三方与甲乙双方之间产生争议，甲乙双方应协助第三方解决争议，确保项目顺利进行。16.4第三方介入后的合同变更16.4.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议或变更协议；16.4.2变更后的协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目用地批准文件4.项目规划设计方案5.项目建设合同6.第三方服务合同7.项目施工图纸8.项目施工进度计划9.项目施工验收报告10.项目运营管理方案11.项目财务审计报告12.第三方评估报告13.争议解决协议14.合同变更协议15.合同解除协议附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰展示甲方全称、注册号、经营范围等信息。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰展示乙方全称、注册号、经营范围等信息。3.项目用地批准文件：需清晰展示项目用地批准文号、批准单位、批准用途等信息。4.项目规划设计方案：需详细展示项目整体规划、建筑设计、景观设计等内容。5.项目建设合同：需详细展示项目建设单位、建设内容、建设期限、建设费用等信息。6.第三方服务合同：需详细展示第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。7.项目施工图纸：需详细展示项目施工图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等图纸。8.项目施工进度计划：需详细展示项目施工进度计划，包括各个阶段的时间节点、工作内容等信息。9.项目施工验收报告：需详细展示项目施工验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等信息。10.项目运营管理方案：需详细展示项目运营管理模式、运营服务内容、运营费用等信息。11.项目财务审计报告：需详细展示项目财务状况，包括收入、支出、利润等信息。12.第三方评估报告：需详细展示第三方对项目进行的评估结果，包括评估时间、评估人员、评估意见等信息。13.争议解决协议：需详细展示争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。14.合同变更协议：需详细展示合同变更内容、变更原因、变更日期等信息。15.合同解除协议：需详细展示合同解除原因、解除日期、解除后果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成项目土地的征用、拆迁、平整等工作；乙方未按时完成项目的规划设计、建设、运营等工作；第三方未按照合同约定提供服务质量；任何一方未按照合同约定支付费用；任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：甲方未按时完成项目土地的征用、拆迁、平整等工作的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；乙方未按时完成项目的规划设计、建设、运营等工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；第三方未按照合同约定提供服务质量，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；任何一方未按照合同约定支付费用的，应向对方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。简要示例说明：甲方应在合同约定的三个月内完成项目土地的征用、拆迁、平整等工作，如甲方未按时完成，则应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计金额不得超过合同总金额的10%。乙方应在合同约定的六个月内完成项目的规划设计、建设、运营等工作，如乙方未按时完成，则应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计金额不得超过合同总金额的10%。如第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行确定。全文完。2024版团购房协议书：青年创业园区合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方注册地址或住所地2.团购房项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资方2.6项目建设周期2.7项目竣工日期3.团购房购房资格3.1购房对象范围3.2购房资格条件3.3购房资格审核流程3.4购房资格有效期4.团购房价格及付款方式4.1团购房价格4.2价格构成4.3付款方式4.4付款时间节点4.5逾期付款违约责任5.团购房交付及验收5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程5.4验收标准5.5验收程序5.6验收不合格处理6.团购房配套设施及物业管理6.1配套设施6.2物业管理6.3物业服务费6.4物业服务内容6.5物业服务合同7.团购房权属及产权登记7.1团购房权属7.2产权登记7.3登记申请7.4登记费用7.5登记时间8.团购房贷款及利率8.1贷款方式8.2贷款利率8.3贷款期限8.4贷款条件8.5贷款流程9.团购房转售及租赁9.1转售条件9.2转售流程9.3转售费用9.4租赁条件9.5租赁流程9.6租赁费用10.团购房维修及保养10.1维修责任10.2保养责任10.3维修及保养费用10.4维修及保养流程11.团购房违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约处理程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序12.4解除及终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同生效条件14.2合同变更及补充14.3合同附件14.4合同份数及送达14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：房地产开发有限公司1.1.2受让方：青年创业园区创业团队1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出让方法定代表人：1.2.2受让方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1出让方联系电话：02156781.3.2受让方联系电话：021876543211.4双方注册地址或住所地1.4.1出让方注册地址：上海市区路号1.4.2受让方住所地：上海市区路号2.团购房项目概况2.1项目名称2.1.1青年创业园区团购房项目2.2项目地点2.2.1上海市区路号2.3项目性质2.3.1住宅项目2.4项目规模2.4.1总建筑面积：10万平方米2.4.2总套数：1000套2.5项目投资方2.5.1出让方2.6项目建设周期2.6.1计划开工日期：2023年3月1日2.6.2计划竣工日期：2024年12月31日2.7项目竣工日期2.7.1实际竣工日期：2025年6月30日3.团购房购房资格3.1购房对象范围3.1.1青年创业园区内注册的创业团队3.2购房资格条件3.2.1创业团队须具备合法注册手续3.2.2创业团队须在园区内实际办公3.3购房资格审核流程3.3.1提交购房申请材料3.3.2审核购房资格3.3.3发放购房资格证明3.4购房资格有效期3.4.1购房资格有效期为自购房资格证明发放之日起一年4.团购房价格及付款方式4.1团购房价格4.1.1购房价格为每平方米人民币12000元4.2价格构成4.2.1土地使用权出让金4.2.2房屋建筑安装工程费4.2.3其他相关费用4.3付款方式4.3.1首付款：购房总价款的30%4.3.2尾款：购房总价款的70%4.4付款时间节点4.4.1首付款：购房合同签订后10日内4.4.2尾款：房屋交付前30日内4.5逾期付款违约责任4.5.1逾期付款每日按应付款金额的千分之五支付违约金5.团购房交付及验收5.1交付条件5.1.1房屋主体结构、装饰装修及设备安装符合设计要求5.1.2房屋权属清晰5.2交付时间5.2.1实际交付日期：2025年12月31日5.3交付流程5.3.1出让方通知受让方交付房屋5.3.2受让方验收房屋5.3.3签署交付确认书5.4验收标准5.4.1符合国家及地方相关法律法规5.4.2符合设计要求及合同约定5.5验收程序5.5.1受让方在规定时间内进行验收5.5.2验收不合格，由出让方负责整改5.6验收不合格处理5.6.1出让方在收到通知后15日内整改5.6.2重新验收，直至合格6.团购房配套设施及物业管理6.1配套设施6.1.1停车场6.1.2便利店6.1.3健身房6.2物业管理6.2.1物业服务公司：物业管理有限公司6.3物业服务费6.3.1物业服务费标准：每平方米人民币2元/月6.4物业服务内容6.4.1安全管理6.4.2清洁卫生6.4.3设施设备维护6.5物业服务合同6.5.1物业服务合同另行签订8.团购房权属及产权登记8.1团购房权属8.1.1出让方拥有团购房项目的土地使用权和房屋所有权8.1.2受让方在支付全部购房款项后，取得团购房的房屋所有权8.2产权登记8.2.1产权登记由受让方在购房合同签订后30日内办理8.2.2产权登记所需材料包括但不限于购房合同、付款凭证、身份证等8.3登记申请8.3.1受让方需向当地不动产登记机构提交产权登记申请8.3.2出让方提供必要的协助和证明材料8.4登记费用8.4.1产权登记费用按当地不动产登记机构规定标准收取8.4.2受让方承担全部产权登记费用8.5登记时间8.5.1产权登记申请提交后，当地不动产登记机构应在30日内完成登记9.团购房贷款及利率9.1贷款方式9.1.1受让方可通过银行贷款方式支付团购房款9.2贷款利率9.2.1贷款利率按银行同期贷款利率执行9.3贷款期限9.3.1贷款期限最长不超过30年9.4贷款条件9.4.2受让方需提供必要的贷款申请材料9.5贷款流程9.5.1受让方向银行提交贷款申请9.5.2银行审核受让方贷款申请9.5.3银行与受让方签订贷款合同10.团购房转售及租赁10.1转售条件10.1.1受让方在取得房屋所有权满两年后方可转售10.1.2转售价格不得低于购房合同约定的价格10.2转售流程10.2.1受让方与转售方签订转售合同10.2.2双方办理房屋过户手续10.3转售费用10.3.1转售过程中产生的税费由转售方承担10.4租赁条件10.4.1受让方在取得房屋所有权后可进行租赁10.4.2租赁期限不得低于一年10.5租赁流程10.5.1受让方与承租方签订租赁合同10.5.2双方办理租赁登记手续10.6租赁费用10.6.1租赁费用由受让方与承租方协商确定11.团购房维修及保养11.1维修责任11.1.1房屋主体结构在保修期内由出让方负责维修11.1.2房屋非主体结构及设施设备的维修保养由受让方负责11.2保养责任11.2.1受让方应定期对房屋进行保养，确保房屋正常使用11.3维修及保养费用11.3.1保修期内维修费用由出让方承担11.3.2保修期外维修及保养费用由受让方承担11.4维修及保养流程11.4.1受让方提出维修或保养需求11.4.2出让方或受让方安排维修或保养工作12.团购房违约责任12.1违约情形12.1.1出让方未按合同约定交付房屋12.1.2受让方未按合同约定付款12.1.3双方其他违约行为12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿12.3.1违约金按合同约定比例计算12.3.2损失赔偿按实际损失计算12.4违约处理程序12.4.1双方协商解决12.4.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构为上海市仲裁委员会13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担14.其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字14.2合同变更及补充14.2.1合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于购房合同、付款凭证等14.4合同份数及送达14.4.1本合同一式四份，双方各执两份14.5合同签署日期14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1保障合同履行15.1.2.2提高合同效率15.1.2.3确保合同内容的公正性和合法性16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。17.第三方介入的条件17.1.1第三方具备相应的资质和条件17.1.2第三方介入的目的是为了履行本合同17.1.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益18.第三方介入的职责18.1.1提供专业服务18.1.2保守商业秘密18.1.3按时提交报告或结论18.1.4遵守相关法律法规19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2.1以第三方服务费用的一定比例确定19.2.2由甲乙双方协商确定19.2.3由第三方提供相应的保险保障20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系20.1.2第三方仅根据甲乙双方的要求提供专业服务20.2第三方与合同履行的关系20.2.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利义务20.2.2第三方提供的专业服务，仅作为甲乙双方履行合同的一种辅段21.第三方介入的流程21.1第三方介入流程如下：21.1.1甲乙双方协商确定第三方21.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议21.1.3第三方按照协议履行职责21.1.4第三方提交报告或结论21.1.5甲乙双方根据报告或结论调整合同履行方式22.第三方介入的终止22.1.1合同履行完毕22.1.2第三方完成职责22.1.3双方协商一致解除服务协议22.1.4出现不可抗力23.第三方介入的费用23.1.1由甲乙双方按比例分担23.1.2由一方承担23.1.3由第三方自行承担24.第三方介入的保密24.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。25.第三方介入的法律适用25.1第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、团购房项目概况、购房价格及付款方式、交付及验收标准、配套设施及物业管理、权属及产权登记、贷款及利率、转售及租赁、维修及保养、违约责任、争议解决等条款。说明：购房合同是双方权利义务的载体，应详细、明确。2.购房资格证明详细要求：包含受让方名称、购房资格审核结果、有效期等。说明：购房资格证明是受让方购房资格的凭证。3.付款凭证详细要求：包含付款时间、金额、付款方信息等。说明：付款凭证是证明付款行为发生的依据。4.房屋交付确认书详细要求：包含交付时间、房屋状况、验收结果等。说明：房屋交付确认书是双方确认房屋交付的书面文件。5.物业服务合同详细要求：包含物业管理公司信息、物业服务费、服务内容等。说明：物业服务合同是物业管理公司与业主之间权利义务的约定。6.产权登记申请材料详细要求：包含购房合同、付款凭证、身份证等。说明：产权登记申请材料是办理产权登记的必要文件。7.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同是贷款人与借款人之间权利义务的约定。8.转售合同详细要求：包含转售方与受让方信息、转售价格、交付时间等。说明：转售合同是转售双方权利义务的约定。9.租赁合同详细要求：包含出租方与承租方信息、租赁期限、租金等。说明：租赁合同是租赁双方权利义务的约定。10.维修及保养记录详细要求：包含维修及保养时间、项目、费用等。说明：维修及保养记录是证明维修及保养行为的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定交付房屋违约方未按合同约定付款违约方未按合同约定进行维修及保养违约方泄露商业秘密违约方违反保密义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定比例计算。损失赔偿按实际损失计算。3.违约示例说明示例一：违约方未按合同约定交付房屋，应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例二：违约方未按合同约定付款，应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例三：违约方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024版团购房协议书：青年创业园区合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.协议背景与目的2.1协议背景2.2协议目的3.团购房基本情况3.1团购房位置3.2团购房面积3.3团购房结构3.4团购房配套设施4.团购房价格及付款方式4.1团购房价格4.2付款方式4.3付款时间5.团购房交付及使用5.1交付时间5.2使用范围5.3使用年限6.团购房产权及权利义务6.1产权归属6.2权利义务7.团购房维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.团购房转让及抵押8.1转让条件8.2抵押条件9.团购房租赁9.1租赁条件9.2租赁期限9.3租金及支付方式10.团购房合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：团购房平面图13.2附件二：团购房配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1协议甲方：青年创业园区开发有限公司1.1.2协议乙方：青年创业团队1.2双方地址1.2.1协议甲方地址：市区路号1.2.2协议乙方地址：市区路号1.3双方法定代表人1.3.1协议甲方法定代表人：1.3.2协议乙方法定代表人：1.4双方联系方式2.协议背景与目的2.1协议背景本协议双方根据国家有关政策，为促进青年创业，提高园区活力，经友好协商，达成如下协议。2.2协议目的本协议旨在明确双方在青年创业园区团购房项目中的权利义务，确保项目顺利实施。3.团购房基本情况3.1团购房位置团购房位于青年创业园区核心区域，交通便利，周边配套设施完善。3.2团购房面积团购房总面积为平方米，具体户型及面积详见附件一。3.3团购房结构团购房为多层住宅，结构为钢筋混凝土框架结构。3.4团购房配套设施园区内设有停车场、健身房、会议室、食堂等配套设施。4.团购房价格及付款方式4.1团购房价格团购房价格为每平方米元，总价为元。4.2付款方式乙方应在签订本协议之日起个工作日内支付购房款总额的%，剩余购房款在房屋交付前付清。4.3付款时间乙方应在签订本协议之日起个工作日内支付首付款，剩余购房款在房屋交付前付清。5.团购房交付及使用5.1交付时间甲方应在协议签订后个月内完成房屋建设，并将房屋交付给乙方。5.2使用范围乙方仅限将团购房用于创业项目办公及居住。5.3使用年限团购房使用年限为年，自房屋交付之日起计算。6.团购房产权及权利义务6.1产权归属团购房产权归乙方所有。6.2权利义务乙方享有团购房的占有、使用、收益和处分权，并承担相应的义务。7.团购房维修及保养7.1维修责任团购房在保修期内发生的质量问题，由甲方负责维修。7.2保养责任乙方应按照甲方要求对团购房进行定期保养，确保房屋质量。8.团购房转让及抵押8.1转让条件8.1.1乙方在购买团购房后，如需转让，应提前一个月书面通知甲方。8.1.2转让价格不得低于购买价格，并需经甲方同意。8.1.3转让过程中产生的相关费用由乙方承担。8.2抵押条件8.2.1乙方在取得团购房产权后，如需进行抵押，应提前一个月书面通知甲方。8.2.2抵押物为乙方名下的团购房，抵押权人为贷款银行。8.2.3抵押期间，乙方应继续履行本协议约定的各项义务。9.团购房租赁9.1租赁条件9.1.1乙方如需出租团购房，应提前一个月书面通知甲方。9.1.2租赁期限不得超过房屋剩余使用年限。9.1.3租金标准由双方协商确定。9.2租赁期限9.2.1租赁期限为年，自租赁合同签订之日起计算。9.3租金及支付方式9.3.1租金总额为元，租金支付方式为每月支付。9.3.2租金支付时间为每月的日。10.团购房合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同。10.1.2乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同。10.1.3双方协商一致，可以解除合同。10.2违约责任10.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于购房款%的违约金。10.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于购房款%的违约金。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3本合同约定的其他终止条件成就。13.合同附件13.1附件一：团购房平面图13.2附件二：团购房配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行本合同过程中，根据本合同约定，为提供中介、评估、咨询、担保等服务的任何个人或单位。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联企业、子公司、合营企业或员工。15.1.3第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的范围1.提供房产中介服务；2.提供房屋质量评估服务；3.提供法律咨询和代理服务；4.提供贷款担保服务；5.其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保所选第三方具备相应的资质和条件，并向乙方提供第三方的相关证明