2025版学生宿舍安全管理与服务规范合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学生宿舍安全管理与服务规范合同范本本合同目录一览1.学生宿舍安全管理与服务规范概述1.1合同目的与依据1.2适用范围1.3定义与解释2.学生宿舍安全管理2.1安全责任划分2.2安全管理制度2.3安全设施与设备2.4应急预案与处理3.学生宿舍服务规范3.1宿舍入住与退宿3.2宿舍卫生与保洁3.3宿舍设施维护与管理3.4宿舍维修与报修4.学生宿舍安全管理与服务职责4.1管理方职责4.2学生职责4.3第三方职责5.学生宿舍安全管理与服务流程5.1入住流程5.2退宿流程5.3维修报修流程5.4安全检查流程6.学生宿舍安全管理与服务费用6.1宿舍租金6.2物业费6.3其他费用7.学生宿舍安全管理与服务期限7.1合同期限7.2续约与解约7.3期限变更8.学生宿舍安全管理与服务违约责任8.1管理方违约责任8.2学生违约责任8.3第三方违约责任9.学生宿舍安全管理与服务争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.学生宿舍安全管理与服务合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.学生宿舍安全管理与服务合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.学生宿舍安全管理与服务合同附件12.1附件一：宿舍入住协议12.2附件二：宿舍退宿协议12.3附件三：宿舍维修报修单12.4附件四：宿舍安全检查记录13.学生宿舍安全管理与服务合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.学生宿舍安全管理与服务合同其他约定14.1通知与送达14.2合同份数与效力14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：1.学生宿舍安全管理与服务规范概述1.1合同目的与依据本合同旨在明确学生宿舍安全管理与服务规范，保障学生住宿安全，提高宿舍服务质量，维护学生合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》及相关法律法规制定。1.2适用范围本合同适用于我校学生宿舍的安全管理与服务，包括学生宿舍的入住、使用、维护、退宿等环节。1.3定义与解释学生：指我校正式注册的全日制、非全日制学生。宿舍：指由学校提供的学生住宿场所。管理方：指负责学生宿舍安全管理与服务的学校相关部门或单位。第三方：指除管理方和学生以外的其他单位或个人。2.学生宿舍安全管理2.1安全责任划分管理方负责宿舍的安全设施建设、维护与管理，确保宿舍安全。学生应自觉遵守宿舍安全管理规定，维护宿舍安全。第三方在提供宿舍服务过程中，应遵守国家法律法规和学校相关规定，确保宿舍安全。2.2安全管理制度管理方应建立健全宿舍安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防电、防滑等安全措施。学生应遵守宿舍安全管理规定，不得擅自改变宿舍结构，不得存放易燃易爆物品。2.3安全设施与设备管理方应配备必要的安全设施与设备，如灭火器、消防栓、安全出口标志等。学生应爱护宿舍内的安全设施与设备，不得随意损坏。2.4应急预案与处理管理方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、突发疾病等突发事件的处理措施。学生应熟悉应急预案，并在紧急情况下配合管理方进行处置。3.学生宿舍服务规范3.1宿舍入住与退宿学生入住宿舍时，应向管理方提交相关证件，办理入住手续。学生退宿时，应提前向管理方提出申请，并办理退宿手续。3.2宿舍卫生与保洁学生应保持宿舍整洁，定期清理垃圾，维护宿舍环境卫生。管理方应定期对宿舍进行保洁，确保宿舍卫生。3.3宿舍设施维护与管理管理方应定期检查宿舍设施，确保设施完好。学生发现宿舍设施损坏，应及时向管理方报告，并配合维修。3.4宿舍维修与报修学生宿舍维修报修应通过指定渠道进行，如宿舍报修电话、报修平台等。管理方应在接到报修后，及时安排维修人员进行处理。4.学生宿舍安全管理与服务职责4.1管理方职责管理方负责宿舍的安全管理与服务，确保宿舍安全与舒适。管理方应定期对学生进行安全教育，提高学生安全意识。4.2学生职责学生应遵守宿舍管理规定，自觉维护宿舍安全。学生应爱护宿舍设施，不得随意损坏。4.3第三方职责第三方在提供宿舍服务过程中，应遵守国家法律法规和学校相关规定，确保宿舍安全与服务质量。5.学生宿舍安全管理与服务流程5.1入住流程学生提交入住申请，经管理方审核通过后，办理入住手续。学生签订入住协议，明确双方权利义务。5.2退宿流程学生提前向管理方提出退宿申请，经管理方审核通过后，办理退宿手续。学生结清宿舍费用，归还宿舍钥匙等物品。5.3维修报修流程学生发现宿舍设施损坏，通过指定渠道进行报修。管理方接到报修后，及时安排维修人员进行处理。5.4安全检查流程管理方定期对宿舍进行安全检查，发现安全隐患及时整改。学生应配合管理方进行安全检查。6.学生宿舍安全管理与服务费用6.1宿舍租金学生宿舍租金按学年收取，具体收费标准由学校制定。6.2物业费学生宿舍物业费按月收取，具体收费标准由学校制定。6.3其他费用学生宿舍其他费用包括水电费、维修费等，按实际使用情况收取。7.学生宿舍安全管理与服务期限7.1合同期限本合同期限为一年，自学生入住之日起计算。7.2续约与解约学生宿舍合同期满后，如需续约，应提前向管理方提出申请。学生可提前一个月向管理方提出解约申请，经管理方同意后解除合同。7.3期限变更学生宿舍合同期限可根据学校相关规定进行调整。8.学生宿舍安全管理与服务违约责任8.1管理方违约责任管理方未履行安全责任，导致学生安全事故发生，应承担相应的法律责任。管理方未按照规定提供服务质量，影响学生正常生活，应赔偿学生损失。8.2学生违约责任学生违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏，应承担赔偿责任。学生违反宿舍安全管理规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任第三方在提供宿舍服务过程中违反法律法规，造成学生损失，应承担赔偿责任。9.学生宿舍安全管理与服务争议解决9.1争议解决方式学生与学校发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向学校相关部门投诉或申请仲裁。仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议双方应本着公平、公正、合理的原则进行协商。仲裁机构或人民法院应根据事实和法律作出裁决。9.3争议解决机构学校设立学生宿舍安全管理与服务争议处理委员会，负责处理学生与学校之间的争议。10.学生宿舍安全管理与服务合同解除10.1合同解除条件学生严重违反宿舍管理规定，经教育无效的。学生因故退学、休学、转学、出国等，需要解除合同的。管理方严重违约，经协商不成的。10.2合同解除程序学生或管理方提出解除合同申请，经对方确认后生效。合同解除后，双方应结清相关费用，并办理退宿或交接手续。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。11.学生宿舍安全管理与服务合同终止11.1合同终止条件合同期限届满，双方未续约的。学生毕业、退学、休学、转学、出国等原因导致合同终止的。11.2合同终止程序合同终止前，双方应结清相关费用。合同终止后，双方应办理退宿或交接手续。11.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.学生宿舍安全管理与服务合同附件12.1附件一：宿舍入住协议详细规定学生入住宿舍的条件、权利义务、费用等。12.2附件二：宿舍退宿协议详细规定学生退宿的条件、手续、费用等。12.3附件三：宿舍维修报修单学生报修宿舍设施损坏的正式单据。12.4附件四：宿舍安全检查记录管理方定期对宿舍进行安全检查的记录。13.学生宿舍安全管理与服务合同生效与变更13.1合同生效条件双方签订合同，并经学校批准后生效。13.2合同变更程序合同内容变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同变更内容合同变更内容包括但不限于费用调整、服务内容变更等。14.学生宿舍安全管理与服务合同其他约定14.1通知与送达通知应以书面形式进行，送达至双方约定的地址或电子邮箱。14.2合同份数与效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（管理方）和乙方（学生）以外的，为提供特定服务或协助合同履行而介入合同关系的单位或个人，包括但不限于中介方、维修服务提供商、安保服务公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高服务质量，优化管理流程，确保宿舍安全与舒适。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲方有权根据服务需求和质量标准选择合适的第三方。乙方有权对甲方选择的第三方提出合理意见。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，符合国家相关法律法规要求。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照合同约定和行业标准，履行其服务职责。第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。第三方在提供服务过程中，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息。第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因造成乙方损失时，所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲方与第三方在合同中约定，并经乙方同意。责任限额应根据第三方服务的性质、规模和潜在风险等因素综合确定。18.3责任限额调整在合同履行期间，如遇特殊情况需要调整责任限额，双方应重新协商并签订补充协议。19.第三方与其他各方的关系19.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间是委托与被委托关系，甲方负责监督第三方履行合同义务。甲方对第三方的服务质量和行为承担连带责任。19.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间是服务接受者与提供者关系，乙方有权对第三方提供服务提出意见和建议。乙方对第三方的服务不满意时，可向甲方反映或要求更换第三方。19.3第三方与甲方、乙方关系第三方应同时向甲方和乙方提供服务，并接受双方的监督。第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序任何关于第三方介入的变更，均需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。20.2变更内容变更内容可能包括第三方服务的范围、质量标准、费用、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍入住协议详细规定学生入住宿舍的条件、权利义务、费用等。要求学生阅读并签字确认。2.附件二：宿舍退宿协议详细规定学生退宿的条件、手续、费用等。要求学生在退宿时签字确认。3.附件三：宿舍维修报修单学生报修宿舍设施损坏的正式单据。要求学生在发现设施损坏时填写并提交。4.附件四：宿舍安全检查记录管理方定期对宿舍进行安全检查的记录。要求管理方定期填写并保存。5.附件五：第三方服务协议规定第三方服务的范围、质量标准、费用、责任限额等。要求第三方阅读并签字确认。6.附件六：合同变更协议记录合同变更的内容和双方协商一致的决定。要求双方在变更内容生效时签字确认。7.附件七：违约责任协议明确各方的违约行为及相应的责任认定标准。要求各方在合同签订时阅读并签字确认。8.附件八：争议解决协议规定争议解决的方式、程序和机构。要求双方在发生争议时遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定提供安全设施或设备。b.未按合同约定提供服务质量。c.未按时进行宿舍维修。乙方违约行为：a.未经允许擅自改变宿舍结构。b.随意损坏宿舍设施。c.违反宿舍安全管理规定。第三方违约行为：a.服务质量不符合合同约定。b.未按时完成维修任务。c.未按合同约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方未提供安全设施或设备，导致安全事故，应承担全部责任。b.甲方未提供服务质量，影响学生生活，应赔偿学生损失。乙方违约责任：a.乙方擅自改变宿舍结构，造成损坏，应承担赔偿责任。b.乙方违反宿舍安全管理规定，造成安全事故，应承担相应责任。第三方违约责任：a.第三方服务质量不符合合同约定，造成损失，应承担赔偿责任。b.第三方未按时完成维修任务，影响学生生活，应承担相应责任。示例说明：甲方未按合同约定在规定时间内完成宿舍维修，导致学生无法正常使用宿舍，甲方应赔偿学生因此产生的损失。乙方在宿舍内私自拉线，导致电线短路引发火灾，乙方应承担全部赔偿责任。第三方维修服务不符合合同约定，导致宿舍设施损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版学生宿舍安全管理与服务规范合同范本1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据二、合同双方1.甲方信息2.乙方信息3.双方联系方式三、合同标的1.学生宿舍概述2.宿舍设施与配置3.服务内容与标准四、宿舍安全管理1.安全管理制度2.安全责任划分3.紧急事件处理流程4.宿舍安全检查五、宿舍服务规范1.宿舍入住与退宿流程2.宿舍卫生与保洁3.宿舍设施维护4.宿舍维修与报修六、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同变更与解除七、费用及支付1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整4.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任十一、其他条款1.法律适用2.合同份数3.合同生效4.合同附件十二、附件1.学生宿舍安全管理与服务规范2.费用明细表3.甲方承诺书4.乙方承诺书十三、合同签订与生效1.签订程序2.生效日期3.合同备案十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲方在学生宿舍安全管理与服务方面的责任，保障乙方在宿舍生活的安全与舒适，维护双方的合法权益。3.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。二、合同双方1.甲方信息（此处填写甲方名称、地址、联系人、联系电话等）2.乙方信息（此处填写乙方姓名、学号、班级、联系方式等）3.双方联系方式（此处填写双方联系方式，包括电话、邮箱等）三、合同标的1.学生宿舍概述（此处描述宿舍的具体位置、楼栋、房间号等）2.宿舍设施与配置（此处列出宿舍内应配备的设施和设备，如床铺、桌椅、衣柜、照明设备等）3.服务内容与标准（此处详细列出甲方应提供的服务内容，如日常清洁、维修、安全保障等，并设定服务标准）四、宿舍安全管理1.安全管理制度（此处列出具体的安全管理制度，如门禁制度、消防制度、应急疏散预案等）2.安全责任划分（此处明确甲方和乙方的安全责任，包括但不限于消防安全、防盗安全、用电安全等）3.紧急事件处理流程（此处详细描述遇到紧急事件时的处理流程，包括报警、疏散、救援等）4.宿舍安全检查（此处规定安全检查的频率、内容、责任人等）五、宿舍服务规范1.宿舍入住与退宿流程（此处详细描述入住和退宿的具体流程，包括手续办理、费用结算等）2.宿舍卫生与保洁（此处规定宿舍卫生标准，以及甲方提供的保洁服务内容和频率）3.宿舍设施维护（此处规定宿舍设施的维护责任和维修流程）4.宿舍维修与报修（此处描述维修请求的提交方式、维修时间、维修费用等）六、合同履行与变更1.合同履行期限（此处填写合同生效日期和终止日期）2.合同履行方式（此处描述合同履行的具体方式，如乙方按时缴纳住宿费等）3.合同变更与解除（此处规定合同变更和解除的条件、程序和通知方式）七、费用及支付1.费用构成（此处列出住宿费、水电费等费用的构成）2.费用支付方式（此处描述费用的支付方式，如现金、银行转账等）3.费用调整（此处规定费用调整的依据和程序）4.违约责任（此处规定因费用问题导致的违约责任）八、争议解决1.争议解决方式（此处规定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）2.争议解决程序（此处详细描述争议解决的具体程序，包括争议提起、调查取证、裁决或判决等）3.争议解决期限（此处规定争议解决的最长期限）九、合同终止1.合同终止条件（此处列出可能导致合同终止的条件，如乙方毕业、合同到期等）2.合同终止程序（此处描述合同终止的具体程序，包括通知、费用结算等）3.合同终止后的处理（此处规定合同终止后的后续处理，如退还押金、设施设备归还等）十、保密条款1.保密范围（此处明确保密信息的范围，如学生个人信息、宿舍管理信息等）2.保密义务（此处规定双方的保密义务，包括不得泄露、不得使用等）3.违约责任（此处规定违反保密条款的违约责任）十一、其他条款1.法律适用（此处规定合同适用的法律）2.合同份数（此处规定合同的份数）3.合同生效（此处规定合同的生效条件）4.合同附件（此处列出合同的附件清单）十二、附件1.学生宿舍安全管理与服务规范2.费用明细表3.甲方承诺书4.乙方承诺书十三、合同签订与生效1.签订程序（此处描述合同的签订程序，包括双方签字、盖章等）2.生效日期（此处填写合同的生效日期）3.合同备案（此处规定合同备案的要求）十四、合同解除与终止1.合同解除条件（此处列出合同解除的条件）2.合同解除程序（此处描述合同解除的具体程序）3.合同终止后的处理（此处规定合同终止后的后续处理）甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任强化条款说明：本条款旨在明确甲方在学生宿舍管理中的主导地位和责任。条款内容：甲方作为宿舍管理方，承担宿舍安全、设施维护、卫生清洁等主要责任。甲方应确保宿舍设施符合安全标准，定期进行安全检查，并及时修复损坏设施。2.甲方服务质量监督条款说明：本条款旨在确保甲方提供的服务达到合同规定的标准。条款内容：乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出改进意见。甲方应在接到乙方反馈后及时处理，并定期向乙方报告服务改进情况。3.甲方信息披露条款说明：本条款旨在保障乙方对宿舍管理信息的知情权。条款内容：甲方应定期向乙方公开宿舍管理信息，包括但不限于收费标准、服务内容、维修进度等。乙方有权要求甲方提供相关证明材料。4.甲方违约责任条款说明：本条款旨在明确甲方违约时的责任承担。条款内容：如甲方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权益保障条款说明：本条款旨在保障乙方在宿舍生活中的合法权益。条款内容：乙方享有居住安全、隐私保护、合理使用宿舍设施等权益。如甲方侵犯乙方权益，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。2.乙方参与管理条款说明：本条款旨在鼓励乙方参与宿舍管理，共同维护宿舍环境。条款内容：乙方有权参与宿舍管理委员会，对宿舍管理提出建议和意见。甲方应充分考虑乙方的合理建议，并在可能的情况下采纳。3.乙方责任约束条款说明：本条款旨在约束乙方在宿舍内的行为，维护宿舍秩序。条款内容：乙方应遵守宿舍管理制度，不得损坏宿舍设施，不得在宿舍内进行违法活动。如乙方违反规定，应承担相应责任。4.乙方退宿手续简化条款说明：本条款旨在简化乙方的退宿手续，提高效率。条款内容：乙方退宿时，应提前向甲方提出申请，并按要求办理退宿手续。甲方应尽快办理退宿手续，并退还乙方剩余住宿费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介服务的费用承担。条款内容：中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体比例由双方协商确定。中介服务费用应从住宿费中扣除。2.中介责任承担条款说明：本条款旨在明确中介在合同履行过程中的责任。条款内容：中介应协助甲方和乙方履行合同，确保合同条款的执行。如中介未能履行职责，应承担相应责任。3.中介信息保密条款说明：本条款旨在保护甲方和乙方信息的安全。条款内容：中介应严格保密甲方和乙方的个人信息，不得泄露给任何第三方。4.中介争议解决条款说明：本条款旨在明确中介在争议解决过程中的作用。条款内容：中介应在甲方和乙方之间进行调解，协助双方解决争议。如调解无效，双方可按照合同约定的争议解决方式继续处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.学生宿舍安全管理与服务规范2.费用明细表3.甲方承诺书4.乙方承诺书5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件和证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供合同约定的服务或设施。甲方未按照合同规定履行安全管理责任。乙方未按时缴纳住宿费或其他费用。乙方损坏宿舍设施或违反宿舍管理规定。中介未履行中介服务协议中的义务。2.违约行为认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。甲方和乙方应提供证据证明违约行为的存在。如有第三方中介，中介应提供相关证据以协助认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.物业管理条例：规范物业管理活动，保护业主和使用人合法权益的行政法规。3.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供合同约定的服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并可要求中介协助协调。2.问题：乙方损坏宿舍设施。解决办法：乙方应立即向甲方报告损坏情况，并承担维修费用。3.问题：中介未履行中介服务协议中的义务。解决办法：乙方可通过合同约定的争议解决方式追究中介的责任。4.问题：合同条款模糊不清。解决办法：双方应通过协商或请求中介协助，明确合同条款的具体含义。五、所有应用场景：1.学生宿舍的入住与退宿管理。2.学生宿舍的安全管理与服务提供。3.学生宿舍设施与设备的维护与管理。4.学生宿舍费用的收取与结算。5.学生宿舍纠纷的解决与处理。全文完。2024版学生宿舍安全管理与服务规范合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国教育事业的发展，学生宿舍作为高校学生生活和学习的重要场所，其安全管理与服务质量直接关系到学生的生命财产安全以及身心健康。为加强学生宿舍安全管理，提高服务水平，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在学生宿舍安全管理与服务方面的权利、义务，确保学生宿舍安全、舒适、和谐，为高校教育事业发展提供有力保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.学生宿舍：指为高校学生提供住宿的建筑物或场所。2.安全管理：指对学生宿舍的设施、设备、人员等进行管理，以确保宿舍安全、有序。3.服务：指乙方为学生宿舍提供的生活、学习、娱乐等方面的保障和服务。3.2关键词解释：1.安全：指宿舍无火灾、盗窃、打架斗殴等安全事故发生。2.服务质量：指乙方提供的服务满足学生需求，使学生满意。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供安全、舒适的学生宿舍。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查。3.甲方有权要求乙方及时整改安全隐患。4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供符合安全、舒适要求的学生宿舍。2.乙方有权要求甲方支付合同约定的费用。3.乙方有权要求甲方配合其进行安全管理与服务。4.乙方有义务按照合同约定，提供安全、舒适的学生宿舍。5.乙方有义务按照合同约定，为学生提供优质的服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方提供的学生宿舍。5.3合同履行方式：1.乙方负责学生宿舍的安全管理与服务。2.甲方负责提供符合安全、舒适要求的学生宿舍。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，可以终止合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，可以终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议。2.因违反合同约定终止合同，应书面通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应各自承担因违反合同约定而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.安全管理费用：包括但不限于安全设施设备维护费、安全人员工资、安全培训费等。2.服务费用：包括但不限于宿舍清洁费、绿化费、维修费、公共设施维护费等。3.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定的时间和金额，以银行转账或现金方式支付给乙方。2.乙方应提供详细的费用清单和发票，甲方应在收到后五个工作日内完成支付。7.3支付时间：1.安全管理费用：按季度支付，每个季度末支付当季度费用的三分之一。2.服务费用：按月支付，每月月底前支付当月费用的全款。3.其他费用：根据费用产生的时间，按照合同约定的时间支付。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应确保支付款项的及时性和准确性。2.乙方收到支付款项后，应及时开具正式发票，并在收到发票后的五个工作日内将发票原件送达甲方。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。2.甲方未能提供符合安全标准的学生宿舍，造成安全事故的，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。8.2乙方违约：1.乙方未能提供优质服务的，甲方有权要求乙方整改，如乙方未在规定时间内整改，甲方有权解除合同。2.乙方未能保证学生宿舍安全，造成安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及相关资料。2.甲方提供的宿舍信息、学生个人信息等。3.乙方在提供服务过程中获得的其他保密信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如无法协商一致，可终止合同。10.4不可抗力实例：1.地震导致宿舍设施损坏，无法继续使用。2.政府政策变动，导致宿舍经营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商解决期限不超过三十日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如因特殊原因需要转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.甲方作为学生宿舍的提供方，不得转让。2.乙方作为服务的提供方，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，均视为双方保留。2.双方在合同履行过程中，如发现新的权利，应及时协商，并补充到本合同中。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对学生宿舍的最终管理权。2.乙方保留在提供服务过程中，根据实际情况调整服务内容和方式的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，共同保障学生宿舍的安全和服务质量。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论学生宿舍的安全管理与服务问题。2.双方应设立联络人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于学生宿舍安全管理与服务规范的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.学生宿舍安全管理与服务规范合同范本2.安全管理费用清单3.服务费用清单4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.违约金计算标准7.协议会议记录8.联系人及联系方式变更通知9.合同修改和补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.未提供符合安全标准的学生宿舍。c.未按照合同约定提供优质服务。乙方违约：a.未提供安全、舒适的学生宿舍。b.未按时提供服务。c.未按照合同约定保证宿舍安全。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：a.通过甲方提供的付款凭证或银行对账单认定。b.通过安全事故报告或相关证据认定。c.通过服务质量投诉或反馈认定。乙方违约行为认定：a.通过乙方提供的服务记录或反馈认定。b.通过安全事故报告或相关证据认定。c.通过甲方提供的投诉或反馈认定。三、法律名词