二零二五版房地产交易佣金合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地产交易佣金合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房地产交易基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权信息2.3房地产交易价格3.佣金支付方式与金额3.1佣金支付方式3.2佣金支付金额4.佣金支付时间与条件4.1佣金支付时间4.2佣金支付条件5.佣金结算与退还5.1佣金结算方式5.2佣金退还条件6.交易税费承担6.1交易税费种类6.2税费承担方式7.交易流程与责任7.1交易流程7.2双方责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房地产交易合同13.2附件二：佣金支付凭证14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（出卖方）与乙方（经纪方）之间因房地产交易而产生的佣金服务关系。2.房地产交易基本信息2.1房地产坐落地址甲方出售的房地产位于[具体地址]，详细地址为[详细地址]。2.2房地产产权信息甲方出售的房地产产权清晰，具有完全的处分权，无任何产权纠纷。2.3房地产交易价格甲方同意出售的房地产交易价格为人民币[交易价格]元整。3.佣金支付方式与金额3.1佣金支付方式乙方应按照本合同的约定，在房地产交易完成后的[具体时间]内，以人民币现金或银行转账的方式向甲方支付佣金。3.2佣金支付金额佣金金额为甲方交易价格的[佣金比例]%，即人民币[佣金金额]元整。4.佣金支付时间与条件4.1佣金支付时间佣金支付时间为房地产交易合同签订后，甲方收到乙方提供的交易完成证明文件的[具体时间]内。4.2佣金支付条件佣金支付条件包括但不限于：1.房地产交易合同已签订；2.房地产交易已完成过户登记；3.交易双方已履行完毕相关交易手续。5.佣金结算与退还5.1佣金结算方式佣金结算方式为一次性支付。5.2佣金退还条件如因甲方原因导致房地产交易未能完成，且乙方已履行合同义务，甲方应退还乙方已支付的佣金。6.交易税费承担6.1交易税费种类交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担方式交易税费由交易双方按照相关法律法规的规定各自承担。7.交易流程与责任7.1交易流程1.乙方接受甲方委托，提供房地产交易服务；2.乙方与潜在买方进行洽谈，促成交易；3.交易双方签订房地产交易合同；4.交易双方完成过户登记手续；5.交易双方履行完毕相关交易手续；6.乙方向甲方支付佣金。7.2双方责任1.甲方责任：（1）保证房地产交易信息的真实性、准确性和完整性；（2）配合乙方完成交易流程；（3）按照约定支付佣金；（4）承担交易税费；（5）履行合同约定的其他义务。2.乙方责任：（1）按照甲方委托提供房地产交易服务；（2）保证交易流程的合法性、合规性；（3）按照约定收取佣金；（4）协助甲方完成交易手续；（5）履行合同约定的其他义务。8.保密条款8.1保密内容1.房地产交易的具体信息；2.佣金金额及支付方式；3.双方在交易过程中知悉的对方商业秘密；4.合同内容及其变更情况。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至交易完成后的[具体时间]止。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定支付佣金；2.乙方未按约定提供房地产交易服务；3.任何一方违反保密条款；4.任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的佣金金额；2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；3.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同终止条件1.房地产交易完成，佣金支付完毕；2.合同约定的其他终止条件。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致；2.变更内容应以书面形式作出；3.变更后的合同与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地产交易合同13.2附件二：佣金支付凭证14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，参与房地产交易活动并提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、贷款机构等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序1.甲方或乙方在必要时，可邀请第三方介入房地产交易活动；2.第三方介入前，需与甲方或乙方签订相应的合作协议或服务合同；3.第三方介入活动应遵守相关法律法规及本合同约定。2.2第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和执业资格；2.第三方提供的服务符合房地产交易活动的需要；3.第三方介入活动不违反本合同约定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在合作协议或服务合同中约定；2.如无约定，第三方责任限额为人民币[责任限额]元。4.第三方责任承担4.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：1.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失；2.第三方违反合作协议或服务合同约定的义务，导致甲方或乙方遭受损失。4.2第三方责任承担方式1.第三方应按照合作协议或服务合同的约定，向甲方或乙方承担赔偿责任；2.第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与第三方责任划分1.甲方对第三方的行为承担责任，但第三方自身原因导致的损失除外；2.甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2乙方与第三方责任划分1.乙方对第三方的行为承担责任，但第三方自身原因导致的损失除外；2.乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与其他第三方责任划分1.第三方之间因相互责任产生的纠纷，由各方自行协商解决；2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更程序1.第三方介入活动需经甲方、乙方和第三方协商一致；2.合同变更应以书面形式作出；3.合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。6.2合同变更内容1.第三方介入活动的具体内容；2.第三方责任限额；3.第三方与其他各方的责任划分。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除条件1.第三方介入活动违反本合同约定；2.第三方未履行合作协议或服务合同约定的义务；3.发生不可抗力事件，致使第三方介入活动无法继续。7.2合同解除程序1.甲方、乙方或第三方可提出解除合同；2.合同解除应以书面形式作出；3.合同解除后的处理事宜，由各方协商解决。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式1.甲方、乙方和第三方发生争议时，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易合同详细要求：包括但不限于买卖双方的基本信息、房地产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。附件说明：本附件为房地产交易的主要合同，是双方权利义务的依据。2.附件二：佣金支付凭证详细要求：包括但不限于支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：本附件作为佣金支付的证明，需在支付后由乙方提供。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括但不限于第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围等。附件说明：本附件为第三方介入房地产交易活动的协议，需在第三方介入前签订。4.附件四：交易税费清单详细要求：包括但不限于税费种类、金额、缴纳时间等。附件说明：本附件为交易过程中产生的税费清单，需在交易完成后提供。5.附件五：交易流程图详细要求：包括但不限于交易各环节、时间节点、责任主体等。附件说明：本附件为交易流程的简要说明，有助于双方了解交易进度。6.附件六：违约行为记录详细要求：包括但不限于违约行为、发生时间、处理结果等。附件说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，以便后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金；乙方未按约定提供房地产交易服务；第三方未按合作协议提供服务的；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的佣金金额；因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约产生的诉讼费用。示例二：乙方未按约定提供房地产交易服务，导致交易延迟，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟产生的损失。示例三：第三方未按合作协议提供评估服务，导致评估结果不准确，甲方有权要求第三方承担相应责任。全文完。二零二五版房地产交易佣金合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（经纪方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，就甲方房屋交易过程中，乙方提供经纪服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房地产交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2.房地产交易：指房地产买卖、租赁等法律行为。3.经纪服务：指乙方在房地产交易过程中，为甲方提供信息搜集、咨询、谈判、签约等全方位服务。3.2关键词解释：1.佣金：指乙方在完成房地产交易后，按照约定比例向甲方支付的费用。2.房屋交易价格：指甲方出售房屋的成交价格。3.房屋过户：指甲方将房屋产权转移给买方的法律行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定提供经纪服务。2.甲方有权了解乙方的服务内容和收费标准。3.甲方有权要求乙方在交易过程中保密。4.甲方应按照约定支付佣金。5.甲方应配合乙方完成交易手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方支付佣金。2.乙方应按照约定提供经纪服务，确保交易顺利进行。3.乙方应保守甲方交易信息，不得泄露给第三方。4.乙方应协助甲方完成交易手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房屋交易完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定提供经纪服务，协助甲方完成交易。2.甲方应按照约定支付佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.房屋交易完成，本合同自动终止。2.双方协商一致，本合同可以提前终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方退还甲方已支付的佣金。6.4终止后果：1.房屋交易完成后，本合同终止，双方不再承担合同约定的权利义务。2.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.经纪服务费：乙方根据甲方房屋交易价格的一定比例收取的经纪服务费。2.其他费用：包括但不限于税费、评估费、测绘费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定，在房屋交易完成后的一定期限内，以现金、银行转账或双方约定的其他方式支付佣金给乙方。2.甲方支付佣金时，应向乙方提供支付凭证，乙方应予以确认。7.3支付时间：1.甲方应在房屋交易合同签订后的五个工作日内，向乙方支付首期经纪服务费。2.房屋交易完成后，甲方应在十个工作日内支付剩余的经纪服务费。7.4支付条款：1.甲方支付经纪服务费时，应确保款项的准确性和及时性。2.乙方收到甲方支付的经纪服务费后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的_____%。2.若甲方未按约定完成交易，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定提供经纪服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金。2.若乙方泄露甲方交易信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付赔偿金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金的计算方式按照本合同约定执行。2.甲方和乙方应按照约定的赔偿金额和方式，在违约发生后的一定期限内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方房屋交易的相关信息。2.乙方在经纪服务过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至房屋交易完成后五年内。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：2.乙方在经纪服务过程中存在重大过失。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。2.未经对方同意，任何一方不得将其权利转让给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房屋交易价格的最终决定权。2.乙方保留对经纪服务质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成房屋交易。2.甲方应积极配合乙方完成经纪服务。15.2协作与配合方式：1.双方应按照约定的时间和方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房地产交易佣金的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（经纪方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋交易税费缴纳凭证4.经纪服务协议5.甲方身份证复印件6.乙方营业执照复印件7.乙方经纪人资格证书复印件8.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付佣金，认定为违约行为。未按约定完成交易，认定为违约行为。提供虚假信息，导致交易失败，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定提供经纪服务，认定为违约行为。泄露甲方交易信息，认定为违约行为。未在约定时间内完成交易手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2.经纪服务：指乙方在房地产交易过程中，为甲方提供信息搜集、咨询、谈判、签约等全方位服务。3.佣金：指乙方在完成房地产交易后，按照约定比例向甲方支付的费用。4.房屋交易价格：指甲方出售房屋的成交价格。5.房屋过户：指甲方将房屋产权转移给买方的法律行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付佣金。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在规定时间内支付佣金。若甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定提供经纪服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，要求乙方改进服务。若乙方未改进，甲方有权解除合同并要求乙方退还已收取的佣金。3.问题：房屋交易过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，暂停履行合同义务，并尽快恢复履行。如合同无法继续履行，双方可协商解除合同。5.问题：合同签订后，一方要求变更合同内容。解决办法：双方应协商一致，以书面形式签订补充协议，明确变