2025桂林市店面租赁合同

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将店面出租给乙方，店面地址为：。1.2租赁店面面积为：平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：（现金/转账//等）。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同，需提前一个月书面通知对方，并支付给对方人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为违约金。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条甲方权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方应在租赁期内保证店面的正常使用，如因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应承担相应责任。6.3甲方应确保店面的安全和消防设施的正常运行，如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用店面。7.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。7.3乙方应合理使用店面及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。7.4乙方在租赁期内应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第八条其他约定8.1甲乙双方应相互配合，共同维护店面的经营秩序。8.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲方或专业法律顾问进行解释，确保双方对合同条款的理解一致。2.确认租赁店面及面积，确保店面符合乙方的经营需求。解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察店面，确认店面的实际面积和条件是否符合经营需求。3.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，如果因特殊情况无法按时支付租金，双方可协商解决。4.妥善使用店面及其附属设施，避免因损坏造成额外费用。解决办法：乙方应爱护公共设施，不得擅自改动、损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。解决办法：乙方应了解并遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的当事人。解释：出租方是店面的所有者，通过租赁方式将店面使用权转让给承租方。2.承租方：指租赁店面并支付租金给他人的当事人。解释：承租方是租赁店面的使用者，需按照合同约定支付租金给出租方。3.租赁期限：指承租方使用店面的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。解释：租赁期限是双方约定的租赁店面的时间长度，通常包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的费用，作为使用店面的代价。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方在签订合支付给出租方的一定金额的费用，用于保证租赁合同的履行。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。解释：违约金是当一方未能履行合同约定的义务时，根据合同约定应支付给另一方的经济赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。解释：不可抗力是指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或变得极为困难。应用场合：1.适用于桂林市区的店面租赁事宜。3.适用于需要支付租金、押金并遵守合同约定的租赁关系。补充条款：1.店面的使用权仅限于乙方经营，不得转租或转让给第三方。2.乙方在租赁期间应遵守当地的商业规定和消防安全要求。3.租赁期满后，如乙方欲继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。4.如因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应承担相应责任，并支付违约金。5.乙方应按照合同约定使用店面，不得擅自改动、损坏店面及附属设施。6.乙方在租赁期内