2025年度农业大棚租赁经营合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业大棚租赁经营合同示范文本合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于农业大棚租赁经营领域。3.2关键词解释（1）农业大棚：指甲方拥有的用于种植、养殖等农业生产活动的设施。（2）租赁经营：指乙方按照本合同约定，租赁甲方农业大棚进行生产经营活动。（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的农业大棚进行监督管理，确保乙方按照合同约定进行生产经营活动。（2）甲方应保证农业大棚设施完好，提供必要的维修服务。（3）甲方应按照合同约定，提供租赁土地的相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，租赁甲方农业大棚进行生产经营活动。（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金。（3）乙方应合理使用农业大棚，不得擅自改变其结构。（4）乙方应遵守国家法律法规，确保生产经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行承担租赁经营活动中产生的各项费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）乙方提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方；（2）甲方提前终止租赁，应提前三个月书面通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或终止后，乙方应将农业大棚退还甲方；（2）乙方提前终止租赁，应支付剩余租赁期限的租金；（3）甲方提前终止租赁，应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）管理费：乙方需按照约定的比例支付农业大棚的管理费用。（4）其他费用：因乙方生产经营活动产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性，如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）因地震导致农业大棚损坏；（2）因政府政策调整导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可依法向有关部门申请调节或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的不可抗力条款；（3）合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农业大棚的所有权，乙方仅获得租赁使用权。（2）甲方保留对租赁经营活动的监督权，包括但不限于产品质量、生产安全等方面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，如遇自然灾害或安全事故，有权立即进入农业大棚进行检查和处理的权力。（2）甲方保留在不影响乙方正常生产经营的前提下，对农业大棚进行必要维修和改造的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就租赁经营活动中出现的问题进行协商，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论租赁经营活动中的问题。（2）及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁经营活动的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业大棚租赁经营合同2.农业大棚租赁场地平面图3.农业大棚设施清单4.租金支付凭证5.押金收据6.不可抗力事件证明文件7.协商会议纪要8.补充协议9.争议解决相关文件10.甲方和乙方相关资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁的农业大棚，认定违约。未履行合同约定的维修义务，认定违约。故意泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金、押金或管理费，认定违约。未合理使用农业大棚，造成损坏，认定违约。违反合同约定的保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限等。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设置明确的支付时间，并通过银行转账等方式方便支付，同时设定滞纳金制度。2.问题：农业大棚设施损坏。解决办法：建立设施维护记录，定期检查，发现损坏及时修复，并明确责任。3.问题：信息沟通不畅。解决办法：定期召开协调会议，确保信息畅通，建立沟通渠道。4.问题：不可抗力事件影响租赁经营。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，如延期履行合同等。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：在合同签订前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。如有争议，可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方为甲方指定的第三方服务提供者，如农业技术支持、设施维护等。2.第三方责任：第三方应按照甲方的要求，提供高质量的服务。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权要求甲方支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源。4.第三方义务：第三方应保证服务质量，及时解决甲方提出的问题。第三方应保护甲方商业秘密，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的农业大棚。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训。乙方有权在租赁期间对农业大棚进行必要的改造。2.乙方利益条款：乙方有权获得租赁期间的农业产品收益。乙方有权要求甲方提供市场推广和销售渠道。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供符合合同约定的农业大棚，应承担违约责任，包括赔偿乙方损失。甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。甲方不得擅自提高租金标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的生产经营活动进行监督管理。甲方可要求乙方遵守国家法律法规和合同约定。甲方可要求乙方在租赁期满后恢复农业大棚原状。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金收益。甲方可获得乙方生产的农产品。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应承担违约责任，包括支付滞纳金。乙方违反合同约定，造成农业大棚损坏，应承担赔偿责任。乙方未经甲方同意，不得擅自改变农业大棚的结构和用途。全文完。2025年度农业大棚租赁经营合同示范文本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条大棚基本情况2.1大棚位置2.2大棚面积2.3大棚结构2.4大棚配套设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五条租赁费用及支付5.1水电费5.2税费5.3其他费用5.4费用支付方式第六条租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用规定6.3维护责任6.4维修及保养第七条违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明第十二条合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3费用结算第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：第二条大棚基本情况2.1大棚位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3详细地址：2.2大棚面积：2.2.1总面积：2.2.2租赁面积：2.3大棚结构：2.3.1建筑结构：2.3.2建筑材料：2.4大棚配套设施：2.4.1水源：2.4.2电力：2.4.3排水系统：2.4.4其他设施：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限变更：3.3.1变更条件：3.3.2变更程序：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.2.1预付租金：4.2.2月租金：4.2.3付款时间：4.3逾期支付处理：4.3.1逾期天数：4.3.2违约金计算方式：第五条租赁费用及支付5.1水电费：5.1.1水电费用标准：5.1.2费用支付方式：5.2税费：5.2.1税费类型：5.2.2税费支付方式：5.3其他费用：5.3.1费用类型：5.3.2费用支付方式：第六条租赁物使用及维护6.1使用范围：6.1.1农作物种植：6.1.2养殖：6.1.3其他用途：6.2使用规定：6.2.1不得改变大棚结构：6.2.2不得擅自改变用途：6.3维护责任：6.3.1承租方负责大棚日常维护：6.3.2出租方负责大棚重大维修：6.4维修及保养：6.4.1维修保养内容：6.4.2维修保养费用承担：第七条违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1逾期支付租金：7.1.2擅自改变用途：7.1.3损坏租赁物：7.2出租方违约责任：7.2.1逾期交付租赁物：7.2.2擅自提高租金：7.2.3损坏租赁物：7.3违约处理方式：7.3.1违约金：7.3.2损害赔偿：7.3.3合同解除：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决：8.1.2争议无法协商解决时，提交至租赁所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为租赁所在地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1承租方严重违约：9.1.2出租方严重违约：9.1.3国家政策调整导致合同无法继续履行：9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2一方提出解除合同，另一方同意；9.2.3依法向人民法院提起诉讼解除合同。9.3合同解除后果9.3.1租赁物返还；9.3.2租金结算；9.3.3费用结算；9.3.4违约责任承担。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容合法有效；10.2合同生效时间10.2.1自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1大棚照片；11.1.2租赁物清单；11.1.3附件一：租赁物使用说明书；11.1.4附件二：水电费缴纳标准；11.2附件内容说明11.2.1附件一详细说明租赁物的使用方法及注意事项；11.2.2附件二明确水电费的具体缴纳标准及计算方式。第十二条合同解除后的处理12.1租赁物返还12.1.1承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方；12.1.2出租方应验收租赁物，确认无损坏后，办理返还手续。12.2租金结算12.2.1租赁期间已支付租金不予退还；12.2.2租赁期间未支付租金，承租方应补足；12.3费用结算12.3.1租赁期间产生的费用，双方按照约定结算；12.3.2未结算的费用，在合同解除后一个月内结算完毕。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2合同内容不符合实际情况；13.2合同变更程序13.2.1双方签订变更协议；13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效；13.3合同变更效力13.3.1变更协议具有同等法律效力；13.3.2变更协议的生效不影响原合同的权利义务。第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3合同双方协商一致终止合同；14.2合同终止程序14.2.1双方签订终止协议；14.2.2终止协议经双方签字盖章后生效；14.3合同终止后果14.3.1租赁物返还；14.3.2租金结算；14.3.3费用结算；14.3.4违约责任承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、监理、保险等服务，协助甲乙双方履行合同义务，解决合同争议等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需征得对方的书面同意。2.2第三方介入的选定第三方由甲乙双方共同选定，选定过程需遵循公平、公正、公开的原则。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任第三方在本合同中的责任，限于其提供的专业服务范围内，对于超出其专业服务范围的责任，第三方不承担。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面确认。3.2.2若第三方未在合同中约定责任限额，则其责任限额为第三方因提供专业服务而产生的直接经济损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1甲乙双方对合同履行的责任，按照本合同约定承担。4.1.2第三方对本合同履行的责任，限于其提供的服务范围。4.2权利划分4.2.1甲乙双方的权利，按照本合同约定享有。4.2.2第三方的权利，限于其提供的服务范围，并需遵守甲乙双方的权利。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体服务内容5.1.1第三方提供的服务内容，需在本合同中明确约定。5.1.2第三方提供的服务内容，需符合甲乙双方的需求。5.2第三方介入的期限5.2.1第三方介入的期限，由甲乙双方在合同中约定。5.2.2第三方介入的期限，自第三方介入合同关系之日起计算。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1第三方介入的变更，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。6.1.2第三方介入的变更，需遵循公平、公正、公开的原则。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。6.2.2第三方介入的解除，需符合法律法规的规定。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用，由甲乙双方在合同中约定。7.1.2第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。7.2费用承担7.2.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定承担。7.2.2若合同未约定费用承担方式，则由提出引入第三方的一方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。8.1.2第三方介入产生的争议，也可由第三方自行解决。8.2争议解决机构8.2.1第三方介入产生的争议，可提交至租赁所在地的人民法院诉讼解决。8.2.2第三方介入产生的争议，也可提交至合同约定的仲裁机构仲裁解决。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止条件9.1.1第三方介入的期限届满；9.1.2第三方介入的合同解除；9.1.3第三方介入的合同双方协商一致终止合同。9.2第三方介入的合同终止程序9.2.1第三方介入的合同终止，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。9.2.2第三方介入的合同终止，需符合法律法规的规定。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入的后续处理10.1.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方需按照本合同约定处理后续事宜。10.1.2第三方介入的合同终止后，第三方需按照本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚照片要求：清晰展示大棚的整体外观、结构、配套设施等。说明：作为合同附件，用于证明租赁物现状及租赁物变更情况。2.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。3.附件一：租赁物使用说明书要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等内容。说明：作为合同附件，用于指导承租方正确使用和维护租赁物。4.附件二：水电费缴纳标准要求：明确水电费的计费标准、计费周期、缴费方式等。说明：作为合同附件，用于规范水电费的缴纳和使用。5.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、期限、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。6.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.附件五：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期、后续处理等。说明：作为合同附件，用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额千分之二的违约金。示例：若月租金为10000元，逾期一日，承租方应支付200元的违约金。2.擅自改变用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变大棚用途，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，将大棚用于养殖，导致大棚损坏，承租方应赔偿出租方因此产生的损失。3.损坏租赁物责任认定：承租方在使用过程中，因故意或过失损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方在使用过程中，因操作不当导致大棚漏水，承租方应负责修复并赔偿出租方因此产生的损失。4.逾期交付租赁物责任认定：出租方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额千分之二的违约金。示例：若月租金为10000元，逾期一日，出租方应支付200元的违约金。5.擅自提高租金责任认定：出租方未经承租方同意，擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此产生的损失。示例：出租方在租赁期间擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此产生的损失。6.逾期支付水电费责任认定：承租方未按约定时间支付水电费，每逾期一日，应向水电供应商支付相当于水电费总额千分之二的违约金。示例：若水电费为1000元，逾期一日，承租方应支付2元的违约金。全文完。2025年度农业大棚租赁经营合同示范文本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期5.合同期限6.合同终止条件7.合同变更及解除8.合同争议解决方式二、租赁标的物1.大棚基本情况2.大棚地理位置3.大棚面积及结构4.大棚配套设施5.大棚使用范围三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金标准及支付方式3.租金调整4.逾期支付租金的处理四、租赁费用及支付1.水电费标准及支付方式2.护理费标准及支付方式3.维修费标准及支付方式4.其他费用及支付方式五、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利a.使用大棚的权利b.享受配套设施的权利c.租赁期满优先续租的权利2.租赁方义务a.按时支付租金及其他费用b.依法使用大棚c.保障大棚设施的安全与完好3.出租方权利a.收取租金及其他费用b.监督租赁方使用大棚c.维护大棚设施4.出租方义务a.按时交付大棚b.保证大棚设施的安全与完好c.提供必要的协助与支持六、租赁期间的管理1.大棚安全管理制度2.环保管理制度3.防火安全管理4.防盗安全管理5.消防安全设施七、租赁期满后的处理1.租赁期满后的退还2.租赁期满后的续租3.租赁期满后的赔偿八、违约责任1.租赁方违约责任a.逾期支付租金b.损坏大棚设施c.违反安全管理规定2.出租方违约责任a.逾期交付大棚b.损坏大棚设施c.违反安全管理规定九、合同解除与终止1.合同解除的条件2.合同终止的条件3.合同解除与终止的程序十、合同附件1.大棚平面图2.大棚设施清单3.租赁双方身份证复印件4.其他相关文件十一、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同解释3.合同附件效力十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期十四、合同附件清单1.大棚平面图2.大棚设施清单3.租赁双方身份证复印件4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农业大棚租赁经营合同2.合同双方基本信息a.租赁方（甲方）：（租赁方全称）b.出租方（乙方）：（出租方全称）3.合同签订日期及地点：（签订日期）（签订地点）4.合同生效日期：（生效日期）5.合同期限：（起始日期）至（终止日期）6.合同终止条件a.租赁期限届满b.合同一方违约c.因不可抗力导致合同无法履行7.合同变更及解除a.双方协商一致可对合同内容进行变更b.合同解除需提前通知对方并经双方确认8.合同争议解决方式a.通过友好协商解决b.协商不成，提交（所在地）仲裁委员会仲裁二、租赁标的物1.大棚基本情况a.大棚编号：（大棚编号）b.大棚面积：（面积）平方米2.大棚地理位置：（详细地址）3.大棚面积及结构a.建筑面积：（建筑面积）平方米b.使用面积：（使用面积）平方米c.结构：钢架结构、砖混结构等4.大棚配套设施a.供水系统b.供电系统c.供暖系统（如有）d.水电表具5.大棚使用范围a.种植b.养殖c.其他用途（如有）三、租赁期限及租金1.租赁期限：（起始日期）至（终止日期）2.租金标准及支付方式a.租金：（租金金额）元/月b.支付方式：按月支付，每月（具体日期）前支付3.租金调整a.如市场价格波动，租金可按协商方式调整4.逾期支付租金的处理a.逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的（百分比）向乙方支付违约金四、租赁费用及支付1.水电费标准及支付方式a.水电费按照当地政府规定的收费标准执行b.水电费每月结算，次月（具体日期）前支付2.护理费标准及支付方式a.护理费：（护理费金额）元/月b.支付方式：与租金同期支付3.维修费标准及支付方式a.常规维修由甲方负责，费用自理b.大修由乙方负责，费用由乙方承担4.其他费用及支付方式a.按合同约定支付其他相关费用五、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利a.使用大棚的权利b.享受配套设施的权利c.租赁期满优先续租的权利2.租赁方义务a.按时支付租金及其他费用b.依法使用大棚c.保障大棚设施的安全与完好3.出租方权利a.收取租金及其他费用b.监督租赁方使用大棚c.维护大棚设施4.出租方义务a.按时交付大棚b.保证大棚设施的安全与完好c.提供必要的协助与支持六、租赁期间的管理1.大棚安全管理制度a.制定安全管理制度，确保人身及财产安全b.定期对大棚进行安全检查2.环保管理制度a.依法合规处理农业生产产生的废弃物b.采取环保措施，减少对环境的影响3.防火安全管理a.配备消防设施，定期检查维护b.制定火灾应急预案4.防盗安全管理a.设置防盗设施，加强巡逻b.建立防盗报警系统5.消防安全设施a.消防器材齐全，定期检查维护b.做好消防培训及演练七、租赁期满后的处理1.租赁期满后的退还a.租赁期满后，甲方应将大棚完好退还乙方2.租赁期满后的续租a.如双方同意，可协商续租事宜b.续租合同内容参照本合同执行3.租赁期满后的赔偿a.如甲方损坏大棚设施，应按实际损失赔偿乙方八、违约责任1.租赁方违约责任a.逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的2%向乙方支付违约金。b.损坏大棚设施的，应按实际损失赔偿乙方。c.违反安全管理规定的，乙方有权要求其立即整改，逾期不改的，有权解除合同并要求赔偿损失。2.出租方违约责任a.逾期交付大棚的，每逾期一日，按租金的2%向甲方支付违约金。b.损坏大棚设施的，应按实际损失赔偿甲方。c.违反安全管理规定的，甲方有权要求其立即整改，逾期不改的，有权解除合同并要求赔偿损失。九、合同解除与终止1.合同解除的条件a.双方协商一致解除合同。b.一方严重违约，另一方有权解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止的条件a.租赁期满。b.合同解除。c.合同自动终止。3.合同解除与终止的程序a.提前通知对方，并说明解除或终止合同的原因。b.双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。十、合同附件1.大棚平面图2.大棚设施清单3.租赁双方身份证复印件4.其他相关文件十一、合同生效及备案1.合同生效条件a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规。2.合同备案手续a.双方应将合同提交当地相关部门备案。十二、其他约定1.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.合同解释a.合同条款如有歧义，以有利于维护守约方权益的原则进行解释。3.合同附件效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期十四、合同附件清单1.大棚平面图2.大棚设施清单3.租赁双方身份证复印件4.其他相关文件甲方（租赁方）：_________乙方（出租方）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方盖章：_________乙方盖章：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方负责大棚的日常经营管理，包括但不限于作物种植、养殖等活动。b.甲方应确保大棚内的作物或养殖生物符合国家相关法律法规和行业标准。2.甲方责任条款a.甲方应对大棚内的作物或养殖生物的安全负主要责任，确保其不发生重大安全事故。b.甲方应定期向乙方报告大棚的使用情况和经营状况。3.甲方收益分配条款a.甲方经营所得收益，扣除租赁费、水电费、维护费等成本后，乙方按约定比例分享收益。b.甲方在租赁期内不得将大棚转租或抵押给第三方。4.甲方违约责任条款a.如甲方未按时支付租金，应向乙方支付逾期租金的违约金。b.如甲方违反合同约定，造成大棚设施损坏，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方负责大棚的基本设施维护和日常管理工作。b.乙方有权对甲方在大棚内的经营活动进行监督。2.乙方责任条款a.乙方应确保大棚设施的安全和完好，定期进行检查和维修。b.乙方应在甲方使用大棚期间，提供必要的技术指导和帮助。3.乙方收益分配条款a.乙方对大棚的经营收益享有优先权，甲方按约定比例分享收益。b.乙方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知甲方。4.乙方违约责任条款a.如乙方未按时交付大棚，应向甲方支付违约金。b.如乙方违反合同约定，导致大棚设施损坏，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款a.中介方作为合同签订的见证人，负责监督合同的履行。b.中介方有权对合同履行情况进行调查，并提出整改建议。2.中介费用条款a.中介方提供中介服务，甲方和乙方应按约定支付中介费用。b.中介费用支付方式、金额和支付期限由双方在合同中约定。3.中介违约责任条款a.如中介方违反合同约定，未履行中介职责，应承担相应责任。b.如中介方泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担赔偿责任。4.中介争议解决条款a.中介方与甲方或乙方之间因合同履行发生的争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可提交（所在地）仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚平面图2.大棚设施清单3.租赁双方身份证复印件4.中介方营业执照副本或相关资质证明5.合同签订前双方确认的书面文件6.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金。b.甲方损坏大棚设施。c.甲方违反安全管理规定。d.乙方未按时交付大棚。e.乙方损坏大棚设施。f.乙方违反安全管理规定。g.中介方泄露商业秘密。h.中介方未履行中介职责。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。b.双方应提供相关证据证明违约行为的存在。c.仲裁委员会或法院根据证据判断违约行为是否成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.法院：指国家设立的审判机关，负责审理和裁决民事、行政等案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可要求甲方支付逾期租金及违约金，必要时可申请仲裁或向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时交付大棚。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可协商延期交付或解除合同。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：泄露方应承担赔偿责任，中介方应加强保密管理。五、所有应用场景：1.农业生产者租赁大棚进行种植或养殖。2.大棚所有者出租大棚给农业生产者。3.第三方中介机构参与合同签订和履行。4.合同双方因违约行为产生争议，寻求仲裁或司法解决。全文完。2025年度农业大棚租赁经营合同示范文本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方就农业大棚租赁经营事宜的权利义务，确保租赁经营的顺利进行，实现甲乙双方共同利益的最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）农业大棚：指乙方租赁甲方土地用于种植、养殖等农业生产的设施。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方土地进行农业大棚租赁经营的时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即土地所有权人。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方土地进行农业大棚租赁经营的个人或单位。（3）合同主体：指本合同中的甲方、乙方以及其他相关方。（4）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金及有关费用。（2）甲方有权对乙方租赁的农业大棚进行合理管理和维护。（3）甲方应保证乙方租赁的土地符合农业大棚建设要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方租赁的农业大棚进行农业生产。（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金及有关费用。（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的农业大棚位于甲方土地范围内，具体位置以甲方提供的土地使用证为准。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金及有关费用。（2）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。（3）甲乙双方应按照合同约定，共同维护农业大棚的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时向乙方提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁的农业大棚及附属设施完好地移交给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租赁农业大棚的租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止时，若无违约情况，押金全额退还。（3）管理费：乙方应支付甲方为管理农业大棚而产生的合理费用。（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可按照约定的时间和地点，以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金：每月____日前支付当月租金。（2）押金：合同签订时一次性支付。（3）管理费：根据实际情况，按季度或年度支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。（2）乙方支付费用时，应确保款项足额到账，否则甲方有权要求乙方补足。（3）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失。（2）承担乙方因甲方违约而产生的其他合理费用。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失。（2）承担甲方因乙方违约而产生的其他合理费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，应根据实际情况，由甲乙双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）租赁农业大棚的具体位置、面积等信息。（3）双方约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因，导致合同不能履行或不能按约定履行的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为。（2）乙方经营状况严重恶化。（3）其他可能损害甲方利益的情况。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对农业大棚的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置其在本合同项下的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充文件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护农业大棚的正常运行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、协商，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就农业大棚租赁经营事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：