2025年度休闲度假场地租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休闲度假场地租赁服务协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.租赁场地概述4.租赁期限与起止日期5.租赁费用及支付方式6.租赁场地使用范围与限制7.甲方权利与义务8.乙方权利与义务9.违约责任10.争议解决11.合同解除12.合同生效13.合同变更与解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁场地概述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2起始日期4.3结束日期5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用5.2支付方式5.3付款时间6.租赁场地使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1使用租赁场地的权利8.1.2维护场地设施的权利8.1.3按合同约定进行经营活动的权利8.2乙方义务8.2.1依约支付租赁费用的义务8.2.2保持场地清洁卫生的义务8.2.3不得擅自改变场地结构和功能的义务8.2.4维护场地安全秩序的义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更或解除的法律效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同附件与合同不一致的处理14.4合同执行过程中产生的新问题的处理14.5合同执行过程中发生争议的处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指合同当事人之外，为提供专业服务或中介服务而介入合同的独立第三方。15.1.2第三方可以是律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同双方的合法权益。15.2.2提高合同履行的效率和公正性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是作为合同履行的监督者、评估者或调解者。15.3.2第三方介入可以是提供专业咨询、审计、评估等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因过错造成的损失，对合同当事人的赔偿最高限额。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，由合同双方共同协商确定。16.2.2责任限额应考虑第三方服务的性质、难度、风险以及合同金额等因素。16.3责任限额的执行16.3.1一旦发生第三方责任，合同双方应按照约定的责任限额进行赔偿。16.3.2超出责任限额的部分，由合同当事人自行承担。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权对合同执行情况进行监督、评估和提出建议。17.1.3第三方有权在合同履行过程中发现问题时，向合同双方提出警告或建议采取措施。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务。17.2.2第三方应保守合同当事人的商业秘密。17.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在合同履行过程中，应独立于甲方，不受甲方直接控制。18.1.2第三方在执行任务时，应遵循合同规定，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在合同履行过程中，应独立于乙方，不受乙方直接控制。18.2.2第三方在执行任务时，应遵循合同规定，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方作为独立第三方，在合同履行过程中应保持中立，维护合同双方的合法权益。18.3.2第三方与合同双方的关系以合同约定为准。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的触发条件19.1.1当合同履行过程中出现重大争议或潜在风险时，合同双方可以决定引入第三方介入。19.1.2第三方介入的触发条件应在合同中明确约定。19.2第三方介入的程序19.2.1合同双方应在合同中约定第三方介入的具体程序，包括介入的申请、批准、介入方的选择等。19.2.2第三方介入的程序应确保公正、透明和高效。19.3第三方介入的费用19.3.1第三方介入的费用应由合同双方承担，具体费用在合同中约定。19.3.2第三方介入的费用应合理，并应考虑第三方服务的性质、难度、风险等因素。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：包含场地位置、面积、设施、租赁期限、费用、使用范围等详细信息。附件说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.场地使用规则详细要求：规定场地使用的时间、方式、安全注意事项等。附件说明：本附件为场地使用的基本规则，保障双方权益。3.费用支付明细详细要求：列出租赁费用、支付方式、付款时间等。附件说明：本附件为费用支付的详细说明，确保双方对费用有明确了解。4.甲方权利义务说明详细要求：明确甲方在合同中的权利和义务。附件说明：本附件为甲方权益保障的详细说明。5.乙方权利义务说明详细要求：明确乙方在合同中的权利和义务。附件说明：本附件为乙方权益保障的详细说明。6.违约责任说明详细要求：列出违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：本附件为违约责任认定的详细说明。7.争议解决流程详细要求：规定争议解决的方式、程序和机构。附件说明：本附件为争议解决的详细流程说明。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、责任等。附件说明：本附件为第三方介入的详细协议。9.合同变更协议详细要求：规定合同变更的条件、程序和效力。附件说明：本附件为合同变更的详细协议。10.合同解除协议详细要求：规定合同解除的条件、程序和后果。附件说明：本附件为合同解除的详细协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付租赁费用乙方未按时交付场地乙方擅自改变场地结构和功能乙方未保持场地清洁卫生乙方未维护场地安全秩序第三方未按约定提供服务2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。违约责任的具体认定标准应在合同中明确约定。3.违约责任示例甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方擅自改变场地结构和功能，应恢复场地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供服务，应向合同双方承担相应的违约责任。全文完。2025年度休闲度假场地租赁服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：_______地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________2.乙方：_______地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景和目的随着社会经济的不断发展，人们对于休闲度假的需求日益增长。为满足市场需求，甲方拥有休闲度假场地，现与乙方达成协议，共同开展休闲度假场地租赁业务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，经甲乙双方友好协商一致，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语1）休闲度假场地：指甲方拥有的，可用于休闲度假活动的土地、建筑物及设施等。2）租赁期限：指乙方租赁甲方休闲度假场地的时间期限。3.2关键词解释1）甲方：指本协议中的出租方，即拥有休闲度假场地的单位或个人。2）乙方：指本协议中的承租方，即租赁甲方休闲度假场地的单位或个人。3）租赁费用：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的租赁场地费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权根据本协议约定，将休闲度假场地租赁给乙方使用。2）甲方有权在租赁期间对场地进行管理和维护，确保场地的正常使用。3）甲方应保证场地的安全性，对因场地设施原因造成的人身伤害或财产损失承担相应的责任。4）甲方应在租赁期限届满后，按照乙方要求退还场地或办理续租手续。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本协议约定，使用甲方提供的休闲度假场地。2）乙方应遵守国家法律法规，遵守场地的使用规则，爱护场地设施。3）乙方应在租赁期间按照约定支付租赁费用。4）乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年。5.2合同履行地点本协议约定的休闲度假场地位于：__________________________5.3合同履行方式1）乙方按照本协议约定的时间、地点支付租赁费用。2）乙方按照本协议约定使用场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满。2）甲方提前通知乙方，因不可抗力导致场地无法继续租赁。3）乙方严重违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未改正。4）双方协商一致终止本协议。6.3终止程序1）租赁期限届满或本协议终止条件发生时，双方应办理场地移交手续。2）甲方应按照本协议约定退还场地或办理续租手续。3）乙方应按照本协议约定支付租赁费用。6.4终止后果1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。2）双方在本协议终止前所发生的债务，应按照本协议约定履行。3）本协议终止后，双方不再享有本协议约定的权利，承担相应的义务。七、费用与支付7.1费用构成1）租赁费用：乙方租赁休闲度假场地应按照本协议约定的价格支付租赁费用。2）保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的保证金，以确保乙方履行合同义务。3）维修基金：乙方在租赁期间应按期缴纳维修基金，用于场地的日常维护和修缮。4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公用事业费用，以及乙方在使用场地过程中产生的其他费用。7.2支付方式1）租赁费用、保证金及维修基金等款项，乙方应通过银行转账方式支付给甲方。2）其他费用，乙方应按照甲方开具的发票或收据，在规定时间内支付。7.3支付时间1）租赁费用：乙方应在每季度末前支付下季度的租赁费用。2）保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3）维修基金：乙方应在每季度末前支付下季度的维修基金。7.4支付条款1）乙方应按照本协议约定的支付时间和方式，及时足额支付相关费用。2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停场地的使用权，直至乙方补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按照本协议约定提供场地或提供不符合约定的场地，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2）如甲方在租赁期间提高租赁费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1）如乙方未按时支付租赁费用、保证金及维修基金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2）如乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。2）违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1）本协议内容及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。2）甲乙双方在租赁场地过程中产生的业务数据、客户信息等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起______年。9.3保密履行方式1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、征收、征用等。3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并尽力采取必要的措施减少损失。2）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，必要时可解除本协议。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震导致场地损坏。2）政府行为：政策调整导致场地用途改变。3）社会异常事件：罢工导致场地无法使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）如协商不成，任何一方可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2）或双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。2）经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等情况。2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对休闲度假场地进行管理和维护的权利。2）甲方保留对场地用途进行合理调整的权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留对租赁费用进行合理调整的权利，但须提前通知乙方。2）甲方保留在紧急情况下进入场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。2）经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1）任何对本协议的修改或补充，不得改变本协议的原有约定。2）本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，确保场地租赁业务的顺利进行。2）甲乙双方应积极沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面、口头或电子方式保持沟通。2）甲乙双方应按照本协议约定履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于休闲度假场地租赁的全部约定，具有完整的独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地设施清单及图片。2.乙方支付的各项费用明细。3.不可抗力事件证明材料。4.协商解决争议的记录。5.仲裁或诉讼的相关文件。6.其他双方认为需要附在本协议中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地或提供不符合约定的场地。未提前通知乙方提高租赁费用。未在规定时间内退还场地或办理续租手续。2.乙方违约：未按时支付租赁费用、保证金及维修基金。擅自改变场地用途或损坏场地设施。未按照约定履行保密义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密义务：指双方在协议履行过程中，对知悉的对方商业秘密、业务数据等负有保密责任。4.仲裁：指双方在争议解决过程中，选择仲裁机构进行裁决的一种方式。5.诉讼：指双方在争议解决过程中，向法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用调整争议。解决办法：双方应在协商一致的基础上，以书面形式调整租赁费用，并明确调整后的费用和支付方式。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施修复或赔偿损失。双方协商确定修复或赔偿的具体金额。3.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即采取补救措施，防止信息进一步泄露，并向对方支付违约金。4.问题：不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决由此产生的争议。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，及时解决问题，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量、安全性及合法性承担相应责任。第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。2.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，使用甲方提供的场地进行其业务活动。第三方有权要求甲方对其提供的服务给予必要的支持和协助。3.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应按照约定的时间、地点、方式履行其义务。4.第三方变更：如第三方需变更其业务内容或方式，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合约定的场地。乙方有权在租赁期限内要求甲方对场地进行必要的修缮和维护。乙方有权在租赁期限届满前要求甲方提供续租选项。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租赁费用，否则乙方有权解除合同。甲方应保证场地的安全性，如因场地原因造成乙方损失，甲方应予以赔偿。甲方应保证场地的正常使用，如因甲方原因导致场地无法使用，甲方应退还租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，应承担违约责任。甲方如擅自提高租赁费用，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租赁费用，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方按照约定使用场地，不得擅自改变用途。甲方可对乙方使用场地的情况进行监督，确保场地使用符合约定。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租赁费用，不得拖欠。乙方应爱护场地设施，不得损坏。乙方应遵守场地使用规则，不得违反法律法规。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租赁费用，甲方有权暂停场地使用权。乙方如擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担赔偿责任。乙方如违反场地使用规则，甲方有权解除合同。全文完。2025年度休闲度假场地租赁服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有休闲度假场地，乙方有意租赁该场地用于经营活动，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，其含义如下：（1）休闲度假场地：指甲方拥有的可用于租赁的休闲度假区域，包括但不限于场地、设施、设备等；（2）租赁期限：指乙方租赁休闲度假场地的起始和终止时间；（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的场地使用费用；（4）配套设施：指甲方提供的与休闲度假场地相关的设施和设备，如：停车场、休息室、卫生间等。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中拥有休闲度假场地的出租方；（2）乙方：指本协议中租赁休闲度假场地的承租方；（3）合同：指本协议；（4）租赁：指乙方按照本协议约定使用甲方休闲度假场地；（5）违约：指一方违反本协议约定的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁期限内的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规；（3）甲方有义务向乙方提供符合约定的休闲度假场地及配套设施；（4）甲方有义务按照本协议约定对场地进行维护和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方休闲度假场地及配套设施；（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金；（3）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方相关规定，确保经营活动合法合规；（4）乙方有义务爱护场地及配套设施，不得损坏或擅自移动物品；（5）乙方有义务在租赁期限届满后，将场地及配套设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的休闲度假场地位于甲方指定的地点：_____________________5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内按照本协议约定使用甲方休闲度假场地及配套设施，并按期支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方未提出续租请求，且甲方也未同意续租的；（2）一方违约，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）一方要求解除本协议的，应提前____日书面通知对方；（2）本协议解除后，双方应按照本协议约定办理场地及配套设施的交接手续。6.4终止后果（1）本协议解除后，乙方应按照本协议约定支付已使用期限的租金；（2）本协议解除后，甲方应退还乙方剩余期限的租金；（3）双方应按照本协议约定处理场地及配套设施的归属问题。七、费用与支付7.1费用构成本协议中约定的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照约定的租赁期限，支付每月/季/年度的租金；（2）保证金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付一定数额的保证金，以确保乙方履行合同义务；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、公共事业费、场地维护费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方；（2）保证金：乙方应通过银行转账支付给甲方；（3）其他费用：按照双方约定的方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月/季/年度的对应日前，将租金支付至甲方指定账户；（2）保证金：乙方应在签订本协议时，一次性支付至甲方指定账户；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担由此产生的全部责任；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供休闲度假场地，应退还乙方已支付的租金；（2）甲方未按照约定维护场地及配套设施，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；（3）甲方因自身原因导致本协议无法继续履行的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方损坏或擅自移动物品，应承担赔偿责任；（3）乙方违反国家法律法规或甲方规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式可包括但不限于支付赔偿金、恢复原状、承担维修费用等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的甲方商业秘密、乙方商业秘密以及双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）双方工作人员应遵守保密义务，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议中约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或第三方合法权益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对休闲度假场地的所有权和使用权；（2）乙方租赁期限届满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应立即无条件归还。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对休闲度假场地进行必要维修、改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入场地的权利，但应尽量避免对乙方经营活动造成影响。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改和补充，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认；（2）任何修改和补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本协议具有同等法律效力，为本协议不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就本协议的履行相互协作，确保合同目的的实现；（2）乙方应积极配合甲方进行场地管理、维护等工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通；（2）双方应按照约定的方式和期限履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于休闲度假场地租赁的完整协议，任何与本协议不一致的口头协议均无效。16.3增减条款任何增减本协议条款的行为，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的休闲度假场地相关证明文件；2.乙方营业执照副本或相关证明文件；3.甲方休闲度假场地平面图及配套设施清单；4.乙方租赁场地使用计划；5.乙方支付保证金和租金的银行转账记录；6.甲方维修、改造场地的相关通知和记录；7.双方协商解决争议的书面文件；8.任何其他与本协议相关的重要文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供休闲度假场地，认定违约；未按约定维护场地及配套设施，造成乙方损失，认定违约；因自身原因导致合同无法履行，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用，认定违约；损坏或擅自移动物品，认定违约；违反国家法律法规或甲方规定，造成甲方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法