二零二五年度临时仓储设施转让与运营管理合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度临时仓储设施转让与运营管理合同范本本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1合同签订的时间1.2合同签订的地点1.3合同签订的双方1.4合同签订的目的2.仓储设施转让与运营管理的基本内容2.1仓储设施的名称、位置、面积等基本信息2.2仓储设施的转让方式2.3仓储设施的运营管理模式2.4仓储设施的运营管理期限3.仓储设施的转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款条件4.仓储设施的运营管理费用4.1运营管理费用的构成4.2运营管理费用的支付方式4.3运营管理费用的支付时间4.4运营管理费用的调整机制5.仓储设施的运营管理责任5.1运营管理方的责任5.2仓储设施使用方的责任5.3运营管理方与使用方之间的责任划分6.仓储设施的维护与保养6.1维护与保养的责任主体6.2维护与保养的内容6.3维护与保养的周期6.4维护与保养的费用7.仓储设施的租赁与使用7.1租赁与使用的方式7.2租赁与使用的时间7.3租赁与使用的费用7.4租赁与使用的条件8.仓储设施的保险8.1保险的种类8.2保险的投保人8.3保险的保险金额8.4保险的保险期限9.仓储设施的消防安全9.1消防安全的责任主体9.2消防安全的管理措施9.3消防安全的检查与演练9.4消防安全的应急预案10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序11.违约责任11.1运营管理方的违约责任11.2使用方的违约责任11.3违约责任的承担方式12.争议解决方式12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的地点13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同终止的程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同的附件效力第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1合同签订的时间：2025年1月1日1.2合同签订的地点：北京市1.3合同签订的双方：1.3.1出让方：甲方，全称：北京某仓储1.3.2受让方：乙方，全称：天津某物流1.4合同签订的目的：为明确双方在临时仓储设施转让与运营管理中的权利和义务，达成共识，特订立本合同。2.仓储设施转让与运营管理的基本内容2.1仓储设施的名称：临时仓储设施2.2仓储设施的位置：北京市某工业园区2.3仓储设施的面积：5000平方米2.4仓储设施的转让方式：整体转让2.5仓储设施的运营管理模式：甲方负责设施的管理与维护，乙方负责设施的运营与租赁2.6仓储设施的运营管理期限：自2025年1月1日起至2026年12月31日止3.仓储设施的转让价格与支付方式3.1转让价格：人民币500万元整3.2支付方式：分三次支付3.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币200万元3.2.2第二次支付：2025年6月30日前支付人民币200万元3.2.3第三次支付：2025年12月31日前支付人民币100万元3.3付款条件：乙方在支付款项前，需将款项汇入甲方指定的银行账户3.4付款时间：按照上述支付方式规定的具体日期4.仓储设施的运营管理费用4.1运营管理费用的构成：包括设施维护费、水电费、保安费等4.2运营管理费用的支付方式：按月支付4.3运营管理费用的支付时间：每月5日前支付当月费用4.4运营管理费用的调整机制：如遇政策性调价，经双方协商一致后，可调整运营管理费用5.仓储设施的运营管理责任5.1运营管理方的责任：5.1.1负责设施的日常维护与保养5.1.2负责设施的消防安全管理5.1.3负责设施的租赁与使用管理5.2仓储设施使用方的责任：5.2.1严格按照规定使用设施，不得擅自改变设施的结构和使用功能5.2.2负责设施使用过程中的安全责任5.3运营管理方与使用方之间的责任划分：5.3.1运营管理方对设施的维护与保养承担责任5.3.2使用方对设施的使用安全承担责任6.仓储设施的维护与保养6.1维护与保养的责任主体：甲方6.2维护与保养的内容：设施的结构、设施内部设施、设备、消防设施等6.3维护与保养的周期：每月进行一次全面检查，发现问题及时维修6.4维护与保养的费用：计入运营管理费用中7.仓储设施的租赁与使用7.1租赁与使用的方式：乙方自行租赁与使用7.2租赁与使用的时间：自2025年1月1日起至2026年12月31日止7.3租赁与使用的费用：根据市场行情及租赁面积，双方另行协商确定7.4租赁与使用的条件：乙方需遵守国家相关法律法规，确保租赁与使用过程中的安全8.仓储设施的保险8.1保险的种类：8.1.1财产保险：包括仓储设施本身的保险及附属设备保险8.1.2责任保险：包括公众责任保险、产品责任保险等8.2保险的投保人：甲方为财产保险的投保人，乙方为责任保险的投保人8.3保险的保险金额：财产保险的保险金额不低于仓储设施的实际价值，责任保险的保险金额不低于可能造成的最大赔偿责任8.4保险的保险期限：与仓储设施的运营管理期限一致9.仓储设施的消防安全9.1消防安全的责任主体：甲方9.2消防安全的管理措施：9.2.1定期进行消防安全检查9.2.2制定并实施消防安全制度9.2.3定期组织消防安全演练9.3消防安全的检查与演练：9.3.1每季度至少进行一次消防安全检查9.3.2每半年至少组织一次消防安全演练9.4消防安全的应急预案：9.4.1制定详细的消防安全应急预案9.4.2对员工进行应急预案的培训10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件：10.1.1合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行10.1.2双方协商一致，对合同内容进行修改10.2合同变更的程序：10.2.1双方应以书面形式提出变更请求10.2.2经双方协商一致后，签订书面变更协议10.3合同解除的条件：10.3.1运营管理期限届满10.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.4合同解除的程序：10.4.1解除方应以书面形式通知对方10.4.2双方应尽快进行财产清算和合同终止手续11.违约责任11.1运营管理方的违约责任：11.1.1未按合同约定提供设施或服务，应承担违约责任11.1.2未按合同约定收取运营管理费用，应承担违约责任11.2使用方的违约责任：11.2.1未按合同约定使用设施，造成设施损坏或安全隐患，应承担违约责任11.2.2未按合同约定支付费用，应承担违约责任11.3违约责任的承担方式：11.3.1支付违约金11.3.2恢复原状或赔偿损失12.争议解决方式12.1争议解决的方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决的程序：12.2.1双方应友好协商解决争议12.2.2协商不成，可申请调解或仲裁12.2.3调解或仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼12.3争议解决的地点：北京市13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件：本合同经双方签字盖章后生效13.2合同终止的条件：13.2.1运营管理期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止的程序：13.3.1双方应以书面形式通知对方13.3.2完成财产清算和合同终止手续14.其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于设施清单、运营管理细则、变更协议等14.2合同解释：本合同以中文为准，如双方对合同内容有歧义，应以中文解释为准14.3合同的附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或协助的独立实体。15.2第三方介入的范围：15.2.1专业服务机构：如会计师事务所、律师事务所、资产评估机构等。15.2.2咨询机构：如项目管理咨询、运营管理咨询等。15.2.3监督机构：如政府监管机构、行业协会等。15.2.4协助机构：如物流服务提供商、设施维护公司等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择与确定：甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方的介入时间：第三方介入的时间应与合同履行阶段相匹配，确保其服务能够有效支持合同目标的实现。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：17.1.1按照合作协议，履行其专业服务、咨询、监督或协助的职责。17.1.2对甲乙双方提供的服务或产品进行质量评估和监督。17.1.3对合同执行过程中的问题提出建议和解决方案。17.2第三方的权利：17.2.1获取合同执行过程中的必要信息和数据。17.2.2对甲乙双方的服务或产品提出改进建议。17.2.3在必要时，对甲乙双方进行指导和监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务或产品进行评估和监督，但不直接参与甲乙双方的合同履行。18.1.2第三方对甲方违约行为的处理需经乙方同意。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方运营管理的行为进行监督，确保其符合合同要求。18.2.2第三方对乙方的违约行为有权提出警告或建议乙方采取纠正措施。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方的赔偿责任不得超过合作协议中约定的责任限额。19.2责任限额的确定：19.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、合同金额及潜在风险等因素确定。19.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：20.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。20.1.2变更后的第三方应继续履行原合作协议中的职责。20.2第三方介入的解除：20.2.1如第三方无法履行职责或违反合作协议，甲乙双方有权解除合作协议。20.2.2解除合作协议后，第三方应承担相应的责任，并协助甲乙双方完成合同履行的后续工作。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：与第12条争议解决方式相同。21.2第三方介入的争议解决程序：与第12条争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.临时仓储设施转让与运营管理合同2.仓储设施清单及照片3.仓储设施维护保养手册4.仓储设施消防安全管理制度5.仓储设施租赁合同模板6.运营管理费用明细表7.保险合同8.第三方合作协议9.争议解决协议10.财产清算报告11.运营管理细则12.第三方评估报告13.消防安全检查记录14.消防安全演练记录15.运营管理费用调整记录附件详细要求和说明：1.仓储设施清单及照片：详细列出仓储设施名称、型号、数量、规格等信息，并附上设施的照片。2.仓储设施维护保养手册：包括设施维护保养的周期、方法、注意事项等。3.仓储设施消防安全管理制度：包括消防安全组织架构、消防安全职责、消防设施管理、火灾应急预案等。4.仓储设施租赁合同模板：为乙方提供租赁合同的范本，明确租赁双方的权利和义务。5.运营管理费用明细表：详细列出运营管理费用的构成项目、金额、支付时间等。6.保险合同：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费等。7.第三方合作协议：明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。8.争议解决协议：约定争议解决的方式、程序和地点。9.财产清算报告：合同终止时，对仓储设施进行财产清算的书面报告。10.运营管理细则：详细规定运营管理的具体操作流程和规范。11.第三方评估报告：第三方对仓储设施运营管理进行评估的报告。12.消防安全检查记录：定期对仓储设施进行消防安全检查的记录。13.消防安全演练记录：定期组织消防安全演练的记录。14.运营管理费用调整记录：记录运营管理费用调整的原因、时间、金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理方违约行为及责任认定：未按时提供设施或服务：赔偿使用方因此遭受的损失。违反消防安全规定：承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。未按合同约定收取运营管理费用：退还多收的费用，并支付违约金。2.使用方违约行为及责任认定：未按合同约定使用设施：赔偿运营管理方因此遭受的损失。造成设施损坏或安全隐患：承担修复费用，并赔偿运营管理方因此遭受的损失。未按合同约定支付费用：支付滞纳金，并承担违约责任。示例说明：若运营管理方未按时提供设施，导致使用方无法正常运营，使用方有权要求运营管理方赔偿因停工造成的损失。若使用方在使用设施过程中，因操作不当导致设施损坏，使用方需承担修复费用，并赔偿运营管理方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度临时仓储设施转让与运营管理合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方需将临时仓储设施转让给乙方进行运营管理，以满足甲方业务发展需求。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在临时仓储设施转让与运营管理过程中的权利义务，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.临时仓储设施：指甲方拥有的、用于临时储存货物、物品的场所、设备等。2.运营管理：指乙方对临时仓储设施进行日常管理、维护、运营等工作。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中转让临时仓储设施的一方。2.乙方：指本合同中接收临时仓储设施并进行运营管理的一方。3.临时仓储设施：指甲方转让给乙方的临时仓储场所、设备等。4.运营管理：指乙方对临时仓储设施进行的日常管理、维护、运营等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对临时仓储设施进行运营管理。2.甲方有权对乙方运营管理过程中的问题提出意见和建议。3.甲方应向乙方提供临时仓储设施的相关资料，包括但不限于设施清单、设备清单等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，对临时仓储设施进行运营管理。2.乙方应确保临时仓储设施的安全、整洁、有序，满足甲方业务需求。3.乙方应按照合同约定，向甲方支付运营管理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：临时仓储设施所在地。5.3合同履行方式：1.乙方负责临时仓储设施的运营管理，包括但不限于日常维护、设备保养、安全管理等。2.甲方负责提供临时仓储设施的相关资料，协助乙方进行运营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，应书面通知对方，并采取合理措施减轻损失。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将临时仓储设施完好无损地移交给甲方；2.双方应按照合同约定，结算运营管理费用。七、费用与支付7.1费用构成1.运营管理费用：乙方对临时仓储设施进行运营管理所发生的合理费用，包括但不限于人工费、物料费、水电费、维修保养费等。2.仓储租金：乙方使用甲方临时仓储设施所支付的租金。3.保险费用：乙方为临时仓储设施购买的必要保险费用。4.其他费用：根据双方协商一致，应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式1.运营管理费用：乙方应在每月末前支付当月运营管理费用的50%，剩余50%于次月支付。2.仓储租金：乙方应在每月末前支付当月仓储租金。3.保险费用：乙方应在合同签订后一个月内支付全年的保险费用。4.其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间1.运营管理费用：每月的15日前支付当月运营管理费用的50%，次月15日前支付剩余50%。2.仓储租金：每月的15日前支付当月仓储租金。3.保险费用：合同签订后一个月内一次性支付全年的保险费用。4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具收据作为支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间提供临时仓储设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日违约金额的1%。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日违约金额的1%。2.若乙方未按照约定进行运营管理，导致临时仓储设施损坏或造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额，双方可根据实际情况协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可申请调解。2.调解不成，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的违约责任条款。3.合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对临时仓储设施的所有权。2.乙方在运营管理期间，不得擅自改变临时仓储设施的结构和功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留对运营管理过程中的重大决策进行监督和指导的权利。2.乙方在运营管理过程中，遇到重大问题时，应及时向甲方汇报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保合同的有效履行。2.双方应就运营管理过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论运营管理中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于临时仓储设施转让与运营管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：______________乙方（签字）：____________________日期：______________甲方（盖章）：____________________日期：______________乙方（盖章）：____________________日期：______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.临时仓储设施清单2.设备清单3.保险单4.支付凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明材料7.修改和补充协议8.协作会议记录9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供临时仓储设施。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方未按约定时间支付费用。乙方未按照约定进行运营管理，导致设施损坏或造成甲方损失。2.违约行为的认定：违约行为的具体认定需根据实际情况和合同约定进行。双方应通过协商或争议解决机制确定违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.调解：指在第三方的协助下，双方就争议进行协商，达成和解协议。4.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。5.诉讼：指双方将争议提交给法院，由法院依法作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，并按照合同约定的违约金条款追究责任。2.问题：乙方未按照约定进行运营管理，导致设施损坏或造成甲方损失。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行修复或赔偿损失，并按照合同约定的违约责任条款追究责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按照合同约定的不可抗力条款处理。4.问题：合同履行过程中出现重大问题，双方无法协商解决。解决办法：双方可申请调解、仲裁或诉讼，以解决争议。5.问题：合同履行过程中出现变更，需要修改和补充合同内容。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序，进行书面修改和补充，并确保修改和补充的内容具有同等法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方责任：1.第三方应协助乙方对临时仓储设施进行运营管理，确保设施的安全、整洁、有序。2.第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方权利：1.第三方有权根据合同约定，对临时仓储设施进行日常维护和保养。2.第三方有权在运营管理过程中，对乙方提出合理化建议。第三方义务：1.第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供运营管理报告。2.第三方应保证运营管理的质量和效率，不得因第三方原因导致设施损坏或造成甲方损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供完整的临时仓储设施清单和设备清单。乙方有权要求甲方提供必要的运营管理资料和指导。2.乙方的利益条款：乙方有权在运营管理过程中，根据市场情况调整运营策略。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自变更合同条款。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为每日违约金额的2%。甲方不得在合同期限内，将临时仓储设施转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方的运营管理进行监督和检查。甲方有权要求乙方按照合同约定，提供运营管理报告。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在运营管理过程中，优先考虑甲方的业务需求。甲方有权要求乙方在合同期限内，不得擅自变更合同条款。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为每日违约金额的2%。乙方不得在运营管理过程中，擅自改变临时仓储设施的结构和功能。全文完。二零二五年度临时仓储设施转让与运营管理合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储设施转让2.1仓储设施基本情况2.2转让方式及价格2.3交付时间及地点3.仓储设施运营管理3.1运营管理模式3.2运营管理职责3.3运营管理费用4.仓储设施维护保养4.1维护保养责任4.2维护保养标准4.3维护保养费用5.仓储设施安全管理5.1安全管理制度5.2安全管理责任5.3安全管理措施6.仓储设施租赁6.1租赁对象及用途6.2租赁价格及支付方式6.3租赁期限7.仓储设施使用7.1使用范围及限制7.2使用规则7.3使用费用8.仓储设施收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.仓储设施转让与运营管理期限9.1转让与运营管理期限9.2期限变更及终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：仓储设施使用说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.仓储设施转让2.1仓储设施基本情况2.1.1仓储设施名称：_________2.1.2仓储设施位置：_________2.1.3仓储设施面积：_________平方米2.1.4仓储设施结构：_________2.1.5仓储设施设施：_________2.2转让方式及价格2.2.1转让方式：_________2.2.2转让价格：人民币_________元整2.2.3付款方式：_________2.3交付时间及地点2.3.1交付时间：_________2.3.2交付地点：_________3.仓储设施运营管理3.1运营管理模式3.1.1运营管理方式：_________3.1.2运营管理内容：_________3.1.3运营管理标准：_________3.2运营管理职责3.2.1甲方职责：_________3.2.2乙方职责：_________3.3运营管理费用3.3.1运营管理费用总额：人民币_________元整3.3.2费用支付方式：_________4.仓储设施维护保养4.1维护保养责任4.1.1甲方责任：_________4.1.2乙方责任：_________4.2维护保养标准4.2.1维护保养项目：_________4.2.2维护保养周期：_________4.2.3维护保养质量要求：_________4.3维护保养费用4.3.1维护保养费用总额：人民币_________元整4.3.2费用支付方式：_________5.仓储设施安全管理5.1安全管理制度5.1.1安全管理制度内容：_________5.1.2安全管理制度执行：_________5.2安全管理责任5.2.1甲方责任：_________5.2.2乙方责任：_________5.3安全管理措施5.3.1安全管理措施内容：_________5.3.2安全管理措施执行：_________6.仓储设施租赁6.1租赁对象及用途6.1.1租赁对象：_________6.1.2租赁用途：_________6.2租赁价格及支付方式6.2.1租赁价格：人民币_________元/平方米·月6.2.2支付方式：_________6.3租赁期限6.3.1租赁期限：_________6.3.2租赁期限变更：_________8.仓储设施收益分配8.1收益计算方式8.1.1收益计算依据：根据仓储设施的实际运营情况，按照约定的比例进行收益分配。8.1.2收益计算公式：收益=仓储设施租赁收入运营管理费用维护保养费用其他相关费用。8.2收益分配比例8.2.1甲方收益比例：________%8.2.2乙方收益比例：________%8.3收益分配时间8.3.1收益分配周期：每年_________次8.3.2收益分配时间：每年的_________月_________日9.仓储设施转让与运营管理期限9.1转让与运营管理期限9.1.1期限：自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。9.2期限变更及终止9.2.1期限变更：如需变更期限，双方应提前_________个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定或合同约定的其他终止情形。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约情形：_________10.1.2乙方违约情形：_________10.2违约责任承担10.2.1甲方违约责任：_________10.2.2乙方违约责任：_________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_________仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同按照第九条约定终止。13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.1.1附件一内容：详细列出仓储设施名称、规格、数量等信息。13.2附件二：仓储设施使用说明13.2.1附件二内容：包括仓储设施的使用规则、注意事项、维护保养方法等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三内容：包括但不限于双方签订的其他协议、证明文件等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同履行，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等中介服务；（2）顾问方：为甲乙双方提供专业意见、建议或决策支持；（3）监理方：对仓储设施的建设、改造、维护等过程进行监督、检查和验收；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他介入方式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体程序，包括：（1）第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请；（2）第三方介入的同意：第三方在收到介入申请后，经审查同意介入；（3）第三方介入的参与：第三方按照合同约定和甲乙双方的要求，参与合同履行。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方介入后，甲乙双方仍承担各自在合同中的权利和义务。15.5.2第三方在合同履行过程中，与甲乙双方、仓储设施及运营管理等相关方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其介入合同履行的职责，确保合同履行顺利进行；（2）第三方对仓储设施的责任：第三方在介入仓储设施的建设、改造、维护等过程中，应确保工程质量、安全、环保等方面的要求；（3）第三方对运营管理的责任：第三方在介入运营管理过程中，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行运营管理职责，确保仓储设施的正常运营。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按市场合理价格支付。（1）中介费；（2）顾问费；（3）监理费；（4）其他相关费用。15.7第三方介入合同的变更与解除15.7.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。15.7.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同继续履行合同义务。15.8第三方介入合同的争议解决15.8.1第三方介入合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。15.8.2协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。15.9第三方介入合同的生效15.9.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.9.2本合同附件中包含第三方介入合同的，第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。15.10第三方介入合同的终止（1）合同期限届满；（2）合同履行完毕；（3）甲乙双方协商一致解除；（4）法律法规规定或合同约定的其他终止情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细列出仓储设施名称、规格、数量、位置、面积、结构、设施等信息。清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：仓储设施使用说明包括仓储设施的使用规则、操作流程、注意事项、维护保养方法等。使用说明需经甲乙双方签字确认，作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入合同包括第三方介入的具体内容、权利义务、费用、期限、争议解决等条款。第三方介入合同需经甲乙双方及第三方签字确认，作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：运营管理费用明细列出运营管理费用的构成项目、金额、支付方式等信息。费用明细需经甲乙双方签字确认，作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：维护保养费用明细列出维护保养费用的构成项目、金额、支付方式等信息。费用明细需经甲乙双方签字确认，作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：安全管理措施列出仓储设施安全管理制度、措施、应急预案等信息。安全管理措施需经甲乙双方签字确认，作为合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议约定争议解决方式、机构、程序等信息。争议解决协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付转让费用；1.2未按时交付仓储设施；1.3未按时支付运营管理费用；1.4未按时支付维护保养费用；1.5违反仓储设施使用规定，造成损失；1.6未履行安全管理责任，造成安全事故。乙方违约行为：2.1未按时支付租赁费用；2.2未按时支付运营管理费用；2.3未按时支付维护保养费用；2.4违反仓储设施使用规定，造成损失；2.5未履行安全管理责任，造成安全事故；2.6违反合同约定，擅自改变仓储设施用途。2.责任认定标准：违约责任认定依据合同约定、法律法规及实际情况。违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1支付违约金；2.2恢复原状；2.3赔偿损失；2.4撤销违约行为；2.5承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付转让费用，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的_________%。示例二：乙方违反仓储设施使用规定，造成损失，应赔偿甲方损失，赔偿金额为损失金额的_________%。示例三：甲乙双方均未履行安全管理责任，造成安全事故，应承担连带责任，赔偿金额按实际损失计算。全文完。二零二五年度临时仓储设施转让与运营管理合同范本3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、仓储设施概述1.仓储设施的基本情况2.仓储设施的地理位置3.仓储设施的面积与容积4.仓储设施的设施设备三、转让与租赁条款1.仓储设施的转让方式2.转让价格及支付方式3.租赁期限4.租金计算与支付四、运营管理责任1.运营管理范围2.运营管理标准3.运营管理人员职责4.运营管理费用五、仓储设施维护保养1.维护保养责任2.维护保养标准3.维护保养周期4.维护保养费用六、安全管理1.安全管理制度2.安全责任划分3.安全培训4.应急预案七、仓储设施使用规定1.仓储设施使用范围2.仓储设施使用要求3.货物存储规定4.仓储设施使用限制八、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同终止条件九、违约责任1.违约行为认定2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决费用十一、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同附件4.合同生效条件十二、合同附件1.仓储设施清单2.仓储设施使用手册3.安全管理制度4.运营管理费用明细十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十四、合同备案1.合同备案机关2.合同备案手续3.合同备案期限4.合同备案费用合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度临时仓储设施转让与运营管理合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方信息：出让方：____________________承租方：____________________5.合同签订地点：____________________二、仓储设施概述1.仓储设施的基本情况：设施名称：____________________设施类型：____________________设施位置：____________________2.仓储设施的地理位置：经度：____________________纬度：____________________详细地址：____________________3.仓储设施的面积与容积：面积：____________________平方米容积：____________________立方米4.仓储设施的设施设备：仓储货架：____________________仓储设备：____________________附属设施：____________________三、转让与租赁条款1.仓储设施的转让方式：____________________2.转让价格及支付方式：转让价格：____________________支付方式：____________________3.租赁期限：租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日4.租金计算与支付：租金金额：____________________计算方式：____________________支付时间：____________________四、运营管理责任1.运营管理范围：设施维护：____________________安全管理：____________________货物管理：____________________2.运营管理标准：设施维护标准：____________________安全管理标准：____________________货物管理标准：____________________3.运营管理人员职责：管理人员：____________________职责内容：____________________4.运营管理费用：维护保养费用：____________________安全管理费用：____________________货物管理费用：____________________五、仓储设施维护保养1.维护保养责任：出让方责任：____________________承租方责任：____________________2.维护保养标准：设施保养标准：____________________设备维护标准：____________________3.维护保养周期：设施保养周期：____________________设备维护周期：____________________4.维护保养费用：费用承担：____________________费用结算：____________________六、安全管理1.安全管理制度：制度名称：____________________制度内容：____________________2.安全责任划分：出让方责任：____________________承租方责任：____________________3.安全培训：培训内容：____________________培训时间：____________________4.应急预案：应急预案名称：____________________应急预案内容：____________________七、仓储设施使用规定1.仓储设施使用范围：允许存储货物类型：____________________禁止存储货物类型：____________________2.仓储设施使用要求：货物堆放要求：____________________设施使用注意事项：____________________3.货物存储规定：货物存储标准：____________________货物出入库规定：____________________4.仓储设施使用限制：使用时间限制：____________________使用强度限制：____________________八、合同履行与变更1.合同履行期限：正式履行开始日期：____年__月__日正式履行结束日期：____年__月__日2.合同变更程序：变更申请：____________________变更审批：____________________变更通知：____________________3.合同解除条件：双方协商一致：____________________违约行为：____________________不可抗力：____________________4.合同终止条件：租赁期限届满：____________________合同解除：____________________其他终止条件：____________________九、违约责任1.违约行为认定：违约行为类型：____________________违约行为判定标准：____________________2.违约责任承担：违约责任方式：____________________违约赔偿金额：____________________3.违约赔偿方式：现金赔偿：____________________其他赔偿方式：____________________4.违约赔偿标准：赔偿计算方法：____________________赔偿支付时间：____________________十、争议解决1.争议解决方式：协商解决：____________________仲裁解决：____________________司法解决：____________________2.争议解决程序：提出争议：____________________解决争议：____________________3.争议解决地点：地点选择：____________________适用法律：____________________4.争议解决费用：费用承担：____________________费用结算：____________________十一、其他约定1.保密条款：保密内容：____________________保密期限：____________________违约责任：____________________2.通知方式：通知形式：____________________通知送达：____________________3.合同附件：附件一：仓储设施清单附件二：仓储设施使用手册附件三：安全管理制度附件四：运营管理费用明细4.合同生效条件：合同签署：____________________合同备案：____________________其他生效条件：____________________十二、合同附件（