2025版学校宿舍楼修缮与维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学校宿舍楼修缮与维护服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1修缮工程3.2维护工作3.3服务标准4.工程进度与质量4.1工程进度安排4.2质量要求与验收标准5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整6.甲方责任6.1提供条件6.2工程配合6.3质量监督7.乙方责任7.1工程实施7.2质量保证7.3服务保障8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方就学校宿舍楼修缮与维护服务的权利义务，确保宿舍楼设施安全、功能完善，提升学生居住环境。1.2协议范围本协议适用于甲方学校宿舍楼的全部修缮与维护服务，包括但不限于房屋结构、设施设备、公共区域等的修缮与维护。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，期满后可根据实际情况续签。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方：学校名称地址：学校地址联系电话：联系电话法定代表人：法定代表人姓名2.2乙方基本信息乙方：施工单位名称地址：施工单位地址联系电话：联系电话法定代表人：法定代表人姓名3.服务内容3.1修缮工程（1）房屋结构加固、维修；（2）设施设备更新、维修；（3）公共区域修缮、美化；（4）消防设施、安全通道等安全隐患排查与整改。3.2维护工作（1）日常巡查、清洁；（2）设施设备保养、维护；（3）应急抢修；（4）安全防范措施。3.3服务标准（1）修缮工程：按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量；（2）维护工作：确保宿舍楼设施设备正常运行，保持良好状态；（3）安全标准：遵守国家相关安全规定，确保学生安全。4.工程进度与质量4.1工程进度安排乙方应根据工程实际情况制定详细的进度计划，并提前一周向甲方报备，经甲方同意后实施。4.2质量要求与验收标准修缮工程和日常维护工作均需符合国家相关标准和规范，经甲方验收合格后方可投入使用。5.服务费用5.1费用构成修缮工程费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等；日常维护费用包括但不限于人员工资、耗材费等。5.2费用支付方式（1）修缮工程费用：按工程进度分阶段支付，每阶段支付比例由双方协商确定；（2）日常维护费用：按月支付，每月支付日期为每月一天。5.3费用调整如遇国家政策调整、市场价格波动等情况，双方可协商调整服务费用。6.甲方责任6.1提供条件甲方应确保乙方顺利开展修缮与维护工作，包括但不限于提供必要的施工场地、设施设备等。6.2工程配合甲方应积极配合乙方开展修缮与维护工作，如遇特殊情况，应提前通知乙方。6.3质量监督甲方应定期对修缮与维护工作进行监督检查，确保工程质量达到合同要求。8.保密条款8.1保密内容甲乙双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等非公开信息，均应予以保密。8.2保密期限本保密条款自协议签订之日起至协议终止后五年内有效。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，金额为泄露信息所涉及金额的百分之五十。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成修缮与维护工作，影响宿舍楼正常使用；（2）甲方未按合同约定支付费用；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同其他约定。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。9.3争议解决双方因违约行为发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商不成时，双方可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。10.3争议解决程序争议发生后，双方应积极协商，争取通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出申请。11.合同解除11.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）一方违反保密条款，给对方造成重大损失；（4）双方协商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，结算费用，处理剩余事务。12.合同生效与终止12.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。12.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件（1）协议期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.4终止日期本协议终止日期以实际履行情况和双方协商结果为准。13.其他约定13.1不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2通知与送达本协议项下的通知和送达，应采用书面形式，通过双方约定的联系方式进行。13.3合同附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正性、透明性和专业性，提高服务质量，降低风险。16.第三方介入方式16.1监理单位（1）监理单位由甲方指定，负责对修缮与维护工程进行全过程监理。（2）监理单位应具备相应的资质和经验，对工程进度、质量、安全等进行监督检查。16.2审计机构（1）审计机构由甲方指定，负责对乙方提交的工程费用进行审计。（2）审计机构应具备相应的资质和经验，确保审计结果的客观、公正。16.3评估机构（1）评估机构由甲方指定，负责对修缮与维护工程的效果进行评估。（2）评估机构应具备相应的资质和经验，确保评估结果的科学、合理。16.4保险机构（1）保险机构由乙方指定，负责为修缮与维护工程购买相关保险。（2）保险机构应具备相应的资质和经验，确保保险覆盖范围全面。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）监理单位责任限额：根据监理单位资质和经验，由双方协商确定。（2）审计机构责任限额：根据审计机构资质和经验，由双方协商确定。（3）评估机构责任限额：根据评估机构资质和经验，由双方协商确定。（4）保险机构责任限额：根据保险条款和保险金额，由双方协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，协助乙方完成工程任务。18.3第三方与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重、相互配合，共同维护合同履行的顺利进行。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入费用第三方介入费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。19.2第三方介入期限第三方介入期限根据具体工作内容确定，一般不超过合同期限。19.3第三方介入成果第三方介入成果应提交给甲乙双方，作为合同履行的依据。20.第三方责任界定20.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在履行职责过程中因自身原因导致的损失。20.2第三方责任排除第三方因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，不承担赔偿责任。20.3第三方责任追究第三方违反本协议约定，造成损失时，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方职责已完成；（3）双方协商一致终止。21.2终止程序第三方介入终止时，应提前通知甲乙双方，并提交相关报告。21.3终止后果第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算费用，处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方学校宿舍楼修缮与维护服务协议2.甲方学校宿舍楼现状评估报告3.乙方施工单位资质证书4.乙方施工人员名单及资质证书5.工程进度计划表6.工程质量验收标准7.工程费用预算表8.第三方监理单位资质证书9.第三方审计机构资质证书10.第三方评估机构资质证书11.第三方保险机构保险条款12.甲方支付凭证13.乙方收款凭证14.工程验收报告15.工程维修记录16.工程变更记录17.争议解决协议18.合同解除协议附件详细要求和说明：1.附件1：协议文本需完整、清晰，双方签字盖章后生效。2.附件2：评估报告需详细列出宿舍楼现状，包括设施设备、房屋结构等。3.附件3：施工单位资质证书需符合国家规定，具备相应的施工资质。4.附件4：施工人员名单及资质证书需真实有效，符合合同要求。5.附件5：进度计划表需明确每个阶段的开始和结束时间。6.附件6：质量验收标准需符合国家相关标准和规范。7.附件7：费用预算表需详细列出各项费用，包括材料费、人工费等。8.附件8：监理单位资质证书需符合国家规定，具备相应的监理资质。9.附件9：审计机构资质证书需符合国家规定，具备相应的审计资质。10.附件10：评估机构资质证书需符合国家规定，具备相应的评估资质。11.附件11：保险条款需明确保险范围、赔偿标准等。12.附件12：支付凭证需真实有效，证明甲方已支付费用。13.附件13：收款凭证需真实有效，证明乙方已收到费用。14.附件14：验收报告需详细列出工程验收结果，包括质量、进度等。15.附件15：维修记录需详细记录维修情况，包括时间、原因等。16.附件16：变更记录需详细记录工程变更情况，包括原因、影响等。17.附件17：争议解决协议需明确争议解决方式、机构等。18.附件18：合同解除协议需详细列出合同解除原因、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定完成修缮与维护工作，影响宿舍楼正常使用；（2）甲方未按合同约定支付费用；（3）第三方违反保密条款；（4）任何一方违反合同其他约定。2.责任认定标准：（1）乙方违约：根据违约程度，赔偿甲方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。（2）甲方违约：根据违约程度，赔偿乙方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。（3）第三方违约：根据违约程度，赔偿因此遭受损失的一方，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：（1）乙方未按合同约定完成修缮工程，导致宿舍楼无法按期投入使用。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括工期延误的违约金、租金损失等。（2）甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法继续施工。甲方应支付违约金，并承担因此造成的乙方损失。（3）第三方监理单位泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失。监理单位应赔偿甲方因此遭受的损失，包括经济损失和名誉损失。全文完。2024版学校宿舍楼修缮与维护服务协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议适用范围二、双方当事人1.当事人信息2.权利义务3.责任与风险三、修缮与维护内容1.宿舍楼整体修缮2.设施设备维修3.附属设施维护四、修缮与维护标准1.工程质量标准2.工程进度标准3.安全文明施工标准五、修缮与维护进度安排1.修缮阶段划分2.各阶段时间节点3.进度调整机制六、费用及支付方式1.修缮费用预算2.费用支付方式3.费用结算七、验收与移交1.验收标准2.验收流程3.移交手续八、质量保证1.质量保证期限2.质量问题处理3.保修责任九、安全与环保1.安全生产责任2.环境保护要求3.应急预案十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约纠纷解决十一、保密条款1.保密内容2.保密义务3.违约责任十二、协议变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更与解除程序十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十四、其他1.协议生效2.协议附件3.协议解释与争议处理合同编号_________一、协议概述1.1协议背景学校宿舍楼始建于2005年，随着使用年限的增长，部分设施设备出现老化现象，为保障学生住宿安全和舒适，经学校研究决定对宿舍楼进行修缮与维护。1.2协议目的本协议旨在明确学校与修缮维护服务单位双方的权利义务，确保宿舍楼修缮与维护工程顺利进行，提高学生住宿环境。1.3协议适用范围本协议适用于学校宿舍楼修缮与维护工程，包括但不限于宿舍楼主体结构、公共区域、设施设备等方面的修缮与维护工作。二、双方当事人2.1当事人信息学校名称：__________________学校地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________服务单位名称：__________________服务单位地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.2权利义务学校有权要求服务单位按照协议约定进行修缮与维护工作，并对工程进度、质量、安全等方面进行监督。服务单位有义务按照协议约定完成修缮与维护工作，保证工程质量和安全，并配合学校进行验收。2.3责任与风险学校承担因修缮与维护工作需要产生的相关费用，并对因工程进度延误、质量不合格等原因造成的损失承担相应责任。服务单位承担因自身原因导致的工程进度延误、质量不合格等责任，并赔偿由此给学校造成的损失。三、修缮与维护内容3.1宿舍楼整体修缮主体结构加固、修复；外墙防水、保温；室内墙面、地面维修；门窗更换；电梯维修或更新。3.2设施设备维修水暖系统维修；电气系统维修；空调系统维修；公共设施维修。3.3附属设施维护垃圾桶、洗手间等公共区域清洁；绿化带维护；室内外照明设施维修。四、修缮与维护标准4.1工程质量标准符合国家相关工程质量标准；达到学校对宿舍楼修缮与维护的质量要求。4.2工程进度标准严格按照工程进度计划执行；按时完成各项修缮与维护工作。4.3安全文明施工标准严格遵守国家和地方安全生产法规；保持施工现场文明施工，确保施工安全。五、修缮与维护进度安排5.1修缮阶段划分阶段一：前期准备；阶段二：主体结构修缮；阶段三：设施设备维修；阶段四：附属设施维护；阶段五：竣工验收。5.2各阶段时间节点阶段一：3个月；阶段二：6个月；阶段三：3个月；阶段四：2个月；阶段五：1个月。5.3进度调整机制如遇特殊情况导致进度延误，双方应协商调整进度计划。六、费用及支付方式6.1修缮费用预算详细列出修缮项目的费用预算，包括材料费、人工费、机械使用费等。6.2费用支付方式按工程进度分段支付；每阶段支付比例为：验收合格后支付该阶段费用的80%，剩余20%在工程全部完成并验收合格后支付。6.3费用结算双方按照协议约定进行费用结算，确保工程款支付透明、及时。七、验收与移交7.1验收标准工程质量符合国家相关标准；工程进度符合协议约定；工程安全文明施工。7.2验收流程学校组织相关人员对工程进行验收；验收合格后，双方签署验收报告；验收不合格，服务单位需整改，直至合格。7.3移交手续验收合格后，服务单位将宿舍楼及设施设备移交给学校；学校在收到移交资料后，办理相关手续，并支付剩余工程款。八、质量保证8.1质量保证期限本协议项下的修缮与维护工程，质量保证期限为自竣工验收合格之日起两年。8.2质量问题处理在质量保证期限内，如因施工质量问题导致宿舍楼损坏，服务单位应负责无偿维修或更换。8.3保修责任服务单位应设立保修服务，及时响应和处理保修问题。九、安全与环保9.1安全生产责任服务单位应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。9.2环境保护要求施工过程中应采取有效措施，减少对周边环境的影响。9.3应急预案服务单位应制定应急预案，应对突发事件。十、违约责任10.1违约情形服务单位未按约定时间完成修缮与维护工作；服务单位提供的修缮与维护质量不符合约定；服务单位未按约定履行保修责任。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约纠纷解决双方应友好协商解决违约纠纷；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、保密条款11.1保密内容双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。11.2保密义务双方应对保密内容予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。十二、协议变更与解除12.1变更条件双方协商一致，可对协议内容进行变更。12.2解除条件出现不可抗力因素，致使协议无法履行；一方严重违约，另一方有权解除协议。12.3变更与解除程序变更或解除协议，应书面通知对方，并办理相关手续。十三、争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。13.3争议解决程序仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。十四、其他14.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议附件本协议附件包括但不限于工程预算、施工图纸、验收报告等。14.3协议解释与争议处理本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决；本协议的解释权归学校所有。____________________学校（盖章）：代表签字：__________日期：____年____月____日____________________服务单位（盖章）：代表签字：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方监督权甲方有权对修缮与维护工程的施工过程进行全程监督，包括但不限于现场巡查、工程资料审查、施工人员资质审核等。1.2甲方指定监理甲方有权指定具备相应资质的监理单位对工程进行监理，监理单位应按照甲方要求进行监理工作。1.3甲方审批权甲方对修缮与维护工程的设计方案、施工方案、材料采购等重大事项拥有最终审批权。1.4甲方验收权甲方有权组织验收小组对工程进行验收，验收合格后方可交付使用。1.5甲方协调权甲方应协调解决施工过程中可能出现的矛盾和问题，确保工程顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工计划乙方应制定详细的施工计划，包括施工顺序、进度安排、资源配置等，并报甲方审批。2.2乙方材料采购乙方应按照甲方要求，选择符合质量标准的材料，并保证材料采购的透明度。2.3乙方施工安全乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场的安全，并对施工过程中发生的安全事故承担全部责任。2.4乙方施工质量乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求，对施工过程中出现的质量问题承担修复责任。2.5乙方售后服务乙方应提供完善的售后服务，对工程交付后的一定期限内出现的问题进行免费维修或更换。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介职责第三方中介负责监督合同的履行，包括工程进度、质量、安全等方面，确保双方权益。3.2中介费用第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介报告第三方中介应定期向双方提交工程进展报告，包括施工进度、质量检测、安全状况等。3.4中介协调第三方中介应协调解决施工过程中出现的争议，促进双方合作。3.5中介责任第三方中介应保证其提供的报告真实、准确，并对因报告失实导致的损失承担相应责任。3.6中介解除如第三方中介违反合同约定或出现重大失职行为，双方有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程预算明细表2.施工图纸及技术规范3.施工组织设计4.材料采购清单及质量检测报告5.施工进度计划表6.验收报告7.第三方中介服务合同8.保密协议9.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：2.1违约行为：a.乙方未按约定时间完成修缮与维护工作；b.乙方提供的修缮与维护质量不符合约定；c.乙方未按约定履行保修责任；d.甲方未按约定支付工程款；e.甲方未按约定提供施工条件；f.第三方中介未按约定履行职责。2.2违约行为的认定：a.甲方可根据工程进度记录、验收报告等文件认定乙方违约；b.乙方可根据甲方支付凭证、合同约定等文件认定甲方违约；c.第三方中介可根据工程现场记录、监理报告等文件认定双方违约。三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.2仲裁：指当事人根据协议或仲裁条款，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.3保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等信息采取保密措施，防止泄露。3.4监理：指由第三方专业机构对工程项目进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方协商确定变更方案，调整施工进度计划，并相应调整工程款支付计划。4.2问题：施工过程中发现安全隐患，影响工程进度。解决办法：立即停止施工，采取整改措施，消除安全隐患，待安全检查合格后恢复施工。4.3问题：材料供应商无法按时供货，影响工程进度。解决办法：与材料供应商协商，寻求替代方案，确保工程材料供应。五、所有应用场景：5.1学校宿舍楼修缮与维护工程；5.2公共设施修缮与维护工程；5.3商业楼宇修缮与维护工程；5.4工业厂房修缮与维护工程。全文完。2024版学校宿舍楼修缮与维护服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________1.5乙方名称：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方联系人：_________1.8乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方学校宿舍楼年久失修，存在安全隐患，为改善住宿条件，提高学生生活质量，甲方决定对宿舍楼进行修缮与维护。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保宿舍楼修缮与维护工作顺利进行，保障学生住宿安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“修缮”是指对宿舍楼的结构、设施、设备进行必要的维修和改造。（2）“维护”是指对宿舍楼进行日常的保养和管理工作。3.2关键词解释：（1）“宿舍楼”是指甲方所属的用于学生住宿的建筑物。（2）“安全”是指宿舍楼在修缮与维护过程中，不发生安全事故，确保学生人身财产安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，按时、按质完成宿舍楼修缮与维护工作。（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照协议约定，及时向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，提供必要的施工条件。（2）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成宿舍楼修缮与维护工作。（3）乙方应确保施工质量，确保宿舍楼安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：甲方学校宿舍楼。5.3合同履行方式：乙方负责宿舍楼修缮与维护工作的全部实施，甲方提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且乙方完成修缮与维护工作。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方提交项目验收报告。（2）甲方应在收到乙方提交的项目验收报告后____日内，支付剩余工程款。（3）合同终止后，双方应依法处理与合同相关的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）修缮材料费：包括但不限于钢筋、水泥、砂石、木材、油漆等。（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、管理人员费用等。（3）设备租赁费：包括但不限于施工设备租赁费用。（4）设计费：包括但不限于设计方案、图纸等设计费用。（5）监理费：包括但不限于监理人员的费用。（6）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量向乙方支付相应款项。（3）工程竣工并通过验收后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每个工程进度节点后____个工作日内。（3）尾款支付时间：工程竣工并通过验收后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应按照乙方开具的正规发票进行。（2）乙方应在收到甲方支付款项后的____个工作日内，提供相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成修缮与维护工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府行为或政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）政府政策调整导致施工许可证无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宿舍楼修缮与维护方案、施工进度、质量等方面的监督权。（2）乙方保留对甲方提供的材料、设备等验收权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，若出现合同未规定的特殊事项，双方应协商解决，并保留各自在协商中的特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料。15.2协作与配合方式（1）双方应建立定期沟通机制，及时解决施工过程中出现的问题。（2）双方应相互配合，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议是甲乙双方之间的完整协议，具有独立性，不因任何其他合同的存在而改变。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的条款。（2）本协议的增减条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方学校宿舍楼修缮与维护方案2.甲方学校宿舍楼