2025版民房屋租赁合同附租赁房屋绿色能源改造服务4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民房屋租赁合同附租赁房屋绿色能源改造服务合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五章绿色能源改造服务5.1改造内容5.2改造费用5.3改造期限5.4改造验收5.5改造后的使用维护第六章房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全6.4使用责任第七章房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修费用7.3维修期限7.4维修通知第八章保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任8.4保险费用第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果第十二章合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果第十三章合同附件13.1房屋租赁清单13.2绿色能源改造清单13.3其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议14.6合同附件14.7其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版民房屋租赁合同附租赁房屋绿色能源改造服务1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同当事人信息：全名：联系方式：住址：全名：联系方式：住址：第二章房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______2.5房屋权属证明：_______第三章租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：_______第四章租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4租金调整：_______第五章绿色能源改造服务5.1改造内容：_______5.2改造费用：_______5.3改造期限：_______5.4改造验收：_______5.5改造后的使用维护：_______第六章房屋使用6.1使用范围：_______6.2使用限制：_______6.3使用安全：_______6.4使用责任：_______第七章房屋维修及保养7.1维修责任：7.1.1甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。7.1.2乙方负责房屋内部设施的维修和日常保养。7.2维修费用：7.2.1甲方承担因房屋主体结构或公共设施维修而产生的费用。7.2.2乙方承担因房屋内部设施维修而产生的费用，除非是由于房屋本身质量问题导致。7.3维修期限：7.3.1甲方应在接到乙方维修通知后_______日内完成维修。7.3.2乙方应在接到甲方维修通知后_______日内完成维修。7.4维修通知：7.4.1乙方发现房屋内部设施需要维修时，应及时通知甲方。7.4.2甲方发现房屋主体结构或公共设施需要维修时，应及时通知乙方。第八章保险8.1保险种类：_______8.2保险金额：_______8.3保险责任：_______8.4保险费用：_______第九章违约责任9.1违约情形：_______9.2违约责任：_______9.3违约赔偿：_______9.4违约解除：_______第十章争议解决10.1争议解决方式：_______10.2争议解决机构：_______10.3争议解决程序：_______第十一章合同解除11.1解除条件：_______11.2解除程序：_______11.3解除后果：_______第十二章合同终止12.1终止条件：_______12.2终止程序：_______12.3终止后果：_______第十三章合同附件13.1房屋租赁清单：_______13.2绿色能源改造清单：_______13.3其他相关文件：_______第十四章合同生效及其他14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同终止：合同终止后，双方应按照约定办理房屋的返还和结算事宜。14.5合同争议：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.6合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________见证人（如有）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责绿色能源改造的全面规划和实施，包括但不限于选择合适的改造方案、采购设备和材料、监督施工过程等。1.2甲方应确保绿色能源改造工程的质量和安全，按照相关法律法规和行业标准进行施工。1.3甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供详细的改造方案和工程预算。1.4甲方应在施工期间，提供必要的技术支持和咨询服务，确保乙方对改造工程的理解和配合。1.5甲方应在改造工程完成后，组织乙方进行验收，确保改造效果符合预期。1.6甲方应承担因绿色能源改造工程导致的房屋租赁合同租金调整的相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权参与绿色能源改造方案的制定，提出自己的意见和建议。2.2乙方有权对改造工程的质量和进度进行监督，要求甲方及时整改。2.3乙方有权要求甲方提供绿色能源改造的相关技术资料和文件。2.4乙方有权要求甲方在改造工程期间，采取措施减少对日常生活的影响。2.5乙方有权要求甲方在改造工程完成后，提供必要的使用培训和指导。2.6乙方有权要求甲方承担因绿色能源改造工程导致的租金减免或其他补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应具备相应的资质和经验，能够提供专业的租赁和绿色能源改造服务。3.2中介机构应在合同签订前，向双方提供详细的合同条款和收费标准。3.3中介机构应协助双方进行合同谈判和签订，确保合同内容的公正和合理。3.4中介机构应负责监督合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋维护等。3.5中介机构应定期向双方报告合同的履行情况，确保双方权益得到保障。3.6中介机构应在合同履行过程中，保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.7中介机构应负责处理合同履行过程中出现的争议，协助双方达成和解。3.8中介机构的服务费用由双方按约定支付，具体费用和支付方式在合同中明确。3.9中介机构应在合同履行完毕后，向双方提供相应的服务报告和结算凭证。3.10中介机构应遵守相关法律法规，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.绿色能源改造清单3.房屋权属证明4.绿色能源改造方案及工程预算5.中介机构资质证明（如有）6.合同补充协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成绿色能源改造工程。认定：甲方未在合同约定的时间内完成改造工程，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：甲方未按约定提供房屋维修服务。认定：甲方未在合同约定的时间内提供房屋维修服务，经乙方催告后仍未履行。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，影响房屋安全或使用。5.违约行为：中介机构泄露双方商业秘密或个人信息。认定：中介机构在合同履行过程中泄露双方商业秘密或个人信息，经一方提出后仍未改正。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的合法文件，如房产证、土地使用权证等。2.绿色能源改造：指对房屋进行节能、环保等方面的改造，以提高能源利用效率。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行方式产生的纠纷。4.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定完成绿色能源改造。解决办法：乙方可要求甲方提供书面解释，并要求甲方在合理期限内完成改造。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催告通知，要求乙方在规定时间内支付租金。3.问题：房屋出现维修问题。解决办法：双方应按照合同约定，及时沟通并解决维修问题。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求中介机构改进服务。五、所有应用场景：1.个人之间民房屋租赁，附带绿色能源改造服务。2.企业租赁民房屋，附带绿色能源改造服务。3.房地产中介机构提供租赁及绿色能源改造服务。4.绿色能源改造工程与房屋租赁结合的项目。全文完。2025版民房屋租赁合同附租赁房屋绿色能源改造服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.绿色能源改造服务4.1改造项目内容4.2改造资金及费用承担4.3改造时间及进度安排4.4改造效果及验收5.使用要求及禁止事项5.1使用要求5.2禁止事项6.附属设施使用及费用6.1附属设施使用6.2附属设施费用7.水电燃气等费用承担7.1水电燃气费用计算7.2费用承担方式7.3费用支付时间8.押金及退还8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还程序9.修护及损坏责任9.1修护责任9.2损坏责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金支付方式：每月____日支付上月租金。3.3租金金额：每月租金为人民币____元整。3.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及双方协商结果进行调整。4.绿色能源改造服务4.1改造项目内容：____________________4.2改造资金及费用承担：改造资金由租赁方承担，承租方需配合改造工作。4.3改造时间及进度安排：改造工作自合同签订之日起____个月内完成。4.4改造效果及验收：改造完成后，双方共同进行验收，验收合格后正式投入使用。5.使用要求及禁止事项5.1使用要求：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。5.2禁止事项：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止擅自改变房屋用途。6.附属设施使用及费用6.1附属设施使用：承租方有权使用房屋内的附属设施，但需遵守相关规定。6.2附属设施费用：附属设施费用由承租方承担，具体费用见附件。7.水电燃气等费用承担7.1水电燃气费用计算：水电燃气费用按实际使用量计算，每月结算一次。7.2费用承担方式：水电燃气费用由承租方承担，每月支付。7.3费用支付时间：每月____日支付上月水电燃气费用。8.押金及退还8.1押金金额：租赁合同签订时，承租方需向租赁方支付押金人民币____元整。8.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，租赁方应无息退还押金。8.3押金退还程序：租赁期满后，承租方需将房屋及附属设施恢复原状，并结清水电燃气等费用，租赁方在收到退还申请之日起____个工作日内退还押金。9.修护及损坏责任9.1修护责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修由租赁方负责。9.2损坏责任：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反禁止事项等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同解除。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期满或合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同履行的合规性和效率。1.3第三方介入方式：第三方介入可以是提供专业服务、监督合同履行、提供咨询意见等。2.第三方责任限额2.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元整。3.第三方介入条款3.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。3.2第三方介入程序：甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务。3.3第三方职责：第三方应根据合作协议，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。4.甲乙双方额外条款及说明4.1甲方额外条款：4.1.1甲方应确保第三方具备相应资质，并对其行为进行监督。4.1.2甲方应支付第三方提供的各项服务费用。4.1.3甲方对第三方的行为承担责任。4.2乙方额外条款：4.2.1乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。4.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。4.2.3乙方应向第三方支付其提供的各项服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的合作方，协助甲方完成合同约定的任务，双方之间不存在租赁关系。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作方，协助乙方完成合同约定的任务，双方之间不存在租赁关系。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，协助双方完成合同约定的各项任务，不承担甲乙双方之间的租赁关系。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方在履行职责过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的任务。6.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方纠正。6.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项条款，确保合同履行的合规性和效率。7.第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1甲乙双方在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入后的合同变更，应遵循本合同约定的变更程序，确保各方权益。9.第三方介入后的合同解除9.1甲乙双方在第三方介入后，如需解除本合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。9.2第三方介入后的合同解除，应遵循本合同约定的解除程序，确保各方权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明甲乙双方的基本信息、房屋租赁基本情况、租赁期限及租金等。2.绿色能源改造方案：包括改造项目内容、改造资金及费用承担、改造时间及进度安排等。3.附属设施清单：列明房屋内的附属设施，包括名称、型号、数量等。4.水电燃气费用计算标准：详细说明水电燃气费用的计算方法和标准。5.押金收据：作为押金支付的凭证。6.附属设施费用清单：详细列明附属设施的使用费用和支付方式。7.第三方合作协议：包括第三方的基本信息、职责范围、服务费用等。8.争议解决协议：明确争议解决方式和机构。9.合同变更协议：用于记录合同变更的内容和双方同意的条款。10.合同解除协议：用于记录合同解除的原因和双方同意的条款。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为正式文件，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件内容应与合同保持一致，不得有冲突。3.附件应由双方共同保管，并确保附件的完整性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或押金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。1.3乙方违反禁止事项，造成房屋及附属设施损坏。1.4第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失。1.5甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准：按未支付租金或押金的____%计算。2.3损失赔偿：根据实际损失情况，由违约方赔偿。违约行为示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期____天，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元。2.乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿人民币____元。3.第三方在监理过程中，因自身疏忽导致改造工程延期，造成甲方损失人民币____元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025版民房屋租赁合同附租赁房屋绿色能源改造服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方，并约定双方在租赁期间及租赁房屋绿色能源改造服务方面的权利、义务和责任。2.2目的：本合同旨在规范租赁双方的权利义务，保障租赁双方的合法权益，促进租赁关系的和谐稳定，同时推动租赁房屋绿色能源改造工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色能源改造：指在原有房屋基础上，通过采用节能、环保、低碳的技术和设备，对房屋进行改造，提高房屋的能源利用效率，降低能源消耗。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间，自本合同生效之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付房屋使用费用的总额。3.2关键词解释：1.租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于____________________的房屋。2.绿色能源改造服务：指乙方在租赁期间，根据甲方要求，对租赁房屋进行绿色能源改造的相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状。4.甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供符合国家规定标准的绿色能源改造服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供绿色能源改造服务。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金。4.乙方有义务合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：租赁房屋位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内，按照甲方要求，对租赁房屋进行绿色能源改造。2.甲方应在乙方提出绿色能源改造需求后，及时提供相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.双方协商一致，提前终止本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止本合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方应书面证明，并协商解决。6.4终止后果：1.租赁期满，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还甲方。2.双方协商一致提前终止本合同，应按照本合同约定处理相关事宜。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____________________元。2.绿色能源改造费用：乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行绿色能源改造，其费用包括但不限于设备采购费、安装费、材料费等，具体费用根据实际改造内容和工程量另行计算。3.维护费用：租赁房屋的日常维护费用，包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在约定的时间内，以现金形式支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____________________日前支付当月的租金。2.绿色能源改造费用：乙方应在绿色能源改造工程启动前支付预付款，剩余费用在工程验收合格后支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方开具合法的收款凭证。2.乙方在支付费用时，应确保款项的准确无误。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供绿色能源改造服务，应承担相应的违约责任。2.甲方未能按照合同约定退还乙方押金，应按照约定支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，应按照约定支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额根据实际损失及合同约定计算。赔偿方式包括但不限于现金支付、维修、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至租赁期满后____________________年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如本合同签订后，因地震导致租赁房屋无法居住，视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向____________________仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的权利和义务不得转让。2.甲方作为出租方，其所有权不得转让。3.乙方作为承租方，其使用权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对租赁房屋进行必要的维修和保养的权利。2.乙方保留在租赁期间对租赁房屋进行绿色能源改造的权利，但需事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.定期召开协调会议，讨论合同履行中的问题。2.及时沟通，解决合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋绿色能源改造服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同文本。2.绿色能源改造方案及预算。3.房屋现状描述及改造前后对比照片。4.甲方身份证明文件。5.乙方身份证明文件。6.银行账户信息。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决协议或调解书。9.合同履行过程中的任何补充协议或变更协议。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供绿色能源改造服务：认定甲方违约，需承担违约责任。未按时退还乙方押金：认定甲方违约，需按照约定支付违约金。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用：认定乙方违约，需按照约定支付滞纳金。擅自改变房屋结构或损坏房屋：认定乙方违约，需承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.绿色能源改造：指在原有房屋基础上，通过采用节能、环保、低碳的技术和设备，对房屋进行改造，提高房屋的能源利用效率，降低能源消耗。3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间，自本合同生效之日起至____________________止。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿色能源改造过程中，发现原设计方案不符合实际需求。解决办法：双方协商调整设计方案，确保改造效果符合预期。2.问题：乙方在租赁期间，对租赁房屋进行改造，但未取得甲方同意。解决办法：乙方应立即停止改造，并与甲方协商，取得甲方同意后再进行改造。3.问题：租赁期满后，乙方未能将租赁房屋恢复原状。解决办法：甲方可要求乙方按照原状恢复房屋，或乙方支付恢复费用。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力条款，终止合同或部分履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________1.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对租赁房屋进行绿色能源改造。第三方有权在改造过程中，对乙方进行技术指导和监督。2.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成绿色能源改造工程。第三方应确保改造工程的质量和安全，不得损害乙方利益。3.第三方责任：第三方因自身原因导致改造工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任。第三方应按照合同约定，对乙方提供必要的售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合国家标准的绿色能源改造服务。乙方有权要求甲方在改造过程中，确保租赁房屋的正常使用。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，因绿色能源改造导致房屋使用不便的，甲方应提供相应的补偿。乙方在租赁期满后，因绿色能源改造带来的节能效益，甲方应与乙方分享。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供绿色能源改造服务，或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情和房屋价值，调整租金标准。甲方可要求乙方在租赁期间，保持房屋的整洁和完好。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方绿色能源改造带来的节能效益。甲方可要求乙方在租赁期满后，按照原状退还房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，或损坏房屋，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同。全文完。2025版民房屋租赁合同附租赁房屋绿色能源改造服务3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用8.房屋绿色能源改造8.1改造内容8.2改造费用8.3改造期限9.绿色能源使用9.1使用方式9.2使用费用9.3使用责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定事项14.3其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限延长：在租赁期限内，如双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3租金支付时间：每月__________日前支付5.租金调整5.1调整条件：在租赁期间，如市场租金上涨超过__________%，经双方协商一致，可调整租金。5.2调整幅度：调整后的租金不得超过原租金的__________%。5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前__________日通知承租方。6.房屋使用6.1使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。6.3维修责任6.3.1出租方责任：房屋及附属设施在交付时存在的缺陷或损坏，由出租方负责修复。6.3.2承租方责任：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.房屋绿色能源改造7.1改造内容：本合同涉及的绿色能源改造包括__________。7.2改造费用：改造费用共计__________元，由__________方承担。7.3改造期限：改造期限为__________个工作日，自__________开始。8.绿色能源使用8.1使用方式：承租方应按照改造后的绿色能源设施正常使用，不得擅自改动或破坏。8.2使用费用：绿色能源使用费用根据实际使用情况计算，由承租方承担。8.3使用责任：因绿色能源设施故障或使用不当导致的损失，由责任方承担。9.合同解除9.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方在__________日内未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2解除程序：解除合同应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送记录。10.违约责任10.1.1未按时支付租金的；10.1.2擅自改变房屋结构或用途的；10.1.3损坏房屋或设施的；10.1.4其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金为__________元，赔偿损失根据实际情况确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：争议解决机构为__________仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：__________12.3生效通知：合同生效后，双方应相互通知对方合同已生效。13.其他约定13.1其他事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项：__________13.3其他约定条款：__________14.合同附件14.1合同附件包括：房屋租赁清单、绿色能源改造方案、相关费用清单等。14.2附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3附件变更：合同附件的变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、绿色能源改造服务提供商等。15.2第三方介入原因：在履行本合同过程中，如需专业第三方提供评估、咨询、中介、维修、绿色能源改造等服务，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和需求；15.3.2甲乙双方共同签订与第三方相关的服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等；15.3.3第三方按照服务协议的要求提供相应服务。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同及与第三方签订的服务协议，各自承担相应的责任和义务。16.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服