个人住房出租合同范本简单4

第第页合同编号:________个人住房出租合同范本简单四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同当事人为出租方（以下简称甲方）：中华人民共和国公民，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXX；与承租方（以下简称乙方）：中华人民共和国公民，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXX。鉴于甲方合法拥有位于XXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称为“该住房”）的完整所有权及出租权，并愿意将该住房出租给乙方使用；乙方愿意租赁该住房，并保证遵守国家相关法律法规及甲方对住房的管理规定。双方经协商，达成以下合同目的：甲方同意将该住房按本合同约定之条件出租给乙方居住使用，乙方支付租金及其他相关费用，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间双方权益得到保障。本合同背景系双方真实意愿，旨在明确双方权利义务，维护双方合法权益，促进社会和谐稳定。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，该住房租赁期间的租金为每月人民币【】元整（￥【】），租金每【】年调整一次，具体调整幅度由双方根据市场行情协商确定。2.支付方式：乙方应按月支付租金。每期租金支付日为每月的第【】日，乙方应在支付日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：账户名称：【】账号：【】开户行：【】支付时，乙方应在汇款备注栏内注明“租赁【】年【】月租金”，以便甲方核对。4.逾期支付：若乙方未按照约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之【】每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部支付完毕。5.保证金：为确保乙方按照合同约定使用和保护住房，乙方应在合同签订之日起【】日内向甲方支付人民币【】元整（￥【】）作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。6.其他费用：租赁期间，住房所产生的水、电、燃气、网络、有线电视、物业管理等费用，由乙方承担并按相关单位规定的时间及方式缴纳。本合同价格与支付条款所述内容为双方真实意愿，乙方在签订本合同前已充分了解并同意上述条款。双方应严格遵守本合同约定，确保租赁期间的权益得到保障。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按同等条件更新合同。2.履行地点：该住房位于XXXXXXXXXXXXXXXX，乙方在租赁期间应确保住房的使用符合合同约定，并在租赁期满后按约定将住房完好无损地归还甲方。3.双方权利与义务：甲方：（1）保证该住房出租权的合法性，必要的租赁相关文件。（2）负责住房及附属设施的日常维修保养，确保住房符合居住安全标准。（3）尊重乙方隐私，不得擅自进入住房。乙方：（1）按约定支付租金及相应费用，合理使用住房及附属设施。（2）妥善保管住房，保持室内整洁，不得擅自改变房屋结构。（3）遵守物业管理规定，不得从事违法活动。4.违约责任：若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、减免租金等。若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任所述内容为双方真实意愿，双方在签订本合同时已充分了解并同意上述条款。如发生违约行为，违约方应依法承担相应责任，守约方有权依法追究违约方责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）合同的变更：本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。（2）合同的解除：在租赁期内，如双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议，明确解除日期及相关责任。①甲方可根据以下情况解除合同：乙方逾期支付租金超过【】日，经甲方催告后仍不支付；乙方违反合同约定，造成严重后果。②乙方有权根据以下情况解除合同：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用住房。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容为双方真实意愿，双方在签订本合同时已充分了解并同意上述条款。双方应遵循诚实信用原则，确保合同顺利履行，维护双方合法权益。如有变更或解除合同的需要，应按照本合同约定履行相关程序。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：双方根据本合同所发出的任何通知、文件或书面材料，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-邮寄至对方在合同中指定的地址；-或电子邮件发送至对方在合同中指定的电子邮箱；-或直接交付对方或其授权代表。通知自发送之日起，视为已送达对方。2.其他条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：以下无正文甲方（签字）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________________日期：____