房屋装修施工合同

第第页合同编号:________房屋装修施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的房屋装修施工合同甲方（以下简称“业主”）：【甲方全称】乙方（以下简称“施工方”）：【乙方全称】鉴于业主拥有位于【房屋地址】的房屋，并希望对该房屋进行装修；施工方具备房屋装修施工资质，双方经协商，同意签订本合同，并按照以下条款履行各自的权利和义务。本合同之目的在于明确双方在房屋装修施工过程中的责任、权利和义务，确保房屋装修工程顺利进行，并达到业主的预期效果。具体装修施工内容如下：1.【装修施工项目】；2.【装修施工项目】；3.【装修施工项目】。双方确认，本合同签订后，施工方应按照业主的要求和本合同的约定，完成上述房屋装修施工项目，确保装修质量符合国家标准及相关规定。业主应按约定支付装修费用。二、价格、支付方式1.合同价格双方经协商一致，确定本次房屋装修施工的总费用为人民币【总金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），以下简称“合同总价”。该价格包含施工方完成本合同约定的装修施工项目所需的人工费、材料费、管理费、利润、税金、保险费等一切费用。2.支付方式（1）预付款：合同签订后，业主应向施工方支付合同总价的30%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），用于施工方购买装修材料及组织施工人员。（2）进度款：施工方按照本合同约定的施工进度，每完成一定比例的工程量，可向业主申请支付相应比例的进度款。业主应在收到施工方的进度款申请后【支付期限】内，支付相应进度款，具体支付比例为：a.工程进度达到20%时，支付合同总价的20%；b.工程进度达到50%时，支付合同总价的20%；c.工程进度达到80%时，支付合同总价的20%。（3）验收款：工程全部完成后，施工方应向业主提交工程验收申请。业主在验收合格后【支付期限】内，向施工方支付合同总价的10%，即人民币【验收款金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整）。（4）质保金：自工程验收合格之日起，业主应保留合同总价的10%，即人民币【质保金金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），作为质量保证金。质保期为【质保期限】个月。质保期结束后，如无质量问题，施工方可向业主申请支付质保金。双方确认，以上支付方式为双方真实、有效、不可撤销的约定。业主应按照本合同约定的支付方式和期限支付相应款项，施工方应确保工程质量和进度。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证施工方应保证装修工程的质量符合国家相关标准和规定，确保工程使用的材料、设备、施工工艺等均符合合同约定的要求。施工方应在工程验收合格后，对装修工程【质保期限】个月的质量保证期。在质保期内，如发生非人为因素导致的装修质量问题，施工方应在接到业主通知后【响应时间】内免费维修服务。2.服务施工方应以下服务：（1）按照合同约定的施工方案和进度计划，完成装修工程的施工；（2）装修工程所需的技术咨询、施工指导和售后服务；（3）工程验收合格后，向业主完整的工程资料和保修卡；（4）在质保期内，对业主提出的质量问题及时进行处理。3.履行与变更（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容；（2）如因不可抗力等因素导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决，并签订书面变更协议；（3）在合同履行过程中，如业主需对装修方案进行变更，应向施工方提出书面申请。施工方在收到申请后，应及时变更方案和相应的价格调整，经双方协商一致后签订书面变更协议；（4）双方在合同履行过程中的任何变更，均应以书面形式确认，并作为本合同的附件。双方确认，以上质量保证、服务、履行与变更的约定为双方真实、有效、不可撤销的约定，自合同签订之日起对双方具有法律约束力。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同签订和履行过程中，可能获知对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，以下简称“保密信息”。（2）双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。（3）双方应在合同终止或履行完毕后，继续承担保密义务，直至保密信息依法公开或不再具有保密价值。（4）违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。（3）在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。（4）争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同维护双方的合法权益。双方确认，以上保密条款和争议解决的约定为双方真实、有效、不可撤销的约定，自合同签订之日起对双方具有法律约束力。双方在履行合同过程中，应严格遵守保密义务，合理解决争议，确保合同的顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】年。（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（4）本合同附件包括但不限于：装修设计方案、施工图纸、工程预算表、材料清单等，与本合同具有同等法律效力。（5）双方在履行合同过程中，如涉及第三方权益，应自行解决，并承担相应法律责任，不得影响合同的履行。2.合同签署（1）本合同由甲乙双方授权代表签署，签署日期为【签署日期】。（2）甲乙双方应在合同签署后【合同备案期限】内，将合同送至相关部门备案。（3）本合同签署后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。（4）合同签署地为【合同签署地