二零二四年兄妹间房产分割与租赁经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年兄妹间房产分割与租赁经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2分割比例1.3租赁经营期限2.房产分割方式2.1房产分割原则2.2房产分割流程2.3房产分割费用及承担3.租赁经营方式3.1租赁经营模式3.2租赁经营期限3.3租赁经营费用及承担4.租赁经营权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.租赁经营收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.房产维护与管理6.1房产维护责任6.2房产管理责任6.3维护与管理费用及承担7.房产转让与继承7.1房产转让条件7.2房产继承条件8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：市区路号1.1.2房产面积：120平方米1.1.3房产产权证号：01.2分割比例1.2.1兄：60%1.2.2妹：40%1.3租赁经营期限1.3.1租赁经营期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.房产分割方式2.1房产分割原则2.1.1按照双方协商一致的原则2.1.2房产分割后，双方各自享有对应比例的房产权益2.2房产分割流程2.2.1双方签署房产分割协议2.2.2办理房产过户手续2.2.3双方按分割比例取得房产2.3房产分割费用及承担2.3.1房产分割费用包括但不限于过户税费、评估费等2.3.2房产分割费用由双方按分割比例承担3.租赁经营方式3.1租赁经营模式3.1.1房产租赁经营3.1.2租赁经营方式：自用或出租3.2租赁经营期限3.2.1租赁经营期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.3租赁经营费用及承担3.3.1租赁经营费用包括但不限于物业管理费、水电费等3.3.2租赁经营费用由租赁方承担4.租赁经营权利与义务4.1租赁方权利4.1.1租赁方有权使用租赁房产4.1.2租赁方有权将租赁房产出租4.2租赁方义务4.2.1租赁方应按照合同约定支付租赁经营费用4.2.2租赁方应妥善保管租赁房产4.3出租方权利4.3.1出租方有权收取租赁经营费用4.3.2出租方有权监督租赁方的使用情况4.4出租方义务4.4.1出租方应提供符合租赁经营条件的房产4.4.2出租方应协助租赁方办理租赁登记手续5.租赁经营收益分配5.1收益分配比例5.1.1兄：60%5.1.2妹：40%5.2收益分配方式5.2.1按季度或年度进行收益分配5.2.2收益分配以银行转账方式进行5.3收益分配时间5.3.1每季度或年度结束后15个工作日内进行收益分配6.房产维护与管理6.1房产维护责任6.1.1租赁方负责租赁房产的日常维护6.1.2出租方负责租赁房产的大修和改造6.2房产管理责任6.2.1租赁方负责租赁房产的安全管理6.2.2出租方负责租赁房产的物业管理6.3维护与管理费用及承担6.3.1维护与管理费用包括但不限于维修费、物业管理费等6.3.2维护与管理费用由租赁方承担7.房产转让与继承7.1房产转让条件7.1.1房产转让需经双方协商一致7.1.2房产转让需办理相关过户手续7.2房产继承条件7.2.1房产继承需按照国家法律法规执行7.2.2房产继承后，继承人与原房产权利人享有同等权益8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失8.2.2违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后生效10.1.2合同签订后，双方应及时履行合同义务10.2合同终止条件10.2.1租赁经营期限届满10.2.2合同解除或终止10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方11.1.2通知应以书面形式进行，并送达对方11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取措施减轻损失11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房产分割协议、租赁合同等12.合同签署日期12.1本合同于2024年X月X日签订13.合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份14.合同签署地点14.1本合同在市区路号签订第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同执行过程中的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2确保合同条款的公正执行15.2.3保障甲乙双方的合法权益16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致16.2第三方介入需符合法律法规及合同约定16.3第三方介入需具备相应的资质和能力17.第三方责任限额17.1第三方在介入合同履行过程中的责任，由其自身承担17.2第三方的责任限额根据其提供的服务的性质和范围由甲乙双方在合同中约定17.3第三方的责任限额不得超过合同金额的一定比例，具体比例由双方协商确定18.第三方责权利划分18.1第三方责任18.1.1第三方应按照合同约定，履行其介入合同履行的职责18.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息18.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估18.3第三方义务18.3.1第三方应保持中立，公正执行职责18.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务19.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助19.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊20.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、服务费等20.3第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中支付21.第三方介入的变更与解除21.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协商解除或变更介入协议21.2如甲乙双方对第三方的工作不满意，有权要求更换第三方21.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，通过协商解决22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼23.第三方介入的记录与报告23.1第三方在介入过程中，应记录相关工作情况，并定期向甲乙双方提交报告23.2第三方提交的报告应真实、准确、完整，并对报告内容负责第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议要求：详细列明房产分割的具体方案，包括分割比例、分割后的房产归属、分割费用的承担等。说明：此协议为房产分割的法律文件，是合同的重要组成部分。2.房产产权证复印件要求：提供房产的产权证复印件，以证明房产的真实性和合法性。说明：产权证复印件用于证明房产的所有权，是合同履行的基础。3.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估房产的市场价值。4.租赁合同要求：详细列明租赁双方的权利和义务，租赁期限、租金、押金等。说明：租赁合同是租赁经营的法律文件，是合同履行的重要部分。5.房产租赁登记证明要求：租赁合同签订后，到相关政府部门进行登记，获取登记证明。说明：登记证明是租赁合同生效的证明，也是合同履行的重要依据。6.房产维修记录要求：记录房产的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.收益分配记录要求：记录收益分配的金额、时间、方式等。说明：收益分配记录用于证明收益分配的公正性和及时性。8.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序和期限。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付分割费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：若兄方未按时支付其应承担的分割费用，应向妹方支付违约金。2.租赁方未按约定使用租赁房产责任认定：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若租赁方擅自改变租赁房产的使用性质，应赔偿出租方因此遭受的损失。3.出租方未按约定提供符合租赁经营条件的房产责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：若出租方提供的房产存在安全隐患，应赔偿租赁方因此遭受的损失。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定进行房产评估，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.任何一方未按约定履行通知义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若任何一方未按约定及时通知对方变更联系方式，应向对方支付违约金。全文完。二零二四年兄妹间房产分割与租赁经营合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房产的基本信息1.2房产的位置和面积2.房产分割的方式及比例2.1分割原则2.2分割比例3.房产分割的实施时间及程序3.1实施时间3.2实施程序4.房产租赁的基本条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制5.租赁经营的基本原则5.1经营范围5.2经营方式5.3经营收益分配6.房产维护与管理6.1维护责任6.2管理职责7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件一：房产分割协议12.2附件二：房产租赁合同12.3附件三：房产维护与管理协议13.合同的其他约定13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1房产所有者甲：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话1.2房产所有者乙：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话1.3房产基本信息：房产证号、房产地址、房产面积、房产用途2.房产分割的方式及比例2.1分割原则：按照房产所有者甲、乙双方的实际出资比例进行分割。2.2分割比例：甲占60%，乙占40%。3.房产分割的实施时间及程序3.1实施时间：自合同签订之日起30日内完成房产分割。3.2实施程序：双方应共同到房产登记机关办理房产分割登记手续。4.房产租赁的基本条款4.1租赁期限：自合同签订之日起，租赁期限为5年。4.2租金及支付方式：租金每月人民币元，按月支付，于每月的日前支付。4.3租金调整机制：租赁期限内，租金可根据市场行情进行调整，调整幅度不超过上一年度的%。5.房产租赁经营的基本原则5.1经营范围：租赁房屋的日常经营，包括但不限于物业管理、租赁代理等。5.2经营方式：以自主经营为主，可适当引入第三方合作。5.3经营收益分配：经营收益按照甲乙双方的实际出资比例进行分配。6.房产维护与管理6.1维护责任：双方应共同承担房产的维护责任，包括房屋本体、配套设施及公共区域的维修保养。6.2管理职责：由甲方负责房产的日常管理工作，乙方配合。7.合同变更与解除7.1变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力、政策调整等情况，双方可协商变更合同内容。7.2解除条件：在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按合同约定处理房产分割事宜。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按约定支付租金的；8.1.2经营方未按约定进行房产维护或管理，造成房产损失的；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额为未履行义务部分租金的%；8.2.3若违约行为造成对方重大损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.通知与送达10.1通知方式：10.1.1通知应以书面形式发送；10.1.2通知可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。10.2送达地址：10.2.1甲方的送达地址为：[甲方住址]；10.2.2乙方的送达地址为：[乙方住址]。11.合同生效与终止11.1生效条件：11.1.1双方在合同上签字或盖章；11.1.2合同签订后30日内，双方完成房产分割登记手续。11.2终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同约定的解除条件成就；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房产分割协议12.2附件二：房产租赁合同12.3附件三：房产维护与管理协议13.合同的其他约定13.1合同签订日期：[合同签订日期]13.2合同签订地点：[合同签订地点]13.3合同份数：本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2双方应在合同签订后[天数]日内完成房产分割登记手续，否则合同自登记手续完成之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与范围1.1第三方是指在房产分割、租赁经营、维护管理过程中，根据本合同约定，提供专业服务或参与合同履行的人员、机构或其他实体。1.2.1房产评估机构；1.2.2房产中介机构；1.2.3维修保养服务公司；1.2.4法律咨询机构；1.2.5其他与本合同履行相关的第三方。2.第三方的责任与义务2.1第三方应根据本合同约定，履行相应的职责和义务。2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量。2.3第三方对因其服务导致甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为本合同标的额的%。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，超过责任限额的部分，甲方和乙方可另行协商解决。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的方式：4.1.1甲方或乙方可向第三方发出书面委托，要求其提供相关服务；4.1.2第三方接受委托后，应与甲方或乙方签订书面服务协议。4.2第三方介入的程序：4.2.1第三方在接到甲方或乙方的委托后，应在[时间]内回复是否接受委托；4.2.2双方签订服务协议后，第三方应在[时间]内开始履行职责。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：5.1.1第三方与甲方、乙方签订的服务协议中应明确双方的权利和义务；5.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应责任。5.2第三方与合同履行相关的其他第三方责任划分：5.2.1第三方与其他第三方之间因合同履行产生争议，应通过协商或诉讼等方式解决；5.2.2第三方在与其他第三方合作过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应责任。6.第三方的权利6.1.1收取合理的服务费用；6.1.2要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；6.1.3在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为提出意见和建议。7.第三方的义务7.1.1按照本合同约定，提供专业、高效的服务；7.1.2保守甲方和乙方的商业秘密；7.1.3及时向甲方或乙方报告合同履行情况。8.第三方的退出机制8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[时间]向甲方或乙方提出退出申请。8.2甲方或乙方应在收到退出申请后[时间]内，与第三方协商解决退出事宜。9.第三方的违约责任9.1第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，应承担违约责任。9.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.第三方的责任保险10.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的意外事故或损失。10.2责任保险的保险金额应不低于本合同标的额的%。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应详细列明房产分割的具体条款，包括分割比例、分割方式、分割时间等。说明：本协议作为合同附件一，是房产分割的法律文件。2.房产租赁合同详细要求：合同应明确租赁期限、租金、支付方式、租赁用途等条款。说明：本合同作为附件二，是租赁关系的法律文件。3.房产维护与管理协议详细要求：协议应规定房产的维护责任、管理职责、维修保养标准等。说明：本协议作为附件三，是房产维护与管理的法律文件。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务费用、责任范围等。说明：本协议作为附件四，是第三方提供服务的法律文件。5.财务报表详细要求：报表应包括租金收入、支出明细、经营收益等财务数据。说明：本报表作为附件五，是合同履行过程中的财务记录。6.维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、项目、费用等。说明：本记录作为附件六，是房产维护保养的记录。7.争议解决文件详细要求：文件应包括争议解决的过程、结果等。说明：本文件作为附件七，是争议解决的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方应向守约方支付违约金，违约金为未支付租金的%。示例：若租赁方未支付一个月租金，应支付相当于一个月租金%的违约金。2.经营方未按约定进行房产维护或管理责任认定：经营方应承担维修费用，并赔偿因维护不当造成的损失。示例：若因经营方维护不当导致房产损坏，经营方应负责修复并赔偿损失。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿损失。示例：若第三方未按时提供服务，应支付相当于服务费用%的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：未履行方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若一方未履行合同约定的某项义务，应支付违约金并赔偿因此造成的损失。5.争议解决过程中，任何一方未履行裁决或判决责任认定：未履行方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若一方未履行法院裁决或仲裁机构的判决，应支付违约金并赔偿损失。全文完。二零二四年兄妹间房产分割与租赁经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2房产所有权确认2.房产分割方案2.1分割比例2.2分割方式2.3分割执行时间3.房产租赁经营3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租赁用途4.租赁权义务4.1承租方义务4.2承租方权利4.3出租方义务4.4出租方权利5.房产维护与管理5.1维护责任5.2维护费用5.3维护执行6.房产租赁收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除后的效力11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定条款12.合同附件12.1房产分割协议12.2房产租赁合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件签署14.1附件签署时间14.2附件签署地点14.3附件签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产证号：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产结构：_______1.1.5房产用途：_______1.2房产所有权确认1.2.1房产所有权人：_______1.2.2房产所有权证明文件：_______2.房产分割方案2.1分割比例2.1.1兄：_______%2.1.2妹：_______2.2分割方式2.2.1房产物理分割2.2.2房产价值分割，并按分割比例分配相应价值的现金2.3分割执行时间2.3.1房产物理分割执行时间：_______2.3.2房产价值分割及现金分配执行时间：_______3.房产租赁经营3.1租赁期限3.1.1租赁期限：_______年3.1.2租赁起始日期：_______3.1.3租赁终止日期：_______3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：_______元3.2.2租金支付方式：_______（如月付、季付、年付等）3.2.3首付款：_______元3.2.4首付款支付时间：_______3.3租赁用途3.3.1租赁用途：_______4.租赁权义务4.1承租方义务4.1.1按时支付租金4.1.2保持房屋整洁4.1.3不得擅自改变房屋结构4.2承租方权利4.2.1使用房屋4.2.2享有居住权4.2.3享有合同约定的其他权利4.3出租方义务4.3.1保证房屋质量4.3.2维护房屋安全4.3.3不得随意解除合同4.4出租方权利4.4.1收取租金4.4.2监督房屋使用4.4.3享有合同约定的其他权利5.房产维护与管理5.1维护责任5.1.1房产日常维护由_______负责5.1.2大修由_______负责5.2维护费用5.2.1日常维护费用由_______承担5.2.2大修费用由_______承担5.3维护执行5.3.1日常维护执行时间：_______5.3.2大修执行时间：_______6.房产租赁收益分配6.1收益分配比例6.1.1兄：_______%6.1.2妹：_______6.2收益分配方式6.2.1按月或季度分配6.2.2分配时间：_______6.3收益分配时间6.3.1收益分配时间：_______7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1合同双方协商一致解除7.1.2出现不可抗力情况7.1.3违约行为导致合同解除7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致终止7.2.3出现合同约定终止条件7.3解除或终止后的处理7.3.1房产恢复原状7.3.2租金及收益分配处理7.3.3合同解除或终止后的其他事项处理8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方损坏房屋设施8.1.3出租方未按时提供房屋或维修服务8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，金额为_______元。8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，金额为_______元。8.3违约赔偿8.3.1承租方损坏房屋设施，应赔偿实际损失。8.3.2出租方未按时提供房屋或维修服务，应赔偿承租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决时，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：_______9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决。9.3.2若协商无果，任何一方均可向仲裁委员会提起仲裁。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2房产分割方案执行完毕10.2合同变更程序10.2.1变更内容应书面通知对方10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效10.3合同解除后的效力10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.其他约定事项11.1其他权利义务11.1.1房产租赁期间，双方应遵守国家相关法律法规。11.2其他约定条款11.2.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。12.合同附件12.1房产分割协议12.1.1房产分割协议编号：_______12.1.2房产分割协议签订日期：_______12.2房产租赁合同12.2.1房产租赁合同编号：_______12.2.2房产租赁合同签订日期：_______12.3其他相关文件12.3.1房产所有权证明文件12.3.2房产分割方案确认文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点13.2.1签署地点：_______13.3签署人员13.3.1兄：_______（签字）13.3.2妹：_______（签字）14.合同附件签署14.1附件签署时间14.1.1附件签署时间：与合同签署时间一致。14.2附件签署地点14.2.1附件签署地点：与合同签署地点一致。14.3附件签署人员14.3.1兄：_______（签字）14.3.2妹：_______（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介服务、专业评估、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其家庭成员、关联企业或与合同履行有直接利益关系的个人或实体。15.2第三方介入范围a)房产评估与鉴定b)法律咨询与代理c)中介服务d)专业维修与服务e)其他合同双方约定的服务16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经合同双方书面同意。16.2双方应共同选择具备相应资质的第三方。16.3第三方介入后，应及时向合同双方提供相关服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任限额应合理确定，确保合同双方的合法权益不受侵害。18.第三方与合同各方的责权利划分18.1第三方与合同各方的关系为服务与被服务关系。18.2第三方的责任仅限于其提供服务的内容，不承担合同双方的权利义务。18.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入期间，合同双方应继续履行合同约定的义务。19.2第三方介入的费用由合同双方按照合同约定或第三方介入协议的约定承担。19.3第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决问题。20.第三方介入协议的签订20.1第三方介入协议应由合同双方与第三方共同签订。a)第三方介入的目的、范围和方式b)第三