个人房产交易标准协议模板 2024版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房产交易标准协议模板2024版版本合同目录一览1.房产交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产现状3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户与交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件5.房产权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.附加条款9.1特殊约定9.2其他事项10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同的签署与保存11.1签署日期11.2签署地点11.3合同副本12.其他附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件13.双方确认13.1卖方确认13.2买方确认14.签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系方式：X1.1.4住址：X1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系方式：X1.2.4住址：X第二条房产描述2.1房产位置：X市X区X街道X号2.2房产面积：X平方米2.3房产类型：住宅2.4房产现状：现房第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：自本合同签订之日起5个工作日内第四条过户与交付4.1过户时间：自买卖双方办理完房产过户手续之日起X个工作日内4.2交付时间：过户完成后X个工作日内4.3交付条件：房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至买方名下第五条房产权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1保证所售房产权属清晰，无任何法律纠纷；5.1.2保证所售房产符合国家关于住宅的相关规定；5.1.3协助买方办理房产过户手续；5.1.4按照约定时间将房产交付给买方。5.2买方权利与义务5.2.1按照约定时间支付交易价格；5.2.2协助卖方办理房产过户手续；5.2.3接收并承担房产过户后的相关费用；5.2.4按照约定时间接收房产。第六条违约责任6.1卖方违约6.1.1卖方未按照约定时间交付房产，应当按照逾期交付部分房价的2‰向买方支付违约金；6.1.2卖方未按照约定时间办理过户手续，应当按照逾期办理部分房价的2‰向买方支付违约金；6.1.3卖方提供的房产信息不真实，导致房产交易，卖方应当双倍返还已支付的房价。6.2买方违约6.2.1买方未按照约定时间支付房价，应当按照逾期支付部分房价的2第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；8.1.2双方应尽最大努力在本合同签订后X个工作日内解决争议。8.2调解解决8.2.1如果协商未果，双方同意向房产交易所在地的人民调解委员会申请调解；8.2.2调解委员会应在收到调解申请后X个工作日内组织调解。8.3法律途径8.3.1如果调解不成，任何一方均有权向房产交易所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。9.2合同变更9.2.1合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出；9.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.3合同终止9.3.1本合同在双方履行完毕合同约定的义务后自然终止；9.3.2合同终止后，双方对彼此的债务立即消灭，互不追究。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.1.2本合同的文本、附件及补充协议均为中文书写。10.2争议解决10.2.1如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整；10.2.2本合同的争议解决方式依照第八条的规定执行。第十一条合同的签署与保存11.1签署日期11.1.1本合同于X年月日签署；11.1.2签署时间：X年月日时分。11.2签署地点11.2.1本合同于X市X区X街道X号签署；11.2.2签署地点：X市X区X街道X号。11.3合同副本11.3.1双方各执本合同正本一份；11.3.2本合同副本具有同等法律效力。第十二条其他附件12.1房产证复印件12.1.1房产证编号：X；12.1.2房产证复印件应与原件一致。12.2买卖双方身份证明复印件12.2.1卖方身份证明编号：X；12.2.2买方身份证明编号：X；12.2.3身份证明复印件应与原件一致。12.3其他重要文件12.3.1其他文件包括但不限于房屋评估报告、物业费结清证明等；12.3.2上述文件应真实、有效。第十三条双方确认13.1卖方确认13.1.1卖方已充分了解并同意本合同的所有条款；13.1.2卖方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。13.2买方确认13.2.1买方已充分了解并同意本合同的所有条款；13.2.2买方保证所提供的个人信息真实、准确、完整。第十四条签字盖章14.1卖方签字14.1.1卖方姓名：X；14.1.2卖方签字：________________；14.1.3卖方盖章：________________。14.2买方签字14.2.1买方姓名：X；14.2.2买方签字：________________；14.2.3买方盖章：________________。14.3见证人签字14.3.1见证人姓名：X；第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1房产证编号：X；1.2房产证复印件应与原件一致，作为合同附件一。2.买卖双方身份证明复印件2.1卖方身份证明编号：X；2.2买方身份证明编号：X；2.3身份证明复印件应与原件一致，作为合同附件二。3.房屋评估报告3.1报告日期：X年月日；3.2报告应由具有资质的评估机构出具，作为合同附件三。4.物业费结清证明4.1证明日期：X年月日；4.2证明应由物业管理公司出具，作为合同附件四。5.房产交易税费计算单5.1计算单日期：X年月日；5.2计算单应详细列明各项税费金额，作为合同附件五。6.房屋租赁合同（如有）6.1租赁合同编号：X；6.2租赁合同应与房产证上的产权人一致，作为合同附件六。7.其他重要文件7.1其他文件包括但不限于房屋维修记录、物业服务合同等；7.2上述文件应真实、有效，作为合同附件七。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约1.1未按照约定时间交付房产1.1.1违约金计算：逾期交付部分房价的2‰；1.1.2示例：卖方未在合同约定的X个工作日内交付房产，应支付违约金X元。1.2未按照约定时间办理过户手续1.2.1违约金计算：逾期办理部分房价的2‰；1.2.2示例：卖方未在合同约定的X个工作日内办理过户手续，应支付违约金X元。1.3提供虚假房产信息1.3.1违约责任：双倍返还已支付的房价；1.3.2示例：卖方提供的房产信息不真实，导致房产交易，应双倍返还已支付的房价X元。2.买方违约2.1未按照约定时间支付房价2.1.1违约金计算：逾期支付部分房价的2‰；2.1.2示例：买方未在合同约定的X个工作日内支付房价，应支付违约金X元。2.2未按照约定时间协助办理房产过户手续2.2.1违约金计算：逾期协助部分房价的2‰；2.2.2示例：买方未在合同约定的X个工作日内协助办理房产过户手续，应支付违约金X元。2.3未按照约定时间接收房产2.3.1违约责任：买方承担房产过户后的相关费用；2.3.2示例：买方未在合同约定的X个工作日内接收房产，应承担房产过户后的相关费用X元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于X市X区X街道X号的住宅，包