个人房屋租赁合同2024年度5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋租赁合同2024年度本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.租金调整条款7.1租金调整条件7.2租金调整周期7.3租金调整幅度8.提前解约条款8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约责任分配9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿金额10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决地点11.3诉讼时效12.其他条款12.1房屋交接单12.2房屋退还检查单12.3维修和保养记录13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3租赁合同续约条款14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋设施：家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机、电视等基本生活设施2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期届满前3个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每季度支付一次3.3租金支付日期：每季度第一个月的前X天内支付当季度租金3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方对房屋进行检查，如无损坏或经双方协商一致的损坏，押金应在扣除相关费用后X个工作日内退还至承租方指定的银行账户4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的X个工作日内5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设施设备等原因导致损害，出租方应承担维修责任5.3房屋维修请求：承租方发现房屋及设施存在问题时，应及时通知出租方，出租方应在X个工作日内予以维修或更换6.房屋保险6.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋及室内财产保险，并将保险单复印件交出租方留存6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔8.提前解约条款a)承租方应提前X个月书面通知出租方；b)出租方应提前X个月书面通知承租方；8.2解约通知期限：承租方或出租方书面解约通知到达对方后，本合同即告解除8.3解约责任分配：提前解约方应支付给对方人民币元作为违约金，并承担因解约导致的相关费用9.违约责任9.1出租方违约：如出租方未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务，承租方有权要求出租方支付违约金，并要求出租方承担因此给承租方造成的直接损失9.2承租方违约：如承租方未按本合同约定支付租金或提前解约，出租方有权要求承租方支付违约金，并要求承租方承担因此给出租方造成的直接损失9.3违约赔偿金额：违约金为本合同租金总额的X%，最高不超过人民币元10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议或纠纷10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解10.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为北京市11.3诉讼时效：本合同争议的诉讼时效为三年，自承租方知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算12.其他条款12.1房屋交接单：本合同签订后，承租方与出租方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及设施的具体状况12.2房屋退还检查单：租赁期满或合同提前解除后，承租方应与出租方共同签署《房屋退还检查单》，确认房屋及设施的退还状况12.3维修和保养记录：出租方应定期记录房屋及设施的维修和保养情况，并应承租方要求提供相关记录13.附件13.2房屋设施清单：本合同附件中包含房屋内设施清单，明确设施的名称和数量13.3租赁合同续约条款：如双方同意续约，可在附件中约定租赁合同续约的相关条款14.签字页14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3见证人签字：14.4签字日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等与本合同履行相关的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务承担相应的法律责任。2.中介方角色及责任2.1中介方角色：中介方作为租赁双方的联系纽带，负责协调、协助租赁双方的合同履行。2.2中介方责任：中介方应如实介绍租赁房屋的基本情况，协助双方办理租赁手续，并按约定收取中介费。2.3中介费用：中介费用为人民币元整，由承租方支付，支付方式与租金支付方式相同。3.维修保养服务方责任3.1维修保养服务方责任：维修保养服务方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。3.2维修保养服务流程：承租方发现房屋及设施存在问题时，应及时通知出租方，由出租方通知维修保养服务方进行维修或更换。3.3维修保养服务费用：维修保养服务费用由出租方承担，除非是由于承租方使用不当导致的损坏。4.保险公司责任4.1保险公司责任：保险公司应按照保险合同的约定，对发生的保险事故进行理赔。4.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务承担的法律责任，应限于第三方与合同当事人之间的约定或行业标准。5.2第三方责任免除：除非第三方故意或重大过失导致合同当事人损失，第三方不承担因其正常服务之外的任何责任。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方均为独立的合同主体，各自对自己的行为承担法律责任。6.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在履行合同过程中产生的纠纷，由第三方与甲乙方自行解决，本合同另有约定的除外。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入条款：当第三方介入本合同履行时，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。7.2第三方服务协议：第三方服务协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。7.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙方按约定支付，支付方式与租金支付方式相同。8.第三方违约处理8.1第三方违约处理：如第三方未按合同约定提供服务或违反行业标准，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙方的实际损失承担违约赔偿责任，最高不超过人民币元。9.第三方侵权责任9.1第三方侵权处理：如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2第三方侵权赔偿：第三方应按照甲乙方的实际损失承担侵权赔偿责任，最高不超过人民币元。10.第三方退出及替代10.1第三方退出：如第三方在合同履行过程中退出，甲乙方有权要求第三方承担违约责任或侵权责任。10.2第三方替代：如第三方退出，甲乙方有权选择合适的替代服务提供商，并与之签订相应的服务协议。11.第三方介入对合同履行的影响11.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。11.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方之间的纠纷应按照本合同的约定解决。12.第三方介入的书面确认12.1甲乙方与第三方就本合同项下的服务达成一致后，应签署书面确认文件，作为本合同的附件。12.2书面确认文件应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等事项。13.第三方信息的披露13.1甲乙方应向第三方如实披露与本合同有关的信息，包括但不限于租赁房屋的实际情况、甲乙方的联系方式等。13.2第三方应保密甲乙方提供的信息，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。14.第三方介入的合同变更14.1如第三方介入导致本合同的内容发生变化，甲乙方应协商一致，并签署第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单：用于记录房屋及其设施在租赁开始时的状态，由承租方、出租方和见证人共同签署。2.房屋退还检查单：用于记录房屋及其设施在租赁结束时的状态，由承租方、出租方和见证人共同签署。3.维修和保养记录：用于记录房屋及设施的维修和保养情况，由出租方提供。5.房屋设施清单：用于列出房屋内的设施名称和数量，明确设施的提供情况。6.租赁合同续约条款：如双方同意续约，可在附件中约定租赁合同续约的相关条款。7.中介服务协议：用于明确中介方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等事项。8.维修保养服务协议：用于明确维修保养服务方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等事项。9.保险单：用于确认保险合同的条款，包括保险金额、保险期限、保险理赔流程等。10.第三方服务协议：用于明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约：未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务。未按时支付租金或维修费用。未履行保险购买责任。示例：如出租方未能在租赁开始日期提供租赁房屋，应支付违约金人民币1000元整。2.承租方违约：未按约定支付租金。提前解约或未按时退还房屋。未履行房屋使用及维护责任。示例：如承租方未能在租赁期届满前3个月书面通知出租方解约，应支付违约金人民币1000元整。3.中介方违约：未如实介绍租赁房屋基本情况。未按约定协助办理租赁手续或未收取中介费。示例：如中介方未如实介绍租赁房屋的实际情况，导致承租方损失，应承担赔偿责任，最高不超过人民币2000元整。4.维修保养服务方违约：未按约定提供维修保养服务。维修保养服务未达到约定标准。示例：如维修保养服务方未能在约定的服务期限内完成维修，应支付违约金人民币500元整。5.保险公司违约：未按保险合同约定进行理赔。未履行保险购买责任。示例：如保险公司未能在保险事故发生后及时理赔，应支付违约金人民币1000元整。6.第三方违约：未按服务协议提供服务。服务未达到约定标准。示例：如第三方服务提供方未能按照服务协议提供服务，应支付违约金人民币1000元整。全文完。个人房屋租赁合同2024年度1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期4.4押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改动规定第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租租金处理第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除通知期限7.3合同解除后的租金处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他约定11.1房屋保险11.2宠物饲养11.3访客管理第十二条合同附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交付记录第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋配套设施：家具、家电、供暖、供水、供电、通讯设施等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的X日前3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，于X个工作日内退还押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同解除后的X个工作日内4.4押金扣除事项：如房屋及附属设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋结构。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维修，承租人负责日常维护。5.3装修及改动规定：承租人如需进行装修或改动，必须事先征得出租人书面同意，并按照相关规定办理手续。第六条房屋转租6.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租，必须事先征得出租人书面同意。6.2转租通知期限：承租人应在转租前X个月通知出租人。6.3转租租金处理：承租人应保证转租租金与原租金相同，不得擅自提高租金。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于提前解除合同、逾期支付租金、擅自转租、擅自改动房屋结构等。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：自争议发生之日起X个月内，未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方同意，可以仲裁方式解决争议，仲裁地点为合同签订地。第十一条其他约定11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并书面通知出租人。11.2宠物饲养：承租人如需饲养宠物，应征得出租人书面同意，并遵守相关物业管理规定。11.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。第十二条合同附件12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。12.2租赁押金收据：承租人应妥善保管租赁押金收据，作为退还押金的凭证。12.3房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付和回收情况，作为双方交接的凭证。第十三条签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、维修保养方、物业管理方、政府部门等。2.2第三方介入时，甲乙双方的权益和义务不受影响，本合同的条款对甲乙双方依然具有约束力。第三条第三方义务3.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定提供服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合甲乙双方的合理期望。3.3第三方应承担因提供服务不当而产生的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的因素导致的服务中断或质量问题，不承担责任。4.2第三方应对其工作人员的行为承担责任，但第三方工作人员的行为超出授权范围的，第三方不承担责任。4.3第三方应按照合同约定承担责任，对于因违约而造成的损失，第三方应予以赔偿，但赔偿金额不得超过合同总金额的10%。第五条第三方介入的协调与管理5.2甲乙双方应监督第三方的服务行为，确保服务质量符合合同要求。5.3甲乙双方对第三方的服务有异议时，应及时提出，并与第三方协商解决。第六条第三方服务变更6.1如第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方应及时协商解决。6.2如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知第三方。第七条第三方服务终止7.1第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权终止合同。7.2甲乙双方终止合同时，第三方应在X个工作日内清理现场，搬离相关设施。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担法律责任。8.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给其他方。9.2保密信息包括但不限于合同内容、甲乙方的商业秘密等。第十条争议解决10.1如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式为诉讼方式，诉讼地点为合同签订地。第十二条其他约定12.1甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。12.2甲乙双方应负责协调第三方与物业管理方、政府部门等之间的关系。第十三条签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三方介入相关修正条款对甲乙双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件应包含房屋内外部的照片，清晰展示房屋的现状，包括房屋结构、设施设备、装饰装修等情况。附件二：租赁押金收据详细要求：本附件为租赁押金的收据，应载明收款方、收款金额、收款日期等信息，并由出租人和承租人双方签字确认。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：本附件记录房屋钥匙的交付和回收情况，应包括交付日期、交付人、接收人等信息，并由双方签字确认。附件四：维修保养记录详细要求：本附件记录房屋在租赁期间的各项维修保养情况，包括维修保养的项目、时间、费用等信息，并由双方签字确认。附件五：租金支付记录详细要求：本附件记录承租人支付租金的记录，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息，并由双方签字确认。附件六：合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，应签订书面变更协议，并由双方签字确认。附件七：第三方服务协议详细要求：如合同涉及第三方服务，应签订书面服务协议，明确双方的权利义务，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于提前解除合同、逾期支付租金、擅自转租、擅自改动房屋结构、未按约定使用房屋等。违约责任认定标准：1.提前解除合同：违约方应支付合同总金额的10%作为违约金。2.逾期支付租金：每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。3.擅自转租：承租人应支付合同总金额的20%作为违约金，并退还已支付的租金。4.擅自改动房屋结构：承租人应恢复房屋原状，并支付相关维修费用。5.未按约定使用房屋：承租人应承担未按约定使用房屋所产生的后果。示例说明：如承租人未经出租人同意，擅自将房屋转租给他人，则构成违约。根据合同约定，承租人应支付合同总金额的20%作为违约金，并退还已支付的租金。全文完。个人房屋租赁合同2024年度2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用规定7.1禁止行为7.2允许行为8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理9.提前解约条款9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约违约金10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约金计算11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施使用规定13.3宠物管理规定14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元层1.2房屋面积：80平方米1.3房屋设施：家具、家电、宽带、供暖等1.4租赁用途：居住2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币3500元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的20日前3.4租金支付方式：银行转账4.押金4.1押金金额：人民币2000元4.2押金退还条件：租赁期满，且房屋无损坏、无欠款情况下，押金无息退还4.3押金退还方式：银行转账5.房屋维护与保养5.1出租人责任：保障房屋及设施的正常使用，定期进行维护和保养5.2承租人责任：合理使用房屋及设施，妥善保管，发现问题及时通知出租人5.3维修费用承担：房屋及设施的正常磨损维修由出租人承担，非正常使用造成的损坏由承租人承担6.保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及室内财产保险，并提交保险单副本给出租人留存6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔流程8.转租条款8.1转租条件：经出租人同意8.2转租通知期限：提前一个月8.3转租租金处理：承租人需支付转租手续费，具体金额由双方协商确定9.提前解约条款9.1解约条件：双方协商一致9.2解约通知期限：提前三个月9.3解约违约金：人民币1000元10.违约责任10.1出租人违约：未能履行合同约定的义务，需支付违约金，违约金计算方式为违约部分租金的20%10.2承租人违约：未能履行合同约定的义务，需支付违约金，违约金计算方式为违约部分租金的20%10.3违约金计算：违约金计算按照合同总租金的20%进行计算11.争议解决方式11.1协商解决：双方通过友好协商，寻求解决问题的方法11.2第三方调解：如协商无果，可寻求第三方调解机构进行调解11.3法律途径：如调解无效，双方同意通过法律途径解决争议12.法律适用12.1合同适用法律：中华人民共和国法律12.2法律解释：本合同的解释权归双方共同所有13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一13.2附属设施使用规定：详见附件二13.3宠物管理规定：未经出租人同意，不得饲养宠物14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____（请填写具体地点）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在甲乙方履行合同时，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入的各方应按照法律规定和合同约定，承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方责任：中介方应负责租赁双方的交流协调，提供真实准确的房屋信息，并协助办理租赁手续。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2维修方责任：维修方应按照甲乙双方的要求，及时对房屋及设施进行维修和保养。维修费用由甲乙双方协商确定。16.3保险公司责任：保险公司应按照合同约定，承担保险责任，并及时处理保险理赔事宜。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙方损失的责任限额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额的赔偿：第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，超出责任限额部分由第三方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方：第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，按照法律规定，承担相应责任。甲乙方有权要求第三方履行合同约定，第三方有权向甲乙方收取费用。18.2第三方与中介方：中介方作为第三方介入，应履行中介服务职责，协助甲乙方完成租赁交易。中介方有权收取服务费用，第三方应支付中介费用。18.3第三方与维修方：维修方作为第三方介入，应按照甲乙双方的要求，及时对房屋及设施进行维修和保养。维修费用由甲乙双方协商确定，第三方应支付维修费用。18.4第三方与保险公司：保险公司作为第三方介入，应按照合同约定，承担保险责任，并及时处理保险理赔事宜。保险公司有权收取保险费用，第三方应支付保险费用。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议应通过协商解决，如协商无果，可寻求第三方调解机构进行调解。19.2如调解无效，甲乙双方同意通过法律途径解决争议，并按照本合同第11条的约定，确定争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内所有设施、家具的具体名称、数量和状况。附件二：附属设施使用规定详细规定附属设施的使用方法、注意事项及禁止行为。附件三：宠物管理规定详细列出饲养宠物的要求、限制及违规处理方式。附件四：维修服务协议详细规定维修服务的范围、响应时间、费用承担等。附件五：保险购买协议详细列出保险的投保内容、保险金额、理赔流程等。附件六：转租协议详细规定转租的条件、通知期限、手续费等。附件七：提前解约协议详细规定解约的条件、通知期限、违约金等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：1.1未能提供合同约定的房屋及设施。1.2未能按照约定时间交付房屋。1.3未能履行合同约定的维修和保养义务。2.承租人违约行为：2.1未能按照约定时间支付租金。2.2未能按照约定使用房屋及设施。2.3未能履行合同约定的维修和保养义务。3.第三方违约行为：3.1中介方未能提供真实准确的房屋信息。3.2维修方未能及时对房屋及设施进行维修和保养。3.3保险公司未能按照合同约定承担保险责任。示例说明：若出租人未能在约定时间交付房屋，视为违约，需支付违约金。例如，合同约定交付日期为2024年1月1日，若出租人未能交付房屋，则需支付自2024年1月1日起至实际交付日期之间的租金的20%作为违约金。若承租人未能按约定时间支付租金，视为违约，需支付违约金。例如，合同约定每月的租金为人民币3500元，若承租人未能在约定的支付日期前支付租金，则需支付3500元的20%作为违约金。若中介方未能提供真实准确的房屋信息，导致甲乙方产生损失，中介方需承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。个人房屋租赁合同2024年度3本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋损坏赔偿6.1损坏处理方式6.2赔偿金额计算7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋保险13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区路号室；1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米；1.3房屋户型：室厅卫；1.4租赁用途：承租人仅将该房屋作为住宅使用，不得用于其他非法用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起；2.2租赁结束日期：至2024年12月31日；3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元；3.2租金支付周期：每月底支付下月租金；3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。4.押金及退还4.1押金金额：人民币元；4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的租金、费用等后，将剩余押金退还给承租人；4.3押金退还方式：现金或转账方式退还。5.房屋维护与保养5.1出租人责任出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及附属设施的安全性能和使用功能；5.2承租人责任承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。6.房屋损坏赔偿6.1损坏处理方式：承租人在使用过程中，如发现房屋及附属设施有损坏，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后小时内进行修复；6.2赔偿金额计算：如承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏，赔偿金额按照修复费用或实际损失计算。7.合同变更7.1变更条件：合同签订后，如出租人或承租人因客观原因需要变更合同条款，可协商一致进行变更；7.2变更程序：变更条款经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.合同解除8.1解除条件8.1.1租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前个月书面通知承租人；8.1.2租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前个月书面通知出租人，并支付违约金人民币元；8.1.3租赁期内，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；8.1.4租赁期内，如承租人违反本合同约定，出租人有权单方面解除合同。8.2解除程序8.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除日期及双方的权利义务；8.2.2合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关移交手续；8.2.3合同解除后，出租人应在扣除应收取的租金、费用等后，将剩余押金退还给承租人。9.违约责任9.1出租人违约9.1.1出租人未按照本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成承租人损失的，应承担赔偿责任；9.1.2出租人未按照本合同约定履行维修义务，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。9.2承租人违约9.2.1承租人未按照本合同约定支付租金，出租人可按延迟支付的天数收取滞纳金；9.2.2承租人未按照本合同约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任；9.2.3承租人未按照本合同约定提前解除合同，应支付违约金人民币元。10.争议解决10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得出租人同意，并遵守相关管理规定；12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或占用房屋，如有访客，应提前通知出租人；12.3房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。13.附件13.2租赁押金收据：承租人应妥善保管租赁押金收据，作为合同解除时退还押金的依据。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理方、保险公司等，在甲乙双方履行合同时提供服务或介入管理的非合同当事人。15.2第三方责任15.2.1第三方介入时，应明确其责任范围和服务内容，包括但不限于维修、保养、管理、保险等服务；15.2.2第三方应按照合同约定提供服务，如因第三方服务不当导致损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；15.2.3第三方如未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1甲乙双方应与第三方就责任限额进行约定，并在合同中明确；16.1.2责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿程序等；16.1.3甲乙双方与第三方未就责任限额进行约定，或约定不明确的，第三方责任限额按照法律规定及行业惯例执行。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定17.1.1第三方与甲乙双方为服务提供者和接受者的关系，第三方并非本合同的当事人；17.1.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行；17.1.3第三方如因提供服务导致甲乙双方产生纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方如需第三方介入，应向第三方提出书面申请，并明确介入的事由、时间、服务内容等；18.1.2第三方应在接到申请后小时内予以答复，同意介入的，应与甲乙双方签订相关服务协议；18.1.3第三方不同意介入，或未在规定时间内答复的，甲乙双方有权选择其他第三方提供服务。19.第三方服务的变更和终止19.1变更19.1.1甲乙双方如需变更第三方服务内容、服务范围等，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；19.1.2第三方服务内容的变更，不影响本合同其他条款的执行。19.2终止19.2.1甲乙双方如需终止第三方服务，应提前天书面通知第三方；19.2.2第三方服务终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系即告结束；19.2.3第三方服务终止后，第三方应将相关资料、钥匙等交还甲乙双方，并办理相关移交手续。20.第三方介入的额外条款及说明20.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力；20.2甲乙双方应审慎选择第三方，并监督第三方履行合同义务，确保第三方服务符合合同约定；20.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行，双方应确保本合同的履行不受第三方影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：房屋钥匙交接记录附件4：维修保养服务协议附件5：物业管理协议附件6：房屋保险单附件7：第三方服务协议附件1：房屋照片附件1.1照片内容：包含房屋正面、侧面、后面、室内各个房间、卫生间、厨房等主要部位的照片。附件1.2要求：照片应清晰反映房屋的实际情况，不得有任何误导性或虚假信息。附件2：租赁押金收据附件2.1收据内容：包含租赁押金金额、收款人、收款日期等信息。附件2.2要求：收据必须是正式的财务收据，并由收款人签字确认。附件3：房屋钥匙交接记录附件3.1记录内容：包含钥匙交接的时间、地点、交接人等信息。附件3.2要求：记录应由双方签字确认，并注明钥匙数量和特征。附件4：维修保养服务协议附件4.1协议内容：详细列明维修保养服务的范围、时间、费用等信息。附件4.2要求：协议应由第三方签字盖章，并明确服务标准及违约责任。附件5：物业管理协议附件5.1协议内容：包含物业管理的服务内容、服务时间、费用等信息。附件5.2要求：协议应由物业管理方签字盖章，并明确服务标准及违约责任。附件6：房屋保险单附件6.1保险单内容：列明保险的受益人、保险金额、保险期限等信息。附件6.2要求：保险单必须是正式的保险凭证，并由保险公司盖章确认。附件7：第三方服务协议附件7.1协议内容：详细列明第三方服务的范围、时间、费用等信息。附件7.2要求：协议应由第三方签字盖章，并明确服务标准及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约1.1未按照合同约定提供房屋；1.2未按照合同约定履行维修义务；1.3提前解除合同未书面通知承租人；1.4其他违反合同约定的行为。2.承租人违约2.1未按照合同约定支付租金；2.2未按照合同约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏；2.3提前解除合同未支付违约金；2.4其他违反合同约定的行为。3.第三方违约3.1未按照服务协议约定提供服务；3.2服务不符合约定标准；3.3提前终止服务未书面通知甲乙双方；3.4其他违反服务协议约定的行为。违约责任认定标准：1.出租人违约责任1.1出租人未按照合同约定提供房屋或维修义务的，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任；1.2出租人提前解除合同的，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约责任2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应承担延迟支付的滞纳金，并赔偿因此给出租人造成的损失；2.2承租人未按照合同约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用或赔偿损失；2.3承租人提前解除合同未支付违约金的，应承担违约金责任，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方违约责任3.1第三方未按照服务协议约定提供服务的，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任；3.2第三方服务不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任；3.3第三方提前终止服务未书面通知甲乙双方的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。个人房屋租赁合同2024年度4本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修申请流程6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用规定7.1房屋内部装修限制7.2房屋转租规定7.3房屋使用禁止行为8.租金调整条款8.1租金调整条件8.2租金调整方式9.提前解约条款9.1解约通知期限9.2解约产生的费用10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决地点13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋退还清单13.3合同附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，平方米。1.3房屋设施：房屋内现有的家具、家电等设施清单详见附件一。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用作居住用途，不得用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：承租人应于签订合同之日起支付押金人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修责任。5.3维修申请流程：如需维修，承租人应向出租人提出书面维修申请，出租人应在接到申请后七个工作日内进行维修。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将其保险单副本提交给出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.租金调整条款8.1租金调整条件：如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整租金。8.2租金调整方式：租金调整应遵循市场行情和政策规定，双方可协商确定租金调整的幅度和时间。9.提前解约条款9.1解约通知期限：如双方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。9.2解约产生的费用：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。10.违约责任10.1出租人违约责任：如出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应在发生争议时通过协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2