2025年度地下室租赁合同（含租赁双方合作开发）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租赁合同（含租赁双方合作开发）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.地下室位置及面积2.2.地下室用途及设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件5.3.保证金退还程序6.租赁用途6.1.地下室合法用途6.2.违反用途的处理7.使用要求及限制7.1.使用要求7.2.使用限制8.维修及保养8.1.出租方维修责任8.2.承租方保养责任9.合作开发9.1.合作开发原则9.2.合作开发内容9.3.合作开发收益分配10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：1.1.4.出租方联系电话：1.1.5.出租方开户银行及账号：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：1.2.4.承租方联系电话：1.2.5.承租方开户银行及账号：2.租赁物基本情况2.1.地下室位置及面积2.1.1.地下室地址：2.1.2.地下室面积：2.1.3.地下室图纸及说明：2.2.地下室用途及设施2.2.1.地下室用途：2.2.2.地下室现有设施：2.2.3.地下室设施使用说明：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：3.2.1.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更：3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：4.1.1.租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.1.2.年租金：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：4.2.1.租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付4.3.逾期支付处理：4.3.1.逾期支付租金，每逾期一日，应按年租金的千分之五支付滞纳金。5.租赁保证金5.1.保证金金额：5.1.1.保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2.保证金退还条件：5.2.1.在租赁期满且承租方履行合同义务后，保证金无息退还给承租方。5.3.保证金退还程序：5.3.1.承租方应在租赁期满后一个月内向出租方提出退还保证金申请。6.租赁用途6.1.地下室合法用途：6.1.1.地下室仅用于仓储和商业活动。6.2.违反用途的处理：6.2.1.若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。7.使用要求及限制7.1.使用要求：7.1.1.承租方应合理使用地下室，不得擅自改变结构和使用功能。7.2.使用限制：7.2.1.承租方不得在地下室进行任何违法活动，不得存放危险品。8.维修及保养8.1.出租方维修责任8.1.1.出租方负责地下室的日常维护和保养，确保地下室设施正常运行。8.1.2.出租方应定期对地下室进行安全检查，确保无安全隐患。8.2.承租方保养责任8.2.1.承租方在使用过程中应妥善保管地下室设施，避免人为损坏。8.2.2.承租方应保持地下室内部清洁，不得随意堆放杂物。9.合作开发9.1.合作开发原则9.1.1.双方应本着平等互利、共同发展的原则进行合作开发。9.1.2.合作开发项目应符合国家法律法规和政策要求。9.2.合作开发内容9.2.1.双方共同投资建设地下室的配套设施，如仓储设备、消防设施等。9.2.2.合作开发项目的收益按双方约定的比例分配。9.3.合作开发收益分配9.3.1.合作开发项目的收益按年度结算，具体分配比例由双方另行协商确定。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决程序10.2.1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内提出解决方案。10.2.2.如一方未能在规定时间内提出解决方案，另一方有权依法采取相应措施。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的。11.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2.合同解除程序11.2.1.合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。11.2.2.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.违约责任12.1.违约情形12.1.1.租金逾期支付。12.1.2.承租方违反租赁用途。12.1.3.任何一方未履行合同约定的其他义务。12.2.违约责任承担12.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.2.2.违约责任的具体计算方式和赔偿金额由双方协商确定。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后生效。13.1.2.合同签订后，双方应按照约定办理相关手续。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满。13.2.2.合同解除。13.2.3.双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.1.2.第三方介入合同，是指因履行本合同的需要，由合同双方或任何一方邀请或引入第三方参与合同事务。15.2.第三方介入的引入15.2.2.引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.第三方的责任15.3.1.第三方应根据合同约定或其服务协议，承担相应的责任和义务。15.3.2.第三方的责任限于其提供服务或承担义务的范围，不扩展至合同其他部分。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权根据合同约定或其服务协议，享受相应的权利。15.4.2.第三方的权利不因合同双方的关系而受影响。15.5.第三方与其他各方的划分15.5.1.第三方与合同双方之间，应明确划分各自的权责。15.5.2.第三方与合同双方的关系，不改变合同双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的设定16.1.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务或承担的义务的性质和范围确定。16.1.2.第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2.责任限额的计算16.2.1.第三方责任限额的计算方式，应包括直接损失和间接损失。16.2.2.直接损失包括但不限于合同违约金、赔偿金等。16.2.3.间接损失包括但不限于合同预期收益损失、信誉损失等。16.3.责任限额的调整16.3.1.第三方责任限额可根据市场情况、服务内容的变化等因素进行调整。16.3.2.责任限额的调整需经合同双方和第三方协商一致。17.第三方介入的合同变更17.1.合同变更的必要性17.1.1.当第三方介入合同后，可能需要对合同进行变更，以适应新的情况。17.1.2.合同变更需经合同双方和第三方协商一致。17.2.合同变更的程序17.2.1.合同变更需以书面形式提出，并由合同双方和第三方签字确认。17.2.2.合同变更的生效时间，应自合同双方和第三方签字确认之日起。18.第三方介入的合同解除18.1.合同解除的条件18.1.1.第三方违反合同约定，经合同双方书面通知后仍未纠正的。18.1.2.第三方介入导致合同无法继续履行。18.2.合同解除的程序18.2.1.合同解除需经合同双方和第三方协商一致。18.2.2.合同解除后，合同双方和第三方应按照约定处理剩余事宜。19.第三方介入的争议解决19.1.争议解决方式19.1.1.第三方介入引起的争议，应通过协商解决。19.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2.争议解决程序19.2.1.争议发生后，合同双方和第三方应在收到争议通知之日起三十日内提出解决方案。19.2.2.如一方未能在规定时间内提出解决方案，另一方有权依法采取相应措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室租赁合同附件说明：本合同正本及所有附件构成合同的完整部分，具有同等法律效力。2.地下室图纸及说明附件说明：包括地下室的平面图、剖面图、设施布局图等，详细说明地下室的结构和功能。3.租赁保证金收据附件说明：证明承租方已支付租赁保证金的凭证。4.合作开发协议附件说明：如双方有合作开发意向，应签订合作开发协议，明确合作内容和收益分配。5.第三方服务协议附件说明：如有第三方介入，应签订服务协议，明确第三方提供的服务内容和责任。6.合同变更协议附件说明：如合同需变更，应签订变更协议，明确变更内容。7.合同解除协议附件说明：如合同需解除，应签订解除协议，明确解除原因和后续事宜。8.违约责任认定书附件说明：在发生违约行为时，用于认定违约责任的法律文件。9.争议解决文件附件说明：用于记录争议解决过程和结果的文件。10.其他相关文件附件说明：与合同履行相关的其他文件，如发票、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租金逾期支付承租方违反租赁用途地下室设施损坏，未及时修复未履行合作开发协议的义务未按照合同约定进行安全检查2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在收到违约通知后三日内采取补救措施。违约方未采取补救措施或补救措施未达到合同要求的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：示例1：承租方未按约定支付租金，逾期五天，应向出租方支付违约金，金额为年租金的千分之五。示例2：承租方在地下室存放危险品，导致地下室设施损坏，应承担修复费用及违约责任。示例3：合作开发过程中，一方未履行协议义务，另一方有权解除合作开发协议，并要求赔偿损失。全文完。2025年度地下室租赁合同（含租赁双方合作开发）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方基本信息二、租赁标的物2.1地下室具体位置2.2地下室面积2.3地下室结构及设施三、租赁用途3.1租赁用途说明3.2合作开发内容四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金计算方式5.2租金支付期限5.3支付方式及账户信息六、押金及保证金6.1押金金额及退还条件6.2保证金金额及用途七、租赁双方权利与义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3出租方权利7.4出租方义务八、合作开发内容8.1合作开发目标8.2合作开发项目8.3合作开发期限8.4合作开发收益分配九、维修与保养9.1租赁物维修责任9.2日常保养责任9.3维修保养费用承担十、违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金及赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理十三、合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：合作开发协议13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更及补充14.3合同解释权14.4合同份数及效力合同编号2025年度地下室租赁合同（含租赁双方合作开发）一、合同概述1.1合同名称：2025年度地下室租赁合同（含租赁双方合作开发）1.2合同签订日期：2024年11月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2029年12月31日1.4合同双方基本信息：出租方：名称：房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138租赁方：名称：科技有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1395678二、租赁标的物2.1地下室具体位置：市区小区地下车库2.2地下室面积：500平方米2.3地下室结构及设施：地下车库，包含车位50个，照明、消防设施齐全三、租赁用途3.1租赁用途说明：租赁方用于公司内部车辆停放及部分办公区域3.2合作开发内容：租赁方在租赁期间，与出租方合作开发地下车库周边的商业项目四、租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2029年12月31日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议五、租金及支付方式5.1租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币10,000元5.2租金支付期限：每月租金于每月5日前支付5.3支付方式及账户信息：租赁方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：房地产开发有限公司账号：0开户行：银行分行六、押金及保证金6.1押金金额及退还条件：租赁方需支付人民币5,000元作为押金，租赁期满且无违约行为后，出租方无息退还押金6.2保证金金额及用途：租赁方需支付人民币10,000元作为保证金，用于保证租赁期间的合同履行，如有违约行为，保证金部分或全部不予退还七、租赁双方权利与义务7.1租赁方权利：7.1.1在租赁期限内，租赁方有权使用租赁物，并按照租赁用途合理使用7.1.2租赁期满后，租赁方有权要求出租方退还押金7.2租赁方义务：7.2.1按时支付租金7.2.2保持租赁物完好，如因租赁方原因造成损坏，租赁方负责修复或赔偿7.2.3遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构或用途7.3出租方权利：7.3.1收取租金7.3.2检查租赁物的使用情况，确保租赁物符合租赁用途7.3.3对租赁方的违约行为进行追责7.4出租方义务：7.4.1保证租赁物符合租赁用途，提供必要的维修和保养7.4.2保障租赁方在租赁期间的人身和财产安全7.4.3按时退还押金八、合作开发内容8.1合作开发目标：共同开发地下车库周边的商业项目，包括但不限于餐饮、娱乐、购物等设施8.2合作开发项目：商业综合体8.3合作开发期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日8.4合作开发收益分配：合作开发项目的收益按照双方约定的比例进行分配九、维修与保养9.1租赁物维修责任：租赁期间的维修责任由租赁方承担，但出租方需保证租赁物的正常使用功能9.2日常保养责任：租赁方负责租赁物的日常保养，包括但不限于清洁、绿化等9.3维修保养费用承担：维修保养费用由责任方承担，具体费用双方另行协商十、违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金10.1.2如租赁方擅自改变租赁物的结构或用途，出租方有权要求恢复原状或解除合同10.2出租方违约责任：10.2.1如出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付应缴租金的1%作为违约金10.2.2如出租方未保证租赁物的正常使用功能，应承担相应的维修责任10.3违约金及赔偿：双方应按照法律法规及合同约定，承担相应的违约责任和赔偿责任十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担十二、合同解除12.1合同解除条件：12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认12.3合同解除后的处理：12.3.1租赁方应立即腾退租赁物12.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金、押金和保证金12.3.3解除合同后，双方应按照法律法规及合同约定处理合作开发项目十三、合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：合作开发协议13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同变更及补充：本合同的变更或补充需双方书面同意并签字盖章14.3合同解释权：本合同内容的解释权归出租方所有出租方（盖章）：出租方代表（签字）：日期：租赁方（盖章）：租赁方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权1.1.1出租方作为甲方，拥有项目整体管理权，包括但不限于项目规划、设计、施工、运营等环节。1.1.2租赁方需遵守甲方制定的项目管理制度，服从甲方对项目的整体规划和管理。1.2技术支持与指导1.2.1出租方负责提供项目所需的技术支持，包括但不限于技术方案、施工指导、设备采购等。1.2.2租赁方需按照甲方提供的技术要求，确保项目质量符合国家标准和行业规范。1.3人员配置与管理1.3.1出租方负责项目人员的配置和管理，包括但不限于项目经理、工程师、施工人员等。1.3.2租赁方需配合甲方对项目人员的培训和考核，确保项目团队的专业素质。1.4质量监督与验收1.4.1出租方负责对项目质量进行监督，确保项目质量符合合同约定。1.4.2租赁方需配合甲方进行项目验收，对验收不合格的部分有权要求返工或赔偿。1.5合作开发收益分配1.5.1合作开发项目的收益按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。1.5.2分配收益时，甲方有权根据项目实际运营情况，对分配比例进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目决策权2.1.1租赁方作为乙方，拥有项目决策权，包括但不限于项目定位、产品规划、市场推广等。2.1.2出租方需尊重乙方在项目决策中的主导地位，并积极配合乙方的决策。2.2技术创新与应用2.2.1租赁方负责项目的技术创新与应用，包括但不限于新技术、新材料、新工艺的引入。2.2.2出租方需提供必要的条件和支持，确保乙方技术创新的顺利实施。2.3人员培训与引进2.3.1租赁方负责项目人员的培训与引进，确保项目团队具备专业素质和执行力。2.3.2出租方需配合乙方进行人员培训，并提供必要的资源支持。2.4合作开发收益分配2.4.1合作开发项目的收益按照乙方60%、甲方40%的比例进行分配。2.4.2分配收益时，乙方有权根据项目实际运营情况，对分配比例进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.1.2中介方服务费用包括但不限于项目咨询、谈判、协调、合同起草等。3.2中介方责任3.2.1中介方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，并对因服务不当导致的损失承担相应的责任。3.2.2中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3中介方权利3.3.1中介方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3.2中介方有权要求双方按照合同约定履行义务，并对违约行为进行追责。3.4合同解除与终止3.4.1如中介方在合同履行过程中出现重大违约行为，双方有权解除或终止合同。3.4.2合同解除或终止后，中介方有权要求双方支付已发生的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.合作开发协议3.其他相关文件，包括但不限于：a.甲方提供的项目管理制度b.技术方案及施工指导文件c.项目人员培训资料d.项目验收标准及报告e.合作开发项目收益分配方案f.中介服务合同g.合同签订地人民法院相关信息二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金b.租赁方擅自改变租赁物的结构或用途c.出租方未按时提供租赁物d.出租方未保证租赁物的正常使用功能e.任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：a.违约行为的发生，经一方书面通知对方，对方在规定期限内未采取补救措施b.违约行为导致合同目的无法实现，或造成对方重大损失c.违约行为违反法律法规或合同约定三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。3.违约金：指合同当事人因违约而应支付给对方的一定金额的货币。4.保证金：指合同当事人为保证合同履行而支付给对方的一定金额的货币。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：出租方可要求租赁方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：租赁方擅自改变租赁物的结构或用途解决办法：出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。3.问题：出租方未按时提供租赁物解决办法：租赁方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：出租方未保证租赁物的正常使用功能解决办法：租赁方有权要求出租方进行维修或赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于甲方为主导的合作开发项目。2.适用于乙方为主导的合作开发项目。3.适用于有第三方中介参与的合作开发项目。4.适用于涉及租赁物使用、合作开发收益分配、违约责任等方面的合同条款。全文完。2025年度地下室租赁合同（含租赁双方合作开发）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于_________的地下室出租给乙方使用，并约定双方在租赁期间的合作开发事宜。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，实现合作开发项目的共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.地下室：指位于建筑物地下的，用于存放物品、停车、娱乐等用途的建筑物。2.合作开发：指甲乙双方在租赁期间，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险，共同开发地下室的商业项目。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将地下室出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。2.合作开发：指甲乙双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险，共同开发地下室的商业项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在地下室的使用情况，确保其符合合同约定。3.甲方有权参与合作开发项目的决策，并享有相应的收益。4.甲方应按照合同约定提供合格的地下室设施，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用地下室。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规，合理使用地下室，不得用于非法活动。4.乙方应积极参与合作开发项目，共同实现项目收益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的位于_________的地下室。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时向乙方提供相应的发票。2.乙方应按照合同约定使用地下室，不得擅自改变地下室的结构和使用性质。3.甲乙双方应按照合同约定共同开发地下室商业项目，共享项目收益。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，合同自动终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.租赁期满或提前终止合同，双方应按照合同约定办理相关手续。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并解除合同。6.4终止后果：1.租赁期满或提前终止合同，乙方应按照合同约定将地下室退还给甲方。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定，每月支付地下室租赁费用，具体金额为人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。3.合作开发投入：甲乙双方合作开发项目时，投入资金及成本按实际发生情况另行计算。4.管理费：乙方应按照合同约定，支付地下室的日常管理费用，具体金额为人民币____元/月。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息由甲方提供。2.押金支付：乙方应通过银行转账方式向甲方支付押金，具体账户信息由甲方提供。3.管理费支付：乙方应通过银行转账方式向甲方支付管理费，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时支付押金。3.管理费支付：乙方应在每月的____日前支付当月的管理费。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收据或发票。2.乙方应在支付款项后，保留好相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按合同约定提供合格的地下室设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按合同约定参与合作开发项目，导致项目无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金、押金或管理费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方擅自改变地下室的结构和使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为人民币____元。2.违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付相应的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲乙双方在合作开发过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.地震导致地下室受损，无法使用。2.政府政策调整，导致合作开发项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务。2.合同转让需经甲乙双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对地下室的最终所有权。2.乙方在使用地下室过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权终止合同的权利。2.甲方保留在合作开发项目收益分配中的优先权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方书面同意。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同发生冲突时，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的信息和资料，以支持合作开发项目的顺利进行。2.甲乙双方应相互配合，共同解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。2.甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于租赁和合作开发的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方书面同意。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________见证人（如有）：名称：_________签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下室租赁合同正本2.地下室租赁合同副本3.地下室租赁合同补充协议（如有）4.地下室租赁合同修改协议（如有）5.