2024私人房产买卖居间代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私人房产买卖居间代理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属4.居间代理事项4.1居间代理范围4.2居间代理服务内容4.3居间代理服务期限5.居间代理费用5.1居间代理费用标准5.2居间代理费用支付方式6.佣金支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务8.约定事项8.1约定事项概述8.2约定事项具体内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他14.1其他约定事项14.2其他相关条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“甲方”指出售房产的当事人，“乙方”指提供居间代理服务的机构或个人。1.2解释（1）“房产”指甲方拥有并拟出售的住宅、商用或工业用地等房地产；（2）“居间代理”指乙方为甲方提供寻找购房者的服务，促成房产买卖交易；（3）“居间代理费用”指乙方为甲方提供居间代理服务所收取的费用；（4）“佣金”指乙方在完成居间代理服务后，根据约定比例从交易总价中提取的报酬；（5）“交易总价”指房产买卖双方达成一致的交易价格。2.双方当事人2.1甲方甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方地址）2.2乙方乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方地址）3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：（填写房产地址）房产类型：（填写房产类型，如住宅、商用等）房产面积：（填写房产面积）房产用途：（填写房产用途）3.2房产权属甲方承诺所出售房产为甲方合法拥有，无任何权属纠纷。4.居间代理事项4.1居间代理范围乙方在本合同约定的范围内，为甲方提供居间代理服务，包括但不限于：（1）协助甲方发布房产出售信息；（2）为甲方寻找合适的购房者；（3）协助双方进行房产买卖交易；（4）提供相关的法律、政策咨询。4.2居间代理服务内容（1）提供专业的市场分析，协助甲方确定合理的出售价格；（2）为甲方寻找合适的购房者，并提供购房者的背景资料；（3）协助双方进行房产买卖合同的签订；（4）在交易过程中，为双方提供必要的法律、政策咨询。4.3居间代理服务期限本合同约定的居间代理服务期限为：（填写具体时间，如一年）。5.居间代理费用5.1居间代理费用标准乙方收取的居间代理费用为交易总价的：（填写具体比例，如2%）。5.2居间代理费用支付方式居间代理费用在交易完成后，由购房者支付给乙方。6.佣金支付6.1佣金计算方式佣金按交易总价的：（填写具体比例，如2%）计算。6.2佣金支付时间佣金在交易完成后：（填写具体时间，如一个月内）支付给乙方。8.约定事项8.1约定事项概述本合同约定的其他事项包括但不限于：（1）房产的交付条件；（2）购房者的资格审查；（3）交易过程中的风险承担；（4）合同解除的条件和程序。8.2约定事项具体内容（1）房产交付条件：甲方应确保房产在交易完成后无任何权利瑕疵，并按照合同约定的时间、地点和方式将房产交付给购房者。（2）购房者资格审查：乙方在为甲方寻找购房者时，应进行必要的资格审查，确保购房者具备购房资格和能力。（3）交易过程中的风险承担：在交易过程中，因政策调整、市场波动等原因导致交易无法继续，双方应根据实际情况协商解决，合理分担风险。（4）合同解除的条件和程序：任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，可以解除合同。解除合同应提前：（填写具体时间，如30天）通知对方，并按照合同约定办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未能按照合同约定时间、地点和方式交付房产；（2）乙方未能按照合同约定提供居间代理服务；（3）任何一方未能履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为：（填写具体金额，如合同总价的1%）；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为：（填写具体名称，如某仲裁委员会）。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的居间代理服务期限届满；（2）合同约定的其他终止条件成立。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件按照本合同第11.1条约定执行。13.通知与送达13.1通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）传真；（4）电子邮件。13.2送达方式送达地址：（填写具体地址）送达方式：（填写具体方式）14.其他14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他相关条款本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，因提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务而介入本合同的独立第三方。15.2第三方介入的范围（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）贷款服务；（4）交易安全保障；（5）其他双方约定的专业服务。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择甲乙双方均有权选择第三方，但选择的第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方的授权甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容应包括但不限于：（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方在介入过程中的权利与义务；（3）第三方与其他各方的关系界定。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任（1）按照合同约定提供专业、准确的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供服务的范围内，对甲乙双方负责。17.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务；（3）配合甲乙双方进行合同履行。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的最高赔偿额。18.2责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质和规模；（2）第三方服务的市场价格；（3）甲乙双方的风险承受能力。18.3责任限额的条款（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，赔偿金额不超过合同总价的：（填写具体比例，如5%）。（2）若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方为服务对象，第三方为服务提供者。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方为服务对象，第三方为服务提供者。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在介入本合同过程中，应保持中立地位，不参与甲乙双方的交易过程，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方的退出机制20.1第三方的退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同。20.2第三方的退出程序第三方退出本合同，应提前：（填写具体时间，如30天）通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更的定义本合同中的“合同变更”是指因第三方介入，导致甲乙双方需对原合同内容进行调整或补充。21.2合同变更的程序甲乙双方就合同变更达成一致后，应签订补充协议，作为本合同的一部分。21.3合同变更的生效补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对房产的拥有权。2.房产评估报告：由第三方机构出具的，对房产价值的评估报告。3.房产买卖合同：甲方与购房者签订的房产买卖合同。4.居间代理协议：甲乙双方签订的居间代理协议。5.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。6.付款凭证：交易过程中产生的付款凭证，包括银行汇款单、现金收据等。7.通知函：甲乙双方在合同履行过程中发出的各类通知函。8.争议解决文件：合同履行过程中产生的争议解决文件，包括调解协议、仲裁裁决等。9.其他与本合同相关的文件：经甲乙双方同意的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照合同约定时间、地点和方式交付房产。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿购房者因此遭受的损失。（2）乙方未能按照合同约定提供居间代理服务。责任认定：乙方应承担违约责任，退还居间代理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方未能按照合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，退还服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）甲乙双方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准：（1）违约金：根据违约情况，违约金为合同总价的：（填写具体比例，如2%）。（2）赔偿损失：根据损失情况，赔偿金额不得超过合同总价的：（填写具体比例，如10%）。示例说明：（1）若甲方未在约定时间内交付房产，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付给购房者造成的损失。（2）若乙方未能按照约定提供居间代理服务，甲方可以要求乙方退还居间代理费用，并赔偿因居间代理服务不完善而遭受的损失。全文完。2024私人房产买卖居间代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.协议双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3代理方信息3.房产信息3.1房产基本状况3.2房产权利状况3.3房产使用情况4.代理事项与范围4.1代理事项4.2代理范围5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式6.代理期限与终止6.1代理期限6.2终止条件7.房产交易流程7.1交易流程概述7.2交易阶段及手续8.权益保障与风险承担8.1权益保障措施8.2风险承担原则9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决地13.其他约定13.1其他条款13.2附件与补充14.签署与生效14.1签署14.2生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“房产”指出卖方拥有的，位于[房产地址]的房屋及其附属设施；b)“买卖居间代理”指代理方根据本合同约定，为出卖方寻找买受方，促成房产买卖交易的行为；c)“交易”指买受方与出卖方就房产进行的买卖行为；d)“代理费用”指代理方因提供居间代理服务而应得的报酬；e)“本合同”指出卖方、买受方和代理方签订的《2024私人房产买卖居间代理协议》。1.2术语解释a)“一方”指本合同中的任何一方，包括出卖方、买受方和代理方；b)“双方”指本合同中的任何两方；c)“各方”指本合同中的所有方。2.协议双方2.1出卖方信息出卖方全称：[出卖方全称]出卖方地址：[出卖方地址]出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]出卖方联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息买受方全称：[买受方全称]买受方地址：[买受方地址]买受方联系人：[买受方联系人姓名]买受方联系电话：[买受方联系电话]2.3代理方信息代理方全称：[代理方全称]代理方地址：[代理方地址]代理方联系人：[代理方联系人姓名]代理方联系电话：[代理方联系电话]3.房产信息3.1房产基本状况房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产结构：[房产结构]房产用途：[房产用途]3.2房产权利状况房产所有权证书编号：[房产所有权证书编号]房产他项权利登记情况：[房产他项权利登记情况]3.3房产使用情况房产现状：[房产现状]房产租赁情况：[房产租赁情况]4.代理事项与范围4.1代理事项代理方负责促成买卖双方就房产达成买卖协议，并协助办理相关交易手续。4.2代理范围代理方在本合同约定的范围内，负责提供信息查询、交易洽谈、合同起草、手续办理等服务。5.代理费用及支付方式5.1代理费用代理费用为交易成交价的[代理费比例]%，具体数额以成交价为准。5.2支付方式代理费用在交易达成后，由买受方支付给代理方。6.代理期限与终止6.1代理期限本合同自双方签订之日起生效，至买卖双方签订房产买卖合同之日止。6.2终止条件a)买卖双方签订房产买卖合同；b)任何一方提前书面通知对方终止本合同；c)发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止本合同。7.房产交易流程7.1交易流程概述a)买卖双方通过代理方了解房产信息；b)买卖双方进行实地考察，确认房产符合要求；c)买卖双方就房产交易达成一致意见，签订房产买卖合同；d)买卖双方办理房产过户手续；e)交易完成。8.权益保障与风险承担8.1权益保障措施a)代理方应确保提供的信息真实、准确、完整；b)代理方应在交易过程中维护买卖双方的合法权益；c)代理方应协助买卖双方办理相关手续，确保交易顺利进行。8.2风险承担原则a)代理方不对因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致的风险承担责任；b)买卖双方应自行承担因自身原因导致的交易风险；c)代理方不对买卖双方因交易过程中产生的法律责任承担责任。9.违约责任9.1违约情形a)任何一方未按约定履行合同义务；b)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；c)任何一方未按时支付代理费用；d)任何一方违反保密条款。9.2违约责任a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约方应立即采取补救措施，消除或减轻违约行为的影响；c)违约方应支付守约方为追究违约责任而发生的合理费用。10.保密条款10.1保密内容a)本合同的内容；b)房产信息；c)交易过程中知悉的对方商业秘密；d)其他需要保密的信息。10.2保密义务各方应采取适当措施，确保保密信息的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会]，仲裁地为[仲裁地]。12.法律适用12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地本合同的争议解决地为中国[城市]。13.其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。13.2附件与补充本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.签署与生效14.1签署本合同一式[份数]份，各方各执[份数]份，自各方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2生效本合同自签订之日起生效，至买卖双方签订房产买卖合同之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同中，“第三方”指除出卖方、买受方和代理方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、保险公司等。1.2第三方介入条件a)第三方介入需经甲乙双方一致同意；b)第三方介入应满足相关法律法规和行业规范；c)第三方介入的目的是为了保障交易安全、提高交易效率或解决争议。2.第三方责任与权利2.1第三方责任a)第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；b)第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致交易失败或损失，第三方应承担相应责任；c)第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露涉及交易的信息。2.2第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场所等；b)第三方有权按照约定收取服务费用；c)第三方有权根据其职责和权限，对交易过程提出意见和建议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中约定；b)责任限额应合理，能够有效保障甲乙双方的合法权益；c)如第三方提供的服务协议中未约定责任限额，则按本合同约定执行。3.3责任限额适用范围a)责任限额适用于第三方因履行职责过程中的故意或重大过失造成的损失；b)责任限额不适用于因不可抗力、政策调整、市场波动等不可抗力因素造成的损失；c)责任限额不适用于甲乙双方因自身原因造成的损失。4.第三方与其他各方的关系划分4.1第三方与出卖方的关系第三方与出卖方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。4.2第三方与买受方的关系第三方与买受方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。4.3第三方与代理方的关系第三方与代理方之间不存在直接的合同关系，但其服务可能受到代理方委托或授权。4.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系，但其职责和服务可能涉及与其他第三方的合作。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请，并明确介入的目的、范围和期限。5.2第三方介入审批第三方在收到介入申请后，应进行审查，确认其职责和服务是否符合介入条件。5.3第三方介入实施第三方在获得甲乙双方同意后，按照约定履行其职责，提供相关服务。5.4第三方介入结束第三方完成其职责后，应向甲乙双方提交报告，并退出介入。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更如需变更第三方介入的条件、范围或期限，甲乙双方应协商一致，并与第三方达成书面协议。6.2第三方介入解除如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第三方应在接到通知后，立即停止介入，并按约定退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书要求：提供房产所有权证书的复印件，并确保信息清晰、完整。说明：房产所有权证书是证明房产所有权的法律文件，是交易的重要凭证。2.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告内容应包括房产的市场价值、使用年限、维修状况等。3.房产交易合同要求：提供买卖双方签订的房产交易合同，合同内容应包括房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：房产交易合同是买卖双方确认交易内容的法律文件。4.房产过户手续要求：提供买卖双方办理房产过户手续的相关文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：房产过户手续是完成房产交易的重要步骤，需要买卖双方配合办理。5.代理方授权委托书要求：提供代理方出具的授权委托书，明确代理方的代理权限和期限。说明：授权委托书是代理方合法行使代理权的依据。6.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，协议内容应包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容、费用和责任的法律文件。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是解决交易过程中争议的法律文件。8.其他相关文件要求：提供与交易相关的其他文件，如发票、收据等。说明：其他相关文件是证明交易真实性和完整性的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)任何一方未按约定履行合同义务；b)提供虚假信息或隐瞒重要事实；c)未按时支付代理费用；d)违反保密条款；e)第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约方应立即采取补救措施，消除或减轻违约行为的影响；c)违约方应支付守约方为追究违约责任而发生的合理费用。3.违约责任示例a)出卖方未按时交付房产，买受方有权要求出卖方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；b)代理方未按时完成代理事项，买受方有权要求代理方退还部分代理费用；c)第三方未按约定提供评估报告，买卖双方有权要求第三方承担相应的责任。全文完。2024私人房产买卖居间代理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（居间代理方）信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况2.6房产配套设施3.居间代理服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务期限3.3代理服务费用3.4代理服务成果4.居间代理服务费用支付4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用支付条件5.交易流程及节点5.1签订买卖合同5.2交房手续办理5.3产权过户手续办理5.4交易资金监管6.交易价格及支付6.1交易价格6.2付款方式6.3付款节点6.4付款条件7.交易税费及承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付方式8.产权过户及登记8.1过户手续办理8.2登记手续办理8.3产权过户时间8.4产权过户费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及附件14.1签署时间14.2签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（卖方）信息名称：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2乙方（买方）信息名称：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.3丙方（居间代理方）信息名称：_______地址：_______联系电话：_______营业执照号：_______2.房产基本信息2.1房产名称_______2.2房产地址_______2.3房产面积_______2.4房产用途_______2.5房产权属情况_______2.6房产配套设施_______3.居间代理服务内容3.1代理服务范围_______3.2代理服务期限_______3.3代理服务费用_______3.4代理服务成果_______4.居间代理服务费用支付4.1费用支付方式_______4.2费用支付时间_______4.3费用支付条件_______5.交易流程及节点5.1签订买卖合同_______5.2交房手续办理_______5.3产权过户手续办理_______5.4交易资金监管_______6.交易价格及支付6.1交易价格_______6.2付款方式_______6.3付款节点_______6.4付款条件_______7.交易税费及承担7.1税费种类_______7.2税费承担方_______7.3税费支付方式_______8.产权过户及登记8.1过户手续办理甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户文件等。丙方作为居间代理方，应协助双方完成过户手续，确保过户流程的顺利进行。8.2登记手续办理过户手续完成后，丙方应协助双方及时办理房产登记手续，确保房产权属的合法性。登记手续办理期间，如遇特殊情况，双方应积极配合，共同解决。8.3产权过户时间产权过户手续应在双方签订买卖合同之日起_______个工作日内完成。8.4产权过户费用产权过户费用按照国家相关法律法规及当地政策执行，由_______方承担。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向_______仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费用、诉讼费用等，由败诉方承担。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方隐瞒房产真实情况；（3）任何一方违反合同约定导致合同无法履行。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同。10.3违约责任赔偿违约方应在本协议约定的履行期限内支付违约金及赔偿损失。逾期未支付的，按每日_______%的比例支付滞纳金。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方给予解除合同的通知。11.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本协议约定处理已履行义务和未履行义务，包括但不限于：（1）返还已收款项；（2）支付未付款项；（3）办理相关手续。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等。12.2合同附件（1）房产买卖合同；（2）房产产权证复印件；（3）交易资金监管协议。12.3合同解释本协议如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署及附件13.1签署时间本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为_______。13.3附件清单附件清单如下：（1）房产买卖合同；（2）房产产权证复印件；（3）交易资金监管协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入条件1.1第三方介入的定义1.2第三方介入的触发条件1.3第三方介入的审批流程2.第三方介入范围2.1第三方介入的具体事务2.2第三方介入的权利与义务2.3第三方介入的限制条件3.第三方介入后的合同变更3.1合同条款的调整3.2合同履行方式的变更3.3合同履行期限的调整4.第三方介入费用及承担4.1第三方介入费用的估算4.2第三方介入费用的支付方式4.3第三方介入费用的承担方5.第三方介入期间的权利义务5.1甲方在第三方介入期间的权利义务5.2乙方在第三方介入期间的权利义务5.3丙方在第三方介入期间的权利义务6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.第三方介入后的合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.第三方介入后的后续处理8.1合同履行完毕后的后续处理8.2合同解除后的后续处理8.3合同终止后的后续处理9.第三方介入后的文件归档9.1文件归档范围9.2文件归档方式9.3文件归档责任10.第三方介入的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.第三方介入的其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解