2025年度门面租赁合同租赁期限调整范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面租赁合同租赁期限调整范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1门面位置及面积2.2门面结构及设施3.租赁期限3.1原租赁期限3.2调整后的租赁期限4.租金及支付方式4.1原租金金额4.2调整后的租金金额4.3租金支付时间及方式5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.2承租方保养责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________________1.1.2地址：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4联系电话：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_________________1.2.2地址：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4联系电话：_________________2.租赁物信息2.1门面位置及面积2.1.1位置：_________________2.1.2面积：_________________平方米2.2门面结构及设施2.2.1结构：_________________2.2.2设施：_________________3.租赁期限3.1原租赁期限3.1.1开始日期：_________________3.1.2结束日期：_________________3.2调整后的租赁期限3.2.1开始日期：_________________3.2.2结束日期：_________________4.租金及支付方式4.1原租金金额4.1.1每月租金：_________________元4.2调整后的租金金额4.2.1每月租金：_________________元4.3租金支付时间及方式4.3.1支付时间：每月____日4.3.2支付方式：银行转账或现金支付5.租金调整机制5.1调整条件5.1.1市场租金变动5.1.2物业管理费变动5.2调整幅度5.2.1市场租金变动幅度：根据当地市场租金变动情况调整5.2.2物业管理费变动幅度：根据物业管理费变动情况调整5.3调整时间5.3.1市场租金调整时间：每年____月____日5.3.2物业管理费调整时间：每年____月____日6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金总额：_________________元6.2押金退还条件及时间6.2.1退还条件：合同到期且无违约行为6.2.2退还时间：合同到期后____个工作日内7.使用范围及限制7.1使用范围7.1.1租赁方允许承租方在门面内进行商业经营活动7.1.2承租方不得将门面转租或分租给他人7.2使用限制7.2.1承租方不得在门面内从事违法活动7.2.2承租方不得擅自改变门面结构及设施8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.1.1租赁方负责门面主体结构及公共设施的维修保养8.1.2租赁方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修8.2承租方保养责任8.2.1承租方负责门面内部设施及设备的日常保养8.2.2承租方不得擅自改变门面内部结构及设施9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时交付门面，应向承租方支付____%的违约金9.1.2租赁方擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金9.2.2承租方擅自改变门面用途或结构，租赁方有权解除合同并要求赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力情况10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方10.2.2合同解除后，承租方应立即腾退门面11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会名称：____仲裁委员会11.2.2仲裁地点：____市12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2租赁物交付使用12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定条款13.2.1本合同一式____份，双方各执____份13.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1门面位置图14.1.2门面设施清单14.2附件二：租赁合同补充协议14.2.1补充协议一14.2.2补充协议二第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方需要，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面通知第三方介入合同关系。15.3.2第三方应在接到通知后____个工作日内确认介入合同关系。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同关系中的责任范围应在合同中明确约定。15.4.2第三方的责任限于其在合同中的职责范围，不包括甲乙双方之间的直接责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额应根据其介入合同关系的性质和风险程度确定。15.6.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方确认。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方介入合同关系的具体原因和目的。16.1.2第三方在合同关系中的具体职责和权利。16.1.3第三方介入合同关系的期限。16.2甲乙双方应确保第三方在介入合同关系后，能够独立履行其职责，不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方在合同关系中的责任和义务仅限于其介入合同关系的范围，不影响甲方作为合同一方的责任和义务。17.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行其职责。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方在合同关系中的责任和义务仅限于其介入合同关系的范围，不影响乙方作为合同一方的责任和义务。17.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行其职责。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系是通过介入合同关系来体现的。17.3.2第三方在合同关系中的行为应遵守合同约定，并尊重甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出门面位置、面积、结构、设施等信息。说明：租赁物清单应与实际租赁物一致，作为合同附件之一。2.附件二：租赁合同补充协议要求：补充协议应包括双方协商一致的其他约定事项。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，作为合同附件之一。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入合同关系的原因、目的、职责和权利。说明：第三方介入协议应经甲乙双方和第三方签字盖章，作为合同附件之一。4.附件四：租赁方维修保养记录要求：记录租赁方对门面主体结构及公共设施的维修保养情况。说明：维修保养记录应详细记录维修时间、内容、费用等信息。5.附件五：承租方保养记录要求：记录承租方对门面内部设施及设备的保养情况。说明：保养记录应详细记录保养时间、内容、费用等信息。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为证明租金已支付的依据。7.附件七：合同解除通知书要求：书面通知对方合同解除的事由和生效时间。说明：合同解除通知书应明确合同解除的具体日期和原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时交付门面。1.2承租方未按时支付租金。1.3承租方擅自改变门面用途或结构。1.4第三方未履行合同约定的职责。2.违约责任认定标准：2.1租赁方未按时交付门面：租赁方应向承租方支付____%的违约金。2.2承租方未按时支付租金：承租方应向租赁方支付____%的违约金。2.3承租方擅自改变门面用途或结构：租赁方有权解除合同并要求赔偿。2.4第三方未履行合同约定的职责：第三方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时交付门面：租赁方应向承租方支付____元违约金。3.2承租方未按时支付租金：承租方应向租赁方支付____元违约金。3.3承租方擅自改变门面用途或结构：租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿因擅自改变用途或结构所造成的损失。3.4第三方未履行合同约定的职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2025年度门面租赁合同租赁期限调整范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年度门面租赁事宜达成如下协议。2.2目的为明确双方在2025年度门面租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.门面：指甲方拥有的可用于出租的店面，包括但不限于店面主体、附属设施等。2.租赁期限：指乙方租赁门面的起止时间。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”指拥有门面所有权的自然人、法人或其他组织。2.本合同中“乙方”指承租门面的自然人、法人或其他组织。3.本合同中“租赁期限调整”指在租赁期限内，双方协商一致对租赁期限进行变更。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合使用要求的门面。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用门面。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的门面所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按月支付租金，具体支付日期由双方另行约定。2.乙方应按照合同约定使用门面，不得擅自改变门面用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即腾退门面，并将门面恢复原状；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。2.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，按实际发生情况另行计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的对应日前，将租金支付至甲方指定账户。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退还门面并履行合同约定的其他义务后，无息退还押金。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应确保款项的准确性和及时性。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合使用要求的门面，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的%。2.若乙方擅自改变门面用途或损坏门面设施，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除后年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决，合理分担责任。10.4不可抗力实例地震、海啸、台风、政府封城等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等不宜转让的内容；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面的所有权。2.乙方在租赁期间，不得将门面转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门面租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证或营业执照副本复印件3.门面租赁合同原始文本4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.修改和补充合同文本7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合使用要求的门面，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。未按合同约定退还押金，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定为违约。擅自改变门面用途或损坏门面设施，认定为违约。未按合同约定使用门面，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并按照合同约定处理违约金。2.问题：甲方未按合同约定提供符合使用要求的门面。解决办法：甲方应尽快采取措施，确保门面符合使用要求，并向乙方道歉。3.问题：门面设施损坏。解决办法：由乙方负责修复或赔偿，具体责任由合同约定。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可寻求第三方调解或仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担因其行为导致的任何违约责任，包括但不限于未按时支付租金、损坏门面设施等。第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露任何合同信息。2.第三方权利：第三方有权在甲方授权范围内使用门面。第三方有权按照合同约定，获得与门面租赁相关的服务。3.第三方义务：第三方应按时向甲方支付租金。第三方应合理使用门面，不得擅自改变用途。第三方应妥善保管门面设施，不得损坏。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合使用要求的门面。乙方有权在租赁期满前，与甲方协商续租事宜。乙方有权在不可抗力事件导致合同无法履行时，要求甲方退还部分租金。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的物业管理服务。乙方有权在合同履行期间，享受门面周边的商业配套设施。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供门面，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。甲方不得擅自调整租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方正常经营，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整租金标准。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变门面用途。甲方可随时检查门面使用情况，确保乙方合理使用。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金。甲方可获得乙方支付的押金。甲方可获得乙方支付的物业管理费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的%。乙方擅自改变门面用途，应承担相应责任。乙方损坏门面设施，应承担修复或赔偿责任。全文完。2025年度门面租赁合同租赁期限调整范本2本合同目录一览1.合同订立背景1.1出租方与承租方的基本情况1.2门面基本情况1.3租赁期限调整的背景及原因2.租赁期限调整的依据与程序2.1依据的法律、法规及政策2.2调整程序及时间节点3.租赁期限调整的具体内容3.1调整后的租赁期限3.2调整后的租金及支付方式3.3租赁用途及变更要求4.租赁费用调整的计算方法4.1租金调整的计算公式4.2水电费等杂费调整的计算方法5.租赁保证金及押金5.1保证金及押金数额5.2保证金及押金的退还条件6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担方式8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构或法院10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1租赁双方认为需要约定的其他事项13.合同签署日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立背景1.1出租方与承租方的基本情况1.1.1出租方：甲方，全称______，住所地______，法定代表人______。1.1.2承租方：乙方，全称______，住所地______，法定代表人______。1.2门面基本情况1.2.1门面地址：______。1.2.2门面面积：______平方米。1.2.3门面结构：______。1.3租赁期限调整的背景及原因1.3.1原租赁期限：______至______。1.3.2调整原因：______。2.租赁期限调整的依据与程序2.1依据的法律、法规及政策2.1.1《中华人民共和国合同法》2.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》2.1.3相关地方性法规及政策2.2调整程序及时间节点2.2.1双方协商一致，签订本合同。2.2.2在本合同签订后____个工作日内，办理租赁期限调整手续。3.租赁期限调整的具体内容3.1调整后的租赁期限3.1.1调整后的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2调整后的租金及支付方式3.2.1调整后的租金为每月______元，租金支付方式为______。3.2.2租金支付周期为______，每______支付一次。3.3租赁用途及变更要求3.3.1租赁用途保持不变，仍为______。3.3.2如需变更租赁用途，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.租赁费用调整的计算方法4.1租金调整的计算公式4.1.1租金调整计算公式：新租金=原租金×（1+调整系数）。4.1.2调整系数根据市场行情、物价上涨等因素确定。4.2水电费等杂费调整的计算方法4.2.1水电费等杂费按照政府规定或实际发生费用进行调整。4.2.2调整后的费用应于______内通知乙方。5.租赁保证金及押金5.1保证金及押金数额5.1.1保证金为______元，押金为______元。5.1.2保证金及押金于合同签订之日支付。5.2保证金及押金的退还条件5.2.1租赁期满或提前解除合同，乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金及押金。5.2.2乙方有违约行为，保证金及押金不予退还。6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用门面。6.1.2甲方有义务保障乙方合法经营，不得干涉乙方正常经营。6.2承租方的权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁的门面。6.2.2乙方有义务遵守合同约定，合理使用门面。7.违约责任7.1违约行为的认定7.1.1甲方未按合同约定提供门面的，视为违约。7.1.2乙方未按合同约定支付租金的，视为违约。7.2违约责任的承担方式7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金______元。7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金______元。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。8.1.2甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2合同终止的条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。8.2.3因一方违约，另一方依法解除合同，合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构或法院9.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。9.2.2争议解决法院为合同签订地人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。10.1.2合同生效后，双方应遵守合同约定。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改需经双方协商一致。10.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1本合同附件包括：a.门面租赁合同附件一：门面基本情况表；b.门面租赁合同附件二：租金支付明细表；c.门面租赁合同附件三：租赁保证金及押金收据。11.2附件内容11.2.1附件一详细列出门面基本情况，包括门面地址、面积、结构等。11.2.2附件二详细列出租金支付情况，包括每月租金、支付周期等。11.2.3附件三作为租赁保证金及押金收据，由甲方出具。12.其他约定事项12.1租赁双方认为需要约定的其他事项12.1.1乙方不得擅自改变门面的用途，如需改变，应经甲方书面同意。12.1.2乙方应保持门面的整洁，不得损坏门面设施。12.1.3乙方在使用门面过程中，不得从事违法活动。13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期：______年______月______日。13.2合同签署地点：______。14.合同份数及效力14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同订立、履行或监督的其他自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、担保方、监督方等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于协助甲乙双方进行合同谈判、提供专业意见、担保债务履行、监督合同履行等。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责2.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判，提供市场信息，促成合同订立。2.1.2担保方：为甲乙双方的债务履行提供担保，确保合同履行。2.1.3监督方：监督合同履行情况，确保甲乙双方履行合同义务。2.2第三方介入的权利2.2.1中介方：收取中介服务费用。2.2.2担保方：在甲乙双方违约时，根据担保合同约定履行担保责任。2.2.3监督方：有权要求甲乙双方提供合同履行情况的报告，对合同履行情况进行监督。3.第三方介入的合同条款3.1第三方介入的合同条款3.1.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入事项，包括介入方式、职责、权利等。3.1.2第三方介入的合同条款应与本合同具有同等法律效力。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款4.1.1第三方介入的具体方式；4.1.2第三方的职责与权利；4.1.3第三方的责任限额；4.1.4第三方介入的费用及支付方式。5.第三方的责任限额5.1.1第三方介入的具体情况；5.1.2第三方的职责与权利；5.1.3合同履行的风险程度。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利、义务和责任。6.1.1甲乙双方的权利、义务和责任应按照本合同约定执行；6.1.2第三方的权利、义务和责任应按照第三方介入的合同条款执行；6.1.3第三方与其他各方之间的权利、义务和责任划分，应遵循公平、合理、自愿的原则。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的合同条款；7.1.2第三方介入的变更，应在本合同中予以记载。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除，应按照第三方介入的合同条款执行；7.2.2第三方介入的解除，应在本合同中予以记载。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件9.1.1本合同附件包括：a.第三方介入协议；b.第三方介入费用明细表；c.第三方责任限额协议。10.第三方介入的合同生效及修改10.1第三方介入的合同生效条件10.1.1第三方介入的合同经甲乙双方签字或盖章后生效；10.1.2第三方介入的合同生效后，甲乙双方应遵守合同约定。10.2第三方介入的合同修改程序10.2.1第三方介入的合同修改需经甲乙双方和第三方协商一致；10.2.2第三方介入的合同修改，应在本合同中予以记载。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：a.门面租赁合同附件一：门面基本情况表详细要求和说明：1.列出门面地址、面积、结构、使用年限等基本信息。2.附上门面照片、图纸等证明文件。3.明确门面的权属、租赁范围等。b.门面租赁合同附件二：租金支付明细表详细要求和说明：1.列出每月租金、支付日期、支付方式等详细信息。2.明确租金调整的计算方法及调整周期。3.附上水电费、物业管理费等杂费明细。c.门面租赁合同附件三：租赁保证金及押金收据详细要求和说明：1.收据上应注明保证金及押金数额、支付日期、支付方式等。2.明确保证金及押金的退还条件及退还时间。d.第三方介入协议详细要求和说明：1.明确第三方介入的方式、职责、权利等。2.约定第三方介入的费用及支付方式。3.确定第三方介入的期限及解除条件。e.第三方介入费用明细表详细要求和说明：1.列出第三方介入的各项费用，如中介费、担保费、监督费等。2.明确各项费用的支付时间及支付方式。f.第三方责任限额协议详细要求和说明：1.明确第三方在介入过程中的责任限额。2.约定第三方在违约情况下的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。2.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。示例说明：1.甲方逾期支付租金一个月，应向乙方支付______元违约金。2.乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付______元违约金。2.甲乙双方未按合同约定使用门面责任认定标准：1.乙方擅自改变门面用途，应向甲方支付违约金______元。2.甲方擅自干涉乙方正常经营，应向乙方支付违约金______元。示例说明：1.乙方擅自将门面改为仓库，应向甲方支付______元违约金。2.甲方要求乙方停业整顿，应向乙方支付______元违约金。3.甲乙双方未按合同约定进行维修保养责任认定标准：1.甲方未按合同约定进行门面维修保养，应承担相应维修费用。2.乙方未按合同约定进行门面维修保养，应承担相应维修费用。示例说明：1.甲方未及时维修门面漏水问题，应承担______元维修费用。2.乙方未及时更换门面损坏的灯具，应承担______元维修费用。全文完。2025年度门面租赁合同租赁期限调整范本3合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围第二章双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章门面租赁基本情况3.1门面位置及面积3.2租赁用途3.3租赁期限第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五章租金调整机制5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间第六章保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金使用范围第七章交付与接收7.1门面交付时间7.2门面接收条件7.3违约责任第八章违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章合同附件13.1附件一：门面位置图13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则本合同的目的在于明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定，促进双方的共同发展。合同签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有的位于_________的门面出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁关系。第二章双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第三章门面租赁基本情况3.1门面位置及面积门面位于_________，面积为_________平方米。3.2租赁用途乙方租赁门面用于_________用途。3.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币_________元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第五章租金调整机制5.1调整条件在租赁期限内，如市场租金上涨，经甲乙双方协商一致，可调整租金。5.2调整幅度租金调整幅度不得超过原租金的____%。5.3调整时间租金调整时间应在市场租金变动后的____日内完成。第六章保证金6.1保证金金额乙方应向甲方支付人民币_________元作为保证金。6.2保证金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还保证金。6.3保证金使用范围保证金用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。第七章交付与接收7.1门面交付时间甲方应在租赁期限开始前____日内将门面交付给乙方。7.2门面接收条件乙方在接收门面时，应检查门面设施及装修状况，确认无损坏或瑕疵。7.3违约责任若甲方未按约定时间交付门面，应向乙方支付____%的违约金；若乙方未按约定接收门面，视为违约，应承担相应的违约责任。第八章违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。8.1.2若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。8.1.3若乙方损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。8.2出租方违约责任8.2.1若甲方未按时交付租赁物，甲方应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。8.2.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的责任。第九章不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时协商解决措施。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方可协商变更或解除合同。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式甲乙双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三章合同附件13.1附件一：门面位置图13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日签订。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：_______________