2025年度消防设施改造与优化分包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施改造与优化分包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（分包方）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（发包方）名称、地址、联系人及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1消防设施改造与优化项目名称2.2改造与优化范围2.3项目地点3.合同工期及进度安排3.1项目总体工期3.2各阶段工期安排3.3进度验收标准4.合同价款及支付方式4.1合同总价4.2分阶段付款金额及时间4.3付款方式4.4付款条件5.施工材料及设备5.1材料及设备供应要求5.2材料及设备质量标准5.3材料及设备验收程序6.施工现场管理6.1施工现场布置要求6.2施工现场安全措施6.3施工现场环境保护措施6.4施工现场交通及临时设施要求7.工程质量及验收7.1工程质量标准7.2工程验收程序7.3工程验收标准7.4工程保修期限及内容8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形及违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除或终止后的财产移交13.2合同解除或终止后的费用结算13.3合同解除或终止后的争议解决14.其他约定事项14.1合同执行过程中其他未尽事宜的处理14.2合同补充协议的签订及效力14.3合同未尽事宜的补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（分包方）名称：消防设施有限公司1.1.1地址：省市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.2乙方（发包方）名称：大厦管理有限公司1.2.1地址：省市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：139xxxx87651.3合同签订日期：2024年3月15日2.合同标的及范围2.1消防设施改造与优化项目名称：大厦消防设施改造与优化工程2.2改造与优化范围：包括大厦内消防报警系统、灭火系统、疏散指示系统、应急照明系统等设施的改造与优化2.3项目地点：省市区路号大厦3.合同工期及进度安排3.1项目总体工期：自合同签订之日起90天内完成3.2各阶段工期安排：3.2.1设计阶段：合同签订后10天内完成3.2.2材料采购阶段：合同签订后15天内完成3.2.3施工阶段：合同签订后60天内完成3.3进度验收标准：各阶段完成后的验收标准应符合国家相关消防设施改造与优化规范要求4.合同价款及支付方式4.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2分阶段付款金额及时间：4.2.1设计阶段：合同签订后10天内支付合同价款的30%4.2.2材料采购阶段：材料采购完成后支付合同价款的40%4.2.3施工阶段：工程验收合格后支付合同价款的20%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题支付4.3付款方式：银行转账4.4付款条件：按照合同约定的进度及质量要求完成相应阶段的任务5.施工材料及设备5.1材料及设备供应要求：乙方应提供符合国家相关标准和规范要求的消防设施材料及设备5.2材料及设备质量标准：应符合GB、GB/T等相关国家标准及行业规范5.3材料及设备验收程序：材料及设备到货后，由双方共同进行验收，验收合格后方可使用6.施工现场管理6.1施工现场布置要求：施工现场应设置明显的警示标志，并保持整洁、有序6.2施工现场安全措施：严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全6.3施工现场环境保护措施：采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保符合环保要求6.4施工现场交通及临时设施要求：施工现场交通应合理规划，设置临时设施，确保通行安全7.工程质量及验收7.1工程质量标准：应符合GB、GB/T等相关国家标准及行业规范7.2工程验收程序：工程完工后，乙方应组织验收，甲方应予以配合7.3工程验收标准：验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方应在收到报告后5个工作日内予以确认7.4工程保修期限及内容：自工程验收合格之日起，保修期为一年，保修期内乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的设施故障8.保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于甲方公司的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任及争议解决9.1违约情形及违约责任：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、泄露保密信息等，具体违约责任详见合同附件9.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决地点：合同签订地人民法院10.合同解除及终止10.1合同解除条件：包括但不限于甲方违反合同约定、乙方无法履行合同义务、发生不可抗力等10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同10.3合同解除或终止的程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行清算和结算11.合同附件11.1合同附件清单：详见合同附件清单11.2合同附件内容：包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单、验收标准等12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议12.3合同变更内容：变更内容应包括但不限于合同标的、价款、工期、质量标准等13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除或终止后的财产移交：双方应在合同解除或终止后，按照合同约定进行财产移交13.2合同解除或终止后的费用结算：双方应根据合同约定进行费用结算，包括已付款项、未付款项、违约金等13.3合同解除或终止后的争议解决：对于合同解除或终止后的争议，应按照第9.2条约定的争议解决方式处理14.其他约定事项14.1合同执行过程中其他未尽事宜的处理：双方应本着诚实信用原则，协商解决合同执行过程中出现的其他未尽事宜14.2合同补充协议的签订及效力：双方在合同执行过程中可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同未尽事宜的补充说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，按照第9.2条约定的争议解决方式处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意介入合同履行的个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、材料供应商等。15.2第三方介入程序：15.2.1介入申请：甲方或乙方需向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.2.2同意与否：对方应在收到申请后7个工作日内书面回复是否同意第三方介入。15.2.3介入协议：双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3第三方责任：15.3.1责任范围：第三方在合同履行过程中的责任应限于其专业领域，并对自己的专业行为负责。15.3.2责任限额：第三方的责任限额应在其专业能力范围内，具体限额由双方协商确定，并在协议中明确。15.4第三方权利：15.4.1监督权：第三方有权对合同履行的过程进行监督，确保合同按约定执行。15.4.2意见权：第三方有权就合同履行中的技术、质量、进度等问题提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1甲方与第三方：第三方作为甲方聘请的专业机构，其工作成果应满足甲方的需求，甲方应对第三方的行为负责。15.5.2乙方与第三方：第三方作为乙方合作或服务提供方，其工作成果应满足乙方的需求，乙方应对第三方的行为负责。15.5.3第三方与甲乙方：第三方与甲乙方之间应保持独立，不得相互干涉，各自履行合同约定的义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款：16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.1.3甲方应协调第三方与乙方之间的沟通与配合。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方应确保第三方的工作成果符合合同要求。16.2.2乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2.3乙方应协调第三方与甲方之间的沟通与配合。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其专业领域、服务内容、合同金额等因素综合考虑，并在协议中明确。17.2第三方的责任限额最高不得超过合同总价的10%。17.3若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额应优先用于赔偿甲乙方损失。17.4第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合同违约金、法律诉讼费用等。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入协议：明确第三方的责任、权利、义务和责任限额。18.2第三方资质证明：第三方具备履行合同所需的专业能力和资质的证明文件。18.3第三方工作计划：第三方在合同履行过程中的工作计划和时间安排。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书：双方签字盖章的合同副本。2.第三方介入协议：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。3.第三方资质证明：第三方具备履行合同所需的专业能力和资质的证明文件。4.第三方工作计划：第三方在合同履行过程中的工作计划和时间安排。5.工程量清单：详细列明工程项目的数量、规格、质量要求和单价。6.材料及设备清单：列明项目所需材料及设备的名称、规格、型号、数量、单价和总价。7.施工进度计划：详细列明各个施工阶段的起止时间和验收标准。8.质量检验报告：第三方检测机构对施工质量的检验报告。9.工程验收报告：工程完工后的验收报告，包括质量、进度、安全等方面的验收结果。10.付款申请及凭证：乙方提交的付款申请和甲方支付的凭证。11.违约通知及处理记录：双方在合同履行过程中产生的违约行为及处理记录。12.争议解决协议：双方在发生争议时签订的解决协议。13.合同终止协议：合同解除或终止后双方签订的协议。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件，并加盖公章。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应由双方签字盖章确认，并在合同中注明附件名称和数量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付合同款项。未按约定提供材料或设备。未按时完成工程或验收不合格。泄露乙方商业秘密。1.2乙方违约：未按时完成工程或验收不合格。使用不合格材料或设备。施工过程中发生安全事故。违反保密义务。1.3第三方违约：未按时完成工作或提供不合格的服务。泄露合同相关秘密。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付合同款项：应支付逾期付款利息，并承担违约责任。未按约定提供材料或设备：应赔偿乙方因此遭受的损失。未按时完成工程或验收不合格：应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。泄露乙方商业秘密：应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任：未按时完成工程或验收不合格：应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。使用不合格材料或设备：应赔偿甲方因此遭受的损失。施工过程中发生安全事故：应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和第三方损失。违反保密义务：应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。2.3第三方违约责任：未按时完成工作或提供不合格的服务：应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方损失。泄露合同相关秘密：应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方损失。示例说明：1.甲方未按时支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。2.乙方在施工过程中使用不合格材料，导致工程验收不合格，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方在提供检测服务时，未按时完成检测报告，乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度消防设施改造与优化分包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为提高我单位消防安全水平，保障员工生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方决定对现有消防设施进行改造与优化。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在消防设施改造与优化过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指的消防设施改造与优化，包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统等消防设施的设计、施工、调试及验收。3.2关键词解释：（1）消防设施：指用于预防、控制火灾和减少火灾危害的设备和设施，包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统等。（2）改造：指对现有消防设施进行更新、升级、维修等，使其符合国家消防技术标准。（3）优化：指对消防设施进行改进，提高其性能和可靠性。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施改造与优化工程；（2）有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（3）有权要求乙方在工程完成后进行验收，对不符合合同约定的部分进行整改；（4）负责提供施工所需的相关资料和条件；（5）按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施改造与优化工程；（2）保证施工质量，确保工程符合国家消防技术标准；（3）在施工过程中，严格按照施工图纸、规范和技术要求进行施工；（4）对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，协商解决；（5）按照合同约定，承担工程质量保修责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为（填写工期）天。5.2合同履行地点：消防设施改造与优化工程地点为（填写工程地点）。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，自行组织施工，甲方提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程内容已完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前（填写天数）天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止施工；（2）双方应按照合同约定，结算工程款；（3）合同终止后，如因乙方原因导致工程无法验收，乙方应承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程量清单费用：根据施工图纸及国家现行消防技术标准，由甲方提供的工程量清单所列明的各项工程量所对应的费用；（2）材料费：包括但不限于消防设施材料、施工材料、设备等；（3）人工费：包括但不限于施工人员工资、福利等；（4）施工机械使用费：包括但不限于施工机械租赁费、燃料费、维修费等；（5）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用；（6）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总金额的（填写百分比）作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方支付已完成工程量清单费用的（填写百分比）；（3）结算款：工程完成后，乙方提交完整的工程结算资料，甲方在收到乙方提交的结算资料后（填写天数）内支付结算款；（4）质保金：工程验收合格后，甲方保留合同总金额的（填写百分比）作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方无息退还质保金。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后（填写天数）内支付；（2）进度款：每个进度节点后（填写天数）内支付；（3）结算款：工程完成后（填写天数）内支付；（4）质保金：工程验收合格后（填写天数）内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后（填写天数）内出具相应的收据或发票；（3）如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方未能按照合同约定提供施工所需的资料和条件，应承担相应的责任；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按时、按质、按量完成工程，应承担相应的违约责任；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方在工程过程中出现重大安全事故，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体金额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的（填写百分比）；（3）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写年限）年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于合同目的，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、法律法规变更、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至双方共同认可的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对消防设施改造与优化项目的最终验收权；（2）乙方在合同履行期间及合同终止后，不得将本合同项下的任何权利转让或以其他方式许可第三方使用。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方在施工过程中所采用的技术、工艺、材料等知识产权的审查权；（2）乙方应确保其提供的技术、工艺、材料等符合国家相关标准和规范。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于消防设施改造与优化项目的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施改造与优化项目工程量清单2.消防设施改造与优化项目施工图纸3.消防设施改造与优化项目相关技术标准及规范4.消防设施改造与优化项目进度计划5.消防设施改造与优化项目质量验收标准6.消防设施改造与优化项目安全施工方案7.保密协议8.付款凭证及收据9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时、按质、按量完成消防设施改造与优化工程。甲方未按时支付款项。乙方违反保密条款。甲方未能按照合同约定提供施工所需的资料和条件。2.违约行为的认定：乙方未按时完成工程，经甲方书面通知后仍不履行，视为违约。甲方逾期支付款项，超过合同约定的支付时间，视为违约。任何一方泄露保密内容，经对方确认，视为违约。甲方未能提供施工所需资料和条件，导致工程进度延误，视为违约。三、法律名词及解释：1.消防设施：用于预防、控制火灾和减少火灾危害的设备和设施。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密条款：双方约定对特定信息保密的条款。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。5.质保期：工程验收合格后，乙方对工程承担质量保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行整