二零二四年商超项目股权投资与收益保障合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商超项目股权投资与收益保障合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2受资方信息2.投资目的与范围2.1投资目的2.2投资范围3.投资比例与金额3.1投资比例3.2投资金额4.股权转让与过户4.1股权转让4.2股权过户5.投资收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.投资收益保障措施6.1收益保障责任6.2收益保障措施7.投资风险承担7.1投资风险概述7.2投资风险承担8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同期限与续约10.1合同期限10.2合同续约11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同解除后的处理12.1股权回购12.2投资收益结算13.其他约定事项13.1信息披露13.2保密条款14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：________1.1.2投资方住所：________1.1.3投资方法定代表人：________1.1.4投资方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2受资方信息1.2.1受资方名称：________1.2.2受资方住所：________1.2.3受资方法定代表人：________1.2.4受资方联系方式：电话________，电子邮箱________2.投资目的与范围2.1投资目的2.1.1投资方目的：为实现投资收益，对受资方进行股权投资。2.1.2受资方目的：通过引入投资方资金，扩大经营规模，提升企业竞争力。2.2投资范围2.2.1投资方对受资方进行股权投资，具体投资金额及比例根据双方协商确定。2.2.2投资方对受资方进行股权投资后，享有受资方相应比例的股权，并参与受资方重大决策。3.投资比例与金额3.1投资比例3.1.1投资方投资比例：_____%（具体比例由双方协商确定）3.1.2受资方原股东投资比例：_____%（具体比例由双方协商确定）3.2投资金额3.2.1投资金额：人民币______万元整（具体金额由双方协商确定）3.2.2投资金额支付方式：投资方应于合同签订之日起______个工作日内，将全部投资款支付至受资方指定的账户。4.股权转让与过户4.1股权转让4.1.1投资方将其所持有的受资方股权，按照本合同约定的投资比例转让给受资方。4.1.2股权转让后，受资方应于股权转让协议签订之日起______个工作日内，办理股权过户手续。4.2股权过户4.2.1股权过户手续由受资方负责办理，投资方应积极配合。4.2.2股权过户完成后，受资方应向投资方提供股权变更证明文件。5.投资收益分配5.1收益分配方式5.1.1收益分配方式为按投资比例分红。5.1.2收益分配时间为每个会计年度结束后______个月内。5.2收益分配比例5.2.1投资方收益分配比例：_____%（具体比例由双方协商确定）5.2.2受资方原股东收益分配比例：_____%（具体比例由双方协商确定）5.3收益分配时间5.3.1收益分配时间：每个会计年度结束后______个月内。6.投资收益保障措施6.1收益保障责任6.1.1受资方保证按照合同约定，按时支付投资方投资收益。6.1.2若受资方未按时支付投资收益，应向投资方支付_____%的违约金。6.2收益保障措施6.2.1受资方应设立专门账户，用于存储投资收益。6.2.2投资方有权随时查询受资方的财务状况，以确保投资收益的安全。7.投资风险承担7.1投资风险概述7.1.1投资方应充分了解投资风险，包括市场风险、经营风险等。7.1.2投资方在投资前应对受资方进行充分调查，以降低投资风险。7.2投资风险承担7.2.1投资方自愿承担投资风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。7.2.2受资方对投资方所承担的风险不予承担责任。1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：________1.1.2投资方住所：________1.1.3投资方法定代表人：________1.1.4投资方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2受资方信息1.2.1受资方名称：________1.2.2受资方住所：________1.2.3受资方法定代表人：________1.2.4受资方联系方式：电话________，电子邮箱________2.投资目的与范围2.1投资目的2.1.1明确投资方投资商超项目的目的，旨在实现投资回报和品牌扩张。2.1.2明确投资方希望通过投资获取长期稳定的投资收益。2.2投资范围2.2.1投资方对商超项目的投资范围包括但不限于：店铺选址、装修、运营管理等。2.2.2投资方对商超项目的投资范围应遵循双方协商一致的原则。3.投资比例与金额3.1投资比例3.1.1投资方在商超项目中的投资比例为______%。3.1.2受资方在商超项目中的投资比例为______%。3.2投资金额3.2.1投资方投资商超项目的金额为人民币______元。3.2.2投资金额应按投资比例分别支付给受资方。4.股权转让与过户4.1股权转让4.1.1投资方同意将其在商超项目中的______%股权转让给受资方。4.1.2股权转让应遵循相关法律法规，并经双方协商一致。4.2股权过户4.2.1股权过户手续应在合同签订之日起______个工作日内办理完成。4.2.2股权过户费用由受资方承担。5.投资收益分配5.1收益分配方式5.1.1投资收益分配方式为按季度分配。5.1.2投资收益分配比例按照投资比例确定。5.2收益分配比例5.2.1投资方在投资收益分配中的比例为______%。5.2.2受资方在投资收益分配中的比例为______%。5.3收益分配时间5.3.1投资收益分配时间为每个季度结束后______个工作日内。6.投资收益保障措施6.1收益保障责任6.1.1受资方保证商超项目的正常运营，确保投资方获得预期的投资收益。6.1.2受资方应采取有效措施，降低投资风险，保障投资方的合法权益。6.2收益保障措施6.2.1受资方应定期向投资方提供商超项目的运营报告，包括但不限于：财务报表、销售数据等。6.2.2受资方应保证商超项目的最低收益水平，若低于约定标准，受资方应承担相应的赔偿责任。7.投资风险承担7.1投资风险概述7.1.1投资风险包括但不限于：市场风险、经营风险、政策风险等。7.1.2投资方应充分了解并承担投资风险。7.2投资风险承担7.2.1投资方应自行承担因投资商超项目而产生的所有风险。7.2.2受资方应协助投资方降低投资风险，但不对投资风险承担连带责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定引入的，提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。（1）甲乙双方的员工、顾问、代表或代理人；（2）甲乙双方的控制公司、子公司、关联公司；（3）与本合同直接相关的合同对方。2.第三方的责权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。（3）若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（3）第三方有权在服务过程中提出合理化建议。2.3第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应按照合同约定，按时完成服务任务。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方介入前的协商（1）甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入的具体事宜进行充分协商，包括但不限于：第三方身份、服务内容、费用等。（2）协商一致后，甲乙双方应签署《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。3.2第三方介入时的合同变更（1）第三方介入后，若需要对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签署《合同变更协议》。（2）合同变更协议应明确变更内容、生效日期等。3.3第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，按照《第三方服务协议》约定承担。（2）若《第三方服务协议》未明确费用承担，则由甲乙双方按比例承担。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据《第三方服务协议》约定。4.2若《第三方服务协议》未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币______元。4.3第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不涉及甲乙双方与受资方、其他第三方的关系。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的指示，不得超越其服务范围。5.3第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。5.4第三方在提供服务过程中，如需与受资方或其他第三方进行沟通，应事先取得甲乙双方的同意。5.5第三方在服务过程中，如因受资方或其他第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。6.第三方的退出与替代6.1第三方如需退出本合同，应提前______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方，并签署《替代第三方协议》。6.3替代第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和条件，并遵守本合同及相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方营业执照副本复印件要求：提供投资方最新有效的营业执照副本复印件，并加盖公章。说明：用于证明投资方的合法身份和经营范围。2.附件二：受资方营业执照副本复印件要求：提供受资方最新有效的营业执照副本复印件，并加盖公章。说明：用于证明受资方的合法身份和经营范围。3.附件三：投资方法定代表人身份证明要求：提供投资方法定代表人的身份证复印件，并加盖公章。说明：用于证明投资方法定代表人的身份。4.附件四：受资方法定代表人身份证明要求：提供受资方法定代表人的身份证复印件，并加盖公章。说明：用于证明受资方法定代表人的身份。5.附件五：投资方授权委托书要求：若投资方授权他人代表签署本合同，需提供授权委托书，并加盖公章。说明：用于证明授权委托书的合法性和有效性。6.附件六：受资方授权委托书要求：若受资方授权他人代表签署本合同，需提供授权委托书，并加盖公章。说明：用于证明授权委托书的合法性和有效性。7.附件七：股权转让协议要求：股权转让协议应明确股权转让的具体内容、价格、支付方式等，并加盖公章。说明：用于证明股权转让的合法性和有效性。8.附件八：股权过户证明文件要求：提供股权过户的正式证明文件，如工商登记证明等，并加盖公章。说明：用于证明股权过户的合法性和有效性。9.附件九：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等，并加盖公章。说明：用于证明第三方服务的合法性和有效性。10.附件十：合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、生效日期等，并加盖公章。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）投资方未按时支付投资款。（2）受资方未按时支付投资收益。（3）第三方未按时完成服务任务。（4）任何一方未遵守合同约定，泄露商业秘密。（5）任何一方违反合同约定，造成对方经济损失。2.违约责任认定：（1）投资方未按时支付投资款，应向受资方支付_____%的违约金。（2）受资方未按时支付投资收益，应向投资方支付_____%的违约金。（3）第三方未按时完成服务任务，应向甲乙双方支付_____%的违约金。（4）任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。（5）任何一方违反合同约定，造成对方经济损失，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。示例说明：（1）若投资方未按时支付投资款，应向受资方支付人民币______万元的违约金。（2）若受资方未按时支付投资收益，应向投资方支付人民币______万元的违约金。（3）若第三方未按时完成服务任务，应向甲乙双方支付人民币______万元的违约金。（4）若因泄露商业秘密导致对方经济损失，应根据实际情况，由泄露方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年商超项目股权投资与收益保障合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.投资项目2.1投资项目概述2.2投资项目具体内容2.3投资项目相关审批文件3.投资方式3.1投资方式选择3.2投资金额与比例3.3投资期限4.股权转让与变更4.1股权转让条件4.2股权变更程序4.3股权变更限制5.收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.股东权利与义务6.1股东权利6.2股东义务6.3股东会议7.经营管理7.1经营管理原则7.2经营管理组织架构7.3经营管理决策程序8.财务管理8.1财务管理原则8.2财务报表编制与披露8.3财务审计与监督9.风险控制9.1风险识别与评估9.2风险防范措施9.3风险承担责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约责任赔偿范围11.3违约责任争议解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：投资协议13.2附件二：股权转让协议13.3附件三：公司章程14.其他约定事项14.1合同履行过程中的未尽事宜14.2合同解释14.3合同生效与失效第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（投资者）：全称，住所地，法定代表人，联系电话，电子邮箱。乙方（被投资者）：全称，住所地，法定代表人，联系电话，电子邮箱。1.2合同订立时间与地点本合同于二零二四年月日在地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.投资项目2.1投资项目概述乙方拟投资建设的商超项目，位于地，项目总投资额为万元。2.2投资项目具体内容项目包括但不限于：超市、便利店、餐饮、娱乐等配套设施。2.3投资项目相关审批文件乙方已取得项目相关审批文件，包括但不限于：建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。3.投资方式3.1投资方式选择甲方采用现金方式对乙方进行投资。3.2投资金额与比例甲方投资金额为万元，占乙方注册资本的%。3.3投资期限投资期限为年，自合同生效之日起计算。4.股权转让与变更4.1股权转让条件未经乙方同意，甲方不得将其持有的乙方股权全部或部分转让给第三方。4.2股权变更程序股权变更需经董事会决议，并经股东会审议通过。4.3股权变更限制甲方持有的乙方股权不得用于抵押、质押或其他担保行为。5.收益分配5.1收益分配原则收益分配按照实缴资本比例进行。5.2收益分配比例甲方按%的比例参与乙方收益分配。5.3收益分配时间每年月日为收益分配日。6.股东权利与义务6.1股东权利（1）出席股东会，行使表决权；（2）查阅公司章程、股东会会议记录、董事会会议记录、监事会会议记录等文件；（3）按照实缴资本比例分取股利；（4）公司终止或者清算时，按实缴资本比例分得剩余财产；（5）公司合并、分立、转让主要资产或者变更公司章程时，要求公司收购其股份。6.2股东义务（1）按照合同约定缴纳出资；（2）执行股东会、董事会的决议；（3）维护公司合法权益；（4）不得利用其在公司的地位和影响损害公司利益；（5）不得泄露公司商业秘密。8.财务管理8.1财务管理原则乙方应遵守国家有关财务会计法律、法规和规章制度，建立健全财务管理制度。8.2财务报表编制与披露乙方应按照国家统一的会计制度编制财务报表，并在规定的时间内向甲方提供财务报表。8.3财务审计与监督甲方有权委托专业机构对乙方的财务状况进行审计，乙方应予以配合。9.风险控制9.1风险识别与评估乙方应建立风险管理体系，对投资项目的风险进行识别、评估和监控。9.2风险防范措施乙方应采取必要措施防范和降低投资风险，包括但不限于市场风险、经营风险、财务风险等。9.3风险承担责任如因乙方原因导致投资损失，乙方应承担相应的责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方被依法宣告破产或解散；（3）出现不可抗力事件，致使合同目的无法实现。10.2合同终止程序合同解除或终止，需双方书面同意，并按照法定程序办理相关手续。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余财产和债权债务。11.违约责任11.1违约责任承担方式（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施。11.2违约责任赔偿范围违约责任赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。11.3违约责任争议解决违约责任争议解决方式与合同争议解决方式相同。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构争议解决机构为地仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照双方约定的方式执行。13.合同附件13.1附件一：投资协议13.2附件二：股权转让协议13.3附件三：公司章程14.其他约定事项14.1合同履行过程中的未尽事宜合同履行过程中如遇未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同解释本合同未尽事宜，以双方协商一致为准。14.3合同生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的投资期限届满或双方约定的其他终止条件成就时失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务机构、审计机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲、乙双方履行合同义务，提供专业服务，确保合同条款的执行和合同的顺利实施。2.第三方介入条款2.1第三方选择甲、乙双方均有权选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力，并符合国家相关法律法规的要求。2.2第三方协议甲、乙双方与第三方签订的协议应与本合同一致，并明确第三方的责任、义务和权利。2.3第三方费用第三方费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在相关协议中明确。3.甲乙双方额外条款3.1第三方介入通知甲、乙双方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、介入目的和预期成果通知对方。3.2第三方责任（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。（2）第三方因自身原因导致服务不合格，给甲、乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。3.3第三方保密义务第三方在介入过程中，对甲、乙双方的商业秘密负有保密义务。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因其提供的服务或违约行为，对甲、乙双方造成的损失所承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）甲、乙双方应根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务期限等因素，协商确定责任限额。（2）责任限额应在第三方协议中明确。4.3责任限额调整（1）在合同履行过程中，如第三方提供的服务或违约行为对甲、乙双方造成的损失超过责任限额，甲、乙双方可协商调整责任限额。（2）调整后的责任限额应在第三方协议中予以明确。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的指导和监督，确保其提供的服务符合甲方的要求。5.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的指导和监督，确保其提供的服务符合乙方的利益。5.3第三方与其他各方的关系6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲、乙双方协商一致；（3）第三方提供的服务不符合合同约定；（4）出现不可抗力事件。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止，甲、乙双方应书面通知第三方，并按照相关协议办理终止手续。6.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资协议要求：详细列出甲乙双方的投资金额、比例、期限、收益分配等具体内容。说明：本附件为合同主体，是甲乙双方投资行为的法律依据。2.附件二：股权转让协议要求：明确股权转让的条件、程序、限制和违约责任。说明：本附件用于规范甲乙双方在股权转让过程中的权利和义务。3.附件三：公司章程要求：规定公司的组织结构、股东权益、经营管理等基本制度。说明：本附件为公司的基本法律文件，是公司运营的规范性文件。4.附件四：财务报表要求：按照国家统一的会计制度编制，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：本附件用于反映公司的财务状况，是甲乙双方了解公司经营情况的重要依据。5.附件五：审计报告要求：由具备资质的会计师事务所出具，对公司的财务报表进行审计。说明：本附件用于验证公司的财务报表的真实性和合法性。6.附件六：风险评估报告要求：由第三方机构出具，对投资项目的风险进行识别、评估和监控。说明：本附件用于指导甲乙双方采取风险防范措施。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序和双方责任。说明：本附件用于规范合同解除过程中的权利和义务。8.附件八：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法和标准。说明：本附件用于指导甲乙双方在违约情况下的赔偿计算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间缴纳投资款项；乙方未按合同约定时间完成项目建设和运营；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定提供真实、完整的财务报表；任何一方未按合同约定履行风险控制措施；任何一方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对另一方造成的损失进行赔偿；赔偿金额应包括直接损失、间接损失和预期利益损失；如违约方故意造成损失，应承担相应的刑事责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按合同约定时间缴纳投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误项目进度而产生的损失。示例二：若乙方未按合同约定时间完成项目建设和运营，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例三：若任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金和承担刑事责任。全文完。二零二四年商超项目股权投资与收益保障合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2受资方信息1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5投资比例3.股权投资条款3.1股权转让3.2股权登记3.3股权收益权4.收益保障条款4.1收益分配方式4.2收益分配比例4.3收益分配时间4.4收益分配方式变更5.项目运营管理5.1运营团队5.2管理权限5.3管理费用5.4管理监督6.风险控制条款6.1风险识别6.2风险评估6.3风险防范措施6.4风险处置机制7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更或解除程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后的处理11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密信息使用限制11.4违反保密义务的责任12.合同附件12.1附件一：投资方授权委托书12.2附件二：项目可行性研究报告12.3附件三：项目投资协议书12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署代表13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息投资方名称：X投资管理有限公司投资方法定代表人：投资方住所地：省市区路号1.2受资方信息受资方名称：商超有限公司受资方法定代表人：受资方住所地：省市区路号1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年5月1日。2.项目概述2.1项目名称商超项目2.2项目地点省市区2.3项目规模商超总面积为10,000平方米2.4项目投资总额项目总投资为人民币5,000万元2.5投资比例投资方投资比例30%，出资人民币1,500万元；受资方投资比例70%，出资人民币3,500万元。3.股权投资条款3.1股权转让投资方将其持有的商超有限公司30%的股权转让给受资方。3.2股权登记本合同签订后10个工作日内，受资方应办理完成投资方股权的变更登记手续。3.3股权收益权投资方作为股东，享有商超有限公司的分红权和参与公司决策的权利。4.收益保障条款4.1收益分配方式商超有限公司应按年度进行收益分配，分配比例由双方另行约定。4.2收益分配比例投资方在商超有限公司年度收益分配中，享有30%的分配比例。4.3收益分配时间商超有限公司应在每年的第一季度内完成上一年度的收益分配。4.4收益分配方式变更如双方同意变更收益分配方式，应书面签署变更协议。5.项目运营管理5.1运营团队商超项目由受资方负责运营，运营团队由受资方指定。5.2管理权限投资方对商超项目的运营享有监督权，但无权干预受资方的日常经营管理。5.3管理费用商超项目的管理费用由受资方承担。5.4管理监督投资方有权对商超项目的运营情况进行定期或不定期的检查。6.风险控制条款6.1风险识别双方应共同识别商超项目可能面临的风险。6.2风险评估双方应共同评估风险的可能性和影响程度。6.3风险防范措施双方应共同制定风险防范措施，以降低风险发生的概率和影响。6.4风险处置机制一旦风险发生，双方应立即启动风险处置机制，共同应对。8.合同变更与解除8.1合同变更条件合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同解除条件a)一方严重违反合同约定，经对方催告后仍未纠正；b)项目因不可抗力导致无法继续运营；c)双方协商一致决定解除合同。8.3变更或解除程序任何合同的变更或解除均需书面通知对方，并在通知发出后30日内得到对方的书面确认。9.违约责任9.1违约行为定义a)未按时履行合同约定的付款义务；b)未按合同约定完成项目投资或收益分配；c)未履行保密义务，导致商业秘密泄露。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按合同金额的1%每日计算，直至违约行为得到纠正或违约金总额达到合同金额的10%为止。9.4违约争议解决违约争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院。10.2争议解决机构争议解决机构应为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循中国法律和法院的管辖规定。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因下列原因终止：a)合同期满；b)合同解除；c)项目运营终止。11.3合同终止程序合同终止前，双方应共同完成项目的清算工作。11.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。12.保密条款12.1保密信息定义保密信息是指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。12.2保密义务双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。12.3保密信息使用限制保密信息仅限于合同目的使用，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。12.4违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.合同附件13.1附件一：投资方授权委托书13.2附件二：项目可行性研究报告13.3附件三：项目投资协议书13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1签署代表本合同由投资方和受资方授权代表签字盖章。14.2签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.3签署地点本合同在省市区签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、中介、担保或其他辅助作用而介入的独立第三方主体，包括但不限于律师、审计师、评估师、监理公司、担保公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公正性、合规性，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入的同意3.1双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。4.第三方职责4.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。4.2第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：a)第三方因其自身原因导致合同履行受阻或受损，应承担相应的责任，责任限额不超过其服务费用的100%。b)第三方因违反法律法规或行业规范导致合同履行受阻或受损，应承担相应的法律责任。6.第三方费用6.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，应在合同中明确约定。6.2第三方费用由甲方和/或乙方根据实际情况承担，具体承担方式由双方另行协商。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。7.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在介入过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。8.第三方介入的程序8.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方发出书面通知，说明介入原因、第三方的基本信息及拟定的介入方案。8.2对方收到通知后，应在7个工作日内回复是否同意第三方介入。8.3