二零二五版特色民宿租赁合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版特色民宿租赁合同示范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及设施3.1房屋描述3.2房屋设施3.3房屋使用范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用规则与限制7.1房屋使用规则7.2房屋使用限制7.3房屋维护责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.房屋转租与转让9.1房屋转租9.2房屋转让10.房屋维修与保险10.1房屋维修责任10.2保险责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1特别约定事项14.2通知与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《二零二四版特色民宿租赁合同示范文本》。1.1.2“出租方”指将房屋及设施出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指租赁房屋及设施的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房屋”指出租方拥有的、用于租赁的建筑物及附属设施。1.1.5“设施”指房屋内的家具、电器、日用品等物品。1.1.6“租赁期限”指承租方租赁房屋及设施的时间范围。1.1.7“租金”指承租方为使用房屋及设施所支付的报酬。1.2定义1.2.1“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为保证承租方履行合同义务的保证金。1.2.2“违约责任”指因一方违反合同约定而应承担的法律责任。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称（个人）：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3联系电话：____________________3.房屋及设施3.1房屋描述3.1.1房屋位于：____________________3.1.2房屋面积：____________________平方米3.1.3房屋结构：____________________3.2房屋设施3.2.1家具：床、桌椅、衣柜等3.2.2电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等3.2.3日用品：床上用品、毛巾、餐具等3.3房屋使用范围3.3.1承租方仅限于个人居住使用，不得转租、转借或改变房屋用途。3.3.2房屋内设施仅供承租方使用，不得擅自拆除、改动或损坏。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整5.2支付方式：每月____日前通过银行转账或现金支付至出租方指定账户5.3支付时间：每月____日6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应于____日内退还押金。6.2.2如房屋及设施出现损坏或欠费，承租方应承担相应责任，扣除押金后，剩余部分退还承租方。6.3押金退还程序：6.3.1承租方应于租赁期满前向出租方提出退还押金申请。6.3.2出租方在收到退还押金申请后，对房屋及设施进行检查，确认无损坏、无欠费后，办理退还押金手续。7.使用规则与限制7.1房屋使用规则：7.1.1承租方应爱护房屋及设施，合理使用，不得擅自改动房屋结构。7.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动，不得干扰他人正常生活。7.1.3承租方应遵守当地相关法律法规，不得损害他人合法权益。7.2房屋使用限制：7.2.1承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。7.2.2承租方不得在房屋内饲养宠物、堆放杂物或进行装修。7.2.3承租方不得在房屋内进行经营活动。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2若承租方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿相应损失。8.1.3若承租方造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供房屋及设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2若出租方提前终止合同，应退还承租方已支付租金中未使用部分的款项。9.房屋转租与转让9.1房屋转租9.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租。9.1.2转租后，原承租方与出租方之间的权利义务关系不变。9.2房屋转让9.2.1出租方转让房屋所有权时，本合同对新的房屋所有权人继续有效。10.房屋维修与保险10.1房屋维修责任10.1.1房屋及设施的日常维修由承租方负责。10.1.2因不可抗力导致的房屋及设施损坏，由出租方负责维修。10.2保险责任10.2.1出租方应购买房屋财产保险，保险范围包括火灾、自然灾害等。10.2.2保险费用由出租方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定14.1特别约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。14.2通知与送达14.2.1任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。14.2.2通知以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱，视为送达。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当遵循自愿原则，并由甲乙双方共同协商确定。2.第三方责任限额2.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的____%。3.第三方介入条款3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。3.2第三方介入服务的内容、费用及责任由甲乙双方在合同中明确约定。4.第三方权利4.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，有权获取甲乙双方的相关信息，但不得泄露给第三方。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便其履行服务职责。5.第三方义务5.1第三方应按照约定提供专业、诚信的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方独立承担责任。6.2第三方与其他各方（如其他中介方、担保机构等）之间不存在合作关系，各自独立承担责任。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。8.2第三方费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。9.第三方介入的变更9.1如第三方介入服务的内容、费用或责任发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议。10.第三方介入的终止10.1如第三方介入服务过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方可终止第三方介入服务，并书面通知第三方。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入服务过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的其他条款12.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。12.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.第三方介入的附件13.1第三方介入服务协议13.2第三方介入费用清单13.3第三方介入服务内容说明14.第三方介入的生效14.1本合同中关于第三方介入的条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.第三方介入的修订15.1本合同中关于第三方介入的条款，如需修订，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、设施、租赁期限、租金等详细信息。附件说明：本附件是合同的主要组成部分，用于明确甲乙双方的租赁关系。2.房屋照片及设施清单详细要求：提供房屋及设施的清晰照片，并列出详细的设施清单。附件说明：本附件用于确认房屋及设施的现状，作为合同履行的依据。3.押金收据详细要求：由出租方出具的押金收取凭证。附件说明：本附件用于证明押金已收取，并在合同解除时作为退还押金的依据。4.支付凭证详细要求：承租方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：本附件用于证明租金已支付，作为租金支付的证据。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。附件说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。6.补充协议详细要求：针对合同中未明确规定的事项，双方协商达成的补充协议。附件说明：本附件用于完善合同内容，确保合同的完整性。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和机构。附件说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。2.房屋及设施损坏违约行为：承租方在租赁期间损坏房屋及设施。责任认定：承租方应负责修复或赔偿相应损失。3.房屋转租未经同意违约行为：承租方未经出租方同意转租房屋。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿相应损失。4.出租方未按时提供房屋违约行为：出租方未按约定时间提供房屋。责任认定：出租方每逾期一日，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。5.房屋用途改变违约行为：承租方改变房屋用途。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿相应损失。6.争议解决不执行违约行为：一方未履行争议解决协议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若承租方未按约定支付租金，逾期3天，则应向出租方支付相当于租金3%的违约金。若承租方在租赁期间损坏空调，则应负责维修或赔偿空调价值。全文完。二零二四版特色民宿租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同租赁期限1.4租赁房屋的具体信息2.租赁房屋的权利和义务2.1租赁房屋的使用范围2.2租赁房屋的维护责任2.3租赁房屋的修缮义务2.4租赁房屋的转让与转租限制3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付的具体时间与方式3.3逾期支付租金的处理3.4租金调整的条款4.押金及退还4.1押金金额及收取方式4.2押金的退还条件及程序4.3押金不计息5.水电费及物业管理费5.1水电费的计算与支付5.2物业管理费的计算与支付5.3费用支付的责任划分6.房屋租赁期间的维护与管理6.1房屋维修责任的界定6.2房屋租赁期间的维护义务6.3房屋租赁期间的物业管理7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金的计算与支付7.3违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的具体程序8.3争议解决地点9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件与程序10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：房屋设施清单10.3附件三：合同签订证明文件11.其他约定事项11.1双方约定的其他事项11.2不可抗力条款11.3合同解除后的处理12.合同的签署与见证12.1合同签署的方式12.2合同见证的办理12.3合同签署的时间与地点13.合同的解释与法律适用13.1合同的解释原则13.2合同的法律适用13.3合同的管辖法院14.合同生效日期与期限第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话/手机/邮箱。乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系方式：电话/手机/邮箱。1.2合同签订的时间与地点本合同于二零二四年月日，在地点签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自年月日至年月日止，共计__个月。1.4租赁房屋的具体信息租赁房屋位于__省__市__区__街道__号，房屋结构为__，建筑面积为__平方米，房屋用途为__。2.租赁房屋的权利和义务2.1合同甲方权利2.1.1甲方享有租赁房屋的所有权，有权出租房屋给乙方使用。2.1.2甲方有权在合同约定的租赁期限内对房屋进行必要的修缮和维护。2.2合同甲方义务2.2.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定，不存在产权瑕疵。2.2.2甲方应按约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋的交付符合合同约定。2.3合同乙方权利2.3.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的安全居住环境。2.3.2乙方有权在合同约定的租赁期限内，经甲方同意后转租房屋。2.4合同乙方义务2.4.1乙方应按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。2.4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期本合同租赁期间的租金为每月人民币__元整，支付周期为每月支付一次。3.2租金支付的具体时间与方式乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付__%的滞纳金。3.4租金调整的条款如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方应在上涨政策生效后__日内通知乙方，乙方应在收到通知后__日内与甲方协商调整租金。4.押金及退还4.1押金金额及收取方式本合同租赁期限内的押金为人民币__元整，于合同签订之日一次性支付给甲方。4.2押金的退还条件及程序租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施设备恢复原状，且无违约行为，甲方应在__日内退还押金。4.3押金不计息5.水电费及物业管理费5.1水电费的计算与支付乙方应按实际用水用电量向供水供电部门支付水费和电费。5.2物业管理费的计算与支付乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。5.3费用支付的责任划分水费、电费及物业管理费由乙方承担，乙方应在收到相关费用单据后__日内支付。6.房屋租赁期间的维护与管理6.1房屋维修责任的界定房屋在租赁期间出现的自然损耗，由甲方负责维修；乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修。6.2房屋租赁期间的维护义务乙方应保持房屋及设施的整洁，并按照甲方要求进行必要的维护。6.3房屋租赁期间的物业管理乙方应遵守物业管理规定，并配合物业管理公司的管理。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的具体程序双方应本着友好协商的原则，在争议发生后__日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更的程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除的条件与程序9.3.1双方协商一致，可以解除本合同。a.一方违约，另一方在通知违约方后__日内未采取补救措施的；b.因不可抗力导致合同无法履行的；c.法律法规规定的其他可以解除合同的情形。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：房屋设施清单10.3附件三：合同签订证明文件11.其他约定事项11.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2不可抗力条款11.2.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等社会事件。11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应相互协商，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应提供相应的证明。11.3合同解除后的处理11.3.1乙方应立即搬离租赁房屋，并保持房屋的整洁。11.3.2甲方应退还乙方已支付的押金（扣除损坏赔偿）。11.3.3双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。12.合同的解释与法律适用12.1合同的解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，并参照法律法规的规定。12.2合同的法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。13.合同生效日期与期限13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限本合同自生效之日起至年月日止，共计__个月。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定义本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。14.2第三方的介入方式14.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调。14.2.2咨询服务：第三方提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。14.2.3担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。14.3第三方的责任与权利14.3.1责任：a.第三方应保证其提供的服务符合法律规定，不得故意隐瞒重要信息。b.第三方在提供中介、咨询或担保服务过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。c.第三方不得利用其介入合同的机会谋取不正当利益。14.3.2权利：a.第三方有权按照约定收取合理的服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以协助其履行职责。14.4甲乙双方的额外条款及说明14.4.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体方式和范围。14.4.2甲乙双方应与第三方签订独立的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。14.4.3甲乙双方应确保第三方在介入合同过程中，不得侵犯对方的合法权益。14.5第三方的责任限额14.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容和服务期限等因素确定。14.5.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。a.第三方的注册资本、信誉等级和服务历史；b.合同标的额和风险程度；c.行业惯例和市场价格。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲方的关系：a.第三方在介入合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲方的合法权益。b.第三方在提供中介、咨询或担保服务过程中，如发生纠纷，甲方有权向第三方追究责任。14.6.2第三方与乙方的关系：a.第三方在介入合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害乙方的合法权益。b.第三方在提供中介、咨询或担保服务过程中，如发生纠纷，乙方有权向第三方追究责任。14.6.3第三方与合同其他相关方的关系：a.第三方在介入合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。b.第三方与其他相关方的关系由各自之间的合同约定或法律法规调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的详细地址、面积、结构、设施设备等详细信息。说明：此清单作为租赁房屋状况的附件，用于证明租赁双方对房屋状况的确认。2.附件二：房屋设施清单详细要求：列明租赁房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等详细信息。说明：此清单作为租赁房屋内设施设备的附件，用于证明租赁双方对设施设备的确认和使用状况。3