2025年度个人二手房买卖合同附属设施设备移交合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人二手房买卖合同附属设施设备移交合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（买受方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方（如有）：名称：（请填写其他相关方名称）地址：（请填写其他相关方地址）联系人：（请填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟将位于（请填写具体地址）的房产出售给乙方，双方经协商一致，决定签订本合同，以明确双方在房产买卖过程中附属设施设备移交的相关事宜。2.2目的：本合同旨在明确甲方将房产及其附属设施设备无偿移交予乙方，并约定双方在移交过程中的权利义务，确保房产买卖的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1）附属设施设备：指与房产主体不可分割的设施设备，包括但不限于家具、家电、水暖、电气、燃气等。2）移交：指甲方将房产及其附属设施设备无偿移交给乙方。3.2关键词解释：1）房产：指甲方拥有的位于（请填写具体地址）的房产。2）附属设施设备：指房产中的家具、家电、水暖、电气、燃气等。3）无偿移交：指甲方将房产及其附属设施设备无偿移交给乙方，乙方无需支付任何费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有义务将房产及其附属设施设备按照合同约定无偿移交给乙方；2）甲方应保证房产及其附属设施设备的完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿；3）甲方应在合同约定的期限内完成移交工作。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权利无偿接受甲方移交的房产及其附属设施设备；2）乙方应妥善保管房产及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；3）乙方应在合同约定的期限内接收房产及其附属设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起（请填写具体日期）起算，至甲方完成移交工作为止。5.2合同履行地点：（请填写具体地址）5.3合同履行方式：1）甲方应将房产及其附属设施设备无偿移交给乙方；2）移交过程中，双方应按照合同约定，就移交事宜进行协商和确认。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同约定的履行期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）一方提出终止合同请求，另一方予以同意；2）双方书面确认终止合同。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1）附属设施设备的检测费用；2）附属设施设备的搬运费用；3）附属设施设备的安装费用（如有）；4）因附属设施设备移交产生的其他相关费用。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付上述费用。支付方式如下：1）现金支付；2）银行转账；3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：1）附属设施设备检测费用应在检测完成后（请填写具体日期）内支付；2）附属设施设备的搬运费用应在搬运工作完成后（请填写具体日期）内支付；3）附属设施设备的安装费用应在安装工作完成后（请填写具体日期）内支付；4）其他相关费用应在产生费用后（请填写具体日期）内支付。7.4支付条款：1）乙方应在支付前向甲方提供相应的支付凭证；2）甲方应在收到乙方支付凭证后（请填写具体日期）内确认收到款项；3）如因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按合同约定时间完成附属设施设备移交的，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）；2）甲方提供的附属设施设备存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约：1）乙方未按合同约定时间支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）；2）乙方在接收附属设施设备时，如故意损坏或丢弃，乙方应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：1）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；2）赔偿方式可包括现金支付、物品赔偿、修理服务等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至（请填写具体日期）止。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1）地震导致房产损坏，无法移交；2）政府发布禁令，禁止房产交易；3）战争导致交通中断，附属设施设备移交。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）调解；2）仲裁；3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中，甲方保留对房产及其附属设施设备的所有权；2）乙方在合同约定的期限内，对附属设施设备的使用权。13.2特殊权力保留：1）本合同签订后，甲方保留对房产及其附属设施设备进行维修、保养的权利；2）乙方在合同约定的期限内，未经甲方同意，不得对房产及其附属设施设备进行任何形式的改造或处置。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充内容自签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；2）双方应按照合同约定的时间和地点，进行必要的会面或现场检查。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就房产及其附属设施设备移交事宜的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款：1）未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或变更；2）任何增减或变更条款，均视为对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：（请填写甲方联系人姓名）职务：（请填写甲方联系人职务）签字：（请在此处签字）日期：（请填写签字日期）乙方（买受方）：姓名：（请填写乙方联系人姓名）职务：（请填写乙方联系人职务）签字：（请在此处签字）日期：（请填写签字日期）附件：1.房产及其附属设施设备清单；2.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产及其附属设施设备清单；2.房产产权证明文件；3.附属设施设备使用说明书；4.其他双方约定的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间完成附属设施设备移交的，认定为违约。提供的附属设施设备存在质量问题，经认定后，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定时间支付费用的，认定为违约。故意损坏或丢弃附属设施设备，经认定后，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过法院对合同纠纷进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：附属设施设备存在质量问题，但双方对质量问题存在争议。解决办法：可委托第三方专业机构进行鉴定，鉴定结果作为解决争议的依据。2.问题：乙方未按合同约定时间支付费用。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付费用；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在不同理解。解决办法：双方应友好协商，共同解决理解上的分歧；如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并暂停履行合同；待不可抗力事件消除后，尽快恢复履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：（请填写第三方主体名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应负责对附属设施设备进行检测，确保设备符合合同约定标准。第三方应对检测过程中产生的数据和结果负责，如有误判，应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的检测环境和条件。第三方有权对检测过程中发现的任何问题提出建议或解决方案。4.第三方义务：第三方应在合同约定的时间内完成检测工作。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供详细的附属设施设备清单，包括品牌、型号、数量等。乙方有权在移交前对附属设施设备进行检验，确保设备符合合同约定。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在移交前对附属设施设备进行维修，确保设备完好。乙方有权在移交过程中要求甲方提供技术支持或指导。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时移交附属设施设备，或设备不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得在未经乙方同意的情况下对附属设施设备进行任何形式的改造或处置。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的时间内完成支付，以保证甲方的资金流转。甲方可要求乙方在接收附属设施设备时，对设备的现状进行确认并签字。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的时间内完成附属设施设备的验收，如有问题，乙方应及时通知甲方。甲方可要求乙方在合同约定的时间内对附属设施设备进行使用，不得闲置。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方在未经甲方同意的情况下，对附属设施设备进行改造或处置，乙方应承担相应责任。全文完。2025年度个人二手房买卖合同附属设施设备移交合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.附属设施设备概述3.1附属设施设备清单3.2附属设施设备数量3.3附属设施设备状况4.移交责任与义务4.1甲方责任4.2乙方责任5.移交时间与方式5.1移交时间5.2移交方式5.3移交地点6.移交验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度个人二手房买卖合同附属设施设备移交合同1.2合同编号：2025GSFWSMHTSBDWHTZHT1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方当事人信息1.5.1甲方（卖方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：1.5.2乙方（买方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区路号2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：2.3房屋面积：建筑面积X平方米，使用面积X平方米2.4房屋结构：层号，户型2.5房屋用途：住宅3.附属设施设备概述3.1附属设施设备清单：3.1.1家用电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、油烟机等3.1.2家具：床、衣柜、餐桌、椅子等3.1.3厨房设施：橱柜、抽油烟机、燃气灶等3.1.4卫生间设施：马桶、洗漱台、淋浴间等3.1.5照明设施：灯具、开关等3.1.6通讯设施：电话线、宽带网络接口等3.1.7娱乐设施：电视、音响等3.2附属设施设备数量：详见附件一《附属设施设备清单》3.3附属设施设备状况：详见附件一《附属设施设备清单》4.移交责任与义务4.1甲方责任：4.1.1在合同约定的移交时间内，将房屋及附属设施设备完好无损地移交给乙方。4.1.2负责在移交时提供必要的操作指南和说明。4.1.3对移交的附属设施设备承担质量保证责任。4.2乙方责任：4.2.1在收到房屋及附属设施设备后，按照约定的方式进行验收。4.2.2对接收到的附属设施设备负责妥善使用和维护。5.移交时间与方式5.1移交时间：2025年2月1日5.2移交方式：甲方将房屋及附属设施设备钥匙交付乙方，乙方进行现场验收。5.3移交地点：市区路号6.移交验收6.1验收标准：以附件一《附属设施设备清单》为准，检查设备是否完好，功能是否正常。6.2验收程序：6.2.1乙方在约定的时间内进行现场验收。6.2.2验收过程中，甲方应陪同并提供必要的技术支持。6.2.3验收完成后，双方应在验收报告上签字确认。6.3验收结果：6.3.1如发现设备存在问题，双方应在验收报告上注明，并由甲方负责修复。6.3.2如设备符合约定标准，双方应在验收报告上签字确认，视为移交完成。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：市区人民法院9.合同解除9.1解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3双方协商一致解除合同的。9.2解除程序：9.2.1发生解除条件时，一方应书面通知对方，并说明解除理由；9.2.2双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见；9.2.3协商不成的，按照争议解决方式处理。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：2025年1月1日11.合同变更与解除11.1变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。11.2变更程序：11.2.1双方就变更内容达成一致意见；11.2.2变更内容应以书面形式进行记录；11.2.3变更内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3解除条件：同第九条11.4解除程序：同第九条12.合同终止12.1终止条件：本合同约定的义务履行完毕或双方协商一致解除合同。12.2终止程序：12.2.1双方应书面确认合同终止；12.2.2双方应清理合同履行过程中的债权债务；12.2.3双方应在合同终止后三十日内办理相关手续。13.合同附件13.1附件名称：附件一《附属设施设备清单》13.2附件内容：详细列出房屋附属设施设备的名称、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、见证或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成合同约定的房屋及附属设施设备的移交，确保合同的公平、公正履行。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1根据介入协议，获得相应的服务费用；17.1.2在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.3在介入过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。17.2第三方义务：17.2.1按照介入协议约定，提供专业、公正的服务；17.2.2对介入过程中获取的甲乙双方信息保密；17.2.3对介入过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决。18.第三方责任18.1第三方责任限额：18.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方责任限额由介入协议约定，最高不超过介入服务费用的三倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，应遵守甲方的委托事项；19.1.2第三方对甲方承担的义务和责任，不因介入本合同而免除甲方在本合同中的权利和义务。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方作为乙方委托的服务提供者，应遵守乙方的委托事项；19.2.2第三方对乙方承担的义务和责任，不因介入本合同而免除乙方在本合同中的权利和义务。19.3第三方与合同履行的关系：19.3.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利和义务；19.3.2第三方介入的目的是协助甲乙双方顺利完成合同履行，而非替代甲乙双方。20.第三方介入的解除20.1第三方介入协议的解除条件：20.1.1双方协商一致解除介入协议；20.1.2第三方违反介入协议，经甲乙双方书面通知后仍不改正；20.1.3因不可抗力导致介入协议无法履行。20.2第三方介入协议的解除程序：20.2.1双方书面通知对方解除介入协议；20.2.2第三方应在接到解除通知后，按照协议约定办理相关手续；20.2.3第三方应在解除协议后，将介入过程中获取的甲乙双方信息予以销毁。21.特别条款21.1本合同中涉及第三方的条款，甲乙双方应充分了解并同意；21.2第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的效力；21.3本合同中关于第三方的规定，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《附属设施设备清单》详细要求：清单应包括房屋内所有附属设施设备的名称、型号、数量、品牌、新旧程度、使用状态等信息。说明：此清单为合同附件，是房屋及附属设施设备移交验收的依据。2.附件二：《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的介入目的、权利义务、责任限额、费用、解除条件等。说明：此协议为合同附件，是第三方介入的依据。3.附件三：《房屋验收报告》详细要求：报告应包括房屋及附属设施设备的验收情况、存在问题、双方签字确认等。说明：此报告为合同附件，是房屋及附属设施设备移交验收的最终结果。4.附件四：《合同变更协议》详细要求：协议应包括变更的内容、原因、双方签字确认等。说明：此协议为合同附件，是合同变更的依据。5.附件五：《合同解除协议》详细要求：协议应包括解除的原因、双方签字确认等。说明：此协议为合同附件，是合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：甲方未在约定的时间内完成房屋及附属设施设备的移交；甲方提供的房屋及附属设施设备与清单不符；甲方未按约定进行设备维修或更换。1.2乙方违约行为：乙方未在约定的时间内进行房屋及附属设施设备的验收；乙方拒绝接收房屋及附属设施设备；乙方未按约定支付合同款项。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时移交，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋价值的千分之一计算；甲方提供的设备与清单不符，应负责修复或更换，并赔偿因此造成的损失；甲方未按约定进行维修或更换，应承担相应的维修费用。2.2乙方违约责任：乙方未按时验收，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋价值的千分之一计算；乙方拒绝接收，应承担相应的保管费用；乙方未按约定支付款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的千分之一计算。3.违约示例说明：3.1甲方未按时移交房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金；3.2甲方提供的空调与清单不符，甲方应更换同品牌同型号的空调，并赔偿乙方因此造成的损失；3.3乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。全文完。2025年度个人二手房买卖合同附属设施设备移交合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章附属设施设备清单2.1建筑物主体结构2.2建筑内部装修2.3附属设施设备2.4附属设施设备品牌及型号第三章附属设施设备移交方式3.1移交时间3.2移交地点3.3移交程序3.4移交手续第四章附属设施设备验收标准4.1验收时间4.2验收地点4.3验收人员4.4验收方法4.5验收记录第五章附属设施设备移交责任5.1卖方责任5.2买方责任5.3第三方责任第六章附属设施设备移交费用6.1费用种类6.2费用计算方式6.3费用支付方式6.4费用支付时间第七章附属设施设备移交期限7.1移交期限7.2违约责任7.3期限延长第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序8.4解除及终止后的责任第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同生效日期第十一章合同附件11.1附件一：附属设施设备清单11.2附件二：附属设施设备移交记录11.3附件三：其他相关文件第十二章合同变更及解除12.1变更及解除条件12.2变更及解除程序12.3变更及解除后的责任第十三章合同解除后的处理13.1财产返还13.2费用退还13.3赔偿责任第十四章合同解除后的后续事宜14.1合同解除后的交接手续14.2合同解除后的物业管理14.3合同解除后的税费处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度个人二手房买卖合同附属设施设备移交合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1卖方名称：____________________1.4.2卖方地址：____________________1.4.3卖方联系方式：__________________1.4.4买方名称：____________________1.4.5买方地址：____________________1.4.6买方联系方式：__________________1.5合同签订地点：__________________第二章附属设施设备清单2.1建筑物主体结构：2.1.1建筑面积：____________________2.1.2房屋结构：____________________2.1.3建筑年代：____________________2.2建筑内部装修：2.2.1装修风格：____________________2.2.2装修材料：____________________2.2.3装修程度：____________________2.3附属设施设备：2.3.1水电设备：____________________2.3.2空调设备：____________________2.3.3燃气设备：____________________2.3.4电梯设备：____________________2.3.5门窗设备：____________________2.3.6厨卫设备：____________________2.3.7停车设施：____________________2.3.8附属设施：____________________2.4附属设施设备品牌及型号：2.4.1水电设备：____________________2.4.2空调设备：____________________2.4.3燃气设备：____________________2.4.4电梯设备：____________________2.4.5门窗设备：____________________2.4.6厨卫设备：____________________2.4.7停车设施：____________________2.4.8附属设施：____________________第三章附属设施设备移交方式3.1移交时间：_______年_______月_______日3.2移交地点：____________________3.3移交程序：3.3.1卖方应提前_______天通知买方移交事宜3.3.2双方到场进行移交3.3.3验收附属设施设备3.4移交手续：3.4.1卖方提供相关产权证明文件3.4.2双方签署移交确认书第四章附属设施设备验收标准4.1验收时间：_______年_______月_______日4.2验收地点：____________________4.3验收人员：4.3.1卖方代表：____________________4.3.2买方代表：____________________4.3.3验收第三方：____________________4.4验收方法：4.4.1视觉检查4.4.2功能测试4.4.3文件审查4.5验收记录：4.5.1验收报告4.5.2验收照片4.5.3验收清单第五章附属设施设备移交责任5.1卖方责任：5.1.1确保附属设施设备在移交时符合合同约定5.1.2按时移交附属设施设备5.1.3对移交的附属设施设备负瑕疵担保责任5.2买方责任：5.2.1接收并妥善保管附属设施设备5.2.2对接收的附属设施设备负合理使用责任5.3第三方责任：5.3.1如有第三方对附属设施设备有权利主张，卖方应承担相应责任第六章附属设施设备移交费用6.1费用种类：6.1.1移交手续费6.1.2验收费用6.1.3其他相关费用6.2费用计算方式：6.2.1按照国家或地方相关政策规定计算6.2.2双方协商确定6.3费用支付方式：6.3.1现金支付6.3.2银行转账6.4费用支付时间：6.4.1在移交时一次性支付6.4.2分期支付第七章附属设施设备移交期限7.1移交期限：_______年_______月_______日7.2违约责任：7.2.1卖方未按时移交，应向买方支付_______%的违约金7.2.2买方未按时接收，应向卖方支付_______%的违约金7.3期限延长：7.3.1如因不可抗力导致移交期限无法按时履行，双方应协商延长移交期限7.3.2延长期限最长不超过_______天第八章合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1卖方未按约定时间、地点和条件移交附属设施设备8.1.2买方未按约定接收附属设施设备8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的终止条件成就8.2.2双方协商一致终止合同8.3解除及终止程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，另一方应在_______日内答复8.3.2双方签署解除或终止合同协议8.3.3解除或终止合同协议生效后，双方应按协议约定处理相关事宜8.4解除及终止后的责任：8.4.1解除或终止合同后，双方应承担相应的法律责任和经济责任第九章合同争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商解决9.1.2请求人民调解委员会调解9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1人民调解委员会9.2.2人民法院9.3争议解决程序：9.3.1双方协商解决：按双方协商结果执行9.3.2人民调解：按人民调解委员会调解结果执行9.3.3诉讼：按人民法院判决执行9.4争议解决费用：9.4.1协商解决：双方自行承担9.4.2人民调解：按人民调解委员会规定支付9.4.3诉讼：败诉方承担，或按法院判决承担第十章合同生效及备案10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同备案：10.2.1双方应在合同生效后_______日内到相关部门备案10.3合同生效日期：10.3.1双方签字盖章之日起生效第十一章合同附件11.1附件一：附属设施设备清单11.2附件二：附属设施设备移交记录11.3附件三：其他相关文件第十二章合同变更及解除12.1变更及解除条件：12.1.1合同内容不符合法律法规12.1.2双方协商一致变更或解除合同12.2变更及解除程序：12.2.1一方提出变更或解除合同，另一方应在_______日内答复12.2.2双方签署变更或解除合同协议12.3变更及解除后的责任：12.3.1变更或解除合同后，双方应承担相应的法律责任和经济责任第十三章合同解除后的处理13.1财产返还：13.1.1卖方应将附属设施设备返还给买方13.1.2双方协商确定返还方式13.2费用退还：13.2.1买方应退还卖方已支付的相关费用13.2.2双方协商确定退还方式13.3赔偿责任：13.3.1因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任第十四章合同解除后的后续事宜14.1合同解除后的交接手续：14.1.1卖方应将附属设施设备移交给买方14.1.2双方签署交接确认书14.2合同解除后的物业管理：14.2.1物业管理事宜由买方自行处理14.2.2双方协商确定物业管理费用的承担14.3合同解除后的税费处理：14.3.1双方按照国家相关法律法规处理税费事宜_________（卖方签名）_______________________年_______月_______日_________（买方签名）_______________________年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方拥有对附属设施设备移交的最终决定权，包括但不限于移交时间、地点、方式等。1.2甲方优先权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，如出现争议，甲方享有优先解决权，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。1.3甲方责任免除条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，如因不可抗力导致附属设施设备移交延迟或无法履行，甲方不承担违约责任。1.4甲方费用承担条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，因甲方原因导致的附属设施设备移交费用，由甲方承担。1.5甲方信息披露条款说明：本条款规定，甲方应向乙方及时、准确、完整地提供附属设施设备的有关信息，包括但不限于设备品牌、型号、性能等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方拥有对附属设施设备移交的最终决定权，包括但不限于移交时间、地点、方式等。2.2乙方优先权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，如出现争议，乙方享有优先解决权，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。2.3乙方责任免除条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，如因不可抗力导致附属设施设备移交延迟或无法履行，乙方不承担违约责任。2.4乙方费用承担条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，因乙方原因导致的附属设施设备移交费用，由乙方承担。2.5乙方信息披露条款说明：本条款规定，乙方应向甲方及时、准确、完整地提供附属设施设备的有关信息，包括但不限于设备品牌、型号、性能等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，如需第三方中介机构参与，中介机构应具备合法资质，并遵守国家相关法律法规。3.2中介费用承担条款说明：本条款规定，中介费用由双方按约定比例承担，具体比例由双方在合同中明确。3.3中介责任条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，应如实提供信息，协助双方完成附属设施设备的移交工作，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介保密条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介解除条款说明：本条款规定，如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担相应责任。3.6中介纠纷解决条款说明：本条款规定，如中介机构与双方发生纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，具体解决方式由双方在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附属设施设备清单2.附属设施设备移交记录3.合同双方的身份证明文件4.相关产权证明文件5.附属设施设备品牌及型号说明6.中介机构资质证明（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：未按时移交附属设施设备移交的附属设施设备不符合合同约定未按约定承担附属设施设备移交费用2.买方违约行为：未按时接收附属设施设备未按约定支付附属设施设备移交费用对接收的附属设施设备造成损坏3.违约行为认定：以合同约定为准，双方签字确认的行为为违约行为如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.产权证明文件：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证等。4.移交：指卖方将附属设施设备交付给买方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：附属设施设备存在质量问题解决办法：要求卖方进行修复或更换，并在移交记录中注明。2.问题：双方对附属设施设备移交时间有争议解决办法：协商确定移交时间，并在合同中明确。3.问题：中介机构未履行职责解决办法：与中介机构沟通，如无法解决，可解除合作关系并追究其责任。五、所有应用场景：1.个人二手房买卖交易中，涉及附属设施设备的移交。2.二手房买卖合同中，对附属设施设备移交有特殊要求的。3.中介机构参与二手房买卖交易，需要进行附属设施设备移交的。4.法院或仲裁机构审理涉及附属设施设备移交的纠纷案件。全文完。2025年度个人二手房买卖合同附属设施设备移交合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（买方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）就2025年度个人二手房买卖事宜，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在二手房买卖过程中，附属设施设备移交的相关事宜，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）附属设施设备：指房屋买卖合同中约定的，与房屋主体结构共同构成房地产权利内容的设施设备。（2）移交：指甲方（卖方）将附属设施设备交付给乙方（买方）的过程。3.2关键词解释（1）本合同：指本《2025年度个人二手房买卖合同附属设施设备移交合同》。（2）附属设施设备清单：指甲方（卖方）与乙方（买方）共同确认的附属设施设备清单。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务按照本合同约定，将附属设施设备完整、完好地交付给乙方（买方）。（2）甲方应确保附属设施设备在移交时符合国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，完整、完好地交付附属设施设备。（2）乙方在接收附属设施设备时，应认真检查，如发现设备存在损坏、缺失等情况，应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附属设施设备移交时间为_______年_______月_______日。5.2合同履行地点附属设施设备移交地点为：_______5.3合同履行方式甲方（卖方）应按照本合同约定，将附属设施设备完整、完好地交付给乙方（买方）。乙方（买方）在收到附属设施设备后，应立即进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议书。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜；（2）合同终止后，本合同自终止之日起失效。七、费用与支付7.1费用构成（1）附属设施设备检验费用；（2）附属设施设备修复或更换费用；（3）附属设施设备搬运费用；（4）其他与本合同附属设施设备移交相关的费用。7.2支付方式（1）乙方（买方）应按照本合同约定的支付方式，向甲方（卖方）支付上述费用。（2）支付方式可以是现金、银行转账或双方约定的其他方式。7.3支付时间（1）附属设施设备检验费用应在检验完成后____个工作日内支付。（2）附属设施设备修复或更换费用应在修复或更换完成后____个工作日内支付。（3）附属设施设备搬运费用应在搬运完成后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方（买方）应按照本合同约定的支付时间，向甲方（卖方）支付相应的费用。（2）甲方（卖方）应在收到乙方（买方）支付的款项后，及时向乙方（买方）提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方（卖方）未按照本合同约定的时间、地点和质量要求移交附属设施设备，应向乙方（买方）支付_____%的违约金。（2）若甲方（卖方）提供的附属设施设备存在重大质量问题，导致乙方（买方）无法正常使用，甲方（卖方）应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方（买方）未按照本合同约定的时间、地点和质量要求接收附属设施设备，应向甲方（卖方）支付_____%的违约金。（2）若乙方（买方）在接收附属设施设备过程中，故意损坏或丢失设备，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额=合同总价×违约比例。（2）赔偿金额应在本合同约定的支付方式下，由违约方支付给受害方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至____年后止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法交付；（2）政府征收导致房屋无法继续使用；（3）战争导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。（2）如因法定原因需要转让，转让方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可进行转让。12.2不得转让的情形（1）合同中的权利和义务不得与主体分离而单独转让。（2）合同中涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，双方均保留对自己合法权益的独立主张权。（2）任何一方在合同履行过程中，如发现对方有违反合同约定或侵害自己权益的行为，有权采取法律手段维护自己的合法权益。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如发生不可抗力事件，双方有权根据本合同第十条的规定，保留追究对方责任的权利。（2）在合同履行期间，如因政策、法律、法规的变更导致合同无法继续履行，双方有权根据变更后的法律法规调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）双方如需修改或补充本合同内容，应书面协商一致。（2）修改或补充的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方书面协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改或补充的合同内容与本合同原条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，共同确保合同条款的履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极配合，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）双方应保持诚信，及时、准确地提供相关信息，共同推进合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律、法规和司法解释。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立、完整的协议，除非双方书面同意，本合同条款的修改、补充或变更不适用于本合同之外的任何合同。16.3增减条款（1）任何一方未经对方同意，不得在本合同中增加、减少或变更条款。（2）本合同增减条款的效力与本合同其他条款一致。十七、签