2025年度立体车库车位租赁及维修保养合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度立体车库车位租赁及维修保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物及数量2.1车位位置及数量2.2车位面积及类型3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.租赁费用支付4.1支付时间及方式4.2违约责任5.维修保养责任5.1甲方维修保养责任5.2乙方维修保养责任6.车位使用规范6.1车辆停放规定6.2禁止事项7.车位使用管理7.1甲方管理责任7.2乙方使用责任8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：车位使用规范13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：汽车服务1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的物及数量2.1车位位置及数量2.1.1车位位于市区路号立体车库2.1.2车位数量：共计100个2.2车位面积及类型2.2.1车位面积：每个车位面积为30平方米2.2.2车位类型：标准车位3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：按年支付3.2.2租金金额：每个车位年租金为人民币10,000元4.租赁费用支付4.1支付时间及方式4.1.1支付时间：每年1月1日前支付当年租金4.1.2支付方式：银行转账至甲方指定账户4.2违约责任4.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的千分之五作为违约金。5.维修保养责任5.1甲方维修保养责任5.1.1甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位使用安全。5.1.2甲方负责车位的照明、消防等设施的正常运行。5.2乙方维修保养责任5.2.1乙方负责车辆在车位内的停放安全，不得损坏车位设施。5.2.2乙方负责车辆在租赁期间内的维修保养。6.车位使用规范6.1车辆停放规定6.1.1乙方应按照甲方指定的车位停放车辆，不得占用其他车位。6.1.2乙方不得在车位内堆放杂物，保持车位整洁。6.2禁止事项6.2.1严禁在车位内进行任何违法活动。6.2.2严禁在车位内进行噪音扰民行为。7.车位使用管理7.1甲方管理责任7.1.1甲方负责车位的日常管理，包括车位分配、使用监督等。7.1.2甲方负责处理车位租赁过程中产生的纠纷。7.2乙方使用责任7.2.1乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，合理使用车位。7.2.2乙方应妥善保管车位钥匙，不得转借他人。8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。8.2合同解除8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。8.2.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2.3甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付车位，每逾期一日，应向乙方支付当期租金的千分之五作为违约金。9.1.2甲方未按约定进行车位维修保养，导致乙方车辆受损，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的千分之五作为违约金。9.2.2乙方损坏车位设施，应承担修复费用，若无法修复，应按市场价值赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1合同双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁解决。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同签订后，乙方支付首期租金，合同生效。11.2合同终止11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同立即终止。12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.1.1本合同12.1.2甲方车位管理规则12.2附件二：车位使用规范12.2.1车辆停放规定12.2.2禁止事项13.其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。13.1.2通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.2.2本合同如有歧义，按有利于保护甲方权益的原则解释。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2甲方签字盖章：____________________14.3乙方签字盖章：____________________14.4签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及合同双方各自的工作人员。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正执行，提高合同履行的效率。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方应根据合同约定，对车位租赁及维修保养合同中的相关事项进行监督和评估。16.1.2第三方对甲方车位的维护保养提出建议和改进措施，但不直接承担维修保养责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为甲方因第三方违约造成的直接经济损失的10%。16.2.2超出责任限额部分，甲方可另行向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以完成其监督和评估工作。17.1.1第三方有权对甲乙双方的履约情况进行审查，并提出整改意见。17.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的违约行为提出警告或暂停服务。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需由甲乙双方共同决定，并以书面形式通知对方。18.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，积极配合第三方的监督和评估工作。18.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方提供监督和评估服务，甲方应承担因第三方服务不足或不当而产生的风险。19.1.2甲方应支付第三方合理的服务费用，费用标准由双方协商确定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方提供监督和评估服务，乙方应承担因第三方服务不足或不当而产生的风险。19.2.2乙方应支付第三方合理的服务费用，费用标准由双方协商确定。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方在介入期间，如需变更，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。20.1.2第三方变更后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。20.2第三方退出20.2.1第三方在介入期间，如需退出，应提前一个月书面通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同各项义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：包括合同、双方基本信息、车位信息、租赁期限及租金、费用支付、维修保养责任、车位使用规范、合同变更及解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为合同的主要部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：车位使用规范详细要求：包括车辆停放规定、禁止事项等。附件说明：本附件为车位使用的具体规范，旨在保障车位的安全和合理使用。3.附件三：维修保养记录详细要求：包括维修保养的时间、内容、费用、责任人等信息。附件说明：本附件用于记录车位的维修保养情况，便于双方监督和追溯。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、职责和权限、费用等。附件说明：本附件为第三方介入的详细协议，明确了第三方的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件为争议解决的详细协议，明确了争议解决的具体流程。6.附件六：通知送达证明详细要求：包括通知内容、送达时间、送达方式、接收人等信息。附件说明：本附件用于证明通知的送达，确保双方对通知内容的知晓。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付车位责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付当期租金的千分之五作为违约金。示例说明：若甲方未能在2025年1月1日前交付车位，则甲方需向乙方支付自1月2日起至交付日止的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付当期租金的千分之五作为违约金。示例说明：若乙方未能在2025年1月1日前支付租金，则乙方需向甲方支付自1月2日起至支付日止的违约金。3.违约行为：甲方未按约定进行车位维修保养责任认定标准：甲方未按约定进行维修保养，导致乙方车辆受损，甲方应承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定对损坏的车位进行维修，导致乙方车辆受损，甲方需赔偿乙方的车辆维修费用。4.违约行为：乙方损坏车位设施责任认定标准：乙方损坏车位设施，应承担修复费用，若无法修复，应按市场价值赔偿。示例说明：若乙方在车位内损坏了照明设施，乙方需承担修复费用或按市场价值赔偿。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在介入过程中违约，按合同约定的责任限额承担相应责任。示例说明：若第三方在介入过程中未能履行职责，导致甲方损失，第三方需承担合同约定的责任限额内的赔偿责任。全文完。2025年度立体车库车位租赁及维修保养合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订于2025年度，鉴于甲方拥有立体车库车位，乙方需要租赁车位，并委托甲方进行维修保养，双方经友好协商，达成如下共识。2.2目的本合同旨在明确双方在立体车库车位租赁及维修保养方面的权利义务，确保车位租赁及维修保养工作的顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语（1）立体车库：指采用垂直或斜向停放方式，具有多层或多个停车位的停车设施。（2）车位：指立体车库中供车辆停放的具体位置。（3）维修保养：指对立体车库及其配套设施进行定期检查、维护、修理等保养工作。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁车位的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的车位使用费用。（3）维修保养费用：指乙方承担的立体车库维修保养相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行车位租赁资格审核，确保乙方具备租赁条件。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（3）甲方有权对立体车库进行维修保养，确保车位正常运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位。（2）乙方有权要求甲方对立体车库进行定期检查、维护、修理等保养工作。（3）乙方应按照合同约定支付租金和维修保养费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的立体车库所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期间，应按照合同约定支付租金和维修保养费用。（2）甲方在合同履行期间，应确保车位正常运行，并对立体车库进行定期检查、维护、修理等保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同的。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁车位退还给甲方；（2）双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成a.标准租金：每平方米____元/月；b.高级租金：每平方米____元/月；c.豪华租金：每平方米____元/月。（2）维修保养费用：包括日常维护、定期检修、紧急抢修等费用，具体费用根据实际情况由双方协商确定。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方认可的支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金；（2）维修保养费用：在维修保养工作完成后____日内支付费用。7.4支付条款（1）乙方支付租金和维修保养费用时，应提供相应的支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付____元的违约金；（2）若甲方未按合同约定进行维修保养，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金和维修保养费用，应向甲方支付____元的违约金；（2）若乙方擅自改变车位用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按未履行部分的实际损失计算；（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约事实发生后____日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致立体车库损坏，无法正常使用；（2）政府出台政策，限制立体车库的使用。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对立体车库的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变立体车库的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对立体车库进行维修保养的权力；（2）乙方在租赁期间，如需对车位进行改动，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保立体车库车位的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方通报立体车库的维修保养情况；（2）乙方应按照合同约定支付费用，并配合甲方进行车位管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于立体车库车位租赁及维修保养的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.立体车库车位租赁清单2.维修保养项目及费用明细表附件及其他说明解释一、附件列表：1.立体车库车位租赁清单2.维修保养项目及费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供车位；未按合同约定进行维修保养；未在规定时间内回复乙方的合理请求。2.乙方违约：未按合同约定支付租金和维修保养费用；擅自改变车位用途；未按合同约定配合甲方进行车位管理。违约行为的认定依据合同条款及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。3.保密条款：指双方就合同内容及相关信息所达成的保密协议。4.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付时间与实际使用时间不一致。解决办法：双方协商调整支付时间，确保租金与实际使用时间相符。2.问题：维修保养不及时或质量不达标。解决办法：设立维修保养反馈机制，甲方应及时处理乙方的反馈，确保维修保养质量。3.问题：车位使用中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通，确保对合同内容有共同理解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供专业的维修保养服务，确保立体车库的正常运行。第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成维修保养工作。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取维修保养费用。第三方有权要求甲方提供必要的维修保养条件和设备。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自更改维修保养方案。第三方应保证维修保养服务的质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位。乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修保养。乙方有权在维修保养费用过高时要求重新协商。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间对车位进行合理的使用和改造。乙方有权在租赁期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付违约金。若甲方未按合同约定进行维修保养，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间保持车位的整洁和安全。2.甲方的利益条款：甲方可根据合同约定收取租金，并享有租金收益。甲方可要求乙方在租赁期满后返还车位。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途，应承担相应的赔偿责任。乙方不得在租赁期间转租车位。全文完。2025年度立体车库车位租赁及维修保养合同2合同目录一、合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.2合同签订时间与地点二、立体车库车位租赁2.1车位租赁范围2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4车位使用规定三、维修保养事项3.1维修保养范围3.2维修保养周期3.3维修保养费用及支付方式3.4紧急维修处理四、车辆出入管理4.1车辆出入制度4.2人员出入制度4.3车辆停放规定五、合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除六、违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3第三方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构七、合同终止与续约7.1合同终止条件7.2合同续约八、税费承担8.1税费缴纳8.2税费承担九、其他约定事项9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件十、合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件十二、合同解除后的处理12.1车位返还12.2费用结算十二、合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构十三、合同附件13.1附件一：车位租赁协议13.2附件二：立体车库维修保养协议十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、联系人、联系电话乙方（承租方）：名称、地址、联系人、联系电话1.2合同签订时间与地点签订时间：____年____月____日签订地点：____市____区____路____号二、立体车库车位租赁2.1车位租赁范围本合同租赁的立体车库车位位于____市____区____路____号，共计____个车位。2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式租金标准：____元/月/车位支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.4车位使用规定乙方应按照甲方规定的车位使用规定使用车位，不得擅自改变车位用途。三、维修保养事项3.1维修保养范围甲方负责立体车库车位的日常维修保养，包括但不限于：车位设施的维护、照明设施的检修、消防设施的检查等。3.2维修保养周期甲方应定期对车位设施进行检查、维修保养，具体周期由双方协商确定。3.3维修保养费用及支付方式维修保养费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修保养工作。3.4紧急维修处理发生紧急维修情况时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。四、车辆出入管理4.1车辆出入制度乙方车辆进出立体车库应遵守甲方制定的车辆出入制度。4.2人员出入制度立体车库人员出入应遵守甲方制定的出入制度，确保安全。4.3车辆停放规定乙方车辆停放应按照甲方规定的停放区域和规则进行。五、合同履行与变更5.1合同履行甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.3合同解除任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，合同可解除。六、违约责任6.1甲方违约责任甲方未能按照合同约定提供车位或维修保养服务，应承担违约责任。6.2乙方违约责任乙方未能按照合同约定支付租金或违反车位使用规定，应承担违约责任。6.3第三方违约责任因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。七、争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、税费承担8.1税费缴纳本合同产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。8.2税费承担甲方在合同履行过程中，因车位租赁产生的税费由甲方承担；乙方在合同履行过程中，因车位使用产生的税费由乙方承担。九、其他约定事项9.1不可抗力如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并按照国家法律法规的规定处理。9.2通知方式（1）送达至对方指定的地址；（2）通过电子邮件、传真等电子方式送达，以发送成功的时间为准；（3）通过邮寄方式送达，以邮件投递日期为准。9.3合同附件本合同附件如下：附件一：车位租赁协议附件二：立体车库维修保养协议十、合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案本合同生效后，甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定进行备案。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内改正；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。十二、合同解除后的处理12.1车位返还合同解除后，乙方应立即将租赁车位返还给甲方。12.2费用结算合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行费用结算。十三、合同争议解决13.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1车位分配权甲方保留对车位分配的最终决定权，包括但不限于车位分配顺序、时间及方式。说明：甲方作为车位所有者，有权根据自身需求或市场情况调整车位分配策略。1.2租金调整权甲方有权根据市场行情、成本变化等因素，在合同约定的范围内调整租金。说明：甲方有权根据自身经营状况和市场变化，合理调整租金以保障自身利益。1.3维修保养优先权甲方在维修保养方面拥有优先权，包括但不限于维修保养时间、维修保养单位的选择等。说明：甲方作为车位所有者，有权对维修保养工作进行监督，确保维修保养质量。1.4车位使用监督权甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。说明：甲方有权保障车位的安全、整洁和合理使用，防止乙方恶意破坏或滥用车位。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1车位选择权乙方有权在甲方提供的车位中选择合适的停车位。说明：乙方作为承租方，有权根据自己的需求选择合适的停车位。2.2租金支付方式选择权乙方有权选择合适的租金支付方式，如月付、季付、年付等。说明：乙方有权根据自己的财务状况选择合适的支付方式，以便更好地管理资金。2.3维修保养参与权乙方有权参与维修保养方案的制定，对维修保养质量提出意见和建议。说明：乙方作为承租方，有权对维修保养工作进行监督，确保维修保养质量。2.4车位使用期限延长权乙方有权在合同到期前，向甲方提出延长车位租赁期限的申请。说明：乙方有权根据自身需求，提前向甲方申请延长车位租赁期限。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担中介费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。说明：中介机构作为促成双方达成协议的第三方，其费用应由双方共同承担。3.2中介责任中介机构应保证合同内容的真实性和合法性，对因中介机构过错导致合同无法履行承担相应责任。说明：中介机构在合同签订过程中应尽到诚实守信的义务，对合同履行过程中的问题承担相应责任。3.3中介变更通知中介机构在合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。说明：中介机构在合同履行过程中，如需变更，应确保甲乙双方权益不受损害。3.4中介保密义务中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。说明：中介机构在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的隐私，不得泄露相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.立体车库维修保养协议3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件（如有）5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件（如有）7.中介机构营业执照复印件（如有）8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定。认定：甲方未在约定时间内向乙方提供车位，或提供的车位存在安全隐患、不符合使用要求。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定时间内支付租金，或拖欠租金超过合同约定的期限。3.违约行为：甲方未按时进行维修保养。认定：甲方未在约定时间内对车位进行维修保养，或维修保养质量不符合要求。4.违约行为：乙方违反车位使用规定，造成车位损坏或影响他人使用。认定：乙方在使用车位过程中，违反合同约定的使用规定，导致车位损坏或他人使用受到影响。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.税费：指根据国家税法规定，由纳税人缴纳的各种税款和费用。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付期限和方式，设置逾期支付违约金；可考虑引入第三方支付平台，确保资金安全。2.问题：维修保养不及时。解决办法：建立维修保养响应机制，明确维修保养时限；设立维修保养费用预付制度，确保维修保养及时进行。3.问题：车位使用不规范。解决办法：加强车位使用管理，设立明确的用车规定；对违规使用车位的行为进行处罚，提高违规成本。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁立体车库车位。2.物业管理公司代为租赁立体车库车位。3.立体车库车位租赁中介服务。4.立体车库车位租赁与维修保养一体化服务。全文完。2025年度立体车库车位租赁及维修保养合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将立体车库车位出租给乙方，乙方支付租金并负责车位维修保养的双方权利义务，确保合同双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.立体车库：指采用垂直或斜向停车方式，实现多层停车的建筑物。2.车位：指立体车库中供车辆停放的具体位置。3.维修保养：指对车位设施进行定期检查、维护和修复，确保其正常使用。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁车位的时间范围。2.租金：指乙方为租赁车位向甲方支付的报酬。3.保证金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用车位情况进行监督，确保车位设施安全、完好。3.甲方负责车位的维修保养工作，保障车位设施的正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用车位。2.乙方应按照合同约定支付租金和保证金。3.乙方应爱护车位设施，不得随意损坏或擅自改变车位结构。4.乙方应积极配合甲方进行车位维修保养工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方立体车库。5.3合同履行方式1.乙方应按时支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。2.乙方应在合同履行期间，按照甲方要求配合进行车位维修保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序1.一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。2.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车位设施完好无损地交还给甲方。2.合同终止后，甲方应退还乙方保证金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定金额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3.维修保养费用：乙方在租赁期间，如因乙方原因导致车位设施损坏，需承担相应的维修保养费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金和保证金。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.维修保养费用：乙方应在维修保养完成后，按照实际费用支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或保证金的，甲方有权暂停乙方使用车位，并要求乙方在规定时间内补足欠款。2.乙方未按时支付维修保养费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并有权自行维修保养，费用由乙方承担。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方未按约定进行车位维修保养的，应承担相应的维修保养费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.乙方损坏车位设施的，应承担维修保养费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方擅自改变车位结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额，由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式，应与租金和保证金的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中所交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为____年。2.保密期限自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给与乙方存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对立体车库车位的所有权。2.乙方租赁车位期间，不得擅自将车位转让、转租或抵押。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对车位进行改造、扩建或拆除的权利。2.乙方在租赁期间，如需对车位进行改造，需事先获得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.甲方应提供必要的技术支持和指导，协助乙方进行车位使用。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就车位租赁及维修保养事宜进行沟通。2.双方应及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为本合同双方之间关于2025年度立体车库车位租赁及维修保养的完整协议，取代了双方之间先前就同一事项达成的所有协议。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方