2025年度大连智能锁智能锁具租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大连智能锁智能锁具租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1租赁智能锁具的型号、数量2.2租赁智能锁具的技术参数2.3租赁智能锁具的交付时间及地点3.租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租赁智能锁具的维护与保养5.1租赁智能锁具的日常维护5.2租赁智能锁具的定期保养5.3维护保养费用的承担6.租赁智能锁具的保险6.1保险范围6.2保险金额6.3保险费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同变更12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：租赁智能锁具清单14.2附件二：智能锁具技术参数14.3附件三：保险单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：大连市智能锁科技1.1.2承租方：科技1.2合同双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系电话：02156781.3.2承租方联系电话：021876543212.合同标的2.1租赁智能锁具的型号、数量2.1.1型号：DZL20252.1.2数量：100台2.2租赁智能锁具的技术参数2.2.1工作电压：DC12V2.2.2工作电流：≤300mA2.2.3密码长度：612位2.2.4开锁方式：密码开锁、指纹开锁、卡片开锁2.3租赁智能锁具的交付时间及地点2.3.1交付时间：2025年1月1日2.3.2交付地点：大连市智能锁科技3.租赁期限3.1租赁开始时间：2025年1月1日3.2租赁结束时间：2025年12月31日3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限到期前一个月，双方可协商延长租赁期限3.3.2延长后的租赁期限及租金按本合同约定执行4.租金及支付方式4.1租金金额：每台每月人民币500元4.2租金支付方式4.2.1每月租金于次月5日前支付4.2.2支付方式：银行转账4.3支付时间4.3.1支付截止时间为每月5日24:005.租赁智能锁具的维护与保养5.1租赁智能锁具的日常维护5.1.1承租方负责租赁智能锁具的日常清洁与维护5.1.2出租方提供必要的维护指导和配件5.2租赁智能锁具的定期保养5.2.1承租方应每季度对租赁智能锁具进行一次全面保养5.2.2保养费用由承租方承担5.3维护保养费用的承担5.3.1日常维护及保养费用由承租方承担5.3.2出租方负责提供必要的维护保养工具和材料6.租赁智能锁具的保险6.1保险范围6.1.1保险范围包括但不限于：火灾、盗窃、意外损坏等6.1.2具体保险范围以保险公司出具保单为准6.2保险金额6.2.1保险金额为每台人民币10000元6.2.2保险金额可根据实际情况进行调整6.3保险费用6.3.1保险费用由承租方承担6.3.2保险费用于租赁开始前一次性支付给保险公司8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方未按约定使用租赁智能锁具8.1.3承租方损坏或丢失租赁智能锁具8.1.4出租方未按约定提供租赁智能锁具8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金8.2.2承租方损坏或丢失租赁智能锁具，应按原价赔偿8.2.3出租方未按约定提供租赁智能锁具，应向承租方支付违约金，金额为租赁智能锁具一个月租金9.合同解除9.1合同解除的情形9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除的程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，承租方应将租赁智能锁具完好无损地退还给出租方9.3.2合同解除后，双方应结算租金及其他费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：租赁智能锁具清单、技术参数、保险单等12.3合同变更12.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议13.合同签署13.1合同签署日期：2024年12月1日13.2合同签署地点：大连市13.3合同签署人13.3.1出租方签署人：13.3.2承租方签署人：14.合同份数14.1合同正本份数：2份，双方各执1份14.2合同副本份数：2份，双方各执1份14.3合同附件清单14.3.1附件一：租赁智能锁具清单14.3.2附件二：智能锁具技术参数14.3.3附件三：保险单14.3.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据本合同约定或双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。15.2.2第三方介入合同履行，需经甲方和乙方书面同意。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的责任：15.3.1.1第三方应遵守本合同约定，履行其在合同中的义务。15.3.1.2第三方对因其行为导致的合同违约承担相应的法律责任。15.3.2第三方在合同中的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。15.3.2.2第三方有权获取合同履行过程中产生的相关信息。15.3.3第三方在合同中的义务：15.3.3.1第三方应确保其提供的服务或担保符合合同要求。15.3.3.2第三方应配合甲方和乙方进行合同履行的监督和管理。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，但甲方有权要求第三方履行其在合同中的义务。15.4.1.2第三方违约时，甲方有权向第三方追究责任。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，但乙方有权要求第三方履行其在合同中的义务。15.4.2.2第三方违约时，乙方有权向第三方追究责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额的确定：15.5.1.1第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.5.1.2第三方责任限额应合理，并与第三方提供的服务或担保相匹配。15.5.2第三方责任限额的承担：15.5.2.1第三方在责任限额内承担因其违约行为导致的损失。15.5.2.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据合同约定承担。15.6第三方介入协议15.6.1甲方和乙方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。15.6.2第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。15.7第三方变更15.7.1任何一方要求变更第三方，需经对方书面同意，并重新签订介入协议。15.7.2变更后的第三方应继续履行其在原介入协议中的义务。15.8第三方退出15.8.1第三方退出合同履行，需经甲方和乙方书面同意。15.8.2第三方退出后，甲方和乙方应重新协商并确定新的第三方或自行履行合同义务。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入终止的条件：15.9.1.1合同履行完毕。15.9.1.2第三方履行其义务后退出合同。15.9.1.3合同解除或终止。15.9.2第三方介入终止的程序：15.9.2.1第三方书面通知甲方和乙方。15.9.2.2甲方和乙方确认并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁智能锁具清单详细要求和说明：a.清单应包括每台智能锁具的型号、序列号、数量等信息。b.清单应由甲方和乙方共同确认无误后签字。c.清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.智能锁具技术参数详细要求和说明：a.技术参数应包括智能锁具的工作电压、电流、密码长度、开锁方式等。b.技术参数应由甲方提供，并保证其准确性和完整性。c.技术参数作为合同附件，具有同等法律效力。3.保险单详细要求和说明：a.保险单应包括保险范围、保险金额、保险期限等信息。b.保险单应由保险公司出具，并加盖公章。c.保险单作为合同附件，具有同等法律效力。4.第三方介入协议详细要求和说明：a.协议应包括第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等。b.协议应由甲方、乙方和第三方共同签订。c.协议作为合同附件，具有同等法律效力。5.其他相关文件详细要求和说明：a.其他相关文件包括但不限于：合同变更协议、补充协议、通知等。b.其他相关文件应由甲方、乙方或第三方提供，并加盖公章。c.其他相关文件作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定标准：a.承租方每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。b.若逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。示例说明：a.若合同约定每月租金为人民币5000元，承租方逾期支付1日，应支付人民币50元违约金。2.承租方未按约定使用租赁智能锁具责任认定标准：a.承租方擅自更改智能锁具设置或损坏智能锁具，应赔偿出租方损失。b.承租方未按约定使用智能锁具，导致出租方损失，应承担赔偿责任。示例说明：a.承租方擅自更改智能锁具密码，导致智能锁具无法正常使用，应赔偿出租方人民币1000元。3.承租方损坏或丢失租赁智能锁具责任认定标准：a.承租方损坏或丢失智能锁具，应按原价赔偿。b.若损坏或丢失部分无法修复或价值低于原价，承租方应按实际价值赔偿。示例说明：a.承租方损坏一台价值人民币2000元的智能锁具，应赔偿出租方人民币2000元。4.出租方未按约定提供租赁智能锁具责任认定标准：a.出租方未按约定提供智能锁具，每逾期一日，应向承租方支付人民币100元违约金。b.若逾期超过30日，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金和赔偿损失。示例说明：a.出租方逾期30日未提供智能锁具，应向承租方支付人民币3000元违约金。全文完。2025年度大连智能锁智能锁具租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于智能锁智能锁具的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能锁：指具有自动识别、自动开锁、自动锁定等功能，能够实现远程控制、安全管理的锁具。（2）智能锁具：指用于安装于门、窗等处的智能锁。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用智能锁具的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的智能锁具使用费用。（3）押金：指乙方在租赁智能锁具时，为保证乙方遵守合同约定，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用智能锁具，不得擅自拆卸、改装或转让。（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用智能锁具，并享受智能锁具提供的各项功能。（2）乙方应当按照合同约定支付租金和押金，并按时归还智能锁具。（3）乙方不得擅自拆卸、改装或转让智能锁具，如因乙方原因导致智能锁具损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，按照合同约定支付租金和押金，并按时归还智能锁具。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将智能锁具完好无损地归还甲方。（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智能锁具完好无损地归还甲方，并结清租金和押金。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订合同时向甲方支付一定金额的押金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于维修费、更换配件费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月的指定日期前，通过银行转账或现金支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的指定日期前。（2）押金支付时间：签订合同时。7.4支付条款（1）乙方应在支付期限内完成费用支付，逾期未支付的费用将按日计收滞纳金，滞纳金利率为年利率_____%。（2）甲方有权要求乙方在租赁期间内提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。（3）如乙方擅自拆卸、改装或转让智能锁具，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式可以是现金支付、转账支付或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后______年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、政府禁令、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、台风等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交至仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的知识产权。（3）合同约定的其他不得转让的内容。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能锁具的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权限。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能锁具的维修、更换和升级权利。（2）甲方保留对智能锁具知识产权的完全权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保智能锁具的正常使用。（2）乙方应按照合同约定使用智能锁具，并配合甲方进行必要的检查和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能锁智能锁具租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：________________乙方（承租方）签字：____________________日期：________________双方盖章：甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.智能锁具产品说明书4.智能锁具租赁协议5.付款凭证6.不可抗力事件证明材料7.违约赔偿协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供合格的智能锁具。b.未在约定时间内完成维修、更换配件等义务。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、押金。b.擅自拆卸、改装或转让智能锁具。c.违反合同约定使用智能锁具，造成损坏。2.违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据材料。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.租赁法：调整租赁关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能锁具出现故障，甲方未能及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修。2.问题：乙方擅自拆卸、改装智能锁具。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：租金、押金支付不及时。解决办法：乙方应按照合同约定及时支付租金、押金，逾期未支付，甲方有权要求支付滞纳金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方应保证提供的智能锁具符合国家标准和合同约定。第三方应承担因提供的智能锁具存在质量问题而产生的维修和更换责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保智能锁具的正常使用。第三方有权对智能锁具进行定期检查，确保其安全性和可靠性。7.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方进行合同履行，提供必要的协助。第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能锁具。乙方有权要求甲方在约定的维修时间内完成维修服务。乙方有权在租赁期满后无损坏或违约行为的情况下，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权享受智能锁具提供的各项功能和服务。乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照实际使用情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供合格的智能锁具或未按时完成维修，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得单方面提高租金或降低服务质量。甲方不得限制乙方合理使用智能锁具。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用智能锁具。甲方可对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，以弥补智能锁具的成本和利润。甲方可享受乙方支付的押金，作为租赁期间乙方违约的赔偿。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金和押金，乙方应向甲方支付违约金。若乙方擅自拆卸、改装或转让智能锁具，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得在租赁期内将智能锁具用于非法用途。全文完。2025年度大连智能锁智能锁具租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物规格型号3.租赁物数量4.租赁物质量标准5.租赁物交付时间及方式三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额2.租赁费用支付方式3.预付款及押金4.费用调整条款5.违约责任四、租赁期限1.租赁期限起止时间2.租赁期限变更及终止条件3.租赁期限延长五、租赁物的使用与维护1.租赁物使用规定2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物维修5.租赁物保险六、租赁物的交付与验收1.租赁物交付地点2.租赁物交付时间3.租赁物验收标准4.验收程序5.验收不合格的处理七、租赁物的保管与安全1.租赁物保管责任2.租赁物安全责任3.租赁物丢失或损坏赔偿4.安全事故处理5.应急预案八、租赁物的退租与返还1.退租条件2.退租通知3.退租时间4.退租费用5.租赁物返还九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议解决十三、合同附件1.租赁物清单2.付款凭证3.验收报告4.其他相关文件5.附件效力十四、其他约定1.合同未尽事宜2.合同解释3.合同生效4.合同变更5.合同解除与终止合同编号2025年度大连智能锁智能锁具租赁合同一、合同概述1.合同名称：2025年度大连智能锁智能锁具租赁合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：明确双方在2025年度内智能锁智能锁具租赁的权益和义务。6.合同附件：包括但不限于租赁物清单、付款凭证、验收报告等。二、租赁物概述1.租赁物名称：智能锁智能锁具2.租赁物规格型号：[具体规格型号]3.租赁物数量：[数量]4.租赁物质量标准：符合国家相关质量标准，具体标准见附件。5.租赁物交付时间及方式：[具体交付时间]前，出租方负责将租赁物交付至[交付地点]，并由承租方验收。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额：[总金额]2.租赁费用支付方式：每月[具体日期]前支付当月租赁费用。3.预付款及押金：租赁开始前，承租方需支付[预付款金额]作为预付款，并支付[押金金额]作为押金。4.费用调整条款：如遇市场波动，租赁费用可按双方协商一致的方式进行调整。5.违约责任：若承租方未按时支付租赁费用，出租方有权收取滞纳金。四、租赁期限1.租赁期限起止时间：自[起始日期]至[终止日期]2.租赁期限变更及终止条件：[具体变更及终止条件]3.租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限。五、租赁物的使用与维护1.租赁物使用规定：承租方需按照租赁物使用说明书正确使用。2.租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护由承租方负责。3.租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方需负责修复或赔偿。4.租赁物维修：租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方负责维修。5.租赁物保险：租赁物需购买保险，保险费用由双方协商确定。六、租赁物的交付与验收1.租赁物交付地点：[具体交付地点]2.租赁物交付时间：[具体交付时间]3.租赁物验收标准：租赁物应完好无损，符合合同约定。4.验收程序：承租方在[具体时间]内对租赁物进行验收，并签署验收报告。5.验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在[具体时间]内进行整改。七、租赁物的保管与安全1.租赁物保管责任：承租方需妥善保管租赁物，防止丢失或损坏。2.租赁物安全责任：租赁物在使用过程中，承租方需确保安全，防止意外事故发生。3.租赁物丢失或损坏赔偿：因承租方原因导致租赁物丢失或损坏，承租方需承担相应责任。4.安全事故处理：如发生安全事故，承租方应及时报告出租方，并采取必要措施处理。5.应急预案：双方应制定应急预案，以应对突发事件。八、租赁物的退租与返还1.退租条件：在合同约定的租赁期限届满或双方协商一致的情况下，承租方可以退租。2.退租通知：承租方需提前[具体天数]向出租方发出退租通知。3.退租时间：退租时间应在合同约定的租赁期限届满后的[具体时间]内。4.退租费用：退租时，承租方需支付剩余租赁期间的租赁费用。5.租赁物返还：退租时，承租方需将租赁物完好无损地返还给出租方。九、违约责任1.违约情形：包括未按时支付租金、损坏租赁物、违反使用规定等。2.违约责任承担：违约方需承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：具体赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。4.违约解除合同：出租方有权在违约情形发生时解除合同。5.违约争议解决：违约争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[具体机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。5.争议解决期限：自争议发生之日起[具体时间]内解决。十一、合同解除1.合同解除条件：包括不可抗力、一方违约等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方确认或通过协商达成一致。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还、费用结算等事宜。5.合同解除争议解决：合同解除后的争议解决方式同第十条。十二、合同终止1.合同终止条件：包括租赁期限届满、双方协商一致等。2.合同终止程序：双方按照约定或法律规定办理合同终止手续。3.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式进行。4.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还、费用结算等事宜。5.合同终止争议解决：合同终止后的争议解决方式同第十条。十三、合同附件1.租赁物清单2.付款凭证3.验收报告4.其他相关文件5.附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。十四、其他约定1.合同未尽事宜：由双方协商解决。2.合同解释：合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方权益的解释为准。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。5.合同解除与终止：合同解除与终止的条件、程序和后果按照本合同约定执行。出租方（签字）：____________________日期：_________________________承租方（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任条款甲方负责提供符合合同规定的智能锁智能锁具，并对提供物品的质量承担全部责任。甲方应在合同签订后[具体时间]内完成租赁物的交付，如因甲方原因延迟交付，每延迟一天，甲方应向乙方支付[金额]作为违约金。2.甲方服务支持条款甲方应提供租赁期间的客户服务支持，包括技术支持和故障排除。甲方应在接到乙方故障报告后[具体时间]内响应并提供解决方案。3.甲方维修保养条款甲方负责租赁物的定期检查和维护，确保其正常运行。任何因甲方保养不善导致的租赁物故障，由甲方承担维修费用。4.甲方更新条款如智能锁智能锁具的技术更新，甲方应在更新后[具体时间]内将更新后的租赁物更换给乙方。更新后的租赁物价格调整，双方可协商确定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用条款乙方应按照租赁物使用说明书正确使用，避免因操作不当导致的损坏。乙方应合理使用租赁物，避免不必要的磨损。2.乙方维护责任条款乙方应承担租赁物的日常维护责任，包括清洁和保养。乙方应遵守甲方提供的安全使用指南，确保租赁物的安全使用。3.乙方责任免除条款乙方因不可抗力原因导致租赁物损坏的，免除赔偿责任。乙方应证明损坏是由不可抗力引起的，否则仍需承担赔偿责任。4.乙方保险条款乙方应在租赁期间对租赁物购买保险，并确保保险金额足以覆盖潜在的风险。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任条款中介机构作为合同双方的中介方，应保证合同的合法性和有效性。中介机构有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。2.中介保密条款中介机构应保守合同双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。3.中介监督条款中介机构有权监督合同的履行情况，确保双方履行合同义务。4.中介纠纷解决条款在合同履行过程中发生纠纷时，中介机构有权进行调解，如调解无效，可提交仲裁或诉讼解决。5.中介费用承担条款中介机构的服务费用由合同双方按照中介机构提出的方案共同承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.付款凭证3.验收报告4.甲方提供的技术支持和故障排除记录5.甲方提供的定期检查和维护记录6.乙方提供的保险单据7.中介机构的合同服务协议8.合同变更协议9.违约责任证明材料10.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物。甲方未提供合同约定的服务支持。甲方未按时进行租赁物的维修保养。乙方未按时支付租金。乙方损坏租赁物。乙方未遵守租赁物的使用规定。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、双方沟通记录和相关证据。甲方违约的认定：甲方未履行交付、服务、维修保养等义务。乙方违约的认定：乙方未履行支付租金、使用、维护等义务。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付延迟。解决办法：甲方应按合同约定承担违约责任，并赔偿乙方损失。2.问题：租赁物损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修或赔偿费用。3.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：合同变更。解决办法：双方应签订书面变更协议，明确变更内容。五、所有应用场景：1.场景一：企业或个人租赁智能锁智能锁具用于门禁管理。说明：适用于对安全性有较高要求的场所。2.场景二：房地产开发商在楼盘销售期间租赁智能锁智能锁具作为展示。说明：适用于房地产销售过程中的产品展示。3.场景三：酒店、公寓等住宿场所租赁智能锁智能锁具提供客房门锁服务。说明：适用于住宿行业，提高服务效率和安全性。全文完。2025年度大连智能锁智能锁具租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度大连智能锁智能锁具租赁事宜的相关权利、义务及责任，以保障双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“智能锁”指具有密码、指纹、卡片等开锁方式，具备一定智能化功能的锁具。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方智能锁具的期限；（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方收取的智能锁具使用费用；（3）押金：指甲方在签订本合同时向乙方支付，租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，乙方应退还给甲方的人民币；（4）维修：指乙方对在租赁期间因乙方原因造成的智能锁具损坏进行修复；（5）违约责任：指本合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的智能锁具；（2）甲方应按时支付租金，不得拖欠；（3）甲方应妥善保管智能锁具，不得擅自拆卸、改造或转让；（4）租赁期满后，甲方应将智能锁具完好无损地退还给乙方；（5）甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内提供智能锁具；（2）乙方应保证提供的智能锁具符合国家相关标准，安全可靠；（3）乙方应妥善保管智能锁具，确保其在租赁期间正常使用；（4）租赁期满后，乙方应将押金无息退还给甲方；（5）乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的租赁场所。5.3合同履行方式甲方在签订本合同时支付租金及押金，乙方在租赁期限内向甲方提供智能锁具，租赁期满后甲方将智能锁具完好无损地退还给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；（2）租赁期满后，甲方应将智能锁具完好无损地退还给乙方。6.4终止后果（1）租赁期满或解除本合同后，乙方应退还甲方押金；（2）如因甲方原因导致本合同解除，甲方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，甲方需在租赁期限内按期支付；（2）押金：为保证甲方妥善使用智能锁具，甲方需在签订合同时支付一定金额的押金，租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，乙方应无息退还；（3）维修费用：因乙方原因导致智能锁具损坏，乙方需承担维修费用；（4）其他费用：如因特殊原因产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）签订合同时支付押金；（2）租赁期限内按月支付租金；（3）合同期满后，甲方应支付租赁期间的一期租金。7.4支付章件（1）支付凭证；（2）费用明细表；（3）双方约定的其他章件。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按时支付租金的，应向乙方支付违约金；（2）未妥善保管智能锁具的，应承担维修费用；（3）擅自拆卸、改造或转让智能锁具的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）未按时提供智能锁具的，应向甲方支付违约金；（2）提供的智能锁具存在质量问题的，应负责维修或更换；（3）未按约定退还押金的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）货币赔偿；（2）实物赔偿；（3）双方约定的其他赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容（1）智能锁具的技术参数；（2）租赁合同的具体条款；（3）双方约定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得泄露本合同约定的保密内容；（2）加强内部管理，确保保密内容不外泄；（3）双方约定的其他保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、法律法规变更；（3）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（4）其他导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能锁具损坏；（2）政府政策调整导致合同无法履行；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）违反法律法规的；（3）双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对智能锁具的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置智能锁具。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方均有权终止合同，并保留追究对方违约责任的权利；（2）如因乙方原因导致智能锁具损坏，乙方应承担维修或更换责任，并保留向乙方追偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护智能锁具的正常使用；（2）如遇智能锁具故障，双方应及时协商解决。15.2协作与配合方式（1）甲方应按约定时间、地点提供智能锁具；（2）乙方应按约定时间、地点归还智能锁具；（3）双方应保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款（1）