2025年度车库租赁合同续签及租金调整协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租赁合同续签及租金调整协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在续签2025年度车库租赁关系，并就租金进行调整，以维护双方的合法权益。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在车库租赁关系中的权利义务，确保双方在租赁期间的良好合作。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指甲方提供给乙方的停车场所，具备一定的空间和设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用车库的时间范围。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。2.调整：指在租赁期限内，根据市场行情、政策调整等因素，对租金进行适当调整。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用车库。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：车库地址：（具体地址）5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方接受现金、银行转账等方式。2.乙方应按时缴纳租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，双方协商一致解除合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，签订终止协议。2.一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日内未提出异议，视为同意解除。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离车库，甲方有权收回车库。2.双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商一致的价格，乙方每月应支付给甲方一定的租金。2.水电费：乙方在使用车库期间产生的水电费用，按实际使用量结算。3.维修费：车库内设施的日常维修费用，由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，需承担相应的维修费用。4.保险费：乙方需购买相应的车辆保险，并将保险单复印件提交给甲方。7.2支付方式：1.银行转账：乙方将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及相关费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月的一个工作日前，将租金支付给甲方。2.水电费、维修费等费用：乙方应于费用产生后15个工作日内支付给甲方。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方在支付租金及相关费用时，应确保款项的准确无误。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供车库，导致乙方无法正常使用车库，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.甲方未保证车库设施的正常运行，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及相关费用，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。2.乙方擅自改变车库用途，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额以人民币计算。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应协商一致，采取必要措施减轻不可抗力对合同履行的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致车库损坏，无法使用。2.因政府政策调整，导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可约定仲裁机构解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可将车库租赁权转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未履行完毕本合同约定的租金支付义务。2.乙方存在违约行为，尚未得到甲方原谅。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车库的所有权。2.乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押或以其他方式处分车库使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入车库的权利。2.甲方保留在车库租赁期满或乙方违约时收回车库的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就车库的使用和维护进行沟通，共同解决可能出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间车库租赁关系的完整协议，取代了此前双方之间关于车库租赁的所有协议和谅解。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.车库租赁合同（原合同）4.车库租赁合同续签及租金调整协议5.银行账户信息6.保险单复印件7.不可抗力事件证明文件（如需）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供车库，认定为违约。未保证车库设施的正常运行，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金及相关费用，认定为违约。擅自改变车库用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指因一方违约，向另一方支付的一定金额的补偿。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务，向另一方支付的一定金额的补偿。4.保密内容：指涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等，需要保密的信息。5.修改和补充：指对合同内容进行增减、更改的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：车库设施出现损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，若系乙方使用不当造成，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时可向合同签订地的人民法院提起诉讼或约定仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，协商一致采取必要措施减轻不可抗力对合同履行的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除了甲方和乙方之外的，与车库租赁业务相关的其他主体，如物业管理公司、维修服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在车库租赁业务中的职责，包括但不限于：物业管理：负责车库的日常管理和维护。维修服务：在车库设施出现问题时，提供及时有效的维修服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保车库的正常使用。第三方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容或提高服务费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库设施。乙方有权要求甲方在车库租赁期满后，按照合同约定退还租金押金。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内，对车库进行合理使用，但不得擅自改变车库用途。乙方有权在合同期限内，要求甲方对车库进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供车库或提供不符合约定的车库设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方在合同期限内，不得单方面要求乙方搬离车库。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情和车库实际情况，对租金进行调整。甲方可对乙方使用车库的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可收取乙方支付的租金，作为车库的经营收入。甲方可要求乙方在合同期限内，对车库进行合理使用，以维护车库的形象和价值。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变车库用途，应承担相应的赔偿责任。乙方在合同期限内，不得擅自转租或抵押车库。全文完。2025年度车库租赁合同续签及租金调整协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同双方基本信息二、车库租赁基本情况2.1车库位置及面积2.2车库权属证明2.3车库租赁用途三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金总额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制四、租金调整原因及幅度4.1调整原因4.2调整幅度4.3调整方式五、押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还条件5.4押金及保证金退还方式六、停车服务及相关设施6.1停车服务内容6.2停车服务收费标准6.3相关设施及使用规定七、合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金七、合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理八、争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、税费承担9.1税费种类9.2税费承担方式9.3税费缴纳时间十、合同附件10.1附件一：车库租赁协议10.2附件二：车库权属证明复印件10.3附件三：其他相关文件十一、合同份数及生效11.1合同份数11.2合同生效十二、其他约定事项12.1合同解释12.2通知方式12.3合同解除条件12.4合同终止条件十三、合同签订代表13.1双方代表签名13.2双方代表身份证明十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点合同编号2025年度车库租赁合同续签及租金调整协议一、合同概述1.1合同名称：2025年度车库租赁合同续签及租金调整协议1.2合同编号：20250011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：2025年1月2日1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：________________________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：________________________________________联系电话：_________________________二、车库租赁基本情况2.1车库位置及面积：位于_________，面积_________平方米2.2车库权属证明：甲方提供车库权属证明复印件一份，乙方留存2.3车库租赁用途：仅限乙方个人或其公司车辆停放使用三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月2日起至2026年1月1日止，共计12个月3.2租金总额：人民币_________元3.3租金支付方式及时间：乙方应于每月的_________日前支付当月租金，支付至甲方指定账户3.4租金调整机制：根据市场行情及成本变动，经双方协商一致后，租金可进行调整四、租金调整原因及幅度4.1调整原因：市场行情变化、成本上升等因素4.2调整幅度：租金调整幅度不超过上年度租金的_________%，具体调整幅度由双方协商确定4.3调整方式：双方签订租金调整补充协议，作为本合同的附件五、押金及保证金5.1押金金额：人民币_________元，乙方应在签订合同当日支付5.2保证金金额：人民币_________元，乙方应在签订合同当日支付5.3押金及保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定支付完毕所有费用，无违约行为，甲方应退还押金及保证金5.4押金及保证金退还方式：租赁期满后，甲方在收到乙方退还押金及保证金申请之日起____个工作日内退还六、停车服务及相关设施6.1停车服务内容：提供车库内的停车服务6.2停车服务收费标准：按实际停放时间计算，收费标准为_________元/小时6.3相关设施及使用规定：甲方负责车库内照明、消防等设施的正常运行，乙方应合理使用并爱护相关设施七、合同解除及违约责任7.1合同解除条件：双方协商一致、乙方提前一个月书面通知甲方、不可抗力等原因7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金：甲方未按时提供车库，应向乙方支付_________元违约金；乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金八、争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行九、税费承担9.1税费种类：租赁合同相关的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税等9.2税费承担方式：按照国家相关法律法规及双方协商结果确定9.3税费缴纳时间：按照税法规定的时间缴纳十、合同附件10.1附件一：车库租赁协议10.2附件二：车库权属证明复印件10.3附件三：其他相关文件十一、合同份数及生效11.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效十二、其他约定事项12.1合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2通知方式：双方约定的通知方式为书面形式，通过信函、传真、电子邮件等方式进行12.3合同解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致、不可抗力等原因12.4合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等十三、合同签订代表13.1双方代表签名：甲方代表签名：____________________乙方代表签名：____________________13.2双方代表身份证明：甲方代表身份证明复印件一份，乙方留存乙方代表身份证明复印件一份，甲方留存十四、合同签署14.1合同签署日期：____________________14.2合同签署地点：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字/盖章：____________________乙方（承租方）签字/盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1车库维护责任说明：甲方作为车库的所有者，负责车库的日常维护和保养，确保车库设施的正常使用。乙方应配合甲方进行必要的维护工作。1.2租金调整优先权说明：甲方有权根据市场行情和成本变动，在提前一个月通知乙方的情况下，单方面调整租金。乙方在收到通知后，应于规定时间内支付调整后的租金。1.3甲方有权单方面解除合同说明：若甲方认为乙方违反合同约定，或有其他合理理由，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.4甲方有权决定车库使用方式说明：甲方有权决定车库的使用方式，包括但不限于允许或禁止乙方进行任何形式的改装或改变车库结构。1.5甲方有权收取额外费用说明：甲方有权根据实际情况，向乙方收取与车库使用相关的额外费用，如停车服务费、设施使用费等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整协商权说明：乙方有权与甲方协商租金调整事宜，双方应本着公平合理的原则进行协商。若协商不成，可寻求第三方调解。2.2车库使用期限保障说明：乙方有权在租赁期限内，确保车库的正常使用，甲方不得随意改变车库用途或结构。2.3乙方有权要求维修说明：若车库设施出现故障或损坏，乙方有权要求甲方在合理时间内进行维修，确保乙方正常使用。2.4乙方有权拒绝不合理费用说明：若甲方收取的额外费用不合理，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方提供合理的费用依据。2.5乙方有权单方面解除合同说明：若乙方认为甲方违反合同约定，或有其他合理理由，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：若合同中有第三方中介参与，中介费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。3.2中介职责说明：中介应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的咨询和服务。中介不得泄露双方的商业秘密。3.3中介责任说明：中介在合同履行过程中，若因中介原因导致合同无法履行或出现争议，中介应承担相应的责任。3.4中介费用支付方式说明：中介费用应在合同签订后支付，具体支付方式和金额由双方与中介协商确定。3.5中介退出机制说明：若中介在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权要求中介退出合同，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库租赁协议2.车库权属证明复印件3.租金调整补充协议（如有）4.押金及保证金收据5.停车服务收费标准6.相关设施及使用规定7.双方身份证明复印件8.其他相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供车库或提供的车库不符合合同约定。认定：乙方在收到甲方书面通知后，若车库未按时提供或存在缺陷，可认定为甲方违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方超过合同约定的支付时间未支付租金，可认定为乙方违约。3.违约行为：乙方对车库进行未经许可的改装或改变车库结构。认定：甲方发现乙方对车库进行未经许可的改装或改变，可认定为乙方违约。4.违约行为：乙方未合理使用相关设施，导致设施损坏。认定：乙方在合理使用范围内对设施造成损坏，可认定为乙方违约。5.违约行为：甲方未按时维修车库设施。认定：乙方在合理时间内通知甲方，若甲方未在规定时间内维修，可认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼。5.税费：指依法应缴纳的各种税款和费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。2.问题：车库设施损坏。解决办法：及时通知对方，并按照合同约定处理。3.问题：甲方未按时提供车库。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失。4.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取必要措施追讨欠款。五、所有应用场景：1.个人或公司租赁车库用于车辆停放。2.车库租赁期限届满后，双方续签租赁合同。3.双方因租金调整产生争议，需要调整合同条款。4.双方在合同履行过程中出现违约行为，需要解决争议。全文完。2025年度车库租赁合同续签及租金调整协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物权法》4.相关政策法规及规范性文件三、定义与解释3.1专业属于1.车库：指甲方提供给乙方用于停放汽车的建筑物或地下空间。2.租赁期限：指本协议约定的乙方使用车库的时间范围。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。4.调整：指在租赁期限内，根据市场行情和双方协商一致，对租金进行调整。3.2关键词解释1.本协议：指本合同续签及租金调整协议。2.甲方：指本协议中的出租方。3.乙方：指本协议中的承租方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本协议约定，向乙方收取租金。2.甲方有义务保证车库的产权清晰，不得侵犯乙方合法权益。3.甲方有义务对车库进行必要的管理和维护，确保乙方正常使用。4.甲方有权在租赁期限内，根据市场行情和双方协商一致，调整租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，使用车库。2.乙方有义务按照本协议约定，支付租金。3.乙方有义务爱护使用车库，不得损坏车库设施。4.乙方有义务遵守车库管理规定，不得影响他人正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点车库所在地：____________________5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，定期向甲方支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.甲乙双方协商一致，可以提前终止本协议。3.因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行时，本协议可以终止。6.3终止程序1.租赁期限届满，甲乙双方应当办理合同终止手续。2.协商一致终止本协议的，甲乙双方应当签订终止协议。3.因不可抗力等原因终止本协议的，甲乙双方应当及时通知对方。6.4终止后果1.租赁期限届满或本协议终止后，乙方应当将车库交还甲方。2.本协议终止后，甲乙双方应当结清相关费用。3.本协议终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.基本租金：根据甲乙双方协商一致，本年度车库的基本租金为人民币______元/月。2.管理费：甲方为提供车库管理服务，按月收取管理费，费用为人民币______元/月。3.保证金：乙方需在本协议签订之日起______个工作日内向甲方支付保证金人民币______元，保证金在租赁期满或终止合同后无违约行为的情况下，无息退还。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及费用直接汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在约定的时间内将租金及费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.基本租金及管理费：乙方应在每月的______日前支付当月租金及管理费。2.保证金：乙方应在签订本协议之日起______个工作日内支付保证金。7.4支付章件1.乙方支付租金及费用时，应提供支付凭证，甲方收到后应出具收据。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的______个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供车库或提供车库不符合约定条件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为______元。2.甲方擅自提高租金或增加不合理费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及费用的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金为______元/天。2.乙方损坏车库设施或违反车库管理规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式与本协议约定的租金及费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后______年。9.3保密履行方式1.甲乙双方对本协议中的保密内容负有保密义务。2.甲乙双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，甲乙双方应尽力减轻损失。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.新冠肺炎疫情（COVID19）导致的封锁、隔离等。2.国家政策调整导致的行业限制。3.地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为______。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可以转让本协议的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议中涉及的保密条款不得转让。2.本协议中涉及的技术秘密、商业秘密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库的物权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分车库。2.甲方保留对车库的经营管理权，乙方应遵守甲方制定的管理规定。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对车库进行维修、改造或拆除的权利，但应在提前______个工作日通知乙方。2.甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议并收回车库的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护车库的正常使用。2.乙方应协助甲方进行车库的日常管理工作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.甲方应在必要时，为乙方提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于车库租赁关系的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。本协议的任何部分不得被视为独立合同。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.车库租赁合同2.车库管理规则3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库租赁合同2.车库管理规则3.其他相关文件（如租金支付凭证、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供车库或提供车库不符合约定条件。b.擅自提高租金或增加不合理费用。乙方违约：a.未按时支付租金及费用。b.损坏车库设施或违反车库管理规定。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据本协议的约定以及相关法律法规进行。甲乙双方应就违约行为的事实、性质及后果进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产关系的法律规范。3.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金及费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权依法采取法律手段追讨租金及费用。2.问题：甲方擅自提高租金或增加不合理费用。解决办法：乙方有权拒绝支付，并可依法向有关部门投诉或提起诉讼。3.问题：乙方损坏车库设施或违反车库管理规定。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，并要求乙方承担修复费用。如乙方拒绝承担，甲方有权依法追讨。4.问题：不可抗力事件导致本协议无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或商品的质量负责，确保乙方在使用过程中不受损害。第三方应遵守国家法律法规及本协议的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照本协议约定履行相应的义务。第三方有权在履行本协议过程中获取必要的资料和信息。3.第三方义务：第三方应按照本协议约定，提供合格的服务或商品。第三方应配合甲乙双方解决因履行本协议而产生的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合约定的车库。乙方有权要求甲方对车库进行必要的维修和维护。乙方有权在租赁期内提前终止合同，但需提前______个月通知甲方。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠服务，如免费清洗车库等。乙方有权要求甲方对租金进行调整，但需提前______个月通知甲方。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供车库或提供车库不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方擅自提高租金或增加不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并可依法提起诉讼。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照本协议约定支付租金及费用。甲方可要求乙方遵守车库管理规定，不得损害他人利益。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收入。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金及费用的，甲方有权采取法律手段追讨。乙方损坏车库设施或违反车库管理规定，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方未经甲方同意，不得擅自转租或以其他方式处分车库。全文完。2025年度车库租赁合同续签及租金调整协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.车库租赁基本信息2.1车库位置及面积2.2租赁用途2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式3.租金调整及支付3.1调整依据及标准3.2调整频率及时间3.3支付方式及时间4.车库使用规则4.1使用范围及限制4.2日常维护责任4.3车辆停放规定4.4禁止行为5.产权及使用权5.1车库产权归属5.2使用权及使用权期限5.3转租及转借规定6.维修及养护责任6.1日常维修及养护责任6.2大修及重大养护责任6.3费用承担及支付7.保险责任7.1保险范围及标准7.2保险费用及支付7.3保险理赔及处理8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任及赔偿8.3违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除及终止程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止时间12.合同附件12.1车库租赁协议12.2附件一：车库租赁明细表12.3附件二：租金调整依据12.4附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2本合同未尽事宜14.3附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：，地址：市区路号乙方：，地址：市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六，联系电话：139xxxx56781.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.车库租赁基本信息2.1车库位置及面积车库位于市区路号，面积为50平方米。2.2租赁用途车库仅用于停放私家车辆，不得用于其他商业或居住用途。2.3租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。2.4租金金额及支付方式租金为每月人民币1000元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月内支付下季度的租金。3.租金调整及支付3.1调整依据及标准租金调整依据市场行情及甲方成本变化，调整幅度不超过市场平均租金的10%。3.2调整频率及时间租金调整频率为每年一次，在每年的第一季度进行。3.3支付方式及时间租金支付方式为银行转账，乙方应在调整后的第一个月内完成支付。4.车库使用规则4.1使用范围及限制乙方仅限于在车库内停放自用车辆，不得占用车库进行其他活动。4.2日常维护责任乙方负责车库内的日常清洁和维护，保持车库整洁。4.3车辆停放规定乙方应按照车库规定停放车辆，不得随意停放或占用他人车位。4.4禁止行为禁止在车库内吸烟、堆放杂物、进行非法改装或从事违法活动。5.产权及使用权5.1车库产权归属车库产权归甲方所有。5.2使用权及使用权期限乙方在本合同有效期内享有车库的使用权。5.3转租及转借规定未经甲方同意，乙方不得将车库转租或转借给他人。6.维修及养护责任6.1日常维修及养护责任乙方负责车库的日常维修及养护，包括但不限于照明、门窗等设施。6.2大修及重大养护责任车库的大修及重大养护责任由甲方承担，费用由双方协商解决。6.3费用承担及支付日常维修及养护费用由乙方承担，大修及重大养护费用由双方协商承担。8.保险责任8.1保险范围及标准甲方应为其车库购买相应的财产保险，保险金额不低于车库价值的200%。8.2保险费用及支付保险费用由甲方承担，乙方应在甲方购买保险后提供保险单据。8.3保险理赔及处理发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，甲方应配合乙方进行保险理赔。9.违约责任9.1违约情形及认定乙方未按时支付租金；乙方违反使用规则，造成车库损坏；乙方未按约定进行日常维护；乙方未经甲方同意转租或转借车库。9.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约处理程序违约发生后，守约方应书面通知违约方，违约方应在收到通知后15日内采取补救措施或支付赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为市。10.3争议解决期限争议应在自争议发生之日起60日内解决，否则视为双方默认争议解决方式为诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除情形双方协商一致解除合同；甲方未按约定提供车库或乙方未按约定支付租金；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约导致合同无法履行。11.2合同终止情形合同期满后自动终止。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并妥善处理车库退还及租金结算事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后终止。12.3合同解除及终止时间合同解除或终止时间以书面通知的送达时间为准。13.合同附件13.1车库租赁协议本合同附件一为车库租赁协议，与本合同具有同等法律效力。13.2附件一：车库租赁明细表附件一详细列明了车库租赁的详细信息，包括租金、支付方式等。13.3附件二：租金调整依据附件二提供了租金调整的市场行情及甲方成本变化的相关资料。13.4附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于乙方车辆登记证明、甲方车库产权证明等。14.其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、保险机构、维修保养服务提供者等。1.2第三方范围第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行、违约处理、争议解决等环节。2.第三方介入程序2.1第三方介入条件甲乙双方协商一致，或根据合同约定，需要第三方介入时，方可邀请第三方介入。2.2第三方介入程序甲乙双方应共同确定第三方介入