2025版门面房买卖合同附带装修及设备购置协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版门面房买卖合同附带装修及设备购置协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、门面房基本情况1.门面房地址2.门面房面积3.门面房结构4.门面房权属证明5.门面房现状描述三、装修及设备购置情况1.装修范围2.装修标准3.装修材料4.设备购置清单5.设备品牌及型号四、合同价款及支付方式1.门面房购买价款2.装修及设备购置费用3.合计合同价款4.首付款支付比例及时间5.尾款支付比例及时间五、交付及验收1.门面房交付时间2.装修及设备购置完成时间3.验收标准4.验收程序5.验收不合格的处理六、权利义务1.买方的权利义务2.卖方的权利义务3.装修及设备购置方的权利义务4.合同履行过程中的权利义务5.违约责任七、税费承担1.税费种类及计算方式2.买方承担的税费3.卖方承担的税费4.税费支付时间5.税费支付方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的法律后果5.合同解除的效力十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效的法律后果4.合同生效的效力5.合同生效的证明十一、合同附件1.门面房权属证明2.装修及设备购置清单3.税费缴纳凭证4.合同履行过程中的其他文件5.合同履行过程中的其他资料十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理4.合同变更的法律后果5.合同变更的效力十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止的法律后果5.合同终止的效力十四、其他约定1.合同签订双方的联系方式2.合同履行过程中的通知方式3.合同履行过程中的变更通知4.合同履行过程中的争议解决5.合同履行过程中的其他约定合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版门面房买卖合同附带装修及设备购置协议2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：买方名称：买方地址：买方联系人：卖方名称：卖方地址：卖方联系人：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、门面房基本情况1.门面房地址：____市____区____街道____号____楼____室2.门面房面积：____平方米3.门面房结构：____层____室____厅____卫4.门面房权属证明：____5.门面房现状描述：____三、装修及设备购置情况1.装修范围：____2.装修标准：____3.装修材料：____4.设备购置清单：____5.设备品牌及型号：____四、合同价款及支付方式1.门面房购买价款：____元2.装修及设备购置费用：____元3.合计合同价款：____元4.首付款支付比例及时间：____%首付款支付时间：____年____月____日5.尾款支付比例及时间：____%尾款支付时间：____年____月____日五、交付及验收1.门面房交付时间：____年____月____日2.装修及设备购置完成时间：____年____月____日3.验收标准：____4.验收程序：____5.验收不合格的处理：____六、权利义务1.买方的权利义务：按时支付合同价款按照约定进行装修及设备购置在约定的时间内接收并验收门面房遵守国家法律法规和合同约定2.卖方的权利义务：按时交付符合约定的门面房保证门面房权属清晰提供必要的装修及设备购置支持遵守国家法律法规和合同约定3.装修及设备购置方的权利义务：按时完成装修及设备购置工作保证装修及设备质量符合约定标准遵守国家法律法规和合同约定4.合同履行过程中的权利义务：双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任5.违约责任：违约方应按照合同约定支付违约金给对方造成损失的，应赔偿损失七、税费承担1.税费种类及计算方式：____2.买方承担的税费：____元3.卖方承担的税费：____元4.税费支付时间：____年____月____日5.税费支付方式：____八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内。九、合同解除1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未履行合同义务。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。4.合同解除的法律后果：合同解除后，双方互不承担继续履行合同的义务，但应承担相应的违约责任。5.合同解除的效力：合同解除后，除法律另有规定外，不影响已履行的部分。十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。2.合同生效时间：____年____月____日3.合同生效的法律后果：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.合同生效的效力：合同生效后，对双方具有法律约束力。5.合同生效的证明：合同副本及双方签字盖章的文件为合同生效的证明。十一、合同附件1.门面房权属证明2.装修及设备购置清单3.税费缴纳凭证4.合同履行过程中的其他文件5.合同履行过程中的其他资料十二、合同变更1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同变更程序：变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。3.合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。4.合同变更的法律后果：合同变更后，不影响已履行的部分。5.合同变更的效力：合同变更后，对双方具有法律约束力。十三、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方互不承担继续履行合同的义务。4.合同终止的法律后果：合同终止后，不影响已履行的部分。5.合同终止的效力：合同终止后，对双方具有法律约束力。十四、其他约定1.合同签订双方的联系方式：____2.合同履行过程中的通知方式：____3.合同履行过程中的变更通知：____4.合同履行过程中的争议解决：____5.合同履行过程中的其他约定：____买方签字：____________________买方盖章：____________________日期：____________________卖方签字：____________________卖方盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修及设备购置：甲方有权决定装修及设备购置的具体方案、材料选择和品牌。甲方应提前____天将装修及设备购置方案、预算和品牌清单提交乙方审核。乙方应在____天内对甲方提交的方案进行审核，并提出修改意见。2.甲方责任与义务：甲方应确保装修及设备购置符合国家相关标准和规定。甲方应承担装修及设备购置过程中的所有费用，包括材料费、人工费、运输费等。甲方应保证装修及设备的质量，如存在质量问题，甲方应负责修复或更换。3.甲方违约责任：若甲方未按时提交装修及设备购置方案，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。若甲方提供的装修及设备不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的修复或更换费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导装修及设备购置：乙方有权决定装修及设备购置的具体方案、材料选择和品牌。乙方应提前____天将装修及设备购置方案、预算和品牌清单提交甲方审核。甲方应在____天内对乙方提交的方案进行审核，并提出修改意见。2.乙方责任与义务：乙方应确保装修及设备购置符合国家相关标准和规定。乙方应承担装修及设备购置过程中的所有费用，包括材料费、人工费、运输费等。乙方应保证装修及设备的质量，如存在质量问题，乙方应负责修复或更换。3.乙方违约责任：若乙方未按时提交装修及设备购置方案，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。若乙方提供的装修及设备不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的修复或更换费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任与义务：中介机构应负责协调双方就装修及设备购置方案进行沟通和协商。中介机构应确保双方在装修及设备购置过程中的合法权益得到保障。中介机构应监督装修及设备购置工作的顺利进行，确保按时完成。2.中介机构费用：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构的服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.中介机构违约责任：若中介机构未履行职责，导致双方合法权益受损，中介机构应承担相应的法律责任。若中介机构违反合同约定，导致装修及设备购置工作延误，中介机构应向双方支付____元违约金。4.中介机构保密条款：中介机构应保守双方的商业秘密和隐私，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介机构合同解除：若中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，双方有权解除合同，并追究中介机构的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面房权属证明文件2.装修及设备购置清单3.税费缴纳凭证4.合同履行过程中的其他文件5.中介机构服务协议（如有）6.争议解决协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付合同价款。卖方未按时交付符合约定的门面房。甲方未按时提交装修及设备购置方案。乙方未按时提交装修及设备购置方案。中介机构未履行职责，导致双方合法权益受损。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁机构认定。违约行为应具备事实和法律依据。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人共同选定或依法指定的仲裁机构，对合同争议进行审理和裁决。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定金额的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.合同解除：指合同当事人依照法律规定或合同约定，提前终止合同效力。5.合同履行：指合同当事人按照合同约定，全面、适当地完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修及设备购置过程中出现质量问题。解决办法：由责任方负责修复或更换，并承担相应费用。2.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商或仲裁机构解决争议。3.问题：一方当事人未履行合同义务。解决办法：另一方当事人有权要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于门面房买卖及装修、设备购置的合同。2.适用于甲方或乙方为主导的装修及设备购置。3.适用于有第三方中介参与的门面房买卖及装修、设备购置。4.适用于涉及税费、争议解决、合同解除等法律问题的合同履行。全文完。2025版门面房买卖合同附带装修及设备购置协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.门面房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖合同条款3.1买卖价格3.2付款方式3.3交房时间3.4产权过户4.装修及设备购置协议4.1装修范围4.2装修标准4.3设备购置清单4.4装修费用4.5装修工期5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.合同附件9.1附件一：门面房基本情况说明9.2附件二：装修及设备购置清单9.3附件三：付款凭证10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同保管12.1合同正本保管12.2合同副本保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件清单14.1附件一：门面房基本情况说明14.2附件二：装修及设备购置清单14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：_____________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：_____________________乙方联系电话：_________________2.门面房基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在区域：________________房屋具体地址：________________2.2房屋面积房屋总面积：__________________房屋使用面积：________________2.3房屋结构房屋结构类型：________________房屋层数：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.买卖合同条款3.1买卖价格门面房买卖总价：_______________人民币大写：_________________3.2付款方式付款方式：____________________首付款金额：__________________首付款支付时间：________________尾款支付方式：_________________尾款支付时间：_________________3.3交房时间交房日期：_____________________交房条件：_____________________3.4产权过户产权过户手续办理时间：_________产权过户费用承担方：____________4.装修及设备购置协议4.1装修范围装修范围：____________________4.2装修标准装修标准：____________________4.3设备购置清单设备名称：____________________设备型号：____________________设备数量：_____________________4.4装修费用装修总费用：__________________人民币大写：_________________4.5装修工期装修工期：____________________5.合同履行与违约责任5.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。5.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件合同解除条件：_________________6.2合同终止条件合同终止条件：_________________7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：_________________7.2争议解决机构争议解决机构：_________________8.合同生效与变更8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：门面房基本情况说明包括但不限于房屋产权证明、房屋平面图、相邻关系说明等。9.2附件二：装修及设备购置清单详细列出装修项目和设备清单，包括品牌、型号、数量、单价、总价等。9.3附件三：付款凭证包括首付款和尾款的支付凭证。10.合同签署10.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：________________10.2签署地点本合同签署地点为：________________11.合同份数11.1合同正本份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。11.2合同副本份数本合同副本一式______份，甲方执______份，乙方执______份。12.合同保管12.1合同正本保管本合同正本由双方各自妥善保管。12.2合同副本保管本合同副本由双方各自留存，作为合同履行的依据。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。14.合同附件清单14.1附件一：门面房基本情况说明包括但不限于房屋产权证明、房屋平面图、相邻关系说明等。14.2附件二：装修及设备购置清单详细列出装修项目和设备清单，包括品牌、型号、数量、单价、总价等。14.3附件三：付款凭证包括首付款和尾款的支付凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式1.中介机构：为甲、乙双方提供信息对接、合同起草、谈判协调等服务。3.担保机构：为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。4.律师事务所：为甲、乙双方提供法律咨询、合同审核等服务。15.3第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供信息对接、合同起草、谈判协调等服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的_____%。2.评估机构：评估机构在提供门面房价值评估过程中，因评估失误导致合同无法履行或造成损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估价值的_____%。3.担保机构：担保机构在提供担保过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，担保机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的_____%。4.律师事务所：律师事务所为甲、乙双方提供法律咨询、合同审核等服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的_____%。15.4第三方责任划分1.中介机构：中介机构仅负责提供信息对接、合同起草、谈判协调等服务，不参与合同履行过程，对合同履行过程中的风险和损失不承担责任。2.评估机构：评估机构仅负责提供门面房价值评估，不参与合同履行过程，对合同履行过程中的风险和损失不承担责任。3.担保机构：担保机构仅负责提供担保，不参与合同履行过程，对合同履行过程中的风险和损失不承担责任。4.律师事务所：律师事务所仅负责提供法律咨询、合同审核等服务，不参与合同履行过程，对合同履行过程中的风险和损失不承担责任。15.5第三方变更合同第三方介入合同后，如需变更合同内容，应经甲、乙双方同意，并由第三方提供书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。15.6第三方保密义务第三方在介入合同过程中，对甲、乙双方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.7第三方服务费用第三方提供服务的费用由甲、乙双方按照约定支付，具体费用标准由双方另行协商确定。15.8第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。2.因甲、乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。3.因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.9第三方退出合同第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出合同，应提前通知甲、乙双方，并承担相应的责任。15.10第三方变更或退出合同后的责任承担第三方变更或退出合同后，其之前已履行或应履行的义务，由其继续履行或由甲、乙双方另行协商确定。第三方退出合同后，其之前已收取的费用不予退还。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房基本情况说明要求：包含房屋产权证明、房屋平面图、相邻关系说明、房屋结构说明等。说明：此附件用于详细说明门面房的基本情况，以便双方对房屋状况有清晰的认识。2.附件二：装修及设备购置清单要求：详细列出装修项目和设备清单，包括品牌、型号、数量、单价、总价等。说明：此附件用于明确装修及设备购置的具体内容，确保双方对装修标准有明确约定。3.附件三：付款凭证要求：包括首付款和尾款的支付凭证，证明付款已实际发生。说明：此附件用于证明双方已按照合同约定进行付款，确保合同履行的真实性。4.附件四：中介机构服务协议要求：如涉及中介机构，需提供中介机构的服务协议，明确中介机构的服务内容和费用。说明：此附件用于明确中介机构的服务范围和费用，确保中介机构的服务符合合同约定。5.附件五：评估报告要求：如涉及评估机构，需提供门面房价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：此附件用于提供门面房价值的评估依据，确保双方对房屋价值有共识。6.附件六：担保协议要求：如涉及担保机构，需提供担保协议，明确担保的范围、期限、金额等。说明：此附件用于明确担保机构的责任和义务，确保甲方权益得到保障。7.附件七：律师事务所服务协议要求：如涉及律师事务所，需提供律师事务所的服务协议，明确律师事务所的服务内容和费用。说明：此附件用于明确律师事务所的服务范围和费用，确保合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定的款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款时间支付款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：甲方应于2025年6月30日前支付首付款，如未按时支付，应向乙方支付首付款金额的1%作为违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。责任认定标准：乙方应按照合同约定的交房时间交付房屋，如未按时交付，应向甲方支付违约金，违约金为每日_____%。示例：乙方应于2025年12月31日前交付房屋，如未按时交付，应向甲方支付每日房屋租金的0.5%作为违约金。3.违约行为：甲方未按照约定进行装修。责任认定标准：甲方应按照合同约定的装修标准进行装修，如未按约定进行装修，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按照合同约定的装修标准进行装修，导致装修质量不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的整改费用。4.违约行为：乙方未按时购置设备。责任认定标准：乙方应按照合同约定的设备购置时间购置设备，如未按时购置，应向甲方支付违约金，违约金为每日_____%。示例：乙方应于2026年3月31日前购置设备，如未按时购置，应向甲方支付每日设备购置金额的0.5%作为违约金。5.违约行为：第三方未履行合同义务。责任认定标准：第三方在介入合同过程中，未履行合同义务或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：中介机构未按照约定提供准确信息，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版门面房买卖合同附带装修及设备购置协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方出卖位于____________________的门面房及相关装修及设备购置事宜，达成如下协议。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》；4.相关地方性法规和政策。三、定义与解释3.1专业术语：1.门面房：指位于城市繁华地段，用于商业、办公、服务等的独立建筑物；2.装修：指对门面房内部进行装饰、布置，以符合使用要求；3.设备：指门面房内安装的各类设备，如空调、照明、消防等。3.2关键词解释：1.买卖双方：指本合同中的甲方（出卖方）和乙方（买受方）；2.装修及设备购置：指乙方购买门面房后，对门面房进行装修及购置相关设备；3.合同标的：指甲方出卖的门面房及乙方购置的装修及设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；2.甲方应保证出卖的门面房符合国家相关法律法规要求，并具备合法产权；3.甲方应按照合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付门面房及装修及设备；2.乙方应按照合同约定支付购房款；3.乙方应按照合同约定，对门面房进行装修及购置相关设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，在合同履行期限内，将门面房及相关装修及设备交付乙方；2.乙方应按照合同约定，在合同履行期限内，支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应在接到通知后____日内，共同协商确定合同终止的具体事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.合同终止后，已支付购房款的乙方有权要求甲方退还购房款；3.合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.购房款：乙方应按照合同约定的价格支付给甲方；2.装修费用：包括装修材料费、人工费等，具体费用明细详见附件；3.设备购置费用：包括设备购置价格、运输费、安装费等，具体费用明细详见附件；4.其他费用：包括但不限于税费、过户费、中介费等，具体费用明细详见附件。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账方式支付购房款；2.装修费用和设备购置费用，可由乙方自行支付或由甲方指定第三方支付；3.其他费用，乙方应按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间：1.购房款支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付；2.装修费用支付时间：装修工程开始前，乙方应支付装修费用的____%；3.设备购置费用支付时间：设备购置前，乙方应支付设备购置费用的____%；4.其他费用支付时间：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：1.乙方支付购房款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户；2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证；3.乙方支付装修费用、设备购置费用和其他费用时，应按照合同约定的支付方式和时间进行。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付门面房、装修及设备的，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方未按合同约定提供合法产权证明的，应向乙方支付____%的违约金；3.甲方未按合同约定协助乙方办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方未按合同约定进行装修及设备购置的，应向甲方支付____%的违约金；3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿金额的支付方式为银行转账；3.任何一方违约，另一方有权要求赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的签订、履行及终止情况；2.双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方；2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露、篡改或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应相互通知，并采取措施减少损失；2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、军事冲突等政治事件；3.政策调整、法律变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.经双方协商一致，可转让合同。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将本合同转让给任何第三方；2.甲方不得将本合同转让给与乙方有利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对门面房及其附属设施的最终所有权；13.2特殊权力保留：1.甲方保留对门面房内部结构、装修风格及设备选型的最终决定权；2.乙方保留在合同履行期间，对装修及设备进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.未经双方签字（或盖章）的修改和补充，不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保合同履行；2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续；3.乙方应协助甲方办理装修及设备购置事宜。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间和方式相互协作；2.遇到问题，双方应及时沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何附件、补充协议或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款；2.合同的增减条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（买受方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件：1.门面房及装修、设备清单；2.费用明细表；3.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.门面房及装修、设备清单；2.费用明细表；3.其他相关文件（如：产权证明、房屋验收报告等）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付门面房、装修及设备（认定：甲方未履行交付义务）；未按合同约定提供合法产权证明（认定：甲方未履行提供合法证明义务）；未按合同约定协助乙方办理房屋过户手续（认定：甲方未履行协助义务）。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款（认定：乙方未履行支付义务）；未按合同约定进行装修及设备购置（认定：乙方未履行装修及设备购置义务）；违反保密条款（认定：乙方泄露或未保密合同约定内容）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修及设备购置过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续；如遇政策调整，双方应协商解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应相互通知，并采取措施减少损失；合同履行期限相应顺延。5.问题：保密内容泄露。解决办法：违约方应承担相应的法律责任；双方应加强保密措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：指在原合同基础上，由甲方或乙方引入的，与原合同双方存在业务关联或提供服务的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、优质的服务；第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害原合同双方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用；第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容；第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供门面房的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋结构图等；乙方有权要求甲方保证门面房无任何法律纠纷，确保乙方合法拥有使用权。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间，保证门面房的正常使用，不得擅自改变房屋结构；乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的维修服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反乙方权利条款，应承担相应的违约责任；甲方未经乙方同意，不得擅自将门面房转卖或出租给第三方；甲方违反乙方利益条款，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守门面房的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变门面房的用途；甲方可要求乙方在合同履行期间，保持门面房的完好状态。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反甲方权利条款，应承担相应的违约责任；乙方未经甲方同意，不得擅自将门面房转卖或出租给第三方；乙方违反甲方利益条款，应承担相应的违约责任。全文完。2025版门面房买卖合同附带装修及设备购置协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.门面房基本情况2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房结构2.4门面房权属3.装修及设备购置情况3.1装修内容3.2装修标准3.3设备购置清单3.4设备品牌及型号4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1装修设计图纸9.2设备清单9.3其他附件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同解除后的处理12.1财产返还12.2赔偿责任13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方联系电话：________1.1.4买方电子邮箱：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方联系电话：________1.2.4卖方电子邮箱：________2.门面房基本情况2.1门面房位置2.1.1详细地址：________2.1.2所在区域：________2.2门面房面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3门面房结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.4门面房权属2.4.1权属证明文件编号：________2.4.2权属登记日期：________3.装修及设备购置情况3.1装修内容3.1.1墙面处理：________3.1.2地面材料：________3.1.3顶面处理：________3.1.4灯具安装：________3.1.5空调设备：________3.2装修标准3.2.1装修档次：________3.2.2装修材料品牌及规格：________3.3设备购置清单3.3.1空调品牌及型号：________3.3.2水电设备品牌及型号：________3.3.3门窗品牌及型号：________3.4设备品牌及型号3.4.1空调品牌：________3.4.2水电设备品牌：________3.4.3门窗品牌：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1门面房交易价格：________元4.1.2装修及设备购置总价：________元4.2付款方式4.2.1买方应于合同签订之日起________个工作日内支付全部款项4.2.2付款方式：________（现金、银行转账等）4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：合同签订后________个工作日内4.3.2尾款支付时间：装修及设备购置完毕后________个工作日内5.交付及验收5.1交付时间5.1.1门面房交付时间：________5.1.2装修及设备交付时间：________5.2验收标准5.2.1门面房：符合合同约定的权属、面积、结构等要求5.2.2装修及设备：符合合同约定的装修标准及设备品牌、型号等要求5.3验收程序5.3.1买方在收到交付通知后________个工作日内对门面房进行验收5.3.2买方在收到交付通知后________个工作日内对装修及设备进行验收6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按合同约定付款的，应向卖方支付违约金________元6.1.2买方未在约定时间内完成验收的，视为验收合格6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按合同约定交付门面房及装修、设备的，应向买方支付违约金________元6.2.2卖方交付的门面房及装修、设备不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决7.1.2如协商不成，提交________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称：________7.2.2争议解决机构地址：________8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方在合同上签字盖章后生效8.1.2买方支付首付款后，合同生效8.2合同终止条件8.2.1合同约定的交易目的实现8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3一方违约，合同自动终止9.合同附件9.1装修设计图纸9.1.1图纸名称：________9.1.2图纸编号：________9.2设备清单9.2.1设备名称：________9.2.2设备品牌：________9.2.3设备型号：________9.3其他附件9.3.1合同双方身份证复印件9.3.2门面房权属证明文件复印件10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力等原因需变更合同内容10.1.2双方协商一致10.2变更程序10.2.1双方应以书面形式提出变更请求10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约11.1.2双方协商一致解除合同11.2解除程序11.2.1提出解除方应提前________个工作日书面通知对方11.2.2收到通知方应在________个工作日内给予回复12.合同解除后的处理12.1财产返还12.1.1双方应按合同约定及实际情况返还对方已支付的款项12.1.2返还的款项应扣除相应的合理费用12.2赔偿责任12.2.1违约方应承担由此造成的损失及违约金12.2.2如无违约，双方互不承担赔偿责任13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行过程中的信息负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1双方应以书面形式发送通知13.2.2通知送达地址：________13.3合同解释13.3.1本合同如与法律法规相抵触，以法律法规为准13.3.2合同的未尽事宜，可由双方另行协商补充14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地为：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1买方或卖方在合同履行过程中，因需要专业服务而引入第三方。15.2.2双方协商一致，同意引入第三方参与合同的履行。16.第三方介入的职责16.1中介方16.1.1负责协助买方和卖方进行沟通、谈判，促成交易达成。16.1.2负责监督合同履行过程，确保合同条款得到执行。16.2评估机构16.2.1负责对门面房的价值进行评估，提供评估报告。16.2.2评估报告作为合同履行的依据之一。16.3律师事务所16.3.1负责审查合同条款，确保合同合法、有效。16.3.2提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。16.4会计师事务所16.4.1负责对交易款项进行审计，确保资金安全。16.4.2提供审计报告，作为合同履行的依据之一。17.第三方介入的权限17.1中介方17.1.1有权要求买方和卖方提供相关信息和文件。17.1.2有权监督合同履行过程，提出整改意见。17.2评估机构17.2.1