二零二五年度健康体检中心租赁合同变更补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健康体检中心租赁合同变更补充协议合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议依据二、租赁双方基本信息1.租赁方信息2.出租方信息3.乙方信息三、租赁物描述1.体检中心位置2.体检中心面积3.体检中心设施4.体检中心功能四、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式3.租金调整机制4.水电费及其他费用五、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.乙方权利6.乙方义务六、租赁物维护与管理1.租赁物维护责任2.租赁物管理责任3.维修及保养4.设备更新七、租赁物使用规范1.使用范围2.使用限制3.使用安全4.使用记录八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.乙方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除程序4.协议解除后果十一、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.协议附件4.协议附件效力十二、协议附件1.体检中心租赁合同2.体检中心设施清单3.体检中心使用规范4.其他相关文件十三、协议签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署方式十四、协议附件签署1.附件一签署2.附件二签署3.附件三签署4.附件四签署合同编号2025HEALTH001一、协议概述1.协议签订背景甲方因业务发展需要，原租赁的健康体检中心不能满足现有需求。乙方同意对租赁合同进行变更，以满足甲方业务发展需求。2.协议目的明确变更后的租赁期限、租金、使用范围等条款。确保双方权益得到保障。3.协议依据原租赁合同编号：2025HEALTH0001相关法律法规二、租赁双方基本信息1.租赁方信息甲方名称：健康体检有限公司法定代表人：联系电话：138000000002.出租方信息乙方名称：地产开发有限公司法定代表人：联系电话：139000000003.乙方信息乙方名称：医疗机构法定代表人：联系电话、租赁物描述1.体检中心位置地址：市区路号2.体检中心面积总面积：200平方米3.体检中心设施心电图机B超机血常规分析仪尿常规分析仪4.体检中心功能基础体检专业体检健康咨询四、租赁期限及费用1.租赁期限原租赁期限：2025年1月1日至2028年12月31日变更后租赁期限：2025年1月1日至2027年12月31日2.租金支付方式按月支付每月租金：人民币10,000元3.租金调整机制每年租金根据市场行情调整一次调整幅度不超过5%4.水电费及其他费用按实际使用量支付由甲方承担五、租赁双方权利义务1.租赁方权利使用体检中心进行健康体检业务在租赁期间对体检中心进行合理装修2.租赁方义务按时支付租金和水电费保持体检中心卫生和整洁对体检中心设施进行定期维护3.出租方权利收取租金监督甲方遵守租赁合同约定4.出租方义务保证体检中心设施完好提供必要的物业管理服务5.乙方权利提供医疗设备和技术支持参与体检中心的运营管理6.乙方义务保证体检质量定期对医护人员进行培训六、租赁物维护与管理1.租赁物维护责任甲方负责体检中心设施的日常维护出租方负责体检中心设施的定期检修2.租赁物管理责任甲方负责体检中心的安全管理出租方负责体检中心的公共区域管理3.维修及保养甲方需提前3天通知出租方进行设施维修出租方在接到通知后应及时安排维修4.设备更新甲方有权利根据业务发展需求申请更新设备更新设备需经出租方同意，并承担更新费用七、租赁物使用规范1.使用范围体检中心仅限用于健康体检业务不得用于其他商业活动2.使用限制甲方不得擅自改变体检中心的结构和布局不得损坏体检中心设施3.使用安全甲方需确保体检中心安全使用，不得违反相关安全规定甲方需定期对体检中心进行安全检查4.使用记录甲方需记录体检中心的使用情况和设备维护情况八、违约责任1.租赁方违约责任未按时支付租金，每日应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。2.出租方违约责任未按约定提供租赁物，应退还相应租金并赔偿损失。提供的租赁物存在安全隐患，应立即采取措施并赔偿由此造成的损失。3.乙方违约责任未按时提供医疗设备和技术支持，每日应向甲方支付相当于约定费用千分之五的违约金。提供的医疗设备存在缺陷，应负责修复或更换。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构市区人民法院3.争议解决程序争议发生后，双方应在15日内提出书面仲裁申请。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。十、协议生效与终止1.协议生效条件双方签字盖章后生效。2.协议终止条件租赁期满或双方协商一致解除。3.协议解除程序一方提出解除协议，需提前30日书面通知另一方。4.协议解除后果甲方应将租赁物完好归还乙方，乙方应退还租金余额。十一、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式通知应以书面形式，通过快递或电子邮件发送。3.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议附件效力协议附件的修改或补充，需经双方协商一致并签署书面文件。十二、协议附件1.体检中心租赁合同2.体检中心设施清单3.体检中心使用规范4.其他相关文件十三、协议签署1.签署时间本协议自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点市区路号3.签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）4.签署方式本协议一式两份，双方各执一份。十四、合同附件签署1.附件一签署本协议附件一由双方代表签字并加盖公章。2.附件二签署本协议附件二由双方代表签字并加盖公章。3.附件三签署本协议附件三由双方代表签字并加盖公章。4.附件四签署本协议附件四由双方代表签字并加盖公章。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表签字日期：乙方代表签字日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方业务扩展权说明：甲方在租赁期间有权根据业务发展需要，对体检中心进行扩建或增加设施，但需提前60日通知乙方，并经乙方书面同意。2.甲方优先购买权说明：若乙方出售体检中心，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。3.甲方品牌使用权说明：甲方有权在体检中心内使用自己的品牌标识，并对外宣传。4.甲方人员培训权说明：甲方有权对体检中心内的医护人员进行培训，以提高服务质量。5.甲方市场推广权说明：甲方有权利用体检中心进行市场推广活动，提高品牌知名度。6.甲方数据保密权说明：甲方对体检中心内的客户数据进行保密，未经客户同意不得泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方物业维护权说明：乙方负责体检中心的日常物业管理，确保设施完好，环境整洁。2.乙方租金调整权说明：乙方有权根据市场行情和体检中心实际情况，每三年调整一次租金。3.乙方设施更新权说明：乙方有权对体检中心内的老旧设施进行更新，提高服务质量。4.乙方品牌宣传权说明：乙方有权在体检中心内宣传自己的品牌和服务。5.乙方服务质量监控权说明：乙方有权对体检中心内的服务质量进行监控，确保客户满意度。6.乙方紧急维修权说明：乙方有权在紧急情况下对体检中心设施进行维修，确保正常运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用说明：中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。2.中介保密义务说明：中介在服务过程中，对双方信息负有保密义务，不得泄露给第三方。3.中介责任说明：中介应按照双方要求，提供专业、高效的服务，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介费用支付方式说明：中介费用在合同签订后支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。5.中介解除合同权说明：若中介未能履行合同义务，任何一方均有权解除中介合同。6.中介争议解决说明：中介与双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向中介所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原租赁合同（编号：2025HEALTH0001）2.体检中心设施清单3.体检中心使用规范4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.乙方法定代表人身份证明7.中介服务合同（如有）8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。甲方损坏租赁物或擅自改变租赁物结构。乙方未按时提供租赁物或提供的租赁物存在安全隐患。乙方未按约定调整租金。乙方未按约定进行设施更新。乙方泄露客户数据。中介未履行合同义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，由另一方提供证据证明。双方协商不成时，可提交争议解决机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.民事诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，由人民法院进行审理和判决的活动。4.租赁物：指租赁合同中约定的，由出租人交付承租人使用的物品。5.保密义务：指当事人对在业务往来中知悉的对方商业秘密或个人隐私负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并要求甲方在规定时间内支付租金，逾期未支付则可收取违约金。2.问题：乙方未按约定调整租金。解决办法：双方应协商解决租金调整问题，协商不成可提交争议解决机构。3.问题：中介未履行合同义务。解决办法：任何一方可向中介所在地人民法院提起诉讼，要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.健康体检中心租赁合同变更。2.健康体检中心租赁合同补充。3.健康体检中心租赁合同争议解决。4.健康体检中心租赁合同执行。全文完。二零二五年度健康体检中心租赁合同变更补充协议1本合同目录一览1.协议依据及适用范围2.租赁双方的基本情况3.租赁物的具体情况4.租赁期限及租金5.租赁物的使用范围及要求6.租赁物的维修与保养7.租赁物的交付与验收8.租赁物的保管责任9.租赁物的保险责任10.违约责任11.争议解决方式12.不可抗力条款13.协议的生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议依据及适用范围1.2.1本协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及原《二零二五年度健康体检中心租赁合同》的约定，就原租赁合同内容进行变更和补充。1.2.2本协议适用于原租赁合同项下，甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的租赁关系。2.租赁双方的基本情况2.1.1甲方（出租方）名称：________________2.1.2甲方（出租方）法定代表人：________________2.1.3甲方（出租方）住所：________________2.2.1乙方（承租方）名称：________________2.2.2乙方（承租方）法定代表人：________________2.2.3乙方（承租方）住所：________________3.租赁物的具体情况3.1.1租赁物名称：健康体检中心3.1.2租赁物地址：________________3.1.3租赁物面积：________________平方米3.1.4租赁物结构：________________3.1.5租赁物配套设施：________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租金：每月人民币____元整，共计____元整。4.3租金支付方式：每月____日前支付，采用____方式支付。5.租赁物的使用范围及要求5.1乙方仅限于在租赁物内从事健康体检服务，不得从事与租赁物使用目的不符的其他业务。5.2乙方应按照租赁物的设计用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。5.3乙方应保持租赁物及其配套设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.租赁物的维修与保养6.1甲方负责租赁物主体结构及配套设施的维修保养。6.2乙方负责租赁物内部设施、设备的日常维护保养。6.3乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行修复。7.租赁物的交付与验收7.1甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用。7.2乙方应在交付使用前对租赁物进行验收，验收合格后办理交接手续。7.3验收不合格的，乙方应在验收之日起____日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内进行修复或更换。8.租赁物的保管责任8.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保其安全、完整。8.2乙方不得擅自将租赁物出借、转让、抵押或进行其他处置。8.3因乙方保管不善导致租赁物损坏、丢失或被他人非法侵占，乙方应承担全部责任。9.租赁物的保险责任9.1甲方应为其所有的租赁物投保财产保险，并将乙方列为被保险人。9.2乙方应自行投保其使用租赁物所需的必要保险，如责任保险等。9.3如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。10.违约责任10.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。10.3甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。10.4任何一方违反本协议造成对方损失的，应赔偿对方实际损失。11.争议解决方式11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.不可抗力条款12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。12.3发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。13.协议的生效与终止13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本协议的终止，应按照原租赁合同的约定执行。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议的修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本协议所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。2.第三方介入的触发条件2.1当甲乙双方在履行本协议过程中，需要专业第三方提供咨询、评估、监理或法律服务等，可触发第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，明确第三方介入的具体内容、时间、费用等。3.2双方共同选择合适的第三方，并签订服务协议。3.3第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务协议过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据服务协议的具体约定执行，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.3.1第三方提供服务的内容和性质；4.3.2第三方提供服务的风险程度；4.3.3第三方提供服务的专业能力；4.3.4第三方提供服务的收费标准。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行服务协议过程中，仅对甲乙双方承担直接责任，不承担对其他第三方的责任。5.2第三方在履行服务协议过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法正常履行职责，第三方不承担责任。5.3第三方在履行服务协议过程中，如因甲方或乙方的过错导致其损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。6.2如无特殊约定，第三方介入的费用由提出方承担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入服务协议的终止，应按照服务协议的约定执行。7.2第三方介入服务协议终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的其他约定9.1本协议关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本协议其他条款的履行。9.2本协议关于第三方介入的约定，如有与法律、行政法规相抵触的，以法律、行政法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原《二零二五年度健康体检中心租赁合同》要求：提供合同全文，包括所有附件和补充协议。说明：附件一为原租赁合同的副本，用于证明本补充协议的变更依据。2.附件二：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：附件二用于明确租赁物的具体状况，作为双方交接和验收的依据。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件三用于证明租金的支付情况，作为双方履行合同义务的依据。4.附件四：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件四用于证明租赁物的维护保养情况，作为双方履行合同义务的依据。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的全文，包括服务内容、费用、责任等。说明：附件五用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。6.附件六：第三方服务报告要求：提供第三方在介入期间完成的服务报告，包括服务内容、结论、建议等。说明：附件六用于证明第三方介入的结果，作为双方履行合同义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。示例：若租金为每月人民币____元，逾期一日，乙方应支付____元违约金。2.违约行为：甲方未按约定交付租赁物责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。示例：若租金为每月人民币____元，逾期一日，甲方应支付____元违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或功能责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：若乙方擅自改变租赁物结构导致甲方损失人民币____元，乙方应赔偿甲方____元。4.违约行为：第三方未按约定履行服务协议责任认定：第三方应根据服务协议的约定承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致甲方损失人民币____元，第三方应赔偿甲方____元。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币____元，乙方应赔偿甲方____元。全文完。二零二五年度健康体检中心租赁合同变更补充协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在对原合同中约定的事项进行补充和修改，以适应市场变化和双方实际需求，确保租赁关系的稳定及健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）健康体检中心：指甲方拥有并用于提供健康体检服务的场所。（2）租赁期限：指甲方将健康体检中心出租给乙方使用的时间。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释：（1）变更：指在原合同履行过程中，因市场变化或双方协商一致，对原合同约定的条款进行修改。（2）终止：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同效力终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对健康体检中心进行管理和维护。（2）甲方有权按照本协议约定调整租金。（3）甲方应保证健康体检中心的设施、设备安全、完好。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用健康体检中心。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。（3）乙方应合理使用健康体检中心，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为原合同租赁期限内的剩余期限。5.2合同履行地点：健康体检中心所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同履行期间，按照本协议约定支付租金。（2）双方应按照本协议约定，妥善处理合同履行过程中产生的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）原合同约定的终止条件。（2）本补充协议约定的终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。（2）双方协商一致，解除本补充协议。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应按照本协议约定，将健康体检中心退还给甲方。（2）终止合同后，双方应按照原合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本补充协议约定的费用构成如下：（1）租金：根据原合同约定，租金为每月人民币________元，乙方应按此标准支付租金。（2）物业费：乙方应按照物业管理规定支付物业费用。（3）水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费用。（4）维修基金：乙方应按照国家及地方相关规定缴纳维修基金。（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可部分采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。（2）其他费用支付：乙方应按照费用产生的时间节点，及时支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方支付的所有费用均应注明“健康体检中心租赁费用”字样。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供符合约定的健康体检中心，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。（2）若甲方未按约定进行维修保养，导致乙方正常使用受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。（2）若乙方擅自改变健康体检中心的用途，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：因违约行为造成的损失，应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。（2）赔偿方式：违约方应按照本协议约定或法律法规的规定，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密。（2）健康体检中心的运营数据、客户信息等涉及商业秘密的内容。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限自本协议生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可约定调解、仲裁或诉讼方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）经双方同意，甲方可以将其在健康体检中心的权益转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间，不得转让其在健康体检中心的权益。（2）因违约行为导致的合同解除，违约方不得转让合同权利。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对健康体检中心的全部所有权和使用权，乙方在租赁期间不得擅自改变其用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对健康体检中心的经营管理和监督权。（2）乙方在使用过程中，如需进行重大改造或装修，应事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应保证提供健康体检中心的设施、设备齐全且正常运行。（2）乙方应合理使用健康体检中心，不得损坏其设施、设备。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就健康体检中心租赁事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.原二零二五年度健康体检中心租赁合同2.相关法律法规及政策文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.原二零二五年度健康体检中心租赁合同2.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按时提供符合约定的健康体检中心，认定违约。未按约定进行维修保养，导致乙方正常使用受到影响，认定违约。未经乙方同意擅自改变健康体检中心的用途，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或相关费用，认定违约。擅自改变健康体检中心的用途，认定违约。故意损坏或未经甲方同意进行重大改造，认定违约。三、法律名词及解释：