二零二四年公司与公司房地产居间业务合作协议下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公司与公司房地产居间业务合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同期限2.房地产居间业务范围2.1房地产居间业务定义2.2居间服务对象2.3居间服务内容3.双方权利与义务3.1公司的权利3.2公司的义务3.3房地产公司的权利3.4房地产公司的义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2费用支付时间4.3违约责任5.信息保密5.1信息保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同终止8.1合同终止条件8.2终止程序9.合同附件9.1附件一：房地产居间业务合作协议范本9.2附件二：服务费用明细表9.3附件三：保密协议10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签订日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.2甲方住所地：[甲方地址]，乙方住所地：[乙方地址]。1.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.2合同签订目的1.2.1本合同旨在明确甲方与乙方在房地产居间业务中的合作关系，共同开展房地产居间业务，实现互利共赢。1.2.2通过本合同，双方将建立长期稳定的合作关系，共同提升市场竞争力。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，合同期满后，如双方无异议，可自动续签。2.房地产居间业务范围2.1房地产居间业务定义2.1.1房地产居间业务是指甲乙双方在房地产交易过程中，为买卖双方提供信息、联系、沟通、协调等服务，以促成房地产交易的行为。2.2居间服务对象2.2.1本合同居间服务对象为甲方所拥有的房地产项目及乙方所拥有的房地产项目。2.3居间服务内容2.3.1甲方负责提供房地产项目的基本信息，包括但不限于项目名称、地址、面积、价格等。2.3.2乙方负责联系并促成房地产项目的交易，包括但不限于寻找买家、谈判、签订合同等。3.双方权利与义务3.1公司的权利3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供真实、准确、完整的房地产项目信息。3.1.2甲方有权监督乙方的居间服务过程，确保服务质量。3.2公司的义务3.2.1甲方有义务按照本合同约定，及时、准确地向乙方提供房地产项目信息。3.2.2甲方有义务对乙方在居间服务过程中所获取的商业秘密和客户信息进行保密。3.3房地产公司的权利3.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供真实、准确、完整的房地产项目信息。3.3.2乙方有权监督甲方的居间服务过程，确保服务质量。3.4房地产公司的义务3.4.1乙方有义务按照本合同约定，及时、准确地向甲方提供房地产项目信息。3.4.2乙方有义务对甲方在居间服务过程中所获取的商业秘密和客户信息进行保密。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.1.1乙方按照实际成交额的[比例]向甲方支付居间服务费用。4.2费用支付时间4.2.1乙方应在房地产项目交易完成后[天数]内，向甲方支付居间服务费用。4.3违约责任4.3.1如乙方未按时支付居间服务费用，应向甲方支付[金额]的违约金。5.信息保密5.1信息保密内容5.1.1本合同所涉及的商业秘密、客户信息、项目信息等均属于保密内容。5.2保密期限5.2.1本合同签订后，双方对保密内容的保密期限为[期限]。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2合同解除条件6.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.3解除程序6.3.1双方协商解除本合同时，应提前[天数]书面通知对方。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意通过仲裁方式解决争议，应选择[仲裁委员会名称]作为仲裁机构。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1除非另有约定，争议解决费用由败诉方承担。9.合同附件9.1附件一：房地产居间业务合作协议范本9.1.1附件一为本合同的范本，包括但不限于合同条款、服务费用明细、保密协议等。9.2附件二：服务费用明细表9.2.1附件二详细列明了居间服务费用计算的具体项目和标准。9.3附件三：保密协议9.3.1附件三为本合同的保密协议，明确了双方的保密义务和违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同在合同期限届满、双方协商一致解除或者因法定原因终止时失效。10.3合同终止通知10.3.1合同终止时，双方应相互通知对方，并采取必要的善后处理措施。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二11.2.1如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.2合同效力12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，各份合同具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为[年]年[月]月[日]。14.合同签署地点14.1本合同签署地点为[签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与房地产居间业务的其他实体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为甲乙双方共同委托的代理人，也可以是提供专业服务的独立第三方。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[金额]元。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，获取其应得的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.2第三方义务17.2.1第三方有义务按照合作协议，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方有义务对甲乙双方的信息和业务保密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的合作协议，第三方应向甲方负责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的合作协议，第三方应向乙方负责。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，应遵守本合同的约定。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同和合作协议，明确第三方的职责范围和权限。19.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。19.3第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。20.第三方介入的流程20.1第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方的选择和合作协议的内容。20.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，评估第三方的工作进展和效果。20.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第8条争议解决方式处理。21.第三方介入的终止21.1第三方介入合同期满或双方协商一致解除时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议，进行必要的财务结算和资料交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产居间业务合作协议范本说明：本附件为甲乙双方签订的房地产居间业务合作协议的范本，包含合同的基本条款、权利义务、费用结算等。2.附件二：服务费用明细表说明：本附件详细列明了居间服务费用的计算方式、收费标准以及支付时间等。3.附件三：保密协议说明：本附件为甲乙双方签订的保密协议，明确了双方的保密义务和违约责任。4.附件四：第三方合作协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，详细约定了第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。5.附件五：居间服务流程图说明：本附件以图表形式展示了居间服务的具体流程，包括信息收集、客户对接、交易促成等环节。6.附件六：客户信息保密清单说明：本附件列明了在居间服务过程中需要保密的客户信息，包括但不限于联系方式、交易意向等。7.附件七：争议解决程序说明说明：本附件详细说明了争议解决的方式、机构以及费用承担等。8.附件八：合同终止通知说明：本附件为甲乙双方在合同终止时发出的通知模板，明确了终止原因和后续处理措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定提供房地产项目信息；1.2乙方未按时支付居间服务费用；1.3第三方泄露保密信息；1.4任何一方未履行保密义务；1.5任何一方未按照合同约定履行居间服务；1.6任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的计算标准根据合同约定或法律法规确定；2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例：3.1若甲方未按时提供真实、准确的房地产项目信息，导致乙方未能成功促成交易，甲方应支付乙方一定比例的违约金；3.2若乙方未按时支付居间服务费用，每延迟一日，应向甲方支付一定比例的滞纳金；3.3若第三方泄露保密信息，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年公司与公司房地产居间业务合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1公司名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4注册资本1.5经营范围2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作范围3.1房地产居间业务类型3.2服务区域3.3合作期限4.服务内容与标准4.1居间服务内容4.2服务标准4.3服务流程5.费用与支付5.1服务费用5.2费用结算方式5.3付款期限6.合作成果分享6.1成果界定6.2分享比例6.3分享方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1公司名称：甲方：___________1.2法定代表人：___________1.3注册地址：___________1.4注册资本：___________1.5经营范围：___________第二条合作目的与原则2.1合作目的：为充分发挥双方优势，共同拓展房地产居间业务市场，提高市场占有率，实现互利共赢。2.2合作原则：平等互利、诚实守信、公平公正、共同发展。第三条合作范围3.1房地产居间业务类型：包括但不限于二手房买卖、租赁、权属变更等。3.2服务区域：___________3.3合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条服务内容与标准4.1居间服务内容：4.1.1提供房地产信息查询、市场分析等服务；4.1.2协助客户进行房屋交易谈判；4.1.3完成交易合同签订及备案手续；4.1.4提供后续物业服务等相关服务。4.2服务标准：4.2.1信息准确、全面；4.2.2谈判公正、高效；4.2.3手续办理规范、及时；4.2.4服务态度热情、周到。第五条费用与支付5.1服务费用：根据《_________房地产居间服务收费标准》执行。5.2费用结算方式：按成交金额的一定比例收取，具体比例由双方协商确定。5.3付款期限：成交后____个工作日内支付。第六条合作成果分享6.1成果界定：以实际成交的房屋买卖、租赁等业务为准。6.2分享比例：甲方、乙方按____%、____%的比例分享合作成果。6.3分享方式：甲方、乙方按约定的时间和方式进行成果分享。第七条保密条款7.1保密内容：包括但不限于双方合作过程中的商业秘密、客户信息、业务数据等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1任何一方未按合同约定履行服务内容；8.1.2任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；8.1.3任何一方未按合同约定支付费用；8.1.4任何一方未按合同约定分享合作成果；8.1.5任何一方因自身原因导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为____元；8.2.3违约方应承担因违约行为引起的所有法律后果。8.3违约赔偿：8.3.1赔偿金额应包括直接损失和间接损失；8.3.2直接损失包括但不限于合同约定的费用、实际支出的费用等；8.3.3间接损失包括但不限于合同无法履行带来的商机损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：___________仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1仲裁申请应在争议发生后____个工作日内提出；9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起____个工作日内组成；9.3.3仲裁庭应在组成之日起____个工作日内作出裁决。第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方解除合同。10.2解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项；10.2.3合同解除后，双方应按照约定进行结算。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，双方的权利义务终止；10.3.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。第十一条合同生效与终止11.1生效条件：11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方签字盖章；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件：11.3.1合同期限届满；11.3.2合同解除；11.3.3法律法规规定的其他终止情形。11.4终止日期：11.4.1合同期限届满之日；11.4.2合同解除之日；11.4.3法律法规规定的其他终止日期。第十二条其他约定12.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信或快递方式寄送至对方指定的地址。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于《_________房地产居间服务收费标准》。12.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第十三条合同签署与生效13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：___________。13.3生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件清单14.1《_________房地产居间服务收费标准》；14.2其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方房地产居间业务合作协议中，非甲乙双方当事人，但因其提供的服务或参与的业务活动而与合同执行相关的任何个人或机构。第二条第三方介入情形2.1.1第三方作为技术服务提供者，如评估机构、测绘机构、法律顾问等；2.1.2第三方作为资金监管方，如第三方支付平台、资金托管机构等；2.1.3第三方作为交易担保方，如担保公司、保险公司等；2.1.4第三方作为交易见证方，如公证机构等。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和服务内容确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以体现。3.3第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其提供的服务范围内，不包括因甲乙双方自身原因或第三方自身故意或重大过失造成的损失。4.2第三方在其提供的服务过程中，应遵循法律法规、行业规范和合同约定，确保服务质量。4.3第三方应承担因其服务瑕疵或错误导致的损失，但损失赔偿金额不超过其责任限额。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定提供服务，并获得相应的报酬；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.3在其提供服务过程中，享有合法权益的保护。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和客户隐私；5.2.3在其提供服务过程中，遵守法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方；6.1.2第三方的责任和义务仅限于其提供服务的内容，不涉及甲乙双方之间的业务合作。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对其提供的服务质量负责，不因甲乙双方之间的争议而免除责任；6.2.2甲乙双方之间的争议应通过协商或法律途径解决，第三方不承担调解或仲裁责任。第七条第三方服务协议的签订7.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务和责任。7.2.1服务内容、服务标准、服务期限；7.2.2报酬及支付方式；7.2.3责任限额及违约责任；7.2.4保密条款；7.2.5解决争议的方式。第八条第三方服务协议的变更与解除8.1第三方服务协议的变更或解除应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方服务协议的变更或解除不影响甲乙双方房地产居间业务合作协议的效力。第九条第三方服务协议的终止9.1.1服务期限届满；9.1.2服务协议约定的终止条件成就；9.1.3双方协商一致解除；9.1.4因不可抗力导致服务协议无法履行。第十条第三方服务协议的生效与备案10.1第三方服务协议自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方服务协议应按照法律法规的规定进行备案。第十一条第三方服务协议的补充与附则11.1本条款为甲乙双方房地产居间业务合作协议的补充条款，与本协议具有同等法律效力。11.2本条款未尽事宜，按照法律法规和双方协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《_________房地产居间服务收费标准》要求：详细列出各项服务费用及收费标准，包括但不限于居间服务费、佣金等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在居间业务中的费用承担。2.《第三方服务协议》要求：详细约定第三方提供的服务内容、服务标准、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合作中的角色和责任。3.《保密协议》要求：明确双方对商业秘密和客户信息的保密义务和违约责任。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和客户隐私。4.《争议解决协议》要求：明确争议解决的途径、程序和适用法律。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决方式。5.《合同解除协议》要求：明确合同解除的条件、程序和后果。说明：本附件作为合同附件，用于规范合同解除的相关事宜。6.《资金监管协议》要求：明确资金监管的方式、流程和安全保障措施。说明：本附件作为合同附件，用于确保交易资金的安全。7.《担保协议》要求：明确担保的范围、方式、期限和违约责任。说明：本附件作为合同附件，用于保障交易的安全和顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供真实、准确的房地产信息；1.2乙方未按合同约定支付服务费用；1.3第三方未按服务协议提供符合约定标准的服务；1.4任何一方泄露对方商业秘密或客户信息；1.5任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方未提供真实信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失；2.2乙方未支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金；2.3第三方未提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求乙方支付违约金；2.4泄露商业秘密或客户信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失；2.5未履行保密义务，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。3.违约示例说明：3.1甲方在提供房屋信息时，故意隐瞒房屋存在安全隐患，导致乙方签订合同后遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失；3.2乙方未按合同约定支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为佣金总额的____%；3.3第三方未按服务协议提供准确的评估报告，导致交易失败，第三方应赔偿甲方和乙方因此遭受的损失；3.4任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失；3.5任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。全文完。二零二四年公司与公司房地产居间业务合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和原则1.3合同期限1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同终止条件1.7合同争议解决方式1.8合同保密条款2.业务范围2.1房地产居间服务定义2.2服务内容2.3服务对象2.4服务地域2.5服务方式2.6服务时间3.双方权利与义务3.1公司的权利3.2公司的义务3.3居间方的权利3.4居间方的义务3.5保密义务3.6保密信息的定义4.费用与报酬4.1服务费用计算方法4.2报酬支付方式4.3支付时间4.4支付条件4.5逾期付款责任4.6退费条款5.合同变更与补充5.1变更程序5.2补充协议的效力5.3变更通知6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3损害赔偿6.4争议解决7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.通知与送达10.1通知形式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达生效11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效方式12.适用法律12.1合同适用法律12.2争议解决法律适用13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3份数效力14.其他14.1其他约定事项14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（公司名称）：全称、地址、法定代表人、联系方式乙方（房地产居间方名称）：全称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在房地产居间业务中的权利、义务和责任，遵循诚实信用、平等互利的原则，共同完成房地产居间业务。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并在甲方支付首期服务费用后正式生效。1.5合同解除条件1.5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除合同。1.5.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，任何一方有权解除合同。1.6合同终止条件1.6.1合同期限届满，双方无续约意愿。1.6.2双方达成一致意见，终止合同。1.7合同争议解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8合同保密条款1.8.1任何一方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。1.8.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。2.业务范围2.1房地产居间服务定义本合同所称房地产居间服务是指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供房地产买卖、租赁、抵押等业务的介绍、沟通、协调和促成交易的服务。2.2服务内容2.2.1乙方根据甲方要求，寻找合适的房地产项目。2.2.2乙方协助甲方与房地产项目业主进行谈判。2.2.3乙方提供房地产项目的相关信息，包括但不限于项目位置、价格、配套设施等。2.3服务对象本合同服务对象为甲方及其指定的关联方。2.4服务地域本合同服务地域为____地区。2.5服务方式乙方通过电话、邮件、短信、现场拜访等方式提供服务。2.6服务时间乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成居间服务。3.双方权利与义务3.1公司的权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。3.1.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量。3.1.3甲方有权根据乙方的工作表现提出意见和建议。3.2公司的义务3.2.1甲方应按照合同约定支付居间服务费用。3.2.2甲方应配合乙方提供必要的信息和资料。3.2.3甲方应保护乙方的商业秘密。3.3居间方的权利3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。3.3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。3.3.3乙方有权要求甲方保护其商业秘密。3.4居间方的义务3.4.1乙方应按照合同约定提供居间服务。3.4.2乙方应保守甲方的商业秘密。3.4.3乙方应维护甲方的合法权益。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付居间服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供居间服务的；8.1.3任何一方泄露对方商业秘密的；8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务的；8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。8.2.2乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.2.3任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3损害赔偿8.3.1因任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。8.3.2损害赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院裁决。9.知识产权9.1知识产权归属本合同涉及的房地产项目信息、技术资料等知识产权归甲方所有。9.2知识产权使用乙方在使用甲方提供的信息和资料时，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的知识产权。9.3知识产权保护任何一方发现他人侵犯其知识产权的，应立即通知对方，并采取必要的保护措施。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同期限届满且双方无续约意愿的；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；10.1.3任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知后____日内履行合同解除后的义务。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用。10.3.2合同解除不影响双方因违约所应承担的赔偿责任。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同的；11.1.3发生其他导致合同终止的情形。11.2终止程序11.2.1双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。11.2.2发生其他导致合同终止的情形，任何一方有权通知对方终止合同。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用。11.3.2合同终止不影响双方因违约所应承担的赔偿责任。12.通知与送达12.1通知形式通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.2送达地址双方应在本合同中指定送达地址，如地址变更，应提前____个工作日通知对方。12.3送达方式送达可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行，以到达对方指定地址的时间为准。12.4送达生效送达后，通知内容自送达之日起生效。13.合同生效13.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效方式本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为____地区，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1合同附件1.甲方委托书2.乙方资质证明文件3.房地产项目信息清单4.其他双方约定的附件。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在房地产居间业务中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根据业务需要，聘请第三方提供专业服务，如法律咨询、评估、审计等；2.1.2第三方作为担保人或保证人，为甲乙双方提供担保服务；2.1.3第三方作为监管机构，对房地产居间业务进行监督管理。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其在本合同项下所承担的具体义务和责任。3.2.1第三方的资质和信誉；3.2.2第三方提供服务的性质和范围；3.2.3第三方在本合同项下所承担的具体义务和责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付其提供服务的费用；4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权要求甲方或乙方在约定的时间内完成相关义务。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；4.2.3第三方应承担其在本合同项下所承担的具体义务和责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分5.1.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系，应根据其在本合同项下的具体职责和约定来确定；5.1.2第三方应明确区分其与甲方、乙方的关系