2025年租赁房屋押金退还协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年租赁房屋押金退还协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁押金退还事宜的约定，保障双方的合法权益，维护租赁关系稳定。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《房屋租赁管理办法》4.相关法律法规和政策文件三、定义与解释3.1专业术语1.押金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定数额的金钱，作为租赁房屋期间的保证金。2.房屋：指甲方所有或使用的，乙方租赁用于居住或经营活动的建筑物。3.2关键词解释1.房屋租赁押金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定数额的金钱，作为租赁房屋期间的保证金。2.押金退还：指租赁期满或租赁关系终止后，甲方按照本协议约定，将乙方支付的押金全额退还给乙方。3.合同履行：指甲方与乙方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付押金。2.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理使用和维修。3.甲方在租赁期满或租赁关系终止后，按照本协议约定退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定租赁房屋。2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.乙方应按照约定支付押金，并在租赁期满或租赁关系终止后，按照本协议约定退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为：____市____区____街道____号____室。5.3合同履行方式1.甲方应在租赁期满或租赁关系终止后，按照本协议约定退还乙方押金。2.乙方应在租赁期满或租赁关系终止后，按照本协议约定退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除租赁关系；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.租赁期满或租赁关系终止前，双方应提前____天通知对方；2.租赁期满或租赁关系终止后，双方应按照本协议约定处理押金退还事宜。6.4终止后果1.租赁期满或租赁关系终止后，乙方应按照本协议约定退还押金；2.甲方应在收到乙方退还的押金后____个工作日内，将押金全额退还给乙方。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：乙方租赁房屋时，应向甲方支付人民币____元作为押金，该押金用于保证乙方按照租赁合同约定履行其义务。2.租金：乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。租金的具体金额、支付方式及日期由双方在租赁合同中约定。3.水电费：乙方在使用房屋期间，应自行支付水、电、燃气等费用，具体收费标准按当地政府规定执行。7.2支付方式1.押金：乙方应将押金一次性支付至甲方指定的账户。2.租金：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。7.3支付时间1.押金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付押金。2.租金：乙方应按照租赁合同的约定，每月在指定日期前支付当月租金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的押金后，向乙方开具押金收据。2.乙方支付的租金、水电费等费用，甲方应提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间提供房屋，应向乙方支付____元违约金。2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部押金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付押金或租金，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约给对方造成的损失，应按照实际损失赔偿。2.赔偿方式为：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本协议履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。11.3仲裁或诉讼仲裁或诉讼是解决争议的最终途径。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的押金退还权利和义务。2.本协议项下的租赁合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查、维修的权利。2.乙方保留在房屋租赁期间，因个人原因需要转租或转借房屋的权利，但需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。2.任何修改或补充均应与本协议的宗旨和原则相一致。14.2修改和补充效力1.修改或补充与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充的内容与本协议内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。2.双方应积极解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应保持密切沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议是双方就房屋租赁押金退还事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：（签字日期：____年____月____日）乙方（承租方）签字：（签字日期：____年____月____日）甲方（出租方）盖章：（盖章日期：____年____月____日）乙方（承租方）盖章：（盖章日期：____年____月____日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.押金收据3.房屋租赁押金退还协议4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋产权证明文件7.乙方支付押金和租金的银行转账记录8.房屋检查记录9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供房屋：认定甲方违约，应向乙方支付____元违约金。擅自提高租金：认定甲方违约，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的全部押金。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付押金或租金：认定乙方违约，应向甲方支付____元违约金。擅自改变房屋结构或用途：认定乙方违约，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约：一方未履行合同约定的义务。5.赔偿：一方因违约给对方造成的损失，应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供房屋，并按照违约责任条款处理。2.问题：乙方未按约定支付押金或租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付押金或租金，如乙方逾期未支付，甲方有权按照违约责任条款处理。3.问题：房屋租赁期间出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。4.问题：租赁期满或租赁关系终止后，乙方未退还押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方退还押金，如乙方逾期未退还，甲方有权按照违约责任条款处理。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[填写第三方名称]2.第三方主体地址：[填写第三方地址]3.第三方主体联系人：[填写第三方联系人姓名]4.第三方主体联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任。第三方应确保在租赁期间，乙方按照合同约定履行其义务。6.第三方权利：第三方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金和押金。第三方有权在乙方违约时，按照合同约定采取措施。7.第三方义务：第三方应在本协议约定的范围内，履行其担保义务。第三方应配合甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。乙方有权在租赁期间，按照合同约定合理使用房屋。乙方有权在租赁期满或租赁关系终止后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方应在租赁期满或租赁关系终止后，确保房屋恢复原状，无损坏。甲方应保证房屋内的设施设备完好，不影响乙方正常使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____元违约金。甲方擅自提高租金，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的全部押金。甲方不得限制乙方正常使用房屋的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方可对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。2.甲方的利益条款：乙方应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及设施设备。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付____元违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借给第三方。全文完。2025年租赁房屋押金退还协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订时间1.5协议生效时间二、房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备三、押金退还条件3.1退还押金的前提条件3.2退还押金的期限3.3退还押金的金额3.4退还押金的计算方式四、押金退还流程4.1押金退还申请4.2押金退还审核4.3押金退还支付4.4押金退还凭证五、违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3双方违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用七、协议变更与解除7.1协议变更7.2协议解除7.3协议终止八、协议生效8.1协议生效条件8.2协议生效日期8.3协议备案九、其他约定9.1通知方式9.2不可抗力9.3协议附件十、协议附件10.1房屋租赁合同10.2房屋押金收据10.3其他相关文件十一、协议签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人十二、协议份数12.1正本份数12.2副本份数13、协议附件份数13.1正本份数13.2副本份数十四、协议附件内容14.1房屋租赁合同内容14.2房屋押金收据内容14.3其他相关文件内容合同编号2025年租赁房屋押金退还协议一、协议概述1.2协议目的：明确租赁房屋押金的退还条件和流程，保障双方合法权益。1.3协议双方：1.3.1出租方：[出租方全称]1.3.2租赁方：[租赁方全称]1.4协议签订时间：[签订日期]1.5协议生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。二、房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积]2.3房屋结构：[结构类型]2.4房屋装修情况：[装修情况描述]2.5房屋设施设备：[设施设备清单]三、押金退还条件3.1退还押金的前提条件：3.1.1租赁期满，租赁方按期解除租赁合同。3.1.2租赁方无违约行为，房屋及附属设施无损坏。3.1.3租赁方已支付完毕所有应付款项。3.2退还押金的期限：3.2.1自租赁期满之日起10个工作日内。3.3退还押金的金额：3.3.1按照租赁合同约定的押金金额退还。3.4退还押金的计算方式：3.4.1退还押金为实际收到的押金金额。四、押金退还流程4.1押金退还申请：4.1.1租赁方应向出租方提出书面押金退还申请。4.2押金退还审核：4.2.1出租方应在收到退还申请之日起5个工作日内审核完毕。4.3押金退还支付：4.3.1出租方应按审核结果在约定的时间内支付退还押金。4.4押金退还凭证：4.4.1出租方应向租赁方出具押金退还凭证。五、违约责任5.1租赁方违约责任：5.1.1如租赁方提前解除租赁合同，出租方有权扣除相当于一个月租金的违约金。5.2出租方违约责任：5.2.1如出租方未按时退还押金，应向租赁方支付违约金。5.3双方违约责任：5.3.1双方在履行协议过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构：6.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用：6.3.1争议解决费用由败诉方承担。七、协议变更与解除7.1协议变更：7.1.1本协议的任何变更必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后方可生效。7.2协议解除：7.2.1在本协议履行期间，任何一方不得单方面解除协议。7.3协议终止：7.3.1本协议因房屋所有权转移、房屋拆除等原因终止。八、协议生效8.1协议生效条件：8.1.1本协议经双方签字（或盖章）后生效。8.2协议生效日期：8.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3协议备案：8.3.1本协议无需向任何政府部门备案。九、其他约定9.1通知方式：9.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。9.2不可抗力：9.2.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。9.3协议附件：9.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。十、协议附件10.1房屋租赁合同10.2房屋押金收据10.3其他相关文件十一、协议签署11.1签署日期：11.2签署地点：11.3签署人：出租方（盖章）：出租方代表（签字）：日期：租赁方（盖章）：租赁方代表（签字）：日期：十二、协议份数12.1正本份数：12.2副本份数：十三、协议附件份数13.1正本份数：13.2副本份数：十四、协议附件内容14.1房屋租赁合同内容：14.2房屋押金收据内容：14.3其他相关文件内容：出租方（盖章）：出租方代表（签字）：日期：租赁方（盖章）：租赁方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方权利保障条款1.1.1甲方作为出租方，享有对房屋的最终决定权，包括但不限于房屋的装修、改造和维护。1.1.2甲方有权在租赁期满前30日通知乙方，终止本协议，并要求乙方搬离房屋。1.2押金退还优先条款1.2.1在租赁期满后，如乙方违约，甲方有权在乙方搬离房屋后立即扣除违约金，剩余押金退还乙方。1.2.2甲方应在扣除必要费用（如维修费、清洁费等）后，将剩余押金退还乙方。1.3甲方维修责任条款1.3.1甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和修理，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。1.3.2乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担相应的修复费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方权益保护条款2.1.1乙方享有在租赁期间合理使用房屋的权利，包括但不限于居住、使用房屋内的设施。2.1.2乙方有权在租赁期满前60日向甲方提出续租申请，甲方应给予答复。2.2押金退还保障条款2.2.1乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，有权要求甲方在10个工作日内退还全部押金。2.2.2如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.3乙方维修费用承担条款2.3.1乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应在发现损坏之日起3日内通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。2.3.2乙方同意在甲方修复期间承担因损坏造成的临时住宿费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款3.1.1中介机构提供的服务费用由甲方支付，具体费用在签订中介服务合同时明确。3.1.2中介机构应在服务结束后向甲方出具服务费用结算单。3.2中介责任条款3.2.1中介机构应对其提供的服务承担相应责任，如因中介机构的过失导致协议无效或损害双方权益，中介机构应承担相应责任。3.2.2中介机构不得泄露甲方和乙方的个人信息，违反者应承担相应法律责任。3.3中介协调条款3.3.1中介机构应协调双方就押金退还、房屋损坏修复等事宜达成一致。3.3.2中介机构应在协议签订前向双方告知协议内容，确保双方充分了解协议条款。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋押金收据3.中介服务合同（如有）4.房屋损坏维修记录5.押金退还凭证6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1租赁期满后，乙方未按期搬离房屋。1.2乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏，未及时修复或未承担修复费用。1.3甲方未按约定时间退还押金。1.4任何一方未履行本协议约定的其他义务。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定以本协议的约定为准。2.2一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同解释或履行产生的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时搬离房屋。解决办法：甲方应给予乙方一定期限的宽限期，如乙方仍未搬离，可依法申请强制执行。2.问题：房屋损坏维修费用争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可委托第三方鉴定机构进行鉴定。3.问题：甲方未按时退还押金。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并保留追究甲方法律责任的权利。五、所有应用场景：1.房屋租赁期满，押金退还。2.房屋租赁期间，房屋损坏维修。3.房屋租赁合同解除，押金退还。4.房屋租赁合同续签，押金退还。5.房屋租赁合同违约，押金扣除。全文完。2025年租赁房屋押金退还协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间6.押金金额及退还条件6.1押金金额6.2退还条件6.3退还流程7.押金扣除7.1押金扣除项目7.2扣除比例8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.房屋维护与维修9.1房屋维护责任9.2维修责任9.3报修流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。“押金”指乙方在签订本协议时一次性支付给甲方的金额，用于保证乙方遵守本协议的约定。“租金”指乙方按照本协议约定支付的房屋使用费用。2.双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]2.2承租方信息乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋面积[房屋面积]3.3房屋装修情况[房屋装修情况描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期[租赁起始日期]4.2租赁结束日期[租赁结束日期]5.租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]5.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3缴纳时间租金支付方式为银行转账，乙方应在约定的缴纳时间内将租金汇入甲方指定账户。6.押金金额及退还条件6.1押金金额押金金额为[押金金额]元。6.2退还条件6.2.1租赁期满，乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，甲方应在[具体日期]内退还押金。6.2.2乙方提前解除租赁关系，且房屋及附属设施符合本协议约定的退还条件，甲方应在乙方搬离房屋后的[具体日期]内退还押金。6.3退还流程6.3.1乙方应在租赁期满或提前解除租赁关系后，将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，并通知甲方。6.3.2甲方应在收到乙方通知后[具体日期]内对房屋进行检查，确认房屋及附属设施符合退还条件。6.3.3甲方确认房屋及附属设施符合退还条件后，应在[具体日期]内将押金退还给乙方。7.押金扣除7.1押金扣除项目7.1.1乙方在租赁期间因损坏房屋及附属设施而产生的维修费用。7.1.2乙方未按照本协议约定支付租金或相关费用的滞纳金。7.1.3乙方违反本协议约定，给甲方造成其他损失的赔偿金。7.2扣除比例甲方有权根据实际情况，按照本协议约定的扣除项目，扣除相应的押金金额。扣除金额不得超过押金总额的[具体比例]。8.保证金8.1保证金金额除押金外，乙方还需支付[保证金金额]元作为保证金，用于确保乙方在租赁期间遵守本协议的约定。8.2保证金退还条件8.2.1租赁期满，乙方按照本协议约定履行完毕所有义务，房屋及附属设施无损坏，保证金全额退还。8.2.2乙方提前解除租赁关系，且房屋及附属设施符合本协议约定的退还条件，保证金扣除相关费用后余额退还。8.3保证金退还流程8.3.1乙方在租赁期满或提前解除租赁关系后，应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，并通知甲方。8.3.2甲方在收到乙方通知后[具体日期]内对房屋进行检查，确认房屋及附属设施符合退还条件。8.3.3甲方确认房屋及附属设施符合退还条件后，应在[具体日期]内将保证金退还给乙方。9.房屋维护与维修9.1房屋维护责任9.1.1甲方负责房屋的日常维护和保养。9.1.2乙方在使用过程中应合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施。9.2维修责任9.2.1房屋及附属设施的自然磨损或合理损耗，由甲方负责维修。9.2.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。9.3报修流程乙方发现房屋及附属设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在[具体日期]内进行维修。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金或押金。10.1.2乙方违反本协议约定，造成房屋及附属设施损坏。10.1.3乙方提前解除租赁关系，未按照本协议约定履行义务。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。10.2.2乙方损坏房屋及附属设施，应承担维修或赔偿责任。10.2.3乙方提前解除租赁关系，甲方有权扣除押金及保证金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除本协议。12.2.2出现本协议约定的违约情形，守约方有权解除本协议。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达对方。13.2合同附件本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、押金收据等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等，其介入本协议的目的是协助合同履行或解决合同执行中的争议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行其职责时，其责任限额不得超过本协议中约定的甲方和乙方应承担的责任限额。15.2.2除非本协议另有约定，第三方的责任限额为[具体金额]元。15.3第三方介入的情形15.3.1甲方和乙方在履行本协议过程中，如需第三方提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、中介服务等，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。15.4第三方责权利15.4.1第三方应遵守本协议的约定，并按照甲方和乙方的委托，履行其职责。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.4.3第三方在执行其职责过程中，对甲方和乙方负有保密义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，不参与甲方和乙方的权利义务关系，其职责仅限于协助合同履行。15.5.2第三方对甲方和乙方的权利义务关系不承担任何直接责任，其责任仅限于其提供的专业服务。15.5.3甲方和乙方应就第三方的介入事项达成一致，并明确第三方的权利义务，避免产生不必要的争议。16.甲方和乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方和乙方在引入第三方时，应确保第三方的资质和能力符合本协议的要求。16.2甲方和乙方应就第三方的费用和支付方式达成一致，并在本协议中明确。16.3甲方和乙方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规和本协议的约定。17.第三方介入的具体流程17.1甲方和乙方协商确定第三方介入的事项和范围。17.2甲方和乙方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。17.3第三方根据合作协议，开始履行其职责。17.4甲方和乙方对第三方的履行情况进行监督，并在必要时提出意见和建议。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向[具体地点]的人民法院提起诉讼，或选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。附件说明：作为本协议的基础，是租赁关系的法律依据。2.押金收据详细要求：注明押金金额、收取日期、甲方及乙方签字。附件说明：作为押金交付的凭证，用于证明押金已实际支付。3.保证金收据详细要求：注明保证金金额、收取日期、甲方及乙方签字。附件说明：作为保证金交付的凭证，用于证明保证金已实际支付。4.房屋现状确认书详细要求：注明房屋及附属设施的现状，甲方及乙方签字确认。附件说明：用于租赁期满或提前解除租赁关系时，确认房屋的现有状态。5.维修记录详细要求：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：用于证明房屋在租赁期间的维修情况，以及维修费用的承担。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务等。附件说明：用于规范第三方在介入过程中的行为，保障各方的合法权益。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：用于解决甲方和乙方在履行本协议过程中可能产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体比例]。示例说明：若每日租金为1000元，滞纳金比例为0.5%，则乙方逾期一天应支付5元的滞纳金。2.乙方损坏房屋及附属设施责任认定：乙方应承担维修或赔偿责任，维修费用由乙方承担。示例说明：若房屋损坏导致维修费用为500元，则乙方应承担这笔费用。3.甲方未按时退还押金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为押金总额的[具体比例]。示例说明：若押金总额为10000元，违约金比例为10%，则甲方应支付1000元的违约金。4.乙方提前解除租赁关系责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为租金总额的[具体比例]。示例说明：若租赁期限为一年，租金总额为12000元，违约金比例为30%，则乙方应支付3600元的违约金。5.任何一方违反本协议的其他约定责任认定：违约方应根据本协议的约定承担相应的违约责任。示例说明：若本协议中约定了其他违约行为及责任认定标准，违约方应按照约定承担相应责任。全文完。2025年租赁房屋押金退还协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确租赁房屋押金退还的相关事宜，保障双方权益，维护租赁关系的和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.押金：指乙方在租赁房屋时，向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。2.押金退还：指租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，甲方将乙方已支付的押金无息退还给乙方。3.2关键词解释1.租赁房屋：指甲方拥有的可用于出租的房屋。2.租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限届满。3.提前解除租赁合同：指在租赁期满前，乙方与甲方协商一致，提前终止租赁合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。2.甲方应在租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，按照本协议约定退还押金。3.甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行检查，确保房屋及设施完好。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁房屋。2.乙方应按照合同约定支付押金。3.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，保持房屋整洁。4.乙方应在租赁期满或提前解除租赁合同后，按照本协议约定办理押金退还手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，甲乙双方应在15个工作日内完成押金退还手续。5.2合同履行地点押金退还手续的办理地点为甲方住所地。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期满或提前解除租赁合同后，向甲方提出押金退还申请。2.甲方在收到乙方押金退还申请后，对房屋及设施进行检查，确认无损坏、租赁期间费用结清等条件满足后，退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自动终止。2.乙方提前解除租赁合同，本协议终止。6.3终止程序1.租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，甲乙双方应按照本协议约定办理押金退还手续。2.押金退还手续办理完毕后，本协议终止。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照合同约定退还押金。2.本协议终止后，双方应各自承担因终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议中涉及的押金为房屋租赁期间的保证金，其构成如下：1.房屋押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付房屋押金人民币______元整。2.水电费押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付水电费押金人民币______元整。3.其他押金：根据双方协商一致的其他押金事项。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付押金。2.乙方应在签订本协议后的____个工作日内完成押金支付。7.3支付时间1.房屋押金及水电费押金应在签订本协议后的____个工作日内支付。2.其他押金支付时间根据双方协商确定。7.4支付条款1.乙方支付押金时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.甲方收到押金后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间退还押金，应向乙方支付______%的违约金。2.若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付押金，应向甲方支付______%的违约金。2.若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币计算，并按照支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后______年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本协议以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失，并积极采取措施履行合同。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.政府政策调整导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。2.本协议项下的权利和义务涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的占有权、使用权和处分权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除租赁合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自签订之日起生效。2.修改和补充协议与本协议内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全、整洁和正常使用。2.双方应按照本协议约定，及时办理租赁房屋的交接手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通、解决问题。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务，确保租赁关系的和谐稳定。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：_____________