2025版药品原料储藏室租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版药品原料储藏室租赁服务协议本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.1租赁物概述2.2租赁物使用范围2.3租赁物维护责任3.1租赁期限3.2租赁费用及支付方式3.3租赁物押金4.1租赁物交付4.2租赁物验收4.3租赁物使用5.1租赁物保管责任5.2租赁物损坏赔偿5.3租赁物维修6.1药品原料储存条件6.2药品原料储存要求6.3药品原料储存安全7.1保密条款7.2不可抗力条款8.1违约责任8.2争议解决方式9.1合同生效及终止9.2合同变更10.1合同解除10.2合同解除后的处理11.1合同附件12.1合同签订日期12.2合同签署地点13.1合同份数13.2合同效力14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.1.5甲方电子邮箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系电话：_________1.2.5乙方电子邮箱：_________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：_________1.3.2甲方联系电话：_________1.3.3甲方电子邮箱：_________1.3.4乙方联系人：_________1.3.5乙方联系电话：_________1.3.6乙方电子邮箱：_________2.1租赁物概述2.1.1租赁物名称：药品原料储藏室2.1.2租赁物地址：_________2.1.3租赁物面积：_________平方米2.1.4租赁物设施：_________2.2租赁物使用范围2.2.1租赁物仅用于药品原料的储存2.2.2禁止在租赁物内进行任何形式的加工或生产活动2.2.3禁止在租赁物内储存易燃易爆、有毒有害等危险品2.3租赁物维护责任2.3.1乙方负责租赁物的日常维护和保养2.3.2乙方应确保租赁物设施的正常运行2.3.3乙方应在租赁期满前将租赁物恢复至良好状态3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月3.2租赁费用及支付方式3.2.1租赁费用为每月人民币____元整3.2.2乙方应于每月____日前支付当月租金3.2.3租金支付方式：_____3.3租赁物押金3.3.1乙方需向甲方支付租赁物押金人民币____元整3.3.2押金在租赁期满且租赁物无损坏的情况下，无息退还乙方4.1租赁物交付4.1.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付给乙方4.1.2交付时，甲方应确保租赁物符合合同约定的使用条件4.2租赁物验收4.2.1乙方应在收到租赁物后____日内进行验收4.2.2验收合格后，双方应签署验收报告4.3租赁物使用4.3.1乙方应按照合同约定使用租赁物4.3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能5.1租赁物保管责任5.1.1乙方应妥善保管租赁物，防止损坏、丢失或被盗5.1.2乙方应确保租赁物内的药品原料安全储存5.2租赁物损坏赔偿5.2.1若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿5.2.2修复或赔偿费用应按照实际损失计算5.3租赁物维修5.3.1租赁物维修由乙方负责，维修费用由乙方承担5.3.2乙方应确保租赁物在维修期间仍能满足使用需求7.1保密条款7.1.1双方对本合同内容以及租赁物信息负有保密义务7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息7.1.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年8.1违约责任8.1.1若甲方未能按照约定时间交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金8.1.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金8.1.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任9.1合同生效及终止9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2本合同期满后，如无续约，则自动终止10.1合同解除10.1.1双方协商一致，可以解除本合同10.1.2如一方违约，守约方有权解除本合同10.1.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务11.1合同解除后的处理11.1.1合同解除后，乙方应立即将租赁物交还甲方11.1.2甲方应在收到租赁物后____日内退还乙方已支付的租金和押金（如有）11.1.3双方应就合同解除后的其他事项进行协商处理12.1合同附件12.1.1.1租赁物清单12.1.1.2验收报告12.1.1.3其他双方认为需要附件的文件13.1合同签订日期13.1.1本合同签订日期为____年____月____日14.1合同签署地点14.1.1本合同在____地签署14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力14.3合同效力14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力14.4合同附件清单14.4.1租赁物清单14.4.2验收报告14.4.3双方身份证复印件14.4.4其他双方认为需要附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监管机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，以及保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入的类型15.3.1.1中介服务：为甲方或乙方提供信息、咨询、协调等服务。15.3.1.2监管服务：对租赁物的使用情况进行监督，确保符合相关法律法规。15.3.1.3评估服务：对租赁物进行价值评估或风险评估。15.3.1.4保险服务：为甲方或乙方提供保险保障。15.4第三方介入的权限15.4.1第三方在介入本合同时，应遵守本合同的规定，不得超越其权限范围。15.4.2第三方在介入本合同时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在本合同中的责任，应以其接受委托时约定的责任限额为准。15.5.2若第三方超出其责任限额造成损失，甲方和乙方应按本合同约定的违约责任追究其责任。15.6第三方责任界定15.6.1第三方在本合同中的责任，应以其在合同中的具体职责和提供的具体服务为依据。15.6.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担全部或部分赔偿责任。15.6.3若第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成损失，甲方和乙方应根据实际情况协商解决。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应依据本合同及第三方与甲方或乙方之间的委托协议来确定。15.7.2第三方在介入本合同时，应明确其与甲方、乙方的权利义务关系，不得混淆或替代甲乙双方的权利义务。15.7.3第三方在介入本合同时，应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。15.8第三方介入的程序15.8.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的目的、类型和预期效果。15.8.2双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，方可邀请第三方介入。15.8.3第三方介入后，应按照本合同及双方协商达成的协议履行职责。15.9第三方介入的变更与解除15.9.1甲方或乙方在第三方介入期间，如需变更或解除第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的同意。15.9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。15.10第三方介入的记录与报告15.10.1第三方在介入本合同时，应做好记录，并及时向甲方或乙方提交报告。15.10.2第三方提交的报告应真实、准确、完整，甲方或乙方有权要求第三方就报告内容进行解释或说明。15.11第三方介入的保密义务15.11.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。附件说明：租赁物清单是租赁物交付和验收的重要依据，应详细记录。2.验收报告详细要求：记录租赁物的验收时间、验收人员、验收结果等信息。附件说明：验收报告是确认租赁物是否符合约定条件的重要文件。3.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证正反面复印件，以证明身份。附件说明：身份证复印件是合同签署的有效身份证明。4.药品原料储存规范详细要求：列出药品原料储存的温度、湿度、光照等条件。附件说明：储存规范是确保药品原料储存安全的重要依据。5.租赁费用支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：支付凭证是证明租金已支付的合法证据。6.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已交付。附件说明：押金收据是证明押金交付的有效凭证。7.保密协议详细要求：双方签署的保密协议，约定保密内容和期限。附件说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。8.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政策调整等。附件说明：不可抗力证明是免除合同违约责任的重要依据。9.合同变更协议详细要求：双方签署的合同变更协议，约定变更内容。附件说明：合同变更协议是合同变更的有效文件。10.合同解除协议详细要求：双方签署的合同解除协议，约定解除原因和后续处理。附件说明：合同解除协议是合同解除的有效文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按时交付租赁物，应支付乙方____元违约金。1.2未按约定支付租金责任认定：甲方应向乙方支付____%的滞纳金。示例：若甲方未按时支付租金，应支付乙方____元滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付____%的滞纳金。示例：若乙方未按时支付租金，应支付甲方____元滞纳金。2.2租赁物损坏或丢失责任认定：乙方应赔偿甲方因租赁物损坏或丢失造成的损失。示例：若乙方损坏租赁物，应赔偿甲方____元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行职责责任认定：第三方应承担未履行职责造成的损失。示例：若第三方未按时提供评估报告，应赔偿甲方____元。4.不可抗力违约责任4.1不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例：若发生地震导致租赁物无法使用，双方互不承担违约责任。全文完。2025版药品原料储藏室租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议生效日期二、租赁物概述2.1储藏室基本情况2.2储藏室设施设备2.3储藏室使用面积三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理五、租赁物使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3安全规范5.4维护保养六、租赁物维护责任6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3第三方责任七、租赁物损坏赔偿7.1损坏认定7.2赔偿标准7.3赔偿程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、协议解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果十一、协议终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、协议生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效范围十四、协议附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025版药品原料储藏室租赁服务协议”。1.2协议双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3协议目的本协议旨在明确甲方将药品原料储藏室出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同维护租赁物的正常使用。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。二、租赁物概述2.1储藏室基本情况储藏室位于___________，建筑面积为___________平方米，为全封闭、恒温恒湿的专用储藏室。2.2储藏室设施设备储藏室内配备有___________等设施设备，具体清单见附件一。2.3储藏室使用面积储藏室实际可用面积为___________平方米。三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。3.3租赁期限延长租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方。四、租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币___________元整。4.2租金支付方式租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。五、租赁物使用规范5.1使用范围储藏室仅用于存放药品原料，不得用于其他用途。5.2使用限制乙方不得在储藏室内进行任何形式的加工、生产或实验活动。5.3安全规范乙方应遵守国家有关药品原料储存的安全规范，确保储藏室的安全。5.4维护保养乙方应负责储藏室的日常维护保养，保持其整洁、完好。六、租赁物维护责任6.1租赁方责任甲方负责储藏室的维修和保养，确保其正常使用。6.2出租方责任甲方应保证储藏室的设施设备符合国家相关标准，并定期进行检查和维护。6.3第三方责任因第三方原因导致储藏室损坏或设备故障，由第三方负责修复或赔偿。七、租赁物损坏赔偿7.1损坏认定租赁物损坏的认定以实际损失为准，由双方共同确认。7.2赔偿标准租赁物损坏的赔偿标准按照实际损失进行计算。7.3赔偿程序租赁物损坏后，乙方应在____日内通知甲方，甲方应在____日内进行修复或赔偿。八、违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或安全隐患；（3）甲方未按约定维护租赁物，影响乙方正常使用；（4）任何一方违反本协议其他约定。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。8.3违约金（1）逾期支付租金的违约金为逾期租金的____%；（2）违反租赁物使用规范的违约金为____元；（3）其他违约情形的违约金由双方协商确定。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。十、协议解除10.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经对方催告后____日内未纠正；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除协议，应书面通知对方；（2）双方协商一致解除本协议。10.3解除后果（1）租赁物应立即返还甲方；（2）租金支付至解除协议之日止；（3）双方应承担因解除协议而产生的合理费用。十一、协议终止11.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）本协议约定的其他终止条件。11.2终止程序（1）一方提出终止协议，应书面通知对方；（2）双方协商一致终止。11.3终止后果（1）租赁物应立即返还甲方；（2）租金支付至终止协议之日止；（3）双方应承担因终止协议而产生的合理费用。十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式双方通知应以书面形式进行，通过___________送达。12.3合同附件本协议附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付明细表、其他相关文件。十三、协议生效13.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3生效范围本协议对双方具有法律约束力。十四、协议附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权1.1.1甲方有权对租赁物进行日常管理和维护，包括但不限于定期检查、清洁和保养。1.1.2甲方有权根据市场情况和自身需求调整租金，但需提前____个月通知乙方。1.2甲方提供设施设备1.2.1甲方负责提供符合药品原料储存要求的设施设备，包括但不限于冷藏设备、温湿度监控系统等。1.2.2甲方保证设施设备的正常运行，如出现故障，甲方应立即进行维修或更换。1.3甲方责任承担1.3.1甲方对租赁物的安全负有全面责任，包括但不限于防止火灾、盗窃等安全事件的发生。1.3.2甲方应确保租赁物符合国家相关标准和法规要求。1.4甲方提供技术支持1.4.1甲方应提供必要的专业技术支持，包括但不限于药品原料储存的技术咨询和培训。1.4.2甲方应协助乙方解决药品原料储存过程中遇到的技术问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用权2.1.1乙方有权根据自身需求调整租赁物的使用方式，包括但不限于存放药品原料的种类和数量。2.1.2乙方应确保租赁物内的药品原料符合国家相关标准和法规要求。2.2乙方提供设施设备2.2.1乙方有权根据自身需求增加或更换租赁物内的设施设备，但需经甲方同意。2.2.2乙方负责设施设备的日常维护和保养。2.3乙方责任承担2.3.1乙方对租赁物内的药品原料负有安全责任，包括但不限于防止火灾、盗窃等安全事件的发生。2.3.2乙方应确保租赁物内的药品原料符合国家相关标准和法规要求。2.4乙方使用限制2.4.1乙方不得将租赁物用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。2.4.2乙方不得将租赁物出租或转租给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方签订本协议，并监督协议的履行。3.1.2中介机构有权对双方的行为进行监督，确保协议的合法权益得到保障。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确。3.2.2中介机构的服务费用应在协议签订时一次性支付。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应对双方提供真实、准确的信息，并确保协议的合法性和有效性。3.3.2中介机构对协议履行过程中发生的争议，有权进行调解。3.4中介机构保密义务3.4.1中介机构应对双方提供的信息进行保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构终止3.5.1中介机构在协议履行过程中，如发现任何一方违反协议，有权终止本协议。3.5.2中介机构终止本协议后，应向双方提供书面通知，并协助双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租金支付明细表3.附件三：其他相关文件（如安全协议、设备清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或安全隐患。甲方未按约定维护租赁物，影响乙方正常使用。任何一方违反本协议其他约定。2.违约行为认定：逾期支付租金：以乙方未在约定支付日支付租金为认定标准。违反租赁物使用规范：以实际发生损坏或安全隐患为认定标准。甲方未维护租赁物：以租赁物无法正常使用或存在安全隐患为认定标准。其他违约行为：以协议约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.诉讼费用：指当事人为提起诉讼而支付的费用，包括律师费、诉讼费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付违约金，并明确支付方式和期限。2.问题：租赁物损坏。解决办法：明确损坏认定标准和赔偿程序，及时修复或更换。3.问题：设施设备故障。解决办法：甲方应保证设施设备的正常运行，及时维修或更换。4.问题：争议解决困难。解决办法：明确争议解决方式和机构，确保争议得到及时解决。五、所有应用场景：1.药品原料生产企业租赁储藏室用于原料储存。2.药品研发机构租赁储藏室用于研发过程中的原料存放。3.药品流通企业租赁储藏室用于药品原料的临时储存。4.跨境药品企业租赁储藏室用于药品原料的进口和出口。全文完。2025版药品原料储藏室租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。二、合同前言2.1背景：为满足药品原料的储藏需求，保障药品生产过程的顺利进行，甲方决定将其药品原料储藏室出租给乙方使用。2.2目的：本协议旨在明确双方在药品原料储藏室租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，应按照国家标准或行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）药品原料：指用于药品生产的各种原材料，包括化学原料、中药材等。（2）储藏室：指甲方提供的用于药品原料储存的房间或场所。（3）租赁期限：指本协议约定的乙方使用储藏室的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方收取租金。（2）甲方应保证储藏室符合国家药品生产规范要求，确保乙方使用过程中的安全。（3）甲方应提供必要的储藏设备，确保药品原料在储藏过程中的质量。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，使用甲方提供的储藏室。（2）乙方应按照国家药品生产规范要求，合理使用储藏室，确保药品原料在储藏过程中的质量。（3）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点：甲方提供的储藏室位于[储藏室地址]。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按月支付租金，甲方负责提供储藏服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经另一方书面通知后，另一方有权终止本协议。6.3终止程序：本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离储藏室，甲方有权收回储藏室。（2）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。（3）合同终止后，本协议终止前发生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按月支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。7.1.2使用费：乙方使用储藏室时，如需特殊服务或设备，甲方将另行收取相关费用。7.1.3维护费：储藏室的日常维护费用由甲方承担，乙方在使用过程中产生的特殊维护费用由乙方承担。7.2支付方式7.2.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及使用费。7.2.2乙方应在每月的[具体日期]前将租金及使用费支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间7.3.1乙方应在租赁期间每月的[具体日期]前支付租金。7.3.2如乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权暂停储藏室的使用，并追究乙方的违约责任。7.4支付条款7.4.1乙方支付的所有费用应以人民币结算。7.4.2甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。七、违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未按约定提供符合国家药品生产规范的储藏室，乙方有权要求甲方采取措施或解除本协议。8.1.2甲方因违约行为给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取催告、诉讼等法律手段追讨。8.2.2乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1赔偿金额应根据实际损失和双方协商结果确定。8.3.2赔偿方式可为货币赔偿、实物赔偿或其他双方约定的赔偿方式。八、保密条款9.1保密内容9.1.1本协议涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.1.2双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本协议签订之日起至[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]日止。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。9.3.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。九、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，待不可抗力事件消除后继续履行。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向[调解机构名称]申请调解。11.2.2调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1本协议项下的权利和义务不得转让给与本协议无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对本协议的修改权和解释权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留对储藏室进行必要维护和管理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协作，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照本协议约定，及时沟通、协调，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本协议构成双方之间关于药品原料储藏室租赁的全部协议，具有完整性。16.3增减条款16.3.1本协议如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章此合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.药品原料储藏室租赁合同副本2.甲乙双方身份证明文件3.储藏室设施清单4.租金支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.协议修改和补充文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合国家药品生产规范的储藏室；未按约定收取租金；未按时提供必要的储藏设备。乙方违约：未按约定支付租金；未合理使用储藏室；未按时支付使用费；泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：甲方违约行为经乙方书面通知后，甲方在合理期限内未采取措施纠正，视为违约。乙方违约行为经甲方书面通知后，乙方在合理期限内未采取措施纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指