二零二四年度住宅小区智慧停车位租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区智慧停车位租赁协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.智慧停车位信息3.1停车位位置3.2停车位编号3.3停车位类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.使用规则与限制6.1使用规则6.2限制条件7.停车服务费用7.1服务费用标准7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：智慧停车位租赁协议书14.2附件二：停车服务费用明细表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智慧停车位”指利用物联网、大数据等技术实现车位信息的实时监测、预约、导航等功能，提高停车效率的停车位。1.1.2“租赁方”指拥有智慧停车位并出租的一方。1.1.3“承租方”指租用智慧停车位的一方。1.1.4“租赁期限”指租赁方将智慧停车位出租给承租方使用的期限。1.1.5“租金”指承租方支付给租赁方的费用，用于租赁智慧停车位。1.1.6“服务费用”指承租方在使用智慧停车位过程中产生的，由租赁方提供的各项服务费用。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释均以本条为准。1.2.2如对本合同中的术语有不同理解，双方应友好协商解决。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：X公司2.1.2地址：X2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租方信息2.2.1名称：X个人/公司2.2.2地址：X2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X3.智慧停车位信息3.1停车位位置3.1.1停车位位于X小区内，具体位置为X栋X单元X号。3.1.2停车位编号：X3.2停车位类型3.2.1停车位为地面停车位。3.3停车位使用权限3.3.1承租方在租赁期限内拥有该停车位的独占使用权。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年X月X日4.2租赁终止日期：2025年X月X日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币元整。5.2支付方式：5.2.1承租方应在每月的X日前支付当月的租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：X公司账号：X开户行：X银行6.使用规则与限制6.1使用规则：6.1.1承租方应遵守小区的停车规定，不得违规停车。6.1.2承租方应爱护停车位设施，不得损坏或擅自改动。6.2限制条件：6.2.1停车位仅限承租方本人使用，不得转租或转借他人。6.2.2承租方不得占用停车位从事非法活动。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁期限届满，合同自动终止。8.1.2承租方严重违反本合同约定，经租赁方书面通知后仍不改正的。8.1.3租赁方因停车位无法继续使用，经双方协商一致解除合同的。8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同即终止。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按时支付租金或服务费用的。9.1.2承租方损坏停车位设施，未及时修复或赔偿的。9.1.3承租方违反使用规则，造成他人损失的。9.2违约责任承担9.2.1承租方未按时支付租金或服务费用的，应按每日租金的X%支付滞纳金。9.2.2承租方损坏停车位设施，应承担修复费用或按设施原值赔偿。9.2.3承租方违反使用规则，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起X日内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。11.1.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。11.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件14.1附件一：智慧停车位租赁协议书14.2附件二：停车服务费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供中介、咨询、监理等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过因第三方原因造成的实际损失金额的X%。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同履行过程中的权利：15.3.1.1获取甲乙双方提供的相关信息；15.3.1.2根据合同约定，对甲乙双方的服务进行监督、检查和评价；15.3.1.3收取合同约定的服务费用。15.3.2第三方在合同履行过程中的义务：15.3.2.1按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务；15.3.2.2对甲乙双方提供的信息保密；15.3.2.3及时向甲乙双方报告服务过程中的问题，并提出建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。15.4.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。16.1.2甲乙双方应就第三方介入的必要性和合理性进行协商，并达成一致意见。16.1.3甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。16.1.4第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。16.1.5如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第10条争议解决方式处理。17.第三方介入后的合同变更17.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对合同进行变更。17.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。17.3第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧停车位租赁协议书详细要求：本附件为合同正本，应包含合同双方的基本信息、停车位信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规则与限制、合同解除与终止、违约责任、争议解决、不可抗力、合同生效及修改、其他约定等条款。附件说明：本附件是双方签订的正式合同文件，具有法律效力。2.附件二：停车服务费用明细表详细要求：本附件应详细列出各项停车服务费用，包括服务内容、收费标准、支付方式等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在停车服务方面的费用承担。3.附件三：第三方服务合同详细要求：本附件应包含第三方的名称、服务内容、服务期限、费用标准、责任限额等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。4.附件四：补充协议详细要求：本附件应包含合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更事项。5.附件五：争议解决协议详细要求：本附件应包含争议解决方式、争议解决程序等。附件说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金或服务费用。1.2承租方损坏停车位设施，未及时修复或赔偿。1.3承租方违反使用规则，造成他人损失。1.4第三方在提供中介、咨询、监理等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并要求对方采取补救措施。2.2违约行为导致合同无法继续履行时，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3责任认定标准以实际损失为依据，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。3.违约责任示例说明3.1承租方未按时支付租金，应按每日租金的X%支付滞纳金。3.2承租方损坏停车位设施，应承担修复费用或按设施原值赔偿。3.3第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担不超过实际损失金额的X%的赔偿责任。全文完。二零二四年度住宅小区智慧停车位租赁协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人1.4联系电话2.智慧停车位租赁概况2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位面积2.4停车位类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.使用规则与限制5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4违规使用处理6.维护与管理6.1维护责任6.2管理责任6.3保修期限7.保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.其他约定13.1隐私保护13.2法律适用13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：1.2双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3联系人（1）甲方联系人：（2）乙方联系人：1.4联系电话（1）甲方联系电话：138xxxx5678（2）乙方联系电话：139xxxx56782.智慧停车位租赁概况2.1停车位位置甲方在市区小区内提供智慧停车位，具体位置为栋单元楼下。2.2停车位数量甲方共提供50个智慧停车位供乙方租赁。2.3停车位面积每个智慧停车位面积为15平方米。2.4停车位类型智慧停车位为机械式立体停车设备。3.租赁期限3.1租赁起始日期乙方租赁智慧停车位的起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期乙方租赁智慧停车位的终止日期为2027年12月31日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额乙方租赁智慧停车位的租金为每月500元。4.2支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3付款日期乙方应按约定的付款日期支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。4.4逾期付款处理（1）要求乙方立即支付逾期款项；（2）暂停乙方使用智慧停车位；（3）解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.使用规则与限制5.1使用范围乙方仅限于在本合同约定的智慧停车位内停放车辆。5.2使用时间乙方应在每日早上7:00至晚上22:00之间使用智慧停车位。5.3使用限制（1）乙方不得将智慧停车位转租或转借他人使用；（2）乙方不得在智慧停车位内从事违法活动；（3）乙方不得损坏智慧停车位及附属设施。5.4违规使用处理（1）要求乙方立即改正；（2）暂停乙方使用智慧停车位；（3）解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.维护与管理6.1维护责任甲方负责智慧停车位的日常维护和管理。6.2管理责任甲方应确保智慧停车位的正常运行，并对乙方在使用过程中遇到的问题提供必要的帮助。6.3保修期限智慧停车位的保修期限为自投入使用之日起两年。在保修期内，如因质量问题导致设备损坏，甲方应负责免费维修或更换。7.保险7.1保险责任甲方应为本合同项下的智慧停车位购买相应的保险，确保在发生意外事故时，乙方车辆损失可得到赔偿。7.2保险金额保险金额应不低于乙方车辆价值的80%。7.3保险期限保险期限为自本合同生效之日起至合同终止之日止。7.4保险费用承担保险费用由甲方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金的；（2）乙方违反使用规则，造成智慧停车位损坏的；（3）甲方未按时履行维护和管理责任的；（4）因乙方原因导致合同无法继续履行的。8.2违约责任（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；（2）如乙方违反使用规则，造成智慧停车位损坏，乙方应赔偿甲方实际维修费用；（3）如甲方未按时履行维护和管理责任，甲方应承担相应的赔偿责任；（4）如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担全部违约责任。8.3违约赔偿（1）乙方逾期付款的，应支付全部逾期款项及相应的违约金；（2）乙方损坏智慧停车位的，应赔偿甲方实际维修费用；（3）甲方未履行维护和管理责任的，应赔偿乙方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内提出书面协商请求；（2）协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即市区。10.合同解除10.1合同解除条件（1）乙方严重违反合同约定的；（2）甲方未履行合同主要义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应各自履行已完成的义务；（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）合同解除后，双方应各自承担违约责任。11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规的规定。11.2合同变更程序（1）双方就合同变更达成一致意见后，签订书面变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更效力合同变更协议具有与原合同同等的法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同生效证明本合同经双方签字盖章后，视为合同生效证明。13.其他约定13.1隐私保护双方应遵守国家有关个人信息保护的法律、法规，不得泄露对方的个人信息。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）智慧停车位租赁合同；（2）甲方出具的停车位使用说明；（3）乙方出具的车辆登记信息表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，因需要专业服务或评估，引入第三方；（2）因合同履行中出现争议，引入第三方进行调解或仲裁；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方协助履行合同。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定引入第三方；（2）甲方或乙方书面通知对方及第三方，明确第三方介入的目的、权限和期限；（3）第三方接受邀请，并与甲乙双方签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为本合同总金额的10%。16.3责任限额承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据各自过错分担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方享有收取服务费用的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议，履行其职责，确保合同履行；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责智慧停车位的提供、维护和管理；（2）乙方负责租赁智慧停车位，并按约定支付租金；（3）第三方根据合作协议，提供专业服务或协助。18.2责任划分（1）甲乙双方对第三方介入前后的合同履行承担责任；（2）第三方对其介入期间的行为承担责任；（3）因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同；（2）第三方应协助甲乙双方完成合同履行。19.2合同变更（1）如第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式（1）甲乙双方应友好协商解决第三方介入后的争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内提出书面协商请求；（2）协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件（1）第三方严重违反合作协议；（2）因第三方原因导致合同无法继续履行。21.2合同解除程序（1）甲乙双方协商一致，解除本合同；（2）解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。21.3合同解除后果（1）合同解除后，甲乙双方应各自履行已完成的义务；（2）合同解除后，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧停车位租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、租赁概况、租赁期限、租金及支付方式、使用规则与限制、维护与管理、保险、违约责任、争议解决、合同解除、合同变更、合同生效、其他约定等内容。说明：本合同是双方就智慧停车位租赁达成的正式协议。2.停车位使用说明详细要求：包括停车位的具体位置、使用时间、使用规则、注意事项等内容。说明：本说明用于指导乙方正确使用停车位。3.车辆登记信息表详细要求：包括车辆品牌、型号、车牌号码、车主姓名、联系方式等信息。说明：本表格用于记录乙方使用的车辆信息。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、权利义务、责任限额、争议解决等内容。说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.争议调解协议详细要求：包括争议双方、争议事实、调解结果、执行期限等内容。说明：本协议用于记录双方在争议调解过程中的达成的一致意见。6.争议仲裁裁决书详细要求：包括仲裁机构、仲裁员、争议事实、仲裁结果、执行期限等内容。说明：本裁决书是仲裁机构对争议作出的最终裁决。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更期限、变更后的合同条款等内容。说明：本协议用于记录双方就合同变更达成的一致意见。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除期限、解除后的合同条款等内容。说明：本协议用于记录双方就合同解除达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付逾期付款的违约金，并承担合同解除后的责任。示例：乙方逾期支付租金3天，应支付相当于租金3%的违约金。乙方违反使用规则，造成智慧停车位损坏责任认定：乙方应赔偿甲方实际维修费用，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方在停车位内违规停放车辆，导致停车位损坏，应赔偿甲方1000元维修费。甲方未按时履行维护和管理责任责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，并承担合同解除后的责任。示例：甲方未按时维修停车位，导致乙方车辆受损，应赔偿乙方500元损失。第三方严重违反合作协议责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在服务过程中泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失。因不可抗力导致合同无法继续履行责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商一致，决定合同是否解除。示例：因自然灾害导致智慧停车位无法使用，甲乙双方协商决定解除合同。全文完。二零二四年度住宅小区智慧停车位租赁协议书2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.智慧停车位租赁的基本情况2.1.停车位的位置和数量2.2.停车位的性质和用途2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.支付时间4.租赁费用的调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.通知期限5.租赁期间的维护与管理5.1.出租方的维护责任5.2.承租方的使用责任5.3.智慧停车系统维护6.智慧停车位的权利与义务6.1.出租方的权利与义务6.2.承租方的权利与义务7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同的解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同的生效与变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.不可抗力条款12.合同附件12.1.智慧停车位租赁合同附件一12.2.智慧停车位租赁合同附件二13.合同签订与生效13.1.合同签订时间13.2.合同生效时间14.合同份数与保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方联系电话：________1.1.5.出租方电子邮箱：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方联系电话：________1.2.5.承租方电子邮箱：________2.智慧停车位租赁的基本情况2.1.停车位的位置和数量2.1.1.停车位具体位置：________2.1.2.停车位数量：________个2.2.停车位的性质和用途2.2.1.停车位性质：________2.2.2.停车位用途：仅供________车辆停放2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：________2.3.2.租赁结束日期：________3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.基本租金：________元/月3.1.2.服务费：________元/月3.2.支付方式3.2.1.支付方式：________3.2.2.首付款：________元3.2.3.付款周期：________3.3.支付时间3.3.1.每月支付日期：________3.3.2.逾期付款违约金：________%4.租赁费用的调整4.1.调整条件4.1.1.国家政策调整4.1.2.市场价格波动4.2.调整方式4.2.1.双方协商一致4.2.2.按照国家相关政策执行4.3.通知期限4.3.1.出租方提前________日通知承租方5.租赁期间的维护与管理5.1.出租方的维护责任5.1.1.保持停车位完好5.1.2.定期进行维护保养5.2.承租方的使用责任5.2.1.合理使用停车位5.2.2.保持停车位清洁5.3.智慧停车系统维护5.3.1.出租方负责智慧停车系统的维护5.3.2.承租方在使用过程中发现系统问题，应及时通知出租方6.智慧停车位的权利与义务6.1.出租方的权利与义务6.1.1.出租方有权对停车位进行合理管理6.1.2.出租方有义务保证停车位的安全使用6.2.承租方的权利与义务6.2.1.承租方有权在租赁期限内使用停车位6.2.2.承租方有义务遵守本合同约定，合理使用停车位8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应通过友好协商解决争议。8.1.2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.如双方同意，争议可提交至________仲裁委员会仲裁。8.2.2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同的解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方未按照合同约定提供停车位，导致承租方无法使用。9.1.2.承租方严重违约，经出租方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。9.1.3.出租方因城市规划需要，需拆除或变更停车位。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.合同解除后，合同即终止。9.2.3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.合同的生效与变更10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。10.1.2.合同需报送相关部门备案。10.2.合同变更程序10.2.1.变更合同应经双方协商一致。10.2.2.变更后的合同应重新签订，并按原程序报送备案。11.其他约定事项11.1.保密条款11.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.不可抗力条款11.2.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.合同附件12.1.智慧停车位租赁合同附件一12.1.1.智慧停车位租赁合同附件一应包括停车位的具体信息、租赁费用明细等。12.2.智慧停车位租赁合同附件二12.2.1.智慧停车位租赁合同附件二应包括智慧停车系统的操作指南、维护保养规定等。13.合同签订与生效13.1.合同签订时间13.1.1.合同签订时间为________年________月________日。13.2.合同生效时间13.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数与保管14.1.合同份数14.1.1.本合同一式________份，双方各执________份。14.2.合同保管责任14.2.1.出租方负责保管________份合同。14.2.2.承租方负责保管________份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、技术支持服务商、法律顾问等。15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申请16.1.1.甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。16.2.第三方介入的批准16.2.1.对方收到申请后，应在________日内予以答复，同意第三方介入的，应签署书面同意书。16.3.第三方介入的邀请16.3.1.一方同意第三方介入后，应向第三方发出邀请函，明确介入的具体事项和期限。17.第三方介入的权利与义务17.1.第三方的权利17.1.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作。17.2.第三方的义务17.2.1.第三方应遵守甲乙双方的要求，保守商业秘密，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任18.1.1.第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2.责任限额18.2.1.第三方的责任限额为________元人民币。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.