三方房地产交易标准协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL三方房地产交易标准协议范本一本合同目录一览1.第一条协议概述1.1第一层级的详细内容1.2第二层级的详细内容1.3第三层级的详细内容2.第二条定义与解释2.1第一层级的详细内容2.2第二层级的详细内容2.3第三层级的详细内容3.第三条交易房屋3.1第一层级的详细内容3.2第二层级的详细内容3.3第三层级的详细内容4.第四条交易价格4.1第一层级的详细内容4.2第二层级的详细内容4.3第三层级的详细内容5.第五条付款方式与时间5.1第一层级的详细内容5.2第二层级的详细内容5.3第三层级的详细内容6.第六条交付与过户6.1第一层级的详细内容6.2第二层级的详细内容6.3第三层级的详细内容7.第七条权利与义务7.1第一层级的详细内容7.2第二层级的详细内容7.3第三层级的详细内容8.第八条违约责任8.1第一层级的详细内容8.2第二层级的详细内容8.3第三层级的详细内容9.第九条争议解决9.1第一层级的详细内容9.2第二层级的详细内容9.3第三层级的详细内容10.第十条合同的生效、变更与终止10.1第一层级的详细内容10.2第二层级的详细内容10.3第三层级的详细内容11.第十一条附则11.1第一层级的详细内容11.2第二层级的详细内容11.3第三层级的详细内容12.第十二条附件12.1第一层级的详细内容12.2第二层级的详细内容12.3第三层级的详细内容13.第十三条签署13.1第一层级的详细内容13.2第二层级的详细内容13.3第三层级的详细内容14.第十四条份数14.1第一层级的详细内容14.2第二层级的详细内容14.3第三层级的详细内容第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2本协议旨在就甲乙丙三方之间的房地产交易事项达成一致，并规定了三方的权利、义务和责任。1.3本协议的内容包括房屋的买卖、价格、付款方式、交付与过户等条款，以及违约责任和争议解决等条款。第二条定义与解释2.1房屋：指位于__________（地址）的房产，房产证号/土地使用权证号为__________。2.2交易价格：指甲乙双方约定的房屋交易价格，为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3付款方式：指乙方按照本协议约定的时间和方式向甲方支付交易价格的方式，包括但不限于现金、转账等。2.4交付：指甲方按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方占有、使用的行为。2.5过户：指将房屋的所有权、使用权等权利从甲方名下转移至乙方名下的行为。第三条交易房屋3.1甲方确认拥有上述房屋的完全所有权和处置权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响交易的因素。3.2乙方同意购买上述房屋，并按照本协议约定的价格和付款方式向甲方支付交易价格。3.3丙方作为居间方，协助甲乙双方完成房屋交易，并有权收取佣金。佣金金额为交易价格的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条交易价格4.1甲乙双方确认，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付交易价格。4.3甲方应在本协议约定的时间内向乙方交付房屋，并保证房屋的质量符合国家相关标准。第五条付款方式与时间5.1乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2剩余的__________%的交易价格，乙方应在本协议约定的交付房屋之日起__________日内支付给甲方。5.3甲方应在收到乙方付款后__________日内，将房屋过户至乙方名下。第六条交付与过户6.1甲方应在本协议约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行检查，确认房屋的现状与本协议约定的条件一致。6.2甲方应在本协议约定的时间内，协助乙方完成房屋过户手续。过户手续包括但不限于提供相关证件、办理转移登记等。6.3过户完成后，房屋的所有权、使用权等权利归乙方所有。甲方应将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。第七条权利与义务7.1甲方应保证房屋的真实性、合法性，以及不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响交易的因素。7.2乙方应按照本协议约定的价格和付款方式向甲方支付交易价格，并按照约定时间完成付款。7.3丙方应协助甲乙双方完成房屋交易，并有权收取佣金。7.4甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得恶意串通、虚构交易等行为，以确保交易的合法性和真实性。7.5甲乙双方在交易过程中产生的税费、手续费等费用，按国家相关规定承担。第八条违约责任8.1如果甲方违反本协议的约定，导致交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的__________%。8.2如果乙方违反本协议的约定，导致交易，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的__________%。8.3如果丙方违反本协议的约定，导致交易，丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为佣金的__________倍。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2丙方在履行本协议过程中发生的争议，由丙方自行解决；如涉及甲乙双方的，甲乙双方应给予必要的协助。第十条合同的生效、变更与终止10.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议的变更或终止，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。10.3本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋过户手续，并将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。第十一条附则11.1本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1本协议附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。12.2附件的名称、数量、规格等，详见本协议附件清单。第十三条签署13.1本协议由甲乙丙三方授权代表于__________年__________月__________日签署。13.2签署地点：____________________________。第十四条份数14.1本协议共分为三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议的副本，甲乙丙三方均留存备查。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋平面图附件四：交易价格证明附件五：付款凭证附件六：房屋交付确认书附件七：过户手续办理清单附件八：房产证复印件附件九：身份证复印件附件十：授权委托书附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：应为建设局或其他相关部门颁发的，证明甲方对房屋拥有所有权的文件。2.土地使用权证：应为建设局或其他相关部门颁发的，证明甲方对房屋所占土地拥有使用权的文件。3.房屋平面图：应详细展示房屋的布局、尺寸、结构等，以便乙方了解房屋的具体情况。4.交易价格证明：应由甲方提供，证明交易价格的合法性和真实性的文件。5.付款凭证：应由乙方提供，证明已按约定向甲方支付交易价格的文件。6.房屋交付确认书：应由甲乙双方共同签署，证明房屋已按约定交付的文件。7.过户手续办理清单：应详细记录过户手续的办理过程，包括相关政府部门的要求和甲乙双方的义务。8.房产证复印件：应为本人的原件复印件，用于过户手续。9.身份证复印件：应为本人的原件复印件，用于过户手续。10.授权委托书：如甲乙双方中有委托代理人的，应提供该授权委托书，明确代理人的权限和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、数量向乙方交付房屋。2.甲方未按约定时间、金额向乙方支付交易价格。3.甲方未按约定提供真实、合法的房屋所有权证、土地使用权证等。4.乙方未按约定时间、金额向甲方支付交易价格。5.乙方未按约定接收、使用房屋。6.丙方未按约定协助甲乙双方完成房屋交易。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。3.丙方违约，应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为佣金的2倍。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。甲方应在收到违约金通知后10日内履行交付义务，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本协议中的卖方，对房屋拥有所有权和处置权的一方。2.乙方：指本协议中的买方，购买房屋