商铺租赁合同中的智能科技应用：二零二五年技术升级方案2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺租赁合同中的智能科技应用：二零二四年技术升级方案本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.智能科技应用的具体内容4.1智能安防系统4.2智能照明系统4.3智能监控系统4.4智能支付系统4.5智能能源管理系统5.技术升级方案5.1技术升级的范围5.2技术升级的时间表5.3技术升级的预算5.4技术升级的执行责任6.运营维护责任6.1租赁方维护责任6.2出租方维护责任6.3技术服务商的责任7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.解除合同的条件9.1双方协商解除9.2违约解除9.3法律规定解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1技术参数12.2设备清单12.3服务协议13.其他约定事项14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册资本：_______1.1.4注册地址：_______1.1.5联系电话：_______1.1.6电子邮箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册资本：_______1.2.4注册地址：_______1.2.5联系电话：_______1.2.6电子邮箱：_______2.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______2.4商铺设施：_______3.租赁期限与租金3.1租赁期限：_______年3.2租金金额：_______元/月3.3租金支付方式：_______3.4租金调整条款：_______4.智能科技应用的具体内容4.1智能安防系统：_______4.2智能照明系统：_______4.3智能监控系统：_______4.4智能支付系统：_______4.5智能能源管理系统：_______5.技术升级方案5.1技术升级的范围：_______5.2技术升级的时间表：_______5.3技术升级的预算：_______5.4技术升级的执行责任：_______6.运营维护责任6.1租赁方维护责任：_______6.2出租方维护责任：_______6.3技术服务商的责任：_______7.知识产权与保密7.1知识产权归属：_______7.2保密条款：_______8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2出租方未按时提供租赁商铺8.1.3租赁方损坏或擅自改变商铺结构8.1.4出租方违反智能科技应用维护责任8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约金8.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失8.2.3违约方应承担因违约引起的法律诉讼费用8.3违约金计算8.3.1每逾期一日，应支付_______元违约金8.3.2损坏或擅自改变商铺结构，每项赔偿金额为_______元9.解除合同的条件9.1双方协商解除9.1.1双方经协商一致同意解除合同9.1.2协商解除合同的条件和方式9.2违约解除9.2.1一方违约，另一方有权解除合同9.2.2违约解除的书面通知和生效时间9.3法律规定解除9.3.1因不可抗力导致合同无法履行9.3.2法律法规规定的其他解除合同的情形10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商解决10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会的名称和地址10.2.2仲裁规则和仲裁裁决的效力11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同报相关部门备案11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3合同依法被宣告无效或被撤销12.合同附件12.1技术参数：_______12.2设备清单：_______12.3服务协议：_______13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同一式_______份，双方各执_______份14.合同签署与生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止14.3合同签署人：14.3.1租赁方代表：_______14.3.2出租方代表：_______14.3.3签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在商铺租赁合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术供应商、设备维护服务商等。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方根据合同约定需要引入第三方提供技术支持或服务。15.2.2甲方或乙方根据合同约定需要第三方进行评估、鉴定或调解。15.2.3因不可抗力或其他原因，合同双方认为有必要引入第三方协助履行合同。16.第三方的责任与义务16.1第三方在合同中的责任16.1.1第三方应按照合同约定或委托事项，履行其职责。16.1.2第三方应保证其提供的技术、服务或评估结果的客观、公正。16.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。16.2第三方的义务16.2.1第三方应遵守合同约定，保护甲方和乙方的合法权益。16.2.2第三方应保守合同内容和商业秘密。16.2.3第三方应提供必要的资质证明和工作记录。17.第三方的权利17.1第三方的报酬17.1.1第三方的报酬由合同约定或双方协商确定。17.1.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方的报酬。17.2第三方的选择权17.2.1甲方和乙方有权选择合适的第三方进行合作。17.2.2第三方的选择应考虑其专业能力、服务质量等因素。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由合同约定，或根据相关法律法规确定。18.1.2第三方的责任限额包括但不限于因其技术或服务质量问题导致的损失。18.2责任限额的调整18.2.1在合同履行期间，如遇特殊情况，经甲方和乙方同意，可调整第三方的责任限额。18.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并经其确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同或协议确定。19.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付报酬。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同或协议确定。19.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付报酬。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方作为合同履行的辅助者，应协助合同双方履行合同义务。19.3.2第三方与合同双方之间不构成直接的法律关系，其责任由合同约定或法律法规确定。20.第三方介入的具体条款20.1第三方的引入20.1.1甲方或乙方根据合同约定，有权引入第三方。20.1.2引入第三方前，甲方或乙方应通知对方，并取得对方的同意。20.2第三方的合作期限20.2.1第三方的合作期限由合同约定或双方协商确定。20.2.2合作期限届满或合同终止后，第三方应立即停止履行其职责。20.3第三方的变更与解除20.3.1如遇特殊情况，经甲方和乙方同意，可变更或解除第三方介入的合同。20.3.2变更或解除第三方介入的合同，应书面通知第三方，并经其确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同2.智能科技应用详细说明书3.技术升级方案4.运营维护责任书5.知识产权与保密协议6.违约责任书7.争议解决机制8.合同附件清单9.第三方合作协议10.第三方资质证明文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金1.2乙方未按时提供租赁商铺1.3租赁方损坏或擅自改变商铺结构1.4出租方违反智能科技应用维护责任1.5第三方未按合同约定履行职责1.6争议解决过程中，任何一方未履行裁决结果2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金2.1.2赔偿因违约给对方造成的损失2.1.3承担因违约引起的法律诉讼费用2.2违约金计算方式：2.2.1按照合同约定或法律法规规定计算2.2.2违约金数额不超过实际损失的30%3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付租金，逾期一天，应支付_______元违约金。3.2乙方未按时提供租赁商铺，导致甲方无法正常经营，乙方应赔偿甲方_______元损失。3.3租赁方损坏商铺，修复费用为_______元，由租赁方承担。全文完。商铺租赁合同中的智能科技应用：二零二四年技术升级方案1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同租赁物信息2.租赁期限及起止日期2.1.租赁期限2.2.租赁起止日期2.3.租赁续约条款3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.逾期支付违约责任4.租赁物使用与管理4.1.租赁物使用范围4.2.租赁物维护责任4.3.智能科技应用的管理5.技术升级方案5.1.技术升级目的5.2.技术升级内容5.3.技术升级实施时间5.4.技术升级费用承担6.合同变更与解除6.1.合同变更条件6.2.合同解除条件6.3.合同变更与解除的程序7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约责任的承担方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序9.法律适用与管辖9.1.合同适用法律9.2.合同争议管辖法院10.其他约定事项10.1.智能科技应用的数据安全10.2.合同附件及补充协议11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同签署12.1.合同签署地点12.2.合同签署时间12.3.合同签署方式13.合同附件13.1.租赁物清单13.2.智能科技应用方案13.3.其他附件14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所地：________________1.1.4出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所地：________________1.2.4承租方联系方式：________________1.3合同租赁物信息1.3.1租赁物名称：________________1.3.2租赁物地址：________________1.3.3租赁物用途：________________1.3.4租赁物面积：________________平方米第二条租赁期限及起止日期2.1租赁期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁起止日期：具体起止日期详见附表一。2.3租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不超过____年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元。3.2租金支付方式：3.2.1每月____日前支付当月租金；3.2.2支付方式为银行转账或现金支付；3.2.3收款账户信息详见附表二。3.3逾期支付违约责任：逾期支付租金的，承租方应按每日____%支付滞纳金。第四条租赁物使用与管理4.1租赁物使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行商铺经营。4.2租赁物维护责任：4.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养；4.2.2出租方负责租赁物的重大维修和更新。4.3智能科技应用的管理：4.3.1出租方负责智能科技设备的安装、维护和升级；4.3.2承租方负责智能科技设备的合理使用。第五条技术升级方案5.1技术升级目的：提高商铺经营效率，提升顾客体验。5.2技术升级内容：5.2.1安装智能收银系统；5.2.2建立顾客数据分析平台；5.2.3提供无线网络服务。5.3技术升级实施时间：自合同签订之日起____个月内完成。5.4技术升级费用承担：5.4.1出租方负责智能科技设备的采购费用；5.4.2承租方负责智能科技设备的安装、维护和运营费用。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件：6.1.1出租方或承租方提出变更请求；6.1.2双方协商一致。6.2合同解除条件：6.2.1出租方或承租方严重违约；6.2.2出现不可抗力因素；6.2.3双方协商一致。6.3合同变更与解除的程序：6.3.1提出变更或解除请求；6.3.2双方协商确定变更或解除的具体内容；6.3.3以书面形式签署变更或解除协议。第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按时交付租赁物，应承担违约责任；7.1.2未履行维护责任，应承担违约责任。7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金，应承担违约责任；7.2.2损坏租赁物，应承担赔偿责任；7.2.3违反租赁物使用规定，应承担违约责任。7.3违约责任的承担方式：7.3.1支付违约金；7.3.2恢复原状；7.3.3赔偿损失。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：8.2.1提出争议一方应在争议发生后____日内书面通知另一方；8.2.2双方应自收到争议通知之日起____日内进行协商；8.2.3若协商未果，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条法律适用与管辖9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同争议管辖法院：本合同争议应由租赁物所在地的人民法院管辖。第十条其他约定事项10.1智能科技应用的数据安全：10.1.1出租方和承租方应确保智能科技应用中的数据安全；10.1.2双方应遵守相关数据保护法律法规。10.2合同附件及补充协议：10.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、智能科技应用方案等；10.2.2合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同依法解除；11.2.3双方协商一致终止合同。第十二条合同签署12.1合同签署地点：________________12.2合同签署时间：____年____月____日12.3合同签署方式：12.3.1出租方代表签字盖章；12.3.2承租方代表签字盖章；12.3.3双方签署时应在合同上注明签署日期。第十三条合同附件13.1租赁物清单：详见附表一。13.2智能科技应用方案：详见附表二。13.3其他附件：13.3.1出租方营业执照副本复印件；13.3.2承租方营业执照副本复印件；13.3.3相关技术协议或授权文件。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2合同保管责任：14.2.1出租方负责保管其持有的合同正本；14.2.2承租方负责保管其持有的合同副本；14.2.3合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在商铺租赁合同中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术供应商、维修服务提供商、法律顾问等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中的问题，提供专业服务，或进行合同相关的评估、咨询、见证等。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议或服务合同。3.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中产生的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，应在其接受服务或提供服务的范围内承担。4.2第三方的责任限额应根据其合作协议或服务合同中的约定执行。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1根据合作协议或服务合同，享有相应的服务费用；5.1.2在合同约定范围内，享有甲乙双方提供的信息资料的使用权；5.1.3在合同履行过程中，享有必要的协助和配合。5.2第三方义务：5.2.1按照合作协议或服务合同的要求，提供专业、及时的服务；5.2.2对甲乙双方提供的信息资料负有保密义务；5.2.3在合同履行过程中，遵守相关法律法规和行业规范。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事项、时间、费用等；6.2甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并取得对方的同意；6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行的顺利进行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3出现不可抗力因素导致第三方介入无法继续。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，包括服务费用、剩余费用等。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议或服务合同的约定承担；8.2若第三方介入的费用涉及第三方与甲乙双方之间的分成，则按合同约定执行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成，任何一方可向第三方介入地的法院提起诉讼。第十条第三方介入的记录与保存10.1甲乙双方应记录第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、介入事项、费用等；10.2记录信息应妥善保存，以备日后查阅。第十一条第三方介入对合同其他条款的影响11.1第三方介入不影响本合同的执行和甲乙双方的权利义务；11.2本合同中未涉及第三方介入的相关条款，应按照本合同的约定执行。第十二条第三方介入的合同附件12.1第三方介入的相关协议或服务合同作为本合同的附件；12.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、数量、规格、品牌、新旧程度等详细信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.智能科技应用方案详细要求：包括智能科技应用的详细说明、设备清单、技术参数、实施计划等。说明：智能科技应用方案作为合同附件，用于明确智能科技应用的具体内容和实施方式。3.出租方营业执照副本复印件详细要求：提供营业执照的清晰复印件，并加盖公司公章。说明：营业执照副本复印件作为合同附件，用于证明出租方的合法身份