2025年度专业市场场地租赁与交易分成合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度专业市场场地租赁与交易分成合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同期限1.3合同双方2.场地租赁2.1场地位置2.2场地面积2.3租赁价格2.4租赁方式2.5租赁期限2.6租赁费用支付方式3.场地使用3.1场地用途3.2场地使用规范3.3场地维护责任4.交易分成4.1交易分成比例4.2交易分成计算方式4.3交易分成支付方式4.4交易分成结算时间5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1适用法律8.2争议解决法律适用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1附件一：场地租赁合同10.2附件二：交易分成协议10.3附件三：其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3合同续签通知14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）将位于市区的专业市场场地出租给乙方（承租方）使用，并就场地租赁与交易分成事宜达成共识，共同促进专业市场的繁荣发展。1.2合同期限本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。1.3合同双方甲方：市区专业市场管理有限公司乙方：有限公司2.场地租赁2.1场地位置甲方将位于市区路的专业市场场地出租给乙方，场地具体面积为平方米。2.2场地面积甲方出租场地面积为平方米，包括但不限于区域。2.3租赁价格乙方需支付场地租赁费用人民币元/平方米/年，共计人民币万元。2.4租赁方式本合同采用分期支付租赁费用的方式，乙方应在签订本合同后个工作日内支付首期租赁费用，后续租赁费用在每年租赁期限届满前个工作日内支付。2.5租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.6租赁费用支付方式乙方应按照本合同约定，通过银行转账方式向甲方支付租赁费用。3.场地使用3.1场地用途乙方租赁场地仅用于开展与专业市场相关的经营活动，不得用于其他用途。3.2场地使用规范乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的场地使用规范，确保场地安全、整洁。3.3场地维护责任乙方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于卫生、绿化等。4.交易分成4.1交易分成比例乙方在专业市场内产生的交易收入，甲方与乙方按%：%的比例分成。4.2交易分成计算方式交易分成计算方式为：乙方在每月一个工作日前向甲方提交交易收入证明，甲方根据乙方提供的证明计算交易分成金额。4.3交易分成支付方式甲方应在每月一个工作日前，将交易分成金额支付给乙方。4.4交易分成结算时间交易分成结算时间为每月一个工作日。5.合同变更与解除5.1合同变更合同双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式明确。5.2合同解除合同任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。5.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：乙方未按时支付租赁费用、甲方未按时支付交易分成等。6.违约责任6.1违约情形本合同双方任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序依照中华人民共和国相关法律法规执行。8.法律适用8.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决法律适用在合同履行过程中发生的任何争议，均应适用中华人民共和国法律。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自2025年1月1日起生效。10.合同附件10.1附件一：场地租赁合同附件一详细列明了甲方提供的场地信息、租赁价格、支付方式等。10.2附件二：交易分成协议附件二明确了交易分成比例、计算方式、支付时间和结算方式。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于场地使用规范、安全管理规定、消防安全责任书等。11.合同解除11.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方；2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起个工作日内给予书面回复；3.双方应就解除合同的事宜进行协商，并达成一致意见。11.3合同解除通知解除合同的书面通知应通过挂号邮寄或快递送达对方，邮戳或快递单据作为送达凭证。12.合同终止12.1合同终止条件1.合同约定的租赁期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致决定终止合同。12.2合同终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理未了事宜；2.合同终止后，双方应相互退还各自应得款项。12.3合同终止通知合同终止的书面通知应通过挂号邮寄或快递送达对方，邮戳或快递单据作为送达凭证。13.合同续签13.1合同续签条件本合同期满前，双方可协商决定是否续签合同。13.2合同续签程序1.双方应提前个工作日就续签事宜进行协商；2.协商一致后，双方应签订新的合同。13.3合同续签通知续签合同的书面通知应通过挂号邮寄或快递送达对方，邮戳或快递单据作为送达凭证。14.其他约定14.1通知方式除本合同另有约定外，所有通知应以书面形式通过挂号邮寄或快递送达对方。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。本合同因不可抗力无法履行时，经双方协商一致，可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监管机构、仲裁机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同签订、履行过程中，为促成交易或提供相关服务的第三方机构或个人。15.2.2顾问顾问是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业意见的第三方专业人士。15.2.3监管机构监管机构是指对专业市场进行监管的国家机关或其授权机构。15.2.4仲裁机构仲裁机构是指在合同履行过程中，因争议解决而介入的第三方仲裁机构。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应根据其提供的服务内容承担相应的法律责任，包括但不限于：1.中介方应保证其提供的交易信息真实、准确；2.顾问应提供专业、独立的意见；3.监管机构应依法履行监管职责；4.仲裁机构应公正、公平地处理争议。15.3.2权利1.中介方有权获得约定的中介服务费用；2.顾问有权获得约定的咨询服务费用；3.监管机构有权依法对专业市场进行监管；4.仲裁机构有权根据仲裁规则和程序处理争议。15.3.3利益1.中介方可获得交易成功带来的收益；2.顾问可获得因其专业意见带来的合同履行效益；3.监管机构可通过监管确保专业市场健康发展；4.仲裁机构可通过仲裁服务获得收益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与第三方甲方与第三方之间的合作关系，应明确各自的权利、义务和责任，并在合同中约定。15.4.2乙方与第三方乙方与第三方之间的合作关系，同样应明确各自的权利、义务和责任，并在合同中约定。15.4.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方（甲方、乙方）之间的关系，应以书面形式明确，包括但不限于服务内容、费用、责任等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同其他方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定16.2.1中介方责任限额中介方因自身过错导致合同其他方遭受损失的，其赔偿责任不超过中介服务费用的%。16.2.2顾问责任限额顾问因自身过错导致合同其他方遭受损失的，其赔偿责任不超过咨询服务费用的%。16.2.3监管机构责任限额监管机构在履行监管职责过程中，因自身过错导致合同其他方遭受损失的，其赔偿责任不超过国家规定的赔偿限额。16.2.4仲裁机构责任限额仲裁机构在处理争议过程中，因自身过错导致合同其他方遭受损失的，其赔偿责任不超过仲裁费用的%。16.3责任限额执行1.第三方在履行其职责过程中，应严格遵守相关法律法规；2.第三方在履行职责过程中发生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决；3.第三方应承担其责任限额内的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包括场地位置、面积、租赁价格、租赁期限、支付方式等具体条款。说明：此附件为场地租赁的主要依据，需双方签字盖章。2.附件二：交易分成协议详细要求：包括交易分成比例、计算方式、支付时间和结算方式等具体条款。说明：此附件为交易分成的主要依据，需双方签字盖章。3.附件三：场地使用规范详细要求：包括场地使用范围、使用规则、维护责任等具体条款。说明：此附件为场地使用的基本准则，需双方共同遵守。4.附件四：安全管理规定详细要求：包括消防安全、治安管理、应急预案等具体条款。说明：此附件为保障场地及人员安全的基本规定，需双方共同遵守。5.附件五：消防安全责任书详细要求：包括消防安全责任主体、消防设施管理、火灾应急预案等具体条款。说明：此附件为消防安全管理的主要依据，需双方签字盖章。6.附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、通知函、付款凭证等。说明：此附件为合同履行过程中的补充性文件，需根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用；甲方未按时支付交易分成；乙方未按约定使用场地；任何一方未遵守场地使用规范；任何一方违反消防安全规定。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知后个工作日内纠正；若违约方未在规定时间内纠正，视为严重违约；严重违约导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租赁费用，超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的%。甲方未按时支付交易分成，超过天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付交易分成金额的%。乙方在场地使用过程中违反使用规范，造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。任何一方违反消防安全规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度专业市场场地租赁与交易分成合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息二、场地租赁2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金支付方式及金额2.4租金调整机制2.5场地使用规则三、交易分成3.1交易分成比例3.2交易分成计算方式3.3交易分成支付时间3.4交易分成支付方式3.5交易分成调整机制四、费用承担4.1场地租赁费用4.2交易分成费用4.3其他相关费用五、知识产权5.1知识产权归属5.2侵权责任5.3保密协议六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、合同变更9.1合同变更程序9.2合同变更内容9.3合同变更生效十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间十一、合同附件11.1附件清单11.2附件内容十二、其他约定12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.1合同签署13.2合同份数13.3合同保管14.1合同附件清单14.2合同附件内容合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度专业市场场地租赁与交易分成合作协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同有效期：自_______至_______1.5合同双方基本信息：1.5.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.5.2承租方：名称：地址：联系人：联系电话：二、场地租赁2.1场地位置及面积：场地位于_______，总面积为_______平方米。2.2租赁期限：租赁期限为_______年，自_______起至_______止。2.3租金支付方式及金额：租金按月支付，每月租金为_______元。支付方式为_______（如银行转账、现金等）。2.4租金调整机制：租金可根据市场行情和双方协商进行调整。2.5场地使用规则：承租方需遵守国家相关法律法规及市场管理规定。保持场地清洁、安全、有序。三、交易分成3.1交易分成比例：交易分成比例为_______，具体分配方式由双方另行协商确定。3.2交易分成计算方式：交易分成按月计算，以实际交易额为基数。3.3交易分成支付时间：每月_______日前支付上一个月的交易分成。3.4交易分成支付方式：支付方式为_______（如银行转账、现金等）。3.5交易分成调整机制：交易分成比例可根据市场行情和双方协商进行调整。四、费用承担4.1场地租赁费用：承租方负责支付场地租赁费用。4.2交易分成费用：交易分成费用由双方按约定比例分担。4.3其他相关费用：双方协商确定的其他相关费用由各自承担。五、知识产权5.1知识产权归属：租赁场地内的知识产权归各自所有者所有。5.2侵权责任：如发生侵权行为，侵权方应承担相应法律责任。5.3保密协议：双方对本协议内容及市场信息负有保密义务。六、违约责任6.1违约情形：未按时支付租金或交易分成费用。违反场地使用规则。知识产权侵权。其他违约行为。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况协商确定。七、争议解决7.1争议解决方式：争议双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。八、合同解除8.1合同解除情形：合同到期；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；法律法规规定的其他解除情形。8.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；双方应就解除事宜进行协商，达成一致；解除合同后，双方应履行合同终止后的相关义务。8.3合同解除后的处理：双方应妥善处理租赁场地的移交；双方应结清各自应承担的费用；双方应就交易分成进行清算。九、合同变更9.1合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议；变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更内容：合同主体变更；租赁期限、租金、交易分成比例等内容的变更；其他经双方协商一致变更的内容。9.3合同变更生效：变更协议生效后，原合同内容相应变更。十、通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式。10.2送达地址：出租方送达地址：_______承租方送达地址：_______10.3送达时间：通知自发出之日起_______日内送达对方。十一、合同附件11.1附件清单：附件一：场地租赁合同附件二：交易分成协议附件三：其他相关文件11.2附件内容：附件内容详见附件清单所列文件。十二、其他约定12.1合同生效条件：双方签字盖章；合同附件齐全；法律法规规定的其他生效条件。12.2合同终止条件：合同到期；双方协商一致解除；法律法规规定的其他终止条件。12.3合同解除条件：合同解除情形符合第八章约定；双方协商一致解除。十三、合同份数13.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同及其附件。十四、签字14.1出租方签字：（签字）出租方代表：（签字）日期：_______14.2承租方签字：（签字）承租方代表：（签字）日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地管理权条款：甲方保留对租赁场地的管理权，包括但不限于制定市场规则、安排市场活动、选择入驻商户等。说明：甲方作为市场主导方，有权对市场进行整体规划和管理，确保市场的有序运营。1.2场地使用限制条款：承租方在使用场地时，不得从事违反法律法规或市场规则的活动，不得影响甲方对市场的整体形象。说明：甲方作为市场管理者，有权对承租方的经营活动进行监督，确保市场秩序和形象。1.3场地维护责任条款：甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。说明：甲方承担场地维护责任，保障承租方和消费者在市场内的使用体验。1.4租金调整优先权条款：在合同约定的租金调整机制下，甲方拥有租金调整的优先权。说明：甲方作为市场主导方，在市场行情变化时，有权根据实际情况调整租金。1.5交易分成收益权条款：甲方在交易分成中享有优先收益权，具体比例由双方协商确定。说明：甲方作为市场主导方，对市场运营有较大贡献，享有相应的收益分配权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场地使用自主权条款：承租方在租赁场地内享有自主经营权，包括但不限于选择经营业态、制定经营策略等。说明：乙方作为市场经营方，有权自主决定经营方向和策略，以提高市场竞争力。2.2场地装修权条款：承租方在租赁场地内有权进行装修，但需符合甲方规定的装修标准。说明：乙方有权根据自身需求对场地进行装修，以提升经营环境。2.3场地使用期限保障条款：在合同有效期内，甲方不得无故提前解除合同，影响乙方正常经营。说明：乙方作为市场经营方，需要稳定的经营环境，甲方应保障乙方在合同期内的经营权。2.4交易分成收益权条款：乙方在交易分成中享有优先收益权，具体比例由双方协商确定。说明：乙方作为市场经营方，对市场运营有较大贡献，享有相应的收益分配权。2.5场地使用费用调整权条款：在合同约定的费用调整机制下，乙方有权根据市场行情提出费用调整建议。说明：乙方作为市场经营方，对市场行情有深入了解，有权对费用进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款：中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介方作为第三方，其服务费用应由双方共同承担，确保中介服务的公平性。3.2中介责任条款：中介方在合同签订、履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于提供真实信息、协助双方履行合同等。说明：中介方作为合同签订的协助者，应确保合同的合法性和有效性。3.3中介保密义务条款：中介方对本协议内容及市场信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：中介方作为合同签订的参与方，应遵守保密原则，保护双方商业秘密。3.4中介纠纷解决条款：如中介方在履行职责过程中产生纠纷，应通过协商或仲裁方式解决。说明：中介方在合同履行过程中可能产生纠纷，应通过合法途径解决，保障各方权益。3.5中介费用退还条款：如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还已收取的服务费用。说明：中介方作为合同签订的协助者，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.交易分成协议3.中介服务协议（如有）4.场地装修设计图及施工方案5.保密协议6.其他相关文件（如市场管理规定、收费标准等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或交易分成费用。违反场地使用规则。知识产权侵权。未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：双方应根据合同约定和事实情况进行认定。如有争议，可提交仲裁委员会或法院审理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：指依法设立，负责仲裁民商事纠纷的机构。3.法院：指依法设立，负责审判民商事案件的审判机关。4.知识产权：指依法保护的创造性智力成果，如专利、商标、著作权等。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁场地的使用期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或交易分成计算错误。解决办法：双方应及时核对，发现错误后及时更正并补足或退还相应款项。2.问题：市场管理不善，导致市场秩序混乱。解决办法：甲方应加强市场管理，及时处理市场内问题，确保市场秩序。3.问题：一方违约，导致合同无法履行。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。如协商不成，可提交仲裁委员会或法院解决。五、所有应用场景：1.场地租赁市场。2.专业市场经营。3.商业地产开发与运营。4.商业合作项目。5.法律咨询与纠纷解决。全文完。2025年度专业市场场地租赁与交易分成合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其专业市场场地出租给乙方，乙方在甲方提供的场地内进行商品交易活动，双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业市场专业市场是指以某一行业或产品为主，具备一定规模、设施和配套服务，为从事相关行业的企业和个人提供交易、展示、交流的平台。3.2场地租赁场地租赁是指甲方将其专业市场场地出租给乙方，乙方按照约定支付租金，在租赁期内享有场地使用权的行为。3.3交易分成交易分成是指乙方在专业市场内进行商品交易活动，按照约定比例与甲方分享交易收益的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在专业市场内的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规和市场规则；2.甲方应保证租赁场地的安全、整洁，提供必要的配套设施和服务；3.甲方应在租赁期内，按照约定向乙方提供场地租赁服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁场地进行商品交易活动，享有场地使用权；2.乙方应遵守国家法律法规和市场规则，不得从事违法活动；3.乙方应按时支付租金，履行合同约定的各项义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点租赁场地位于：________________5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期内，按照约定支付租金；2.乙方应遵守国家法律法规和市场规则，确保交易活动的合法性；3.甲方应在租赁期内，按照约定提供场地租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.乙方无法继续履行合同，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同期满或解除合同，双方应按照约定办理场地移交手续；2.乙方应在合同终止后，按照约定支付剩余租金。6.4终止后果1.合同期满或解除合同后，双方应按照约定处理剩余租金、场地设施等事宜；2.合同期满或解除合同后，双方应相互协助，妥善处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于场地使用费、物业管理费等。2.交易分成：乙方在专业市场内进行的商品交易，甲方将按照约定的分成比例与乙方进行收益分成。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、网络费等，按实际使用情况另行计算。7.2支付方式乙方应采用银行转账的方式支付上述费用，具体转账信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的__日之前支付当月租金。2.交易分成：甲方应在每月的__日之前将上一个月的交易分成款项支付给乙方。7.4支付条款1.乙方支付租金及交易分成时，应确保款项准确无误。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或交易分成，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方支付滞纳金。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.若一方违约，应按照合同约定支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的__%。2.若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿实际损失，赔偿金额以双方协商一致为准。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于市场数据、客户信息、经营策略等。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起，至合同终止后的__年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止信息泄露；2.未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题；3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致专业市场部分设施损坏，无法正常使用；2.因政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2.双方同意，在特殊情况下，经对方书面同意，可以转让合同。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的；2.法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对专业市场场地和设施的拥有权和管理权。2.乙方保留在其经营活动中所获得的合法收益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在专业市场内的经营活动进行合理监管的权力。2.乙方保留在合同规定的范围内，对市场内其他经营者的管理提出建议的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就市场运营中的重大事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过正式的书面文件或口头协商进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，完成相互协作的事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就2025年度专业市场场地租赁与交易分成事宜的全部协议，具有完整性。本合同条款的变更或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.专业市场场地租赁协议2.交易分成比例明细3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.专业市场场地租赁协议2.交易分成比例明细3.其他相关文件（如：场地使用规则、安全管理制度等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地或设