个人无财产抵押借款协议2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人无财产抵押借款协议2024年版版本合同目录一览第一条借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4住址第二条贷款人信息2.1名称2.2注册地址2.3联系方式第三条借款金额3.1借款本金3.2借款期限第四条借款用途4.1借款人借款目的4.2借款人承诺用途第五条借款利率5.1年利率5.2计息方式第六条还款方式6.1还款期限6.2还款金额6.3还款账户第七条担保方式7.1保证人7.2抵质押物第八条费用承担8.1借款人承担的费用8.2贷款人承担的费用第九条违约责任9.1借款人违约情形9.2贷款人违约情形第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露责任第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务13.2合同的补充条款第十四条合同的签订日期和地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：110105198003071.4住址：北京市海淀区路号第二条贷款人信息2.1名称：北京银行2.2注册地址：北京市朝阳区路号第三条借款金额3.1借款本金：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）3.2借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。第四条借款用途4.1借款人借款目的：用于购买房屋4.2借款人承诺用途：借款人承诺所借资金仅用于购买位于北京市区路号的房屋，并承诺在借款期间内完成购房手续。第五条借款利率5.1年利率：借款年利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮壹个百分点，具体利率以合同签订日为准。5.2计息方式：按年计息，利息支付方式为按季支付。第六条还款方式6.1还款期限：借款期限为四年，自借款发放之日起计算。6.2还款金额：借款人应按约定的还款计划，每月偿还固定金额的本金和利息。6.3还款账户：借款人应将还款资金划入贷款人指定的还款账户。第七条担保方式7.1保证人：无7.2抵质押物：借款人将其名下的位于北京市区路号的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。第八条费用承担8.1借款人承担的费用：借款人应承担本次借款所产生的评估费、登记费、保险费等与借款相关的费用。8.2贷款人承担的费用：贷款人应承担本次借款所产生的信用保险费、律师费等与借款相关的费用。第九条违约责任9.1借款人违约情形：借款人未按约定用途使用借款、未按约定的还款计划还款等。9.2贷款人违约情形：贷款人未按约定时间发放借款、未按约定利率提供借款等。第十条争议解决方式10.1协商解决：借款人与贷款人在发生争议时，应通过协商解决。10.2调解解决：如果协商未果，双方可向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：如果调解无效，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁无效，双方均可通过法律途径解决争议。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同终止条件：借款人按约定还清全部借款本息后，本合同自动终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等。12.2泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务：双方在合同签订过程中所达成的一致意见和约定。13.2合同的补充条款：对合同未尽事宜进行补充的条款。第十四条合同的签订日期和地点14.1签订日期：本合同于2024年1月1日签订。14.2签订地点：北京市朝阳区路号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：借款人收入证明附件三：借款用途证明附件四：房产证复印件附件五：贷款申请表附件六：借款合同副本附件七：还款计划表附件八：担保协议附件九：信用评估报告附件十：保险合同附件的详细要求和说明：附件一：借款人身份证复印件需清晰，无反光，复印件上需有借款人签名确认。附件二：借款人收入证明需为最近三个月的工资单、税单或其他合法收入证明。附件三：借款用途证明需详细说明借款人计划如何使用借款资金。附件四：房产证复印件需清晰，无反光，复印件上需有借款人签名确认。附件五：贷款申请表需由借款人完整填写，并签字确认。附件六：借款合同副本需由借款人和贷款人双方签字盖章。附件七：还款计划表详细列出借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等。附件八：担保协议如需担保人同意担保，需提供担保协议。附件九：信用评估报告需由具备资质的信用评估机构出具。附件十：保险合同需由具备资质的保险公司出具，保险金额不低于借款本金加利息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款。2.借款人未按约定的还款计划还款。3.贷款人未按约定时间发放借款。4.贷款人未按约定利率提供借款。5.双方未按约定协商解决争议。6.双方未按约定调解解决争议。7.双方未按约定向仲裁机构申请仲裁。8.双方未按约定通过法律途径解决争议。责任认定：1.借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款本息，并按违约金计算方式收取违约金。2.借款人未按约定的还款计划还款的，贷款人有权按逾期利率计算方式收取逾期利息，并有权提前收回借款本息。3.贷款人未按约定时间发放借款的，借款人有权要求贷款人支付违约金。4.贷款人未按约定利率提供借款的，借款人有权要求贷款人支付差额部分的赔偿金。5.双方未按约定协商解决争议的，双方应继续履行合同约定，并承担因此产生的额外费用。6.双方未按约定调解解决争议的，双方应继续履行合同约定，并承担因此产生的额外费用。7.双方未按约定向仲裁机构申请仲裁的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.双方未按约定通过法律途径解决争议的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。示例说明：如果借款人未按约定用途使用借款，贷款人可以要求借款人立即归还借款本息，并按违约金计算方式收取违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中借款方，具有完全民事行为能力的自然人。2.贷款人：指本合同中贷款方，具有合法贷款资格的金融机构。3.借款本金：指借款人向贷款人借用的初始资金金额。4.借款期限：指借款人按约定还款的期限。5.借款利率：指借款人按约定支付给贷款人的利息率。6.还款计划：指借款人按约定的还款方式和还款期限向贷款人还款的计划。7.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给贷款人的赔偿金。8.逾期利率：指借款人