个人财产抵押合同书（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人财产抵押合同书（2024版）版B版本合同目录一览第一条抵押物描述1.1抵押物种类1.2抵押物数量1.3抵押物价值1.4抵押物位置第二条借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式2.4借款人住址第三条贷款信息3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款期限3.4贷款利率第四条抵押权设定4.1抵押权设立时间4.2抵押权设立地点4.3抵押权实现方式4.4抵押权解除条件第五条还款责任5.1借款人还款义务5.2借款人逾期还款责任5.3借款人违约责任第六条担保措施6.1担保人信息6.2担保方式6.3担保范围6.4担保责任履行第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的生效、终止和续期9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续期条件第十条其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2合同的保管和复制10.3信息的保密第十一条违约责任11.1借款人违约责任11.2贷款人违约责任第十二条合同的解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条附则14.1合同的解释权14.2合同的生效日期14.3合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条抵押物描述1.1抵押物种类：本合同所述抵押物为借款人名下的房产，具体包括：住宅一套，位于市区街道号，建筑面积为平方米；1.2抵押物数量：一套房产；1.3抵押物价值：根据鉴定机构出具的房产鉴定报告，抵押物的市场价值为人民币万元；1.4抵押物位置：市区街道号。第二条借款人信息2.1借款人姓名：X；2.2借款人身份证号码：X；2.3借款人联系方式：手机号码为X，电子邮件为X；2.4借款人住址：市区街道号。第三条贷款信息3.1贷款金额：人民币万元；3.2贷款用途：用于借款人的经营周转；3.3贷款期限：贷款期限为个月，自贷款发放之日起计算；3.4贷款利率：贷款利率为年利率%，按月计息。第四条抵押权设定4.1抵押权设立时间：本合同签订之日起；4.2抵押权设立地点：中华人民共和国省市区；4.3抵押权实现方式：在借款人未按期还款的情况下，贷款人可以通过法律途径实现抵押权；4.4抵押权解除条件：借款人按期履行还款义务，抵押权自贷款全部清偿之日起解除。第五条还款责任5.1借款人还款义务：借款人应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息；5.2借款人逾期还款责任：借款人逾期还款的，应按照贷款利率支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×贷款利率；5.3借款人违约责任：借款人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条担保措施6.1担保人信息：担保人为借款人的配偶，姓名：X，身份证号码：X；6.2担保方式：连带责任保证；6.3担保范围：担保人对借款人的全部债务承担连带责任；6.4担保责任履行：担保人应按合同约定履行担保责任，如借款人未按期还款，担保人应承担相应的还款责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼；8.2争议解决地点：中华人民共和国省市区；8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止和续期9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止条件：借款人按期履行还款义务，抵押权解除，本合同终止；9.3合同续期条件：借款人如需续期，应提前一个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，双方签订书面续期协议。第十条其他约定10.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，不得损害国家、社会公共利益；10.2合同的保管和复制：双方均有权保管本合同的正本，并有权复制本合同；10.3信息的保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条违约责任11.1借款人违约责任：借款人未按期还款的，应按照贷款利率支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×贷款利率；11.2贷款人违约责任：贷款人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金的计算方式为：未提供贷款金额×违约天数×违约金利率。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除本合同；12.2合同终止条件：借款人按期履行还款义务，抵押权解除，本合同终止。第十三条合同的修订13.1修订条件：本合同的有效期届满，或者双方协商一致需要对本合同进行修订的；13.2修订程序：修订后的合同应经双方签字（或盖章）确认，并与原合同一并生效。第十四条附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有；14.2合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3合同的终止日期：借款人按期履行还款义务，抵押权解除，本合同终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：借款人身份证复印件附件三：担保人身份证复印件附件四：贷款申请表附件五：贷款合同专用章附件六：房产鉴定报告附件的详细要求和说明：5.贷款合同专用章：应由贷款人盖章，loancontractseal:itshouldbestampedthelender.6.房产鉴定报告：应由具有资质的鉴定机构出具，originalpropertyappraisalreport:itshouldbeissuedaqualifiedappraisalinstitution.说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按期还款；2.借款人提供虚假信息；3.借款人未经贷款人同意，将抵押物转让、出租或设定他项权利；4.担保人未按约定履行担保责任；5.贷款人未按约定提供贷款。违约责任认定标准：1.借款人未按期还款：逾期利息按合同约定的利率计算，逾期本金×逾期天数×贷款利率；2.借款人提供虚假信息：贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为：未提供贷款金额×违约天数×违约金利率；3.借款人未经贷款人同意，将抵押物转让、出租或设定他项权利：贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为：未提供贷款金额×违约天数×违约金利率；4.担保人未按约定履行担保责任：贷款人有权要求担保人承担相应的还款责任；5.贷款人未按约定提供贷款：贷款人应向借款人支付违约金，违约金的计算方式为：未提供贷款金额×违约天数×违约金利率。示例说明：如果借款人逾期还款，贷款人可以按照合同约定的利率计算逾期利息，并按照逾期本金×逾期天数×贷款利率的方式计算出具体的逾期利息金额。如果借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为：未提供贷款金额×违约天数×违约金利率。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指借款人用以担保债务的财产，在本合同中指借款人名下的房产。2.借款人：指需要贷款并同意提供抵押物作为担保的个人。3.贷款人：指同意提供贷款并接受抵押物作为担保的金融机构。4.担保人：指为借款人的债务提供担保的个人或机构。5.抵押权：指贷款人对抵押物在借款人未按期还款时的优先受偿权。6.