2025版老旧房屋拆迁补偿买卖合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老旧房屋拆迁补偿买卖合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋产权证明2.房屋坐落位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途6.房屋附属设施三、拆迁补偿方式1.补偿方式选择2.补偿金额3.补偿方式说明4.补偿资金来源5.补偿资金支付方式四、房屋买卖条款1.买卖双方基本信息2.房屋买卖价格3.付款方式4.付款时间5.付款条件五、房屋交接1.房屋交接时间2.房屋交接地点3.房屋交接方式4.房屋交接责任5.房屋交接程序六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约责任免除七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同解除条件九、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.拆迁补偿协议4.付款凭证5.其他相关证明文件十、其他约定事项1.合同履行期间的管理2.合同变更及解除3.合同解除后的处理4.合同争议处理5.合同附件的效力十一、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署效力十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除争议十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同终止争议十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.拆迁补偿协议4.付款凭证5.其他相关证明文件合同编号20250001一、合同概述1.合同名称：2025版老旧房屋拆迁补偿买卖合同2.合同编号：202500013.合同签订日期：2025年3月1日4.合同双方基本信息：甲方（拆迁方）：[甲方名称]乙方（被拆迁方）：[乙方名称]5.合同签订地点：[签订地点]二、房屋基本情况1.房屋产权证明：[房屋产权证编号]2.房屋坐落位置：[具体地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋结构：[房屋结构类型]5.房屋用途：[房屋用途]6.房屋附属设施：[附属设施清单]三、拆迁补偿方式1.补偿方式选择：[补偿方式，如货币补偿、实物补偿等]2.补偿金额：[补偿金额]3.补偿方式说明：[详细说明补偿方式的具体内容和计算方法]4.补偿资金来源：[资金来源说明]5.补偿资金支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]四、房屋买卖条款1.买卖双方基本信息：甲方（买方）：[甲方名称]乙方（卖方）：[乙方名称]2.房屋买卖价格：[买卖价格]3.付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]4.付款时间：[具体付款时间]5.付款条件：[付款条件说明]五、房屋交接1.房屋交接时间：[具体交接时间]2.房屋交接地点：[具体交接地点]3.房屋交接方式：[交接方式，如自行交接、委托交接等]4.房屋交接责任：[交接责任说明]5.房屋交接程序：[交接程序详细说明]六、违约责任1.违约情形：[列举可能的违约情形]2.违约责任承担：[违约责任的具体承担方式]3.违约赔偿标准：[具体的赔偿标准]4.违约争议解决：[争议解决方式，如协商、仲裁等]5.违约责任免除：[免责条件说明]七、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、诉讼等]2.争议解决机构：[具体机构名称和地址]3.争议解决程序：[具体程序说明]4.争议解决费用：[费用承担方式]5.争议解决期限：[解决期限规定]八、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：[合同签订日期]3.合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或合同解除。4.合同终止日期：[合同终止日期]5.合同解除条件：[合同解除的具体条件]九、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.拆迁补偿协议4.付款凭证5.其他相关证明文件十、其他约定事项1.合同履行期间的管理：[合同履行期间的管理要求]2.合同变更及解除：[合同变更及解除的具体程序和条件]3.合同解除后的处理：[合同解除后的处理方式]4.合同争议处理：[合同争议处理的补充条款]5.合同附件的效力：[合同附件与主合同具有同等法律效力]十一、合同签署1.合同签署人：[甲方代表签名][乙方代表签名]2.合同签署日期：[合同签署日期]3.合同签署地点：[合同签署地点]4.合同签署方式：[合同签署方式，如盖章、签字等]5.合同签署效力：[合同签署的法律效力]十二、合同解除1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同解除程序：[合同解除的具体程序]3.合同解除通知：[合同解除通知的发送方式]4.合同解除后的处理：[合同解除后的处理方式]5.合同解除争议：[合同解除争议的解决方式]十三、合同终止1.合同终止条件：[合同终止的具体条件]2.合同终止程序：[合同终止的具体程序]3.合同终止通知：[合同终止通知的发送方式]4.合同终止后的处理：[合同终止后的处理方式]5.合同终止争议：[合同终止争议的解决方式]十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.拆迁补偿协议4.付款凭证5.其他相关证明文件甲方（买方）签字：[日期]乙方（卖方）签字：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的拆迁补偿条款说明：本条款旨在明确甲方在拆迁补偿过程中的主导地位，确保拆迁补偿的顺利进行。内容：甲方负责与政府部门协调，确保拆迁补偿政策的落实，并承担拆迁补偿的全部责任。2.甲方责任条款说明：本条款对甲方在合同履行过程中的责任进行详细规定，保障乙方的合法权益。内容：甲方应确保拆迁补偿资金按时足额到位，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方监管条款说明：本条款旨在明确甲方对房屋买卖过程的监管责任，确保交易安全。内容：甲方应监督乙方按照合同约定履行房屋交接义务，并对房屋交接过程进行全程监管。4.甲方信息披露条款说明：本条款要求甲方及时向乙方提供房屋相关信息，确保乙方在交易过程中的知情权。内容：甲方应在合同签订前向乙方提供房屋产权证、测绘报告等相关资料，并确保信息的真实性。5.甲方违约责任条款说明：本条款对甲方可能出现的违约行为进行规定，明确违约责任。内容：甲方如未按时足额支付拆迁补偿资金，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的房屋买卖条款说明：本条款旨在明确乙方在房屋买卖过程中的主导地位，保障乙方的交易权益。内容：乙方有权决定房屋买卖的价格、付款方式等事宜，甲方应尊重乙方的决定。2.乙方责任条款说明：本条款对乙方在合同履行过程中的责任进行详细规定，确保甲方的合法权益。内容：乙方应按照合同约定履行房屋交接义务，确保房屋产权清晰，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方信息披露条款说明：本条款要求乙方及时向甲方提供房屋相关信息，确保甲方在交易过程中的知情权。内容：乙方应在合同签订前向甲方提供房屋产权证、测绘报告等相关资料，并确保信息的真实性。4.乙方违约责任条款说明：本条款对乙方可能出现的违约行为进行规定，明确违约责任。内容：乙方如未按时足额支付房屋买卖价款，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款对第三方中介的服务内容、收费标准等进行规定，确保中介服务的合法合规。内容：中介机构应按照合同约定提供专业、高效的中介服务，收费标准应明确合理。2.中介责任条款说明：本条款对中介在合同履行过程中的责任进行规定，保障合同双方的合法权益。内容：中介机构应如实向合同双方提供房屋信息，如因中介机构原因导致合同双方权益受损，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.中介保密条款说明：本条款对中介的保密义务进行规定，保护合同双方的商业秘密。内容：中介机构应保守合同双方的商业秘密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介佣金支付条款说明：本条款对中介佣金的支付方式、时间等进行规定，确保中介服务的报酬合理。内容：中介佣金应在合同签订后、房屋交接前支付，支付比例和金额应明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.拆迁补偿协议4.付款凭证5.其他相关证明文件6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.中介机构营业执照及资质证明（如有）9.合同签署人授权委托书（如有）10.争议解决机构相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付拆迁补偿资金。乙方未按时足额支付房屋买卖价款。任何一方未按合同约定履行房屋交接义务。任何一方未按合同约定提供虚假信息。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。合同双方应友好协商解决违约行为，协商不成可依法向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指因公共利益需要，对被拆迁人的房屋及其他财产进行的补偿。2.房屋买卖：指房屋所有权转移的法律行为。3.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。4.测绘报告：指对房屋面积、结构等进行测量的报告。5.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁补偿资金未按时支付。解决办法：及时沟通，确认资金到位时间，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋交接过程中出现争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：一方提供虚假信息。解决办法：要求提供方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.老旧房屋拆迁补偿。2.房屋买卖交易。3.房屋产权转移。4.拆迁补偿与房屋买卖结合。5.中介机构参与房屋交易。全文完。2025版老旧房屋拆迁补偿买卖合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（买方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将房屋转让给乙方，乙方支付相应补偿款，双方权利义务，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧房屋：指在规定年限内，建筑结构、设施设备老化，不符合现行建筑标准，需要拆除或改造的房屋。（2）拆迁补偿：指因拆迁而给予房屋所有人的经济补偿。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指房屋的所有权人。（2）乙方：本合同中指购买房屋的买受人。（3）房屋：本合同中指甲方拥有的老旧房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付拆迁补偿款。（2）甲方应向乙方提供房屋的相关证明文件。（3）甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。（2）乙方应按照合同约定支付拆迁补偿款。（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为______年。5.2合同履行地点房屋交付地点为：_____________________5.3合同履行方式（1）甲方应在本合同生效之日起______日内，向乙方交付房屋。（2）乙方应在本合同生效之日起______日内，向甲方支付拆迁补偿款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，房屋所有权转移至乙方。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致，签订书面终止协议。（2）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应向乙方返还已支付的拆迁补偿款。（2）合同终止后，双方应相互协助办理房屋过户手续。（3）合同终止后，双方应相互承担合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋拆迁补偿款：根据房屋的实际情况，按照国家规定的拆迁补偿标准计算。（2）房屋过户手续费：根据当地政府规定，由乙方支付房屋过户产生的相关手续费。（3）税费：根据国家税法规定，由买卖双方各自承担相应的税费。（4）其他费用：因交易过程中产生的其他费用，由双方协商确定。7.2支付方式（1）拆迁补偿款：乙方应按照合同约定的时间和方式支付给甲方。（2）过户手续费：乙方应按照合同约定的时间和方式支付给甲方。（3）税费：乙方应按照国家税法规定和合同约定的时间和方式支付税费。7.3支付时间（1）拆迁补偿款：乙方应在房屋交付前支付给甲方。（2）过户手续费：乙方应在房屋过户前支付给甲方。（3）税费：乙方应在房屋过户前支付相关税费。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付相关费用。（2）支付凭证：乙方支付费用后，应及时向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。（2）甲方提供虚假信息，导致交易无法继续，应承担相应法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定时间支付拆迁补偿款，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款总额的_____%。（2）乙方未按合同约定时间支付税费，应向甲方支付违约金，违约金为税费总额的_____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金计算方式：按每日违约金总额的_____%计算。（2）赔偿方式：违约方应按约定的赔偿金额，以银行转账或现金方式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋的权属、结构、设施设备等信息。（2）交易过程中的价格、付款方式、税费等信息。（3）合同签订过程中的商业秘密。9.2保密期限自合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行合同过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）因地震导致房屋无法交付。（2）因政策调整导致交易无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务涉及个人身份。（2）合同约定的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益。（3）合同约定的权利和义务涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方应严格履行合同约定的权利和义务。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕全部拆迁补偿款。（2）乙方保留在合同履行过程中，对房屋的合理使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成房屋拆迁补偿买卖事宜。（2）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协作。（2）双方应遵守诚实信用原则，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧房屋拆迁补偿买卖的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（买方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件：1.房屋所有权证明文件2.拆迁补偿协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.拆迁补偿协议3.其他相关文件（如：房屋评估报告、交易税费计算单等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋，认定为违约。提供虚假信息，导致交易无法继续，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付拆迁补偿款，认定为违约。未按合同约定时间支付税费，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属纠纷解决办法：在合同签订前，双方应核实房屋权属，确保房屋权属清晰，无权属纠纷。2.问题：拆迁补偿款计算争议解决办法：按照国家规定的拆迁补偿标准计算，如双方有异议，可委托第三方机构进行评估。3.问题：房屋交付时间延迟解决办法：如因不可抗力导致房屋交付时间延迟，双方应协商解决，必要时可调整合同履行时间。4.问题：税费支付争议解决办法：按照国家税法规定和合同约定支付税费，如双方有异议，可咨询税务机关。5.问题：合同修改和补充解决办法：双方应协商一致，并以书面形式进行修改和补充，确保修改和补充内容合法有效。6.问题：合同履行过程中的沟通不畅解决办法：双方应通过书面、电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________2.第三方主体地址：_____________________3.第三方主体联系人：_____________________4.第三方主体联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方作为房屋评估机构，负责对房屋进行评估，并提供评估报告。第三方作为拆迁补偿款支付担保方，确保拆迁补偿款按时支付给甲方。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供房屋相关资料，以便进行评估。第三方有权要求乙方按照合同约定支付拆迁补偿款。7.第三方义务：第三方应保证评估报告的真实性和准确性。第三方应确保拆迁补偿款按时支付给甲方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件。乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋维修。2.乙方利益条款：乙方在房屋交付前，有权要求甲方承担房屋因自然损耗造成的损失。乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担房屋因第三方原因造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息，导致交易无法继续，应承担相应法律责任。甲方不得擅自修改合同内容，未经乙方同意，不得增加任何费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内支付拆迁补偿款。甲方可要求乙方按照合同约定进行房屋验收。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的拆迁补偿款作为保证金。甲方可要求乙方在房屋交付后，承担房屋的维修责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定时间支付拆迁补偿款，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定进行房屋验收，应承担相应责任。乙方不得擅自对房屋进行改造或装修，未经甲方同意，不得增加任何费用。全文完。2025版老旧房屋拆迁补偿买卖合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同期限2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.拆迁房屋信息3.1房屋所有权3.2房屋坐落位置3.3房屋结构及面积3.4房屋用途4.拆迁补偿方式4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿资金来源5.产权置换5.1置换房屋选择5.2置换房屋面积5.3置换房屋位置5.4置换房屋结构6.临时安置6.1临时安置期限6.2临时安置地点6.3临时安置费用7.拆迁安置协议7.1协议签订7.2协议内容7.3协议生效8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式8.3付款条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：拆迁补偿协议12.3附件三：临时安置协议13.合同履行13.1履行时间13.2履行地点13.3履行方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同期限：本合同自生效之日起至拆迁房屋补偿事宜全部完成之日止。2.双方基本信息2.1甲方信息：姓名：____身份证号码：____联系方式：____2.2乙方信息：姓名：____身份证号码：____联系方式：____3.拆迁房屋信息3.1房屋所有权：拆迁房屋所有权归甲方所有，甲方保证其有权进行拆迁补偿事宜。3.2房屋坐落位置：拆迁房屋位于____市____区____街道____号。3.3房屋结构及面积：拆迁房屋为____结构，总面积为____平方米。3.4房屋用途：拆迁房屋用途为____。4.拆迁补偿方式4.1补偿金额：拆迁补偿金额为____元，其中货币补偿____元，产权置换____平方米。4.2补偿方式：拆迁补偿方式为货币补偿和产权置换相结合。4.3补偿资金来源：拆迁补偿资金由甲方自行承担。5.产权置换5.1置换房屋选择：乙方有权在甲方提供的____平方米以内的房屋中选择一套作为置换房屋。5.2置换房屋面积：置换房屋面积为____平方米。5.3置换房屋位置：置换房屋位于____市____区____街道____号。5.4置换房屋结构：置换房屋为____结构。6.临时安置6.1临时安置期限：自拆迁房屋拆除之日起至乙方新居交付之日止，共计____个月。6.2临时安置地点：____市____区____街道____号。6.3临时安置费用：甲方负责乙方在临时安置期间的住宿费用，每月____元。7.拆迁安置协议7.1协议签订：甲方与乙方应在本合同生效之日起____个工作日内签订拆迁安置协议。7.2协议内容：拆迁安置协议应包括本合同约定的各项内容，以及双方协商一致的其他事项。7.3协议生效：拆迁安置协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.付款方式8.1付款时间：甲方应在签订拆迁安置协议后____个工作日内支付乙方货币补偿款____元。8.2付款方式：货币补偿款通过银行转账方式支付至乙方指定账户。8.3付款条件：乙方应确保拆迁房屋及附属设施无任何债务，并配合甲方完成房屋拆除工作。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决期限：争议发生后，双方应在____个工作日内提出解决方案。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。违约方还应承担由此造成的直接经济损失。10.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失。11.合同解除1.一方严重违约，经催告后在____个工作日内仍未纠正；2.一方因不可抗力导致合同无法履行；3.合同目的无法实现。11.2解除程序：解除合同一方应提前____个工作日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的法律责任。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：拆迁补偿协议12.3附件三：临时安置协议13.合同履行13.1履行时间：本合同约定的各项条款自生效之日起至拆迁房屋补偿事宜全部完成之日止。13.2履行地点：拆迁房屋所在地及乙方新居所在地。13.3履行方式：双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而参与合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、拆除公司等。2.第三方介入目的2.1中介机构：为协助甲乙双方就合同内容进行洽谈、沟通和协调。2.2评估机构：对拆迁房屋的价值进行评估，确保补偿金额的公正性。2.3拆除公司：负责拆迁房屋的拆除工作，确保拆除过程的安全和合规。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应在本合同签订前，明确第三方介入的具体事项和所需条件。3.2甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订相应的合作协议。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为____元，超出部分由甲乙双方共同承担。5.第三方权利义务5.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，双方应相互尊重，共同维护合同履行的利益。6.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交第三方指定的仲裁机构仲裁。7.第三方介入后的合同修改7.1.1第三方介入的具体事项和所需条件；7.1.2第三方的责任限额；7.1.3第三方与其他各方的划分说明；7.1.4第三方的权利义务。8.第三方介入后的合同履行8.1甲乙双方应按照修改后的合同约定，履行各自的义务。8.2第三方应按照合作协议和本合同约定，协助甲乙双方完成合同履行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第九条的规定执行。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，参照本合同第十一条的规定执行。11.第三方介入后的合同终止11.1合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。12.第三方介入后的合同附件12.1本合同附件中应包括第三方合作协议的副本。13.第三方介入后的合同生效13.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）并经第三方确认后生效。14.第三方介入后的合同变更14.1合同履行过程中，如需对第三方介入事项进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供拆迁房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：该附件用于证明甲方对拆迁房屋拥有合法的所有权。2.附件二：拆迁补偿协议详细要求：包含甲乙双方就拆迁补偿事宜达成的一致意见，包括补偿金额、补偿方式、产权置换等内容。说明：该附件是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方的权利和义务。3.附件三：临时安置协议详细要求：约定甲乙双方在拆迁期间关于临时安置的相关事宜，包括临时安置期限、地点、费用等。说明：该附件用于保障乙方在拆迁期间的临时安置权益。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：该附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：评估报告详细要求：由评估机构出具的拆迁房屋价值评估报告，包括评估依据、评估过程、评估结果等。说明：该附件用于确定拆迁房屋的补偿金额。6.附件六：拆除工程合同详细要求：明确拆除公司的拆除工程范围、质量要求、进度安排、费用等。说明：该附件用于规范拆除公司的工作内容和责任。7.附件七：付款凭证详细要求：提供甲方支付乙方货币补偿款的银行转账凭证。说明：该附件用于证明甲方已履行付款义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付货币补偿款。1.2乙方未按时签署拆迁安置协议。1.3第三方未按时完成评估工作或拆除工程。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付货币补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.2乙方未按时签署拆迁安置协议，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.3第三方未按时完成评估工作或拆除工程，应向甲乙双方支付违约金，违约金为____元/日。2.4任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行赔偿。3.示例说明：3.1甲方应在签订拆迁安置协议后____个工作日内支付乙方货币补偿款____元。若甲方未按时支付，应向乙方支付违约金____元/日。3.2乙方应在收到甲方支付货币补偿款后____个工作日内签署拆迁安置协议。若乙方未按时签署，应向甲方支付违约金____元/日。3.3评估机构应在收到甲乙双方提供的相关资料后____个工作日内完成评估工作。若评估机构未按时完成，应向甲乙双方支付违约金____元/日。3.4拆除公司应在收到拆除工程合同后____个工作日内开始拆除工作，并在____个工作日内完成拆除工程。若拆除公司未按时完成，应向甲乙双方支付违约金____元/日。全文完。2025版老旧房屋拆迁补偿买卖合同3本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆迁房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权4.拆迁补偿方式4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿支付时间5.房屋买卖交易5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.迁移安置7.1迁移时间7.2安置方式7.3安置地点8.产权过户手续8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理费用8.3过户手续办理程序9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：拆迁补偿协议13.3附件三：房屋买卖合同14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.拆迁房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构为：____________________3.4房屋产权房屋产权证号：____________________4.拆迁补偿方式4.1补偿金额拆迁补偿金额为：人民币____________________元整。4.2补偿方式补偿方式为：现金支付。4.3补偿支付时间补偿金应在拆迁完成并经甲方验收合格后五个工作日内支付。5.房屋买卖交易5.1买卖价格房屋买卖价格为：人民币____________________元整。5.2付款方式付款方式为：一次性付款。5.3付款时间付款时间为：签订本合同之日起五个工作日内。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为：____________________。6.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关建筑质量标准。6.3验收程序验收程序如下：（1）乙方在房屋交付前应向甲方提供房屋验收申请；（2）甲方在收到验收申请后五个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。7.迁移安置7.1迁移时间乙方应在房屋交付后五个工作日内完成搬迁。7.2安置方式安置方式为：提供同等面积、同等条件的房屋。7.3安置地点安置地点为：____________________。8.产权过户手续8.1过户手续办理时间产权过户手续应在房屋交付并验收合格后十个工作日内办理完毕。8.2过户手续办理费用过户手续办理费用由乙方承担，具体费用标准按照当地政府相关规定执行。8.3过户手续办理程序办理产权过户手续的程序如下：（1）乙方提供房屋产权证明、身份证件等相关材料；（2）甲方协助乙方办理过户手续；（3）双方共同到房地产登记机构办理产权过户登记；（4）产权过户登记完成后，乙方取得新的产权证书。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任；（3）一方违约导致合同解除的，应承担合同解除后的责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应及时通知对方，并协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、拆迁补偿协议、房屋买卖合同等。12.合同签署12.1签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。12.2签署地点本合同签署地点为：____________________。12.3签署人员甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：拆迁补偿协议13.3附件三：房屋买卖合同14.合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。14.2合同终止（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方介入方式（1）提供专业咨询意见；（2）协助办理相关手续；（3）对合同履行过程进行监督；（4）对合同标的物进行评估或验收。2.甲乙双方权利与义务2.1第三方介入前（1）甲方有权选择是否引入第三方介入合同履行；（2）乙方有权要求甲方引入第三方介入合同履行；（3）第三方在介入前应与甲乙双方签订保密协议，确保合同内容不被泄露。2.2第三方介入后（1）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）甲方、乙方和第三方应共同协商确定第三方介入的具体内容和费用；（3）第三方应向甲乙双方提供专业、高效的服务。3.第三方责任与权利3.1第三方责任（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的法律责任；（2