2025新版抵押借款合同模板

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：第一条贷款金额、用途和期限1.1本贷款的金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2本贷款主要用于，贷款资金不得用于违法活动及高风险投资。1.3本贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款的年利率为%，按（月、季、年）计息，计息方式为（单利、复利）。2.2乙方应按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息。第三条抵押物（一）；（二）；（三）。3.2甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本息时，依法优先受偿抵押物。第四条合同的变更和解除4.1双方同意，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。4.2合同的变更和解除不影响甲方对乙方未偿还贷款本息的追偿权。第五条违约责任5.1乙方未按约定偿还贷款本息的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还贷款本息的总额×日违约金率。5.2甲方未按约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：已发放贷款本金×日违约金率×违约天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款全部偿还完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。如有变更，应及时更新合同相关信息。解决办法：合同各方在签订合同前，应认真核对对方提供的信息，并在合同中明确约定各方联系方式的更新机制。2.明确贷款金额、用途和期限。确保贷款用途符合法律法规及双方约定，避免贷款用于违法活动及高风险投资。解决办法：在合同中详细约定贷款金额、用途和期限，并明确违反规定的后果。3.注意贷款利率和还款方式的约定。确保利率符合国家规定，还款方式适合双方实际情况。解决办法：参照国家相关法律法规，合理设定贷款利率，并根据双方实际情况选择合适的还款方式。4.明确抵押物及其权属情况。确保抵押物合法、有效，且未经第三方权利人同意。解决办法：在合同中详细列出抵押物信息，并注明抵押物权属情况。如有必要，可进行财产登记或办理抵押物登记手续。5.注意合同的变更和解除条件。确保双方在合同变更和解除时，符合约定及法律法规要求。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件、程序及法律后果。6.熟悉违约责任条款。确保在违约情况下，能及时采取措施维护自身权益。解决办法：认真阅读违约责任条款，了解违约情形及相应的法律后果，如有需要，可寻求专业法律人士协助。7.了解争议解决方式。确保在发生争议时，能迅速、有效地解决纠纷。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的资金总额。4.贷款用途：指借款方使用贷款资金的目的。5.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间范围。6.贷款利率：指借款方按照一定比例支付给贷款方的利息。7.还款方式：指借款方偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。8.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。9.抵押权：指贷款方在借款方未按约定偿还贷款时，依法优先受偿抵押物的权利。10.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。11.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的措施和方法，如友好协商、调解或诉讼等。应用场合：1.个人消费贷款：如购房、购车、教育、医疗等个人消费支出。2.企业经营贷款：如企业流动资金周转、设备购置、项目投资等。3.抵押贷款：以借款方的财产作为抵押物，向贷款方申请贷款。4.信用贷款：基于借款方的信用状况，无需提供抵押物即可获得贷款。补充条款：1.贷款用途限制：明确约定贷款资金不得用于违法活动、高风险投资或与国家政策相违背的领域。2.贷款审批流程：详细描述贷款申请、审批、发放和还款等环节的具体流程。3.贷款续期：对于贷款到期后，如需续期时的条件、程序和利率等作出明确规定。4.信息披露：要求借款方在合同有效期内，及时向贷款方披露影响贷款偿还的重大信息。5.保险条款：要求借款方在抵押物上设立保险，并将贷款方作为第一受益人。6.合同变更：对于合同有效期内，双方协商一致需要变更合同内容时的程序和条件。7.违约责任：对于借款方未按约定偿还贷款本息时的违约金计算方式和其他违约责任。附件列表：1.借款方身份证明文件：如身份证、护照等。2.贷款方授权书：如授权办理贷款业务的授权书。3.抵押物权属证明文件：如房产证、土地使用权证等。4.贷款申请表格：借款方填