2025年度特色小镇楼盘包销合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小镇楼盘包销合同示范文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型3.包销内容3.1包销范围3.2包销期限3.3包销价格3.4包销方式4.付款方式4.1付款比例4.2付款时间4.3付款方式4.4逾期付款责任5.销售目标5.1销售目标设定5.2销售目标调整5.3销售目标考核6.销售支持6.1广告宣传6.2市场推广6.3营销活动6.4销售渠道7.物业管理7.1物业管理范围7.2物业管理费用7.3物业管理责任7.4物业管理纠纷解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效范围12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度特色小镇楼盘包销合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息1.3.1甲方（包销方）：_______1.3.2乙方（开发商）：_______1.4合同签订地点：_______2.项目概述2.1项目名称：_______2.2项目位置：_______2.3项目规模：_______2.4项目类型：_______3.包销内容3.1包销范围：包括但不限于_______3.2包销期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3包销价格：_______元/平方米3.4包销方式：一次性包销4.付款方式4.1付款比例：合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%4.2付款时间：每季度支付一次，每次支付_______%4.3付款方式：银行转账4.4逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金5.销售目标5.1销售目标设定：包销期内，实现销售面积_______平方米5.2销售目标调整：因市场变化等原因，经双方协商一致，可对销售目标进行调整5.3销售目标考核：甲方应根据销售目标完成情况，向乙方提交销售报告，乙方有权进行考核6.销售支持6.1广告宣传：甲方负责项目宣传推广，包括但不限于_______6.2市场推广：甲方负责组织市场推广活动，包括但不限于_______6.3营销活动：甲方负责策划并实施营销活动，包括但不限于_______6.4销售渠道：甲方负责拓展销售渠道，包括但不限于_______7.物业管理7.1物业管理范围：包括但不限于_______7.2物业管理费用：_______元/平方米/年7.3物业管理责任：甲方负责物业管理，确保物业管理质量7.4物业管理纠纷解决：物业管理纠纷，双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付款项的；8.1.2乙方未按合同约定提供项目资料的；8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；8.2违约责任承担8.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额按合同总价的_______%计算；8.2.3守约方有权选择继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失；8.3违约责任赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；8.3.2违约方还应赔偿守约方为追偿损失而支出的合理费用；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在_______日内做出裁决；10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，导致合同无法继续履行的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同，任何一方应提前_______日书面通知对方；10.2.2双方应在_______日内办理合同解除手续；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的义务；10.3.2双方应按照合同约定分担已发生的损失；11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.3合同生效范围11.3.1合同对双方具有法律约束力；11.3.2合同对合同涉及的第三方具有法律约束力；12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规；12.2合同变更程序12.2.1双方应签署合同变更协议；12.3合同变更效力12.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效；12.3.2合同变更协议对双方具有法律约束力；13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2双方协商一致解除合同；13.2合同终止程序13.2.1双方应签署合同终止协议；13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务；13.3.2双方应按照合同约定分担已发生的损失；14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于_______；14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.3合同解释权14.3.1本合同由双方共同解释，如有争议，以合同原文为准；14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问、审计机构等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；15.3.2若第三方责任无法在协议中明确约定，则第三方对甲乙双方的责任总额不超过合同总价的_______%。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其专业职责；15.4.2第三方在提供专业服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密；15.4.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用；第三方在提供专业服务过程中，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导；第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。15.5.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用；第三方在提供专业服务过程中，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导；第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。15.6第三方介入的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；15.6.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决；15.7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.8第三方介入的合同终止15.8.1第三方介入的合同，如因任何原因导致终止，甲乙双方应立即通知对方；15.8.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行的义务。15.9第三方介入的费用承担15.9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据第三方协议约定分担；15.9.2若第三方协议未约定费用分担，则由提出第三方介入的一方承担。15.10第三方介入的保密义务15.10.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务；15.10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目规划许可证复印件4.项目建设许可证复印件5.项目竣工验收报告复印件6.销售许可证复印件7.项目营销方案8.第三方介入协议9.付款凭证10.销售报表11.物业管理协议12.争议解决协议13.合同变更协议14.合同终止协议15.其他双方认为需要作为附件的材料附件详细要求和说明：1.附件应为原件或经双方认可的复印件，并加盖公章；2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符；3.附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定支付款项；未按合同约定提供项目资料；未能达到销售目标；未能履行物业管理责任。1.2乙方违约行为：未按合同约定提供项目；未按合同约定提供销售支持；未能按时交付物业管理；未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金；未能达到销售目标的，应承担相应的赔偿责任；未能履行物业管理责任的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：未按合同约定提供项目的，应承担相应的赔偿责任；未按合同约定提供销售支持的，应承担相应的赔偿责任；未能按时交付物业管理的，应承担相应的赔偿责任；未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付款项，逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金；2.乙方未能达到销售目标，销售面积低于合同约定面积的_______%，应承担相应的赔偿责任；3.甲方未能履行物业管理责任，导致物业管理纠纷，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度特色小镇楼盘包销合同示范文本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、项目概述1.项目名称2.项目位置3.项目规模4.项目类型5.项目配套设施三、包销范围1.包销产品2.包销区域3.包销期限4.包销价格5.包销数量四、权利与义务1.甲方权利与义务a.甲方提供产品b.甲方负责宣传推广c.甲方配合乙方销售d.甲方保障产品质量2.乙方权利与义务a.乙方负责销售b.乙方支付包销费用c.乙方提供售后服务d.乙方保护甲方权益五、销售政策1.销售方式2.销售价格3.优惠政策4.销售区域5.销售期限六、付款方式及期限1.付款方式2.付款比例3.付款期限4.付款条件5.逾期付款责任七、售后服务1.售后服务内容2.售后服务标准3.售后服务期限4.售后服务责任5.售后服务费用八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.第三方违约责任4.违约责任赔偿5.违约责任解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决保密十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十一、合同附件1.项目简介2.项目规划图3.项目配套设施清单4.甲方营业执照5.乙方营业执照十二、其他约定1.保密条款2.合同生效条件3.合同变更4.合同份数5.合同解释十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效标志4.合同生效地点5.合同生效后通知十四、合同终止1.合同终止日期2.合同终止条件3.合同终止标志4.合同终止地点5.合同终止后处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度特色小镇楼盘包销合同2.合同编号：[此处填写合同编号]3.合同签订日期：[此处填写签订日期]4.合同签订地点：[此处填写签订地点]5.合同双方基本信息a.甲方（包销方）：[此处填写甲方全称]b.乙方（开发商）：[此处填写乙方全称]二、项目概述1.项目名称：[此处填写项目名称]2.项目位置：[此处填写项目位置]3.项目规模：[此处填写项目规模]4.项目类型：[此处填写项目类型]5.项目配套设施a.交通设施b.生活设施c.教育设施d.商业设施三、包销范围1.包销产品：[此处填写包销产品具体信息]2.包销区域：[此处填写包销区域]3.包销期限：[此处填写包销期限]4.包销价格：[此处填写包销价格]5.包销数量：[此处填写包销数量]四、权利与义务1.甲方权利与义务a.甲方提供产品：甲方应保证提供的产品符合合同约定。b.甲方负责宣传推广：甲方负责项目的宣传推广活动。c.甲方配合乙方销售：甲方应配合乙方进行销售活动。d.甲方保障产品质量：甲方应对所提供产品的质量负责。2.乙方权利与义务a.乙方负责销售：乙方负责项目的销售工作。b.乙方支付包销费用：乙方应按照合同约定支付包销费用。c.乙方提供售后服务：乙方应对购买者提供售后服务。d.乙方保护甲方权益：乙方应保护甲方的合法权益。五、销售政策1.销售方式：[此处填写销售方式]2.销售价格：[此处填写销售价格]3.优惠政策：[此处填写优惠政策]4.销售区域：[此处填写销售区域]5.销售期限：[此处填写销售期限]六、付款方式及期限1.付款方式：[此处填写付款方式]2.付款比例：[此处填写付款比例]3.付款期限：[此处填写付款期限]4.付款条件：[此处填写付款条件]5.逾期付款责任：[此处填写逾期付款责任]七、售后服务1.售后服务内容：[此处填写售后服务内容]2.售后服务标准：[此处填写售后服务标准]3.售后服务期限：[此处填写售后服务期限]4.售后服务责任：[此处填写售后服务责任]5.售后服务费用：[此处填写售后服务费用]八、违约责任1.甲方违约责任a.若甲方未按时提供产品，应向乙方支付违约金。b.若甲方提供的产品不符合约定，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任a.若乙方未按时支付包销费用，应向甲方支付违约金。b.若乙方未履行售后服务义务，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约责任a.如第三方违约，甲方和乙方应按照合同约定共同承担责任。4.违约责任赔偿a.违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。5.违约责任解除合同a.任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构a.如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。3.争议解决期限a.争议解决期限自争议发生之日起不超过六十日。4.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决保密a.争议解决过程中，双方应对相关信息保密。十、合同解除与终止1.合同解除条件a.如一方违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件a.合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同解除程序a.解除合同应提前通知对方，并办理相关手续。4.合同终止程序a.合同终止应办理相关手续，并清算双方债权债务。5.合同解除与终止后的处理a.合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事务。十一、合同附件1.项目简介2.项目规划图3.项目配套设施清单4.甲方营业执照5.乙方营业执照十二、其他约定1.保密条款a.双方对本合同内容保密。2.合同生效条件a.本合同经双方签字盖章后生效。3.合同变更a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.合同份数a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.合同解释a.本合同条款如有歧义，以书面解释为准。十三、合同生效1.合同生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效条件a.双方签字盖章，且合同内容完整。3.合同生效标志a.双方签字盖章。4.合同生效地点a.合同签订地点。5.合同生效后通知a.双方应在合同生效后通知对方。十四、合同终止1.合同终止日期a.本合同到期或双方协商一致终止。2.合同终止条件a.合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止标志a.双方签字盖章。4.合同终止地点a.合同签订地点。5.合同终止后处理a.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。甲方（包销方）：____________________乙方（开发商）：____________________签字日期：________________________签字日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导销售策略a.甲方有权制定销售策略，包括但不限于定价、促销活动等。b.乙方应配合甲方的销售策略，不得擅自更改销售价格或进行促销活动。2.甲方市场推广责任a.甲方负责市场推广活动，包括广告、宣传材料等。b.乙方应提供必要的协助，如提供项目资料、场地等。3.甲方销售团队管理a.甲方有权组建和管理销售团队，包括招聘、培训、考核等。b.乙方应提供必要的支持，如提供办公场所、设备等。4.甲方销售业绩考核a.甲方设定销售业绩考核标准，并对销售团队进行考核。b.乙方不得干预甲方对销售团队的考核结果。5.甲方优先购买权a.在乙方有购买意向时，甲方享有优先购买权。b.甲方应在收到乙方购买意向通知后一定期限内作出答复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导销售策略a.乙方有权制定销售策略，包括但不限于定价、促销活动等。b.甲方应配合乙方的销售策略，不得擅自更改销售价格或进行促销活动。2.乙方市场推广责任a.乙方负责市场推广活动，包括广告、宣传材料等。b.甲方应提供必要的协助，如提供项目资料、场地等。3.乙方销售团队管理a.乙方有权组建和管理销售团队，包括招聘、培训、考核等。b.甲方应提供必要的支持，如提供办公场所、设备等。4.乙方销售业绩考核a.乙方设定销售业绩考核标准，并对销售团队进行考核。b.甲方不得干预乙方对销售团队的考核结果。5.乙方优先购买权a.在甲方有购买意向时，乙方享有优先购买权。b.乙方应在收到甲方购买意向通知后一定期限内作出答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用a.第三方中介提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介费用可在销售款项中扣除，或由甲方和乙方分别承担。2.中介责任a.第三方中介应对其提供的服务质量负责，如出现违约行为，应承担相应责任。b.双方应确保中介提供的服务符合合同约定，如有争议，由中介负责解决。3.中介保密义务a.第三方中介应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。b.中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介佣金支付a.中介佣金支付方式、比例和支付时间应在合同中明确。b.佣金支付条件为中介成功促成交易，并完成所有必要的手续。5.中介解除合同a.如中介在合同期内未能完成约定任务，双方可协商解除合同。b.解除合同后，中介应退还已收取的佣金，并承担相应责任。6.中介纠纷解决a.中介与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决。b.如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目简介2.项目规划图3.项目配套设施清单4.甲方营业执照5.乙方营业执照6.第三方中介资质证明（如有）7.销售策略及计划8.市场推广方案9.销售业绩考核标准10.保密协议11.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供产品或提供的产品不符合约定。b.乙方未按时支付包销费用。c.任何一方未履行售后服务义务。d.任何一方违反保密条款。e.任何一方违反合同约定的销售策略或市场推广计划。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准，双方应共同确认。b.如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。2.争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指合同中关于保密事项的约定，包括信息保密、技术保密等。4.优先购买权：指在特定条件下，一方享有在同等条件下优先购买另一方财产或权益的权利。5.佣金：指中介机构因提供中介服务而获得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的产品质量问题。解决办法：甲方应立即更换或修复，并承担相关费用。2.问题：乙方未按时支付包销费用。解决办法：乙方应按照合同约定支付，逾期支付应承担违约责任。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.甲方为包销方，乙方为开发商，适用于特色小镇楼盘包销合作。2.乙方为包销方，甲方为开发商，适用于特色小镇楼盘包销合作。3.存在第三方中介参与，适用于需要中介服务的特色小镇楼盘包销合作。4.适用于不同规模和类型的特色小镇楼盘包销合作。全文完。2025年度特色小镇楼盘包销合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景随着我国城镇化进程的加快，特色小镇建设已成为推动区域经济发展的重要力量。为充分发挥特色小镇的辐射带动作用，促进产业升级和乡村振兴，甲方决定在2025年度推出特色小镇楼盘项目。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度特色小镇楼盘包销过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现甲乙双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.特色小镇：指具有明确产业定位、特色鲜明、生态环境优美、生活设施完善、人文底蕴深厚的城镇。2.楼盘：指由房地产开发企业开发建设的、以居住、办公、商业等功能为主的建筑群体。3.包销：指甲方将特色小镇楼盘在一定期限内，以约定的价格和方式销售给乙方。3.2关键词解释1.本合同中“包销期限”指乙方对特色小镇楼盘的销售期限。2.本合同中“包销价格”指乙方购买特色小镇楼盘的约定价格。3.本合同中“销售业绩”指乙方在包销期限内实现的销售额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点和方式完成包销任务。2.甲方有权对乙方在包销过程中的销售行为进行监督和管理。3.甲方有义务提供符合合同约定的特色小镇楼盘。4.1.1甲方应确保所提供的特色小镇楼盘符合国家法律法规及行业标准。4.1.2甲方应确保所提供的特色小镇楼盘在包销期限内具备交付条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定时间、地点和方式提供符合合同约定的特色小镇楼盘。2.乙方有权在包销期限内销售甲方提供的特色小镇楼盘。3.乙方有义务按照约定完成包销任务，实现销售业绩。4.2.1乙方应按照约定时间、地点和方式销售甲方提供的特色小镇楼盘。4.2.2乙方应积极推广特色小镇楼盘，提高销售业绩。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，包销期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点特色小镇楼盘所在地。5.3合同履行方式乙方在包销期限内，按照约定时间、地点和方式销售甲方提供的特色小镇楼盘。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期。2.甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同到期，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续。2.甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同解除手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定结算包销款项。2.合同终止后，乙方应将已售出的特色小镇楼盘交付给业主。七、费用与支付7.1费用构成1.包销费用：乙方在包销期限内，按照约定的包销价格购买甲方提供的特色小镇楼盘。2.销售佣金：乙方在包销期限内，根据实际销售业绩，按照约定的比例向甲方支付销售佣金。3.其他费用：包括但不限于广告宣传费、差旅费、样品费等，由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期包销费用，金额为____元。2.乙方应在每个季度结束后的____个工作日内，根据实际销售业绩，向甲方支付销售佣金。3.其他费用按照甲乙双方另行协商的支付方式执行。7.3支付时间1.首期包销费用应在合同签订后____个工作日内支付。2.销售佣金应在每个季度结束后的____个工作日内支付。3.其他费用按照甲乙双方另行协商的支付时间执行。7.4支付条款1.乙方支付包销费用和销售佣金时，应提供相应的发票或收据。2.甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照约定时间、地点和方式提供符合合同约定的特色小镇楼盘，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方提供的特色小镇楼盘不符合国家法律法规及行业标准，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照约定时间、地点和方式完成包销任务，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方在包销过程中，未按照约定积极推广销售，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下，应按照合同约定的违约金金额支付赔偿。2.若违约金不足以弥补实际损失，甲方和乙方应另行协商赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对特色小镇楼盘的最终所有权。2.乙方在包销期限内，不得将所购得的特色小镇楼盘进行转售或抵押。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对特色小镇楼盘的调整和优化权力。2.乙方在包销期限内，若发现特色小镇楼盘存在质量问题，有权要求甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同完成本合同约定的各项任务。2.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，协调解决出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供所需的信息和资料。2.双方应积极参与对方组织的各项活动，共同推进项目进展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间关于2025年度特色小镇楼盘包销的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：代表人（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（买方）：代表人（签字）：日期：____年____月____日盖章：见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同附件一：特色小镇楼盘项目详细介绍2.本合同附件二：包销价格明细表3.本合同附件三：销售佣金计算方法4.本合同附件四：其他费用明细表5.本合同附件五：不可抗力事件清单6.本合同附件六：争议解决流程图7.本合同附件七：合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间、地点和方式提供符合合同约定的特色小镇楼盘。b.甲方提供的特色小镇楼盘不符合国家法律法规及行业标准。c.乙方未按约定时间、地点和方式完成包销任务。d.乙方未按照约定积极推广销售，导致销售业绩未达到约定目标。e.未经对方同意，乙方将所购得的特色小镇楼盘进行转售或抵押。f.甲方在合同履行过程中，未按约定对特色小镇楼盘进行调整和优化。2.违约行为的认定：a.甲乙双方应依据合同条款和相关法律法规进行认定。b.任何一方认为对方违约，应提供